大妈劝离找到科学依据：离婚得趁早：二婚幸福几率大 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

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大妈劝离找到科学依据：离婚得趁早：二婚幸福几率大 (转载)

大妈劝离找到科学依据：离婚得趁早：二婚幸福几率大 (转载)# Piebridge - 鹊桥

l*n2012-08-05 07:08

1 楼

如题。人在宾州。
我俩还没有找buyers agent, 所有事情都是自己亲力亲为，看到喜欢的房子一直都直接
联系listing agent. 最近终于找到心仪的房子了，listing agent建议成为我们的
buyers agent，并给我们$10K返现。房子不到900K，21年新。纠结啊。。。听说first
time buyer用dual agent就是人为刀俎我为鱼肉啊。。。
求大牛们指点！谢谢！

d*f2012-08-05 07:08

2 楼

【以下文字转载自 Joke 讨论区】
发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标题: 大妈劝离找到科学依据：离婚得趁早：二婚幸福几率大
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 5 14:59:53 2012, 美东)
二婚效应：如果折腾是为了不再折腾，这样的二婚多半能够幸福！二婚只是折腾的继续
，这样的二婚后面还可能有三婚，四婚，以至N婚！婚结量越多，离幸福越远！
如果头婚不幸，就会限入无休止的折腾中，如若离婚才能终止这种折腾，那就早些离吧
。这样或可有了找到幸福的可能。但如果你是习惯折腾的人，那二婚只是换一种折腾的
方式。
在大量的古今中外的婚姻案例前，我突然产生一种特别的感觉：二婚成就人生幸福。二
婚幸福的明星名人还真是不少。余秋雨和马兰（花）、张国立和邓婕、章含之和乔冠华
、周立波和周洁、杨澜和吴征都是二婚黄金搭配，越来越多的明星都在重组和修正他们
的婚姻。
而民间，普通人的婚姻，同样经历着动荡和深刻的变化。越来越多的人，离婚了再找。
从一而终的观念正在被突破。结婚是人生大事，到了现在这种时代，早变成婚姻幸福才
是人生大事，因之离婚变成了小菜一蝶。可以说，离婚也是一种革命！
人一生结多少次婚才能找到幸福？这个命题我想，谁也难以回答。
对于那些，大胆做着各种尝试的离婚大佬来说，也许结了离，离了结，永无止境，生命
有多远，这个过程就有多长。老男人邓建国，几乎是眨一次眼就换一位90后妹妹，还称
爱得海枯石烂，天崩地裂。但给人的感觉，就是：下一个受害者是谁？
结一道婚就幸福永远，那真是世间最大的幸运者，结二道婚，能找到幸福，也该是幸运
的了，结三道婚，能找到幸福，总算是不幸之万幸了。这大概是一般人的认识。但对于
有些另类来说，结婚的次数与人生的幸福成正比。有可能结一万次才好，结婚就是终极
目标，对于他们来说，结婚就是合法的“诱奸”。事实上，他们并不是人类在追求情感
，而是食肉动物在追求纯粹的肉体，他们并且容易产生阿拉伯数字情结，就像某贪官计
划人生要上多少个少女、多少个处女、多少个别人的老婆才值得一样。因为婚姻可以被
他们当作合法睡女人的一种工具。许多花心大萝卜，不是要宣称自己每次恋爱都是真心
的吗？真心玩女人，不也是真心吗？
结一次婚或许有太多的草率和不如意，结二次的，或可是一种理性选择，是一种重组式
的修正，但结三次或以上的人，大多缺少理性，听凭下半身的召唤，或者不折腾身上痒
痒。就像为骨头，永远都可能摇尾巴的某种动物。
许多人，在第一次婚姻决策时，自己对爱和责任并不明白，甚至用报恩、怜惜，或是仅
凭喜欢，或是他人的美言，就确定了。等到进入真实的婚姻，才发现自己的决策是多么
的荒唐。于是，他们放弃了，这种放弃，并不是一种挫败，而是一种成熟，和对自我人
生的理性把握，一种负责任的态度。凡是抱着这种态度，放弃第一次婚姻，而选择第二
次婚姻的，理性、修正就成了婚姻的主题，这样的婚姻能够幸福，有深刻的必然性。
但许多人，离婚的原因和心态，与此有很大出入，有时离婚，只是他们对自己和他人不
负责任的结果，只是游戏人生的又一场游戏开始，只是职业翻烧饼者，于是错误被复制
，或是新的错误产生。这样的人生，就似乎早已注定，他们在婚姻的漩涡中折腾，就看
哪天，连折腾的能力都没有了的时候，人生就只剩下一声长叹了。
如果一婚是草率，二婚该是理性，那三婚往往就是折腾了。二婚成就人生幸福，就是基
于理性的基础上，对自我人生的一种负责任的把握。你二婚了吗？

