带一两万美金的准海龟，应该在家乡首付买个房，还是留着存银行 - 未名空间MITBBS历史存档

带一两万美金的准海龟，应该在家乡首付买个房，还是留着存银行# Returnee - 海归

a*12010-03-23 07:03

1 楼

手上只有合人民币10来万，打算赶快在家乡贷款买个小房——家乡是二线城市，经济发
展还可以，房价却暂时还没涨起来，4000多一平，省会里面排行倒数。看昔日同学都趁
着还没泡沫，纷纷买房作为投资，想必以后肯定还是要涨的。不过自己倒住不着，纯粹
作为一种投资的形式。
可是有些顾虑，海龟以后，什么都没有，是否用钱的地方还多着呢？是不是该在手里
留一笔活钱备用？另外，贷款以后就有了负担，换工作什么的难免就不自由了，不能自
己想干吗就干吗去了。那么是不是不该急着买，还是先存银行等贬值呢？
求大家解解惑……
谢谢下面的指点，我就把情况详细说说吧。自己其实工作也快两年了，跟版上的人比确实很惭愧。本来还有几万刀，近来因母亲的手术都花光光了。可咱要归的也不能因为没钱就不归了呀。预计明年年初回吧，争取再存上2万刀。
我确是想在长沙买房。长沙的城市人口现在大概有400万，外来人口占的比重越来越大，全省的人现在都往长沙跑，从大学城中留下的也很多，窃以为刚需还是很大的。GDP省会今年第7，尤其是长株潭一体化的实施，让长沙在未来有成为中南地区大都会的可能。加上刚通车的武广高铁和在建的2条地铁线，似乎房子的升值前景还

c*r2010-03-23 07:03

2 楼

这是偶见到的最少积累的海归。。。

b*u2010-03-23 07:03

3 楼

一两万就算了，不要考虑什么投资了。

【在 a****1 的大作中提到】

: 手上只有合人民币10来万，打算赶快在家乡贷款买个小房——家乡是二线城市，经济发
: 展还可以，房价却暂时还没涨起来，4000多一平，省会里面排行倒数。看昔日同学都趁
: 着还没泡沫，纷纷买房作为投资，想必以后肯定还是要涨的。不过自己倒住不着，纯粹
: 作为一种投资的形式。
: 可是有些顾虑，海龟以后，什么都没有，是否用钱的地方还多着呢？是不是该在手里
: 留一笔活钱备用？另外，贷款以后就有了负担，换工作什么的难免就不自由了，不能自
: 己想干吗就干吗去了。那么是不是不该急着买，还是先存银行等贬值呢？
: 求大家解解惑……
: 谢谢下面的指点，我就把情况详细说说吧。自己其实工作也快两年了，跟版上的人比确实很惭愧。本来还有几万刀，近来因母亲的手术都花光光了。可咱要归的也不能因为没钱就不归了呀。预计明年年初回吧，争取再存上2万刀。
: 我确是想在长沙买房。长沙的城市人口现在大概有400万，外来人口占的比重越来越大，全省的人现在都往长沙跑，从大学城中留下的也很多，窃以为刚需还是很大的。GDP省会今年第7，尤其是长株潭一体化的实施，让长沙在未来有成为中南地区大都会的可能。加上刚通车的武广高铁和在建的2条地铁线，似乎房子的升值前景还

y*u2010-03-23 07:03

4 楼

这都敢归~~：）现在国内花钱的地方比美国还多。带10-20万刀都不够塞牙缝，何况只
有1/10。

y*u2010-03-23 07:03

5 楼

关键看你家乡房子好不好卖。否则还不如做首付，买个大城市外环的20-30平米的小小
房，出租金抵贷款，或者你自己住。你回去也要租房的啊。

z*y2010-03-23 07:03

6 楼

这点钱够安家落脚也就够了，别折腾投资了，还不够交各种手续费的呢。

W*92010-03-23 07:03

7 楼

呵呵，
版上有史以来美元最少的海龟，想必美元花的很爽。我老在国内手机手机都是WM，到这
里却都用免费手机，那个省啊。我深切体会到北京的农民工的感受。

a*12010-03-23 07:03

8 楼

见笑了……
想在家乡买房的原因主要是觉得升值潜力大，可惜现在的商业贷款要满5年才能卖。
现在安家落户开销很大么？一般都有哪些啊。我还在想留个租房的钱也就差不多了

c*22010-03-23 07:03

9 楼

I don't dare to buy a house/apt in China even I have $150K cash on hand...
remember: when everybody thinks and does the same thing in investment market
, it's time to reverse...

