回国一年杂感39--三谈房价 (估计也得删, 先放这)# Returnee - 海归
w*e
1 楼
更多请看我的博客 http://www.mitbbs.com/pc/index.php?id=wade
上篇审查没通过的博客放在海归版, 还引起了不小的讨论. 感谢大家的回帖, 提供了很
多很有价值的思路, 也帮助我完善对这个问题的思考.
我为什么敢说,不出一年, 中国房价必垮? 前几年, 年年都有人预言中国房市崩溃, 其
中包括谢国忠这样的大牛. 毫无例外,这些预言全都破产了. 何也?
研究中国的问题, 比如房市, 一定要和政治联系起来. 其实就是要看到中国当政者的特
点. 这有两方面的含义:
1, 一定不要用正常思维去预测中国当政者的行为, 在别的国家很难想像的政策,措施,
现象等, 就能在中国发生. 比如上海的超级大玩具--磁悬浮, 空前绝后的北京奥运,等
等, 当然也包括现在的房产大泡沫. 中国政府的社会动员力,对社会的控制
是西方所无法想像的, 这一点一定不能忽视, 否则就会落得和谢国忠一样,被嘲笑的下
场. 07年底,08年初, 国内看跌的是主流, 还出现过好几个半仙, 08年房市的表现也一
直不死不活,似乎真要跌. 但是, 我当时并不看跌(大家可以看我07年底的博客).
上篇审查没通过的博客放在海归版, 还引起了不小的讨论. 感谢大家的回帖, 提供了很
多很有价值的思路, 也帮助我完善对这个问题的思考.
我为什么敢说,不出一年, 中国房价必垮? 前几年, 年年都有人预言中国房市崩溃, 其
中包括谢国忠这样的大牛. 毫无例外,这些预言全都破产了. 何也?
研究中国的问题, 比如房市, 一定要和政治联系起来. 其实就是要看到中国当政者的特
点. 这有两方面的含义:
1, 一定不要用正常思维去预测中国当政者的行为, 在别的国家很难想像的政策,措施,
现象等, 就能在中国发生. 比如上海的超级大玩具--磁悬浮, 空前绝后的北京奥运,等
等, 当然也包括现在的房产大泡沫. 中国政府的社会动员力,对社会的控制
是西方所无法想像的, 这一点一定不能忽视, 否则就会落得和谢国忠一样,被嘲笑的下
场. 07年底,08年初, 国内看跌的是主流, 还出现过好几个半仙, 08年房市的表现也一
直不死不活,似乎真要跌. 但是, 我当时并不看跌(大家可以看我07年底的博客).