h*n2012-08-05 07:08

3 楼

你以为buyer agent会为你考虑？能拿10k为什么不要？
房子买不买，最终决定权在你这里。而且房子质量究竟如何，还是取决于你的运气，以
及你对房子的了解程度。不要指望buyer agent成为你的救世主～～

r*42012-08-05 07:08

4 楼

哪个说二婚幸福几率大，一个不如一个，谁都不及原配。二婚纯粹是为了找个伴侣，背
地里T你暗算我，我暗算你。

l*n2012-08-05 07:08

5 楼

谢谢回复！请问您觉得Buyers Agent的作用是什么？尤其是我们已经找到自己喜欢的房
子了以后？

【在 h******n 的大作中提到】

: 你以为buyer agent会为你考虑？能拿10k为什么不要？
: 房子买不买，最终决定权在你这里。而且房子质量究竟如何，还是取决于你的运气，以
: 及你对房子的了解程度。不要指望buyer agent成为你的救世主～～

x*32012-08-05 07:08

6 楼

你想着暗算别人你就会遭人暗算。要想别人怎么对你，要看你先怎么对待别人，尤其
是男人。看你也是个男ID吧，呵呵！

【在 r*******4 的大作中提到】

: 哪个说二婚幸福几率大，一个不如一个，谁都不及原配。二婚纯粹是为了找个伴侣，背
: 地里T你暗算我，我暗算你。

l*n2012-08-05 07:08

7 楼

buyer agent只要作用带你看房帮忙跑手续，别的帮助不大。

d*o2012-08-05 07:08

8 楼

能结婚都不错了，还二婚。。。

b*12012-08-05 07:08

9 楼

自己多做research，find someone who cares your review.

first

【在 l******n 的大作中提到】

: 如题。人在宾州。
: 我俩还没有找buyers agent, 所有事情都是自己亲力亲为，看到喜欢的房子一直都直接
: 联系listing agent. 最近终于找到心仪的房子了，listing agent建议成为我们的
: buyers agent，并给我们$10K返现。房子不到900K，21年新。纠结啊。。。听说first
: time buyer用dual agent就是人为刀俎我为鱼肉啊。。。
: 求大牛们指点！谢谢！

x*32012-08-05 07:08

10 楼

你是个很靠谱的小伙子，会结婚的，放心吧！

【在 d**o 的大作中提到】

: 能结婚都不错了，还二婚。。。

w*m2012-08-05 07:08

11 楼

宾州买90万的房子，你搞笑吧，不怕将来砸在手里，宾州那个穷地方工资很低的
将来谁会给你接盘？

x*32012-08-05 07:08

12 楼

lol， which reminds me a famous joke:
不结婚，后悔一辈子
结婚，后悔下半辈子。
那还是结婚吧！

w*72012-08-05 07:08

13 楼

雪妈你又搞无厘头了

【在 w*****m 的大作中提到】

: 宾州买90万的房子，你搞笑吧，不怕将来砸在手里，宾州那个穷地方工资很低的
: 将来谁会给你接盘？

c*t2012-08-05 07:08

14 楼

FAINT。。。。

s*u2012-08-05 07:08

15 楼

我总结的原则是，只有出现纠纷，并且你的利益和agent的利益是一致的时候，他们才
会有实质作用！
举个例子，你很想买，但是中途卖家想反悔（比如又接到另要个offer，或者说你的
loan出现了一些延期问题。。。），这时候你的buyer agent（包括listing agent）是
绝对站你这边的。这时候你们3个人和seller斗。
假如卖家双方都想促成交易，那agent的作用也就是做做paperwork。

