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在香港做云计算, 求轻拍
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在香港做云计算, 求轻拍# Programming - 葵花宝典
i*a
1
给父母申请B2延期,用了USCIS的elis,是不是online申请就all set 拉,不用再邮寄
支持材料了?
请用过该系统的同学们确定以下,以防万一.
多谢!
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q*m
2
ask 350k,从399k降下来的,offer 331k,怕offer低了
有空的同学bless一下吧
update:
今天晚上,距离送offer已经24小时了,我的agent说,对方agent不接电话不回留言。本来对方agent说,今晚和seller讨论,应该能给回复。
很可能的情况是,买旁边那块地的买主的朋友,打算下offer,seller在等他的offer进来。如果这样,对我就很不利,价钱要bid高是一方面,另一方面很可能买不到。我让我的agent写email说,我12月生娃娃,所以想搞快点,生之前close,希望他们尽快回复。
update2: seller accepted the price. 但是要求我们早点close,原先放的closingdate是12月30。也不给我们walkaway的option。
但问题是,这块地,在贵区里面居然10多年没有卖掉也没有build,很蹊跷。builder说地底下不会有什么问题。明天我去county看所有历史。
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d*r
3
今年春晚恐怕见不到姚贝娜了, 唉,太年轻了。
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c*a
4
是不是只有tmobile和ATT有sim卡?verizon和sprint都没有sim卡吗?
那么verizon和sprint的电话出了美国以后就不能用了?(如果不用roaming的话)
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R*n
6
是的
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h*p
7
bless ;)

【在 q********m 的大作中提到】
: ask 350k,从399k降下来的,offer 331k,怕offer低了
: 有空的同学bless一下吧
: update:
: 今天晚上,距离送offer已经24小时了,我的agent说,对方agent不接电话不回留言。本来对方agent说,今晚和seller讨论,应该能给回复。
: 很可能的情况是,买旁边那块地的买主的朋友,打算下offer,seller在等他的offer进来。如果这样,对我就很不利,价钱要bid高是一方面,另一方面很可能买不到。我让我的agent写email说,我12月生娃娃,所以想搞快点,生之前close,希望他们尽快回复。
: update2: seller accepted the price. 但是要求我们早点close,原先放的closingdate是12月30。也不给我们walkaway的option。
: 但问题是,这块地,在贵区里面居然10多年没有卖掉也没有build,很蹊跷。builder说地底下不会有什么问题。明天我去county看所有历史。

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n*l
9
verizon is cdma

【在 c*****a 的大作中提到】
: 是不是只有tmobile和ATT有sim卡?verizon和sprint都没有sim卡吗?
: 那么verizon和sprint的电话出了美国以后就不能用了?(如果不用roaming的话)

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i*a
10
终于碰到好人了。 你也用过这个系统吧, 多久有消息?
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T*e
11
看了半天700k的,怎么突然降到300k了呢?

【在 q********m 的大作中提到】
: ask 350k,从399k降下来的,offer 331k,怕offer低了
: 有空的同学bless一下吧
: update:
: 今天晚上,距离送offer已经24小时了,我的agent说,对方agent不接电话不回留言。本来对方agent说,今晚和seller讨论,应该能给回复。
: 很可能的情况是,买旁边那块地的买主的朋友,打算下offer,seller在等他的offer进来。如果这样,对我就很不利,价钱要bid高是一方面,另一方面很可能买不到。我让我的agent写email说,我12月生娃娃,所以想搞快点,生之前close,希望他们尽快回复。
: update2: seller accepted the price. 但是要求我们早点close,原先放的closingdate是12月30。也不给我们walkaway的option。
: 但问题是,这块地,在贵区里面居然10多年没有卖掉也没有build,很蹊跷。builder说地底下不会有什么问题。明天我去county看所有历史。

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l*n
12
可别吓唬人。
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s*z
13
some model(s) from verizon support global model (both CDMA and GSM), e.g. LG
fathom.

【在 n*l 的大作中提到】
: verizon is cdma
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R*n
14
大概40天,我看有人很短时间就拿到了。
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q*m
15
这只是一个双黄线旁边的小lot, 60*100, 找建商自己盖3000尺多点的房子
我穷,没钱去买半米-1米的lot来盖豪宅

【在 T*********e 的大作中提到】
: 看了半天700k的,怎么突然降到300k了呢?
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s*n
17
how to supply parent marriage certificate? and do you have to upload return
tickets? thanks a lot.

【在 R**n 的大作中提到】
: 大概40天,我看有人很短时间就拿到了。
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q*m
18
thanks

【在 h**p 的大作中提到】
: bless ;)
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A*t
19
好姑娘,不要诅咒人家
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s*e
20
请问楼主填写的时候,那个是否有principal alien的问题是yes还是no呢?不知道我自
己算不算父母的principal alien?

【在 i******a 的大作中提到】
: 给父母申请B2延期,用了USCIS的elis,是不是online申请就all set 拉,不用再邮寄
: 支持材料了?
: 请用过该系统的同学们确定以下,以防万一.
: 多谢!

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b*s
21
跟建筑商也要这么下offer的?