【在 a****1 的大作中提到】

: 手上只有合人民币10来万，打算赶快在家乡贷款买个小房——家乡是二线城市，经济发
: 展还可以，房价却暂时还没涨起来，4000多一平，省会里面排行倒数。看昔日同学都趁
: 着还没泡沫，纷纷买房作为投资，想必以后肯定还是要涨的。不过自己倒住不着，纯粹
: 作为一种投资的形式。
: 可是有些顾虑，海龟以后，什么都没有，是否用钱的地方还多着呢？是不是该在手里
: 留一笔活钱备用？另外，贷款以后就有了负担，换工作什么的难免就不自由了，不能自
: 己想干吗就干吗去了。那么是不是不该急着买，还是先存银行等贬值呢？
: 求大家解解惑……
: 谢谢下面的指点，我就把情况详细说说吧。自己其实工作也快两年了，跟版上的人比确实很惭愧。本来还有几万刀，近来因母亲的手术都花光光了。可咱要归的也不能因为没钱就不归了呀。预计明年年初回吧，争取再存上2万刀。
: 我确是想在长沙买房。长沙的城市人口现在大概有400万，外来人口占的比重越来越大，全省的人现在都往长沙跑，从大学城中留下的也很多，窃以为刚需还是很大的。GDP省会今年第7，尤其是长株潭一体化的实施，让长沙在未来有成为中南地区大都会的可能。加上刚通车的武广高铁和在建的2条地铁线，似乎房子的升值前景还

d*a2010-03-23 07:03

10 楼

刚毕业的工作不到一年的带一两万很正常。何况现在好多是花家里钱读书的。

h*g2010-03-23 07:03

11 楼

如果你家中父母能住那套房子，我觉得值，这房子就算不涨，也算是给爸妈以后养老用
。你本人可能不能跟父母住在一起，不管是留美国还是回中国，我觉得在经济上考虑一
下父母是应该的，应该留出一笔钱给他们用。中国人买房子，保值的考虑还是很多的。

y*k2010-03-23 07:03

12 楼

我资产还是负的呢。怎么办

【在 W******9 的大作中提到】

: 呵呵，
: 版上有史以来美元最少的海龟，想必美元花的很爽。我老在国内手机手机都是WM，到这
: 里却都用免费手机，那个省啊。我深切体会到北京的农民工的感受。

w*l2010-03-23 07:03

13 楼

楼主长沙？
其实三五千块的房子，跌也不会跌到哪里去的。不过涨的估计也有限

w*62010-03-23 07:03

14 楼

lz学生毕业就海归了吧大家轻拍
2w刀的话回家乡买个房过日子吧 10w rmb也可以首付的在中城市里面
如果你家庭一般的话这也给你减少了很多压力
不要留着美元换成人民币

a*62010-03-23 07:03

15 楼

没啥吧人家可能刚毕业存款不多
但是感到投资必要还是值得鼓励的么

【在 y*********u 的大作中提到】

: 这都敢归~~：）现在国内花钱的地方比美国还多。带10-20万刀都不够塞牙缝，何况只
: 有1/10。

a*62010-03-23 07:03

16 楼

你讲投资只说了房价，很多重要问题你都没有提。你家乡有多少人口，有多少外来人口
，有多少人有住房需求。你准备什么时候海龟，房子准备什么时候脱手
不要看房价低就贸然入市，毕竟买房子是压了一大笔钱在那里。万一家里有个急需不能
指望房子兑现。除非你家是为了改善住房条件，不然还是仔细考虑一下你的投资计划再
入市

【在 a****1 的大作中提到】

: 手上只有合人民币10来万，打算赶快在家乡贷款买个小房——家乡是二线城市，经济发
: 展还可以，房价却暂时还没涨起来，4000多一平，省会里面排行倒数。看昔日同学都趁
: 着还没泡沫，纷纷买房作为投资，想必以后肯定还是要涨的。不过自己倒住不着，纯粹
: 作为一种投资的形式。
: 可是有些顾虑，海龟以后，什么都没有，是否用钱的地方还多着呢？是不是该在手里
: 留一笔活钱备用？另外，贷款以后就有了负担，换工作什么的难免就不自由了，不能自
: 己想干吗就干吗去了。那么是不是不该急着买，还是先存银行等贬值呢？
: 求大家解解惑……
: 谢谢下面的指点，我就把情况详细说说吧。自己其实工作也快两年了，跟版上的人比确实很惭愧。本来还有几万刀，近来因母亲的手术都花光光了。可咱要归的也不能因为没钱就不归了呀。预计明年年初回吧，争取再存上2万刀。
: 我确是想在长沙买房。长沙的城市人口现在大概有400万，外来人口占的比重越来越大，全省的人现在都往长沙跑，从大学城中留下的也很多，窃以为刚需还是很大的。GDP省会今年第7，尤其是长株潭一体化的实施，让长沙在未来有成为中南地区大都会的可能。加上刚通车的武广高铁和在建的2条地铁线，似乎房子的升值前景还

