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打算去滑雪

打算去滑雪# Piebridge - 鹊桥

w*72011-12-29 08:12

1 楼

南方$123000 的一个townhouse， 15 年3.125%。downpay 20%， prepaid items：1060
，closing cost： 3582，买家帮我付748，贷款98400，close 时要付28494.
origination fee 银行收了1358. 我说一般origination fee 是1%，贷款的说这个
origination fee包含了其他的underwriting, processing and wire。
第一次买房，什么都不懂，agent 也不给力，求指教。

h*e2011-12-29 08:12

2 楼

country roads, take me home, to the place I belong, west virginia...

d*r2011-12-29 08:12

3 楼

看上去并不高，这不等于你没有出冤枉钱，具体还是要看包括哪些钱。

1060

【在 w***7 的大作中提到】

: 南方$123000 的一个townhouse， 15 年3.125%。downpay 20%， prepaid items：1060
: ，closing cost： 3582，买家帮我付748，贷款98400，close 时要付28494.
: origination fee 银行收了1358. 我说一般origination fee 是1%，贷款的说这个
: origination fee包含了其他的underwriting, processing and wire。
: 第一次买房，什么都不懂，agent 也不给力，求指教。

S*82011-12-29 08:12

4 楼

Me too

w*72011-12-29 08:12

5 楼

几个比较大的：
appraisal： 450.
title service and lender's title insurance：1100
owner title insurance： 396
initial deposit for escrow account： 393
homeowner’s insurance： 600
origination fee：1358

【在 d********r 的大作中提到】

: 看上去并不高，这不等于你没有出冤枉钱，具体还是要看包括哪些钱。
:
: 1060

t*f2011-12-29 08:12

6 楼

let it snow, let it snow, let it snow, so I could ski in my backyard.
Ft, those good and old memories, ...

d*r2011-12-29 08:12

7 楼

除最后一项以为其他的都正常，其中owner title insurance是卖方出的. 最后一项如
果不找broker直接找银行就是这个价。

【在 w***7 的大作中提到】

: 几个比较大的：
: appraisal： 450.
: title service and lender's title insurance：1100
: owner title insurance： 396
: initial deposit for escrow account： 393
: homeowner’s insurance： 600
: origination fee：1358

z*i2011-12-29 08:12

8 楼

天气太热,滑雪太差,滑冰凑合.

【在 h*****e 的大作中提到】

: country roads, take me home, to the place I belong, west virginia...

w*72011-12-29 08:12

9 楼

agent 推荐的这个银行。这个bank originator 说orinination fee 给了我们25% off
后是492，加上underwriting， wire fee 后adjusted origination fee是1358。
找了broker 后origination fee 会便宜一点？我们刚开始找了broker，给我们的利
率是3.25%，后来找到这个bank originator 还低点。这个originator 说可以给我们
waive 492 的origination fee，但利率是3.75%。我选了利率低的3.125% plus
origination fee
另外buyer 付的748 是怎么算的？ home insurance 600 应该是seller 出吧？ agent
说owner title insurance： 396 一人一半。
包子酬谢

【在 d********r 的大作中提到】

: 除最后一项以为其他的都正常，其中owner title insurance是卖方出的. 最后一项如
: 果不找broker直接找银行就是这个价。