【在 q********m 的大作中提到】
: 这只是一个双黄线旁边的小lot, 60*100, 找建商自己盖3000尺多点的房子
: 我穷,没钱去买半米-1米的lot来盖豪宅

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f*k
22
标题党。要不是先就看过新闻,不吓一跳才怪。这样赚点击不厚道。
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i*a
23
I only filed the extension for one of my parents, so no need for the
marriage certificate.
Regarding the principle alien, I filled "No". I think it is applied to F2 or
H4, because the principle is F1 and H1. Correct me if I am wrong.
avatar
q*m
24
买地,under contract之后再和建商合并close,建商明码标价的。

【在 b****s 的大作中提到】
: 跟建筑商也要这么下offer的?
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s*2
25
就是,吓死人!

标题党。要不是先就看过新闻,不吓一跳才怪。这样赚点击不厚道。

【在 f******k 的大作中提到】
: 标题党。要不是先就看过新闻,不吓一跳才怪。这样赚点击不厚道。
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s*e
26
我自己也趋向这种理解。多谢哦!

or

【在 i******a 的大作中提到】
: I only filed the extension for one of my parents, so no need for the
: marriage certificate.
: Regarding the principle alien, I filled "No". I think it is applied to F2 or
: H4, because the principle is F1 and H1. Correct me if I am wrong.

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b*s
27
那你可以选择floor plan吗? 还是建筑商已经定下来floor plan,估好价,然后你买?

【在 q********m 的大作中提到】
: 买地,under contract之后再和建商合并close,建商明码标价的。
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c*t
28
太标题党了,今年对谁来说多少时日不多吧?12月了。

【在 d********r 的大作中提到】
: 今年春晚恐怕见不到姚贝娜了, 唉,太年轻了。
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i*a
29
有消息,update 一下哦!
我也会update.
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q*m
30
可以选,每个floorplan都有相应的估价。这块小破地,可造房子的面积偏小,整个
floorplan要redraw,david weekley的redraw费用才1000,改到满意为止,很合算。

【在 b****s 的大作中提到】
: 那你可以选择floor plan吗? 还是建筑商已经定下来floor plan,估好价,然后你买?
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b*s
32
都3000多了,还小啊,
费用真是够低的,赞
bless

【在 q********m 的大作中提到】
: 可以选,每个floorplan都有相应的估价。这块小破地,可造房子的面积偏小,整个
: floorplan要redraw,david weekley的redraw费用才1000,改到满意为止,很合算。

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S*l
34
祝你顺利!
顺便提个问题:你买地是cash 还是mortgage? 我听说买地要全现金,是么?
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m*f
35
都12月9日了,每个人的今年都时日不多了吧...也就二十来天

【在 d********r 的大作中提到】
: 今年春晚恐怕见不到姚贝娜了, 唉,太年轻了。
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q*m
36
谢谢
实际建房可用地才46×55,连车库,或者车库detatch,占用yard,我今天下午在建商
那里搞了两套大致的redraw方案,头都痛了,大概3000sqft出头吧。 重新画图真便宜
,像我这样的整个重画和重画一个卫生间一样价钱。

【在 b****s 的大作中提到】
: 都3000多了,还小啊,
: 费用真是够低的,赞
: bless

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w*e
37
nnd pian ren.
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q*m
38
现金买容易拿到
可以不用现金,先下offer,under contract。然后和建商把造房plan搞定,把lot价钱
和房子造价绑一起finance,lock rate 一年,房子造好之前付interst only,就是地
还缺多少钱,以及建商从银行一笔一笔的拿了多少,我就付利息。房子造好验收以后,
看lock的rate和当前rate比那个低就用哪个rate开始付本息。

【在 S******l 的大作中提到】
: 祝你顺利!
: 顺便提个问题:你买地是cash 还是mortgage? 我听说买地要全现金,是么?

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l*r
39
Bless
请问你造房子的估价是多少?能告知建筑商的名字吗?
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S*l
40
这也是买房的很不错的主意!

【在 q********m 的大作中提到】
: 现金买容易拿到
: 可以不用现金,先下offer,under contract。然后和建商把造房plan搞定,把lot价钱
: 和房子造价绑一起finance,lock rate 一年,房子造好之前付interst only,就是地
: 还缺多少钱,以及建商从银行一笔一笔的拿了多少,我就付利息。房子造好验收以后,
: 看lock的rate和当前rate比那个低就用哪个rate开始付本息。

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s*r
41
bless
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f*l
42
6k的lot建3k的房,后院会不会太小了呀?
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q*m
43
3k的房子是两层楼啊。不过后院是很小,斜对面就是公园,俺们带娃娃去公园玩,没空
maintain后院。再说后院再小也比我的替代选项--1/2duplex要大多了。

【在 f****l 的大作中提到】
: 6k的lot建3k的房,后院会不会太小了呀?
avatar
q*m
44
update:
今天晚上,距离送offer已经24小时了,我的agent说,对方agent不接电话不回留言。
本来对方agent说,今晚和seller讨论,应该能给回复。
很可能的情况是,买旁边那块地的买主的朋友,打算下offer,seller在等他的offer进
来。如果这样,对我就很不利,价钱要bid高是一方面,另一方面很可能买不到。我让
我的agent写email说,我12月生娃娃,所以想搞快点,生之前close,希望他们尽快回
复。
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b*s
45
你要买的房子还没建,对吧, 那啥时候能修好,搬进去呢?