g*s2010-03-23 07:03

17 楼

ZZ:国资委的大头李荣融说要吃透政策！！
政策就是坚决遏制部分城市房价的过快上涨
这里面透露出来的信息已经很明显了，绳子的两头是经济发展和民生。房地产一方面要
拉动经济，另一方面又要顾及民愿与民怨。所以遏制房价就要遏制部分过快上涨的城市
（一线的）保民生，可以上涨的城市让它再涨涨（二、三线的）促发展。
知道了吧
当然这只是我的一己之见。

G*32010-03-23 07:03

18 楼

那些说风凉话的人，人家很可能不是什么工作了n年的海归，扣什么最少积累的海归的
帽子。
20几岁的人不能拿来跟3，40岁的大老头子比！

b*o2010-03-23 07:03

19 楼

现在租售比太离谱了，房租根本换不了贷款了

【在 y*********u 的大作中提到】

: 关键看你家乡房子好不好卖。否则还不如做首付，买个大城市外环的20-30平米的小小
: 房，出租金抵贷款，或者你自己住。你回去也要租房的啊。

b*o2010-03-23 07:03

20 楼

现在租售比太离谱了，房租根本换不了贷款了

【在 y*********u 的大作中提到】

: 关键看你家乡房子好不好卖。否则还不如做首付，买个大城市外环的20-30平米的小小
: 房，出租金抵贷款，或者你自己住。你回去也要租房的啊。

b*o2010-03-23 07:03

21 楼

这点钱还是留着吧，花钱的地方多着呢

t*42010-03-23 07:03

22 楼

这不就是真正的裸归吗。楼上有些人说话真难听。

s*n2010-03-23 07:03

23 楼

你就气我吧，俺家乡是北京，全部家当抗回去也买不起

确实很惭愧。本来还有几万刀，近来因母亲的手术都花光光了。可咱要归的也不能因为
没钱就不归了呀。预计明年年初回吧，争取再存上2万刀。
大，全省的人现在都往长沙跑，从大学城中留下的也很多，窃以为刚需还是很大的。
GDP省会今年第7，尤其是长株潭一体化的实施，让长沙在未来有成为中南地区大都会的
可能。加上刚通车的武广高铁和在建的2条地铁线，似乎房子的升值前景还是比较可观
的。我有一个在房地产公司做开发的朋友，自己就刚跑到长沙买了一套房投资，还给我
画了一个圈圈了一批值得买的楼盘。

【在 a****1 的大作中提到】

: 手上只有合人民币10来万，打算赶快在家乡贷款买个小房——家乡是二线城市，经济发
: 展还可以，房价却暂时还没涨起来，4000多一平，省会里面排行倒数。看昔日同学都趁
: 着还没泡沫，纷纷买房作为投资，想必以后肯定还是要涨的。不过自己倒住不着，纯粹
: 作为一种投资的形式。
: 可是有些顾虑，海龟以后，什么都没有，是否用钱的地方还多着呢？是不是该在手里
: 留一笔活钱备用？另外，贷款以后就有了负担，换工作什么的难免就不自由了，不能自
: 己想干吗就干吗去了。那么是不是不该急着买，还是先存银行等贬值呢？
: 求大家解解惑……
: 谢谢下面的指点，我就把情况详细说说吧。自己其实工作也快两年了，跟版上的人比确实很惭愧。本来还有几万刀，近来因母亲的手术都花光光了。可咱要归的也不能因为没钱就不归了呀。预计明年年初回吧，争取再存上2万刀。
: 我确是想在长沙买房。长沙的城市人口现在大概有400万，外来人口占的比重越来越大，全省的人现在都往长沙跑，从大学城中留下的也很多，窃以为刚需还是很大的。GDP省会今年第7，尤其是长株潭一体化的实施，让长沙在未来有成为中南地区大都会的可能。加上刚通车的武广高铁和在建的2条地铁线，似乎房子的升值前景还