【在 l******n 的大作中提到】

: 谢谢回复！请问您觉得Buyers Agent的作用是什么？尤其是我们已经找到自己喜欢的房
: 子了以后？

s*u2012-08-05 07:08

16 楼

嘿嘿！说的有道理。

【在 s******u 的大作中提到】

: 我总结的原则是，只有出现纠纷，并且你的利益和agent的利益是一致的时候，他们才
: 会有实质作用！
: 举个例子，你很想买，但是中途卖家想反悔（比如又接到另要个offer，或者说你的
: loan出现了一些延期问题。。。），这时候你的buyer agent（包括listing agent）是
: 绝对站你这边的。这时候你们3个人和seller斗。
: 假如卖家双方都想促成交易，那agent的作用也就是做做paperwork。

w*m2012-08-05 07:08

17 楼

别忘了还有不想卖房就想赚你的押金的，90万大房，压金怎么也的10万8万吧
DUAL AGENT联合买家做你一把，赚个4-5万，比起你那返还的一万，毛毛雨啦。
多数AGENT一年也赚不到4，5万。说实话，滨州买90万的房子，真是佩服你的勇敢，
滨州一不靠产地二没有资源三没有市场，如果不是HEALTHCARE或者大学的教书匠，
饭碗不是一般的不保险。公司LAYOFF，首先砍掉了滨州的分部，2个公司都是这么干的，
东部的不能砍，西部的不想砍，先拿中西的开刀，一提滨州就心寒。

w*72012-08-05 07:08

18 楼

卢教授就是宾州的，能在飞机上打滚抗暴升仓。不够NB吗？
90万在Mainline上算不得豪宅大房。有的地段连均价都够不到好伐。

的，

【在 w*****m 的大作中提到】

: 别忘了还有不想卖房就想赚你的押金的，90万大房，压金怎么也的10万8万吧
: DUAL AGENT联合买家做你一把，赚个4-5万，比起你那返还的一万，毛毛雨啦。
: 多数AGENT一年也赚不到4，5万。说实话，滨州买90万的房子，真是佩服你的勇敢，
: 滨州一不靠产地二没有资源三没有市场，如果不是HEALTHCARE或者大学的教书匠，
: 饭碗不是一般的不保险。公司LAYOFF，首先砍掉了滨州的分部，2个公司都是这么干的，
: 东部的不能砍，西部的不想砍，先拿中西的开刀，一提滨州就心寒。

L*12012-08-05 07:08

19 楼

押金不都是几千吗？我们这里当时就付了1千。

的，

【在 w*****m 的大作中提到】

w*m2012-08-05 07:08

20 楼

中西也有一些OLD MONEY，除了费城之外，其它都是衰落，
那鬼地方又冷，不想长呆的，买个10万的住住最后扔了算了

【在 w**7 的大作中提到】

: 卢教授就是宾州的，能在飞机上打滚抗暴升仓。不够NB吗？
: 90万在Mainline上算不得豪宅大房。有的地段连均价都够不到好伐。
:
: 的，

l*n2012-08-05 07:08

21 楼

我朋友也是这么说的。。。不过buyer agent还可以给你提供客观的意见吧，比如这个
房子哪里好哪里不好，哪里有隐患，哪里可能有陷阱，因为他是你的buyer agent，你
不买这个买那个，他还是你的buyer agent，都能拿到钱。但是这些客观的意见，dual
agent为了促成交易都是不会告诉你的吧，dual agent只会一味的说这个房子好好好
，因为你去买其他房子的话，dual agent就跟buyer没关系了。您觉得呢？谢谢