【在 q********m 的大作中提到】
: update:
: 今天晚上,距离送offer已经24小时了,我的agent说,对方agent不接电话不回留言。
: 本来对方agent说,今晚和seller讨论,应该能给回复。
: 很可能的情况是,买旁边那块地的买主的朋友,打算下offer,seller在等他的offer进
: 来。如果这样,对我就很不利,价钱要bid高是一方面,另一方面很可能买不到。我让
: 我的agent写email说,我12月生娃娃,所以想搞快点,生之前close,希望他们尽快回
: 复。

avatar
q*m
46
造需要5个月,close之后6个月左右能搬吧。刚生完娃娃,就凑合凑合吧。实在是不太
想将就就买half dupex。

【在 b****s 的大作中提到】
: 你要买的房子还没建,对吧, 那啥时候能修好,搬进去呢?
avatar
b*s
47
建新房很费时间精力的,你刚生孩子有功夫哟精力来抄心这些细节和麻烦吗?
建议你还是买个现成的房子比较好.

【在 q********m 的大作中提到】
: 造需要5个月,close之后6个月左右能搬吧。刚生完娃娃,就凑合凑合吧。实在是不太
: 想将就就买half dupex。

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q*m
48
唉,现成的房子,类似价钱只能买一个1/2duplex
我工作时间很少的,所以还有可能操心这些事情。

【在 b****s 的大作中提到】
: 建新房很费时间精力的,你刚生孩子有功夫哟精力来抄心这些细节和麻烦吗?
: 建议你还是买个现成的房子比较好.

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b*s
49
你有心理准备就好了, 如果到时候有老人来帮忙带孩子,你能脱开身来弄房子的事,倒也
不是不可行的.

【在 q********m 的大作中提到】
: 唉,现成的房子,类似价钱只能买一个1/2duplex
: 我工作时间很少的,所以还有可能操心这些事情。

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q*m
50
if i buy a duplex now, i need to sell it and spend much more $$$$ to buy a
SFH after 5-8 years. If I build, I won't need to sell and buy before my sons
go to college.
I am lucky that 有老人来帮忙带孩子 and I only work 1.5 days a week. Thanks!

【在 b****s 的大作中提到】
: 你有心理准备就好了, 如果到时候有老人来帮忙带孩子,你能脱开身来弄房子的事,倒也
: 不是不可行的.

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q*m
51
update2: seller accepted the price. 但是要求我们早点close,原先放的
closingdate是12月30。也不给我们walkaway的option。
但问题是,这块地,在贵区里面居然10多年没有卖掉也没有build,很蹊跷。builder说
地底下不会有什么问题。明天我去county看所有历史
avatar
p*e
52
没准下面挖出石油来, 呵呵

【在 q********m 的大作中提到】
: update2: seller accepted the price. 但是要求我们早点close,原先放的
: closingdate是12月30。也不给我们walkaway的option。
: 但问题是,这块地,在贵区里面居然10多年没有卖掉也没有build,很蹊跷。builder说
: 地底下不会有什么问题。明天我去county看所有历史

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p*e
53
什么工作啊?快给介绍一下

!

【在 q********m 的大作中提到】
: update2: seller accepted the price. 但是要求我们早点close,原先放的
: closingdate是12月30。也不给我们walkaway的option。
: 但问题是,这块地,在贵区里面居然10多年没有卖掉也没有build,很蹊跷。builder说
: 地底下不会有什么问题。明天我去county看所有历史

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q*m
54
haha

【在 p**e 的大作中提到】
: 没准下面挖出石油来, 呵呵
avatar
q*m
55
low pay ah

【在 p**e 的大作中提到】
: 没准下面挖出石油来, 呵呵
avatar
w*0
56
晕,low pay还能买highland豪宅,俺这不简直就是no pay。
BTW,您这形象照片用的是哪位仙女啊?

【在 q********m 的大作中提到】
: low pay ah
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m*m
57
请问地的owner是建筑商还是第三方?
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m*m
58
还有这样捆绑之后能拿到贷款吗?
我问了好多loan broker 都说现在完全找不到肯贷land loan的lender

【在 q********m 的大作中提到】
: low pay ah
avatar
q*m
59
是第三方,和建商长期合作的loan broker会捆绑。建商必须是信誉好的大建商

【在 m***m 的大作中提到】
: 请问地的owner是建筑商还是第三方?
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m*m
60
这样啊!!
我之前看上了一块第三方的地
卖得不贵但是我找不到lender给贷land loan
这样说来我也应该去找builder问问看他们能不能这样捆绑
请问mm在哪个州?
还有就是building permit都没有submit/approve的情况下也能贷到款close吗?
我们这里permit submit之后要至少半年以上才能被approve
谢谢!

【在 q********m 的大作中提到】
: 是第三方,和建商长期合作的loan broker会捆绑。建商必须是信誉好的大建商
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