【在 l*****n 的大作中提到】

: buyer agent只要作用带你看房帮忙跑手续，别的帮助不大。

l*n2012-08-05 07:08

22 楼

说实话，确实怕，所以纠结。不过这个房子在费城城外的main line，在周边几个街区
里，这个房子是最便宜的了。。。。。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 宾州买90万的房子，你搞笑吧，不怕将来砸在手里，宾州那个穷地方工资很低的
: 将来谁会给你接盘？

w*72012-08-05 07:08

23 楼

你要听雪妈的，除了宇宙中心别的地方的房子都不能要

【在 l******n 的大作中提到】

: 说实话，确实怕，所以纠结。不过这个房子在费城城外的main line，在周边几个街区
: 里，这个房子是最便宜的了。。。。。

l*n2012-08-05 07:08

24 楼

啊？！还有dual agent和seller联手坑buyer的押金这种骇人听闻的惨剧？这合法吗？
这可如何是好。。。
我们的工作还算保险，这个房子在费城城外的main line，在周边几个街区里，这个房
子是最便宜的了。。。不过放眼整个费城地区，这个价钱确实是高的离谱。

的，

【在 w*****m 的大作中提到】

l*n2012-08-05 07:08

25 楼

如果被坑了，几千块钱也很心疼啊。。。dual agent真的能和seller联手坑押金吗？

【在 L*1 的大作中提到】

: 押金不都是几千吗？我们这里当时就付了1千。
:
: 的，

w*72012-08-05 07:08

26 楼

万事皆有可能，不过Agent卖了房拿6%, 比坑你几千好像更有吸引力吧。

【在 l******n 的大作中提到】

: 如果被坑了，几千块钱也很心疼啊。。。dual agent真的能和seller联手坑押金吗？

l*n2012-08-05 07:08

27 楼

雪妈何方神圣，这么高大上？非破落阿土而不能住？两个米的小黑屋买不起啊，哈哈哈

【在 w**7 的大作中提到】

: 你要听雪妈的，除了宇宙中心别的地方的房子都不能要

l*n2012-08-05 07:08

28 楼

有道理，貌似他坑过我之后再去坑其他人就比较困难了，所以要是我是dual agent的话
，我会拿到这6%落袋为安比较划算。不过他要坑你押金，会用什么理由或者什么手段
呢？

【在 w**7 的大作中提到】

: 万事皆有可能，不过Agent卖了房拿6%, 比坑你几千好像更有吸引力吧。

w*72012-08-05 07:08

29 楼

你嘀咕的话找个退钱的Buyer Agent吧。这个价位应该也能退到 1W。

【在 l******n 的大作中提到】

: 有道理，貌似他坑过我之后再去坑其他人就比较困难了，所以要是我是dual agent的话
: ，我会拿到这6%落袋为安比较划算。不过他要坑你押金，会用什么理由或者什么手段
: 呢？

l*n2012-08-05 07:08

30 楼

Buyer agent返的少些，不过也就少几千块钱。谢谢您的热情回复 ^_^

【在 w**7 的大作中提到】

: 你嘀咕的话找个退钱的Buyer Agent吧。这个价位应该也能退到 1W。

l*n2012-08-05 07:08

31 楼

您能不能展开说说，他们用什么手段什么理由骗押金呢？您经历过类似的例子，或者您
听说过类似的事情吗？谢谢！

的，

【在 w*****m 的大作中提到】

w*m2012-08-05 07:08

32 楼

什么手段？还不容易啊，只要你自己主动退出，押金就不给了，只要
把CONTIENGENCY搞复杂点，让你CLOSE不了，有问题我也不修，看你
怎么办？

【在 l******n 的大作中提到】

: 您能不能展开说说，他们用什么手段什么理由骗押金呢？您经历过类似的例子，或者您
: 听说过类似的事情吗？谢谢！
:
: 的，

b*e2012-08-05 07:08

33 楼

你自己去未必能谈下$10K
有她你倒能拿

，以

【在 l******n 的大作中提到】

: 谢谢回复！请问您觉得Buyers Agent的作用是什么？尤其是我们已经找到自己喜欢的房
: 子了以后？

l*n2012-08-05 07:08

34 楼

您说的太对了，自己还真谈不下10K来，顶多5K

【在 b******e 的大作中提到】

: 你自己去未必能谈下$10K
: 有她你倒能拿
:
: ，以