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打击投机炒房的一个问题

打击投机炒房的一个问题# Returnee - 海归

t*t2010-04-13 07:04

1 楼

不明白国家为什么不从个人收入所得税方面来打击投机炒房子。比如一套房子，你2008
年100万买的，2010年150万卖掉，那你这两年的收入就加上这50万，平均一年个人收入
就加上25万，当然如果你的房子不卖一直捂着，那就没事。这样比收地产税可操作性强
的多，而且对只有一套房子自住的人没有影响。

w*i2010-04-13 07:04

2 楼

因为操纵国家的人手里都操纵着很多房子

2008

【在 t*******t 的大作中提到】

: 不明白国家为什么不从个人收入所得税方面来打击投机炒房子。比如一套房子，你2008
: 年100万买的，2010年150万卖掉，那你这两年的收入就加上这50万，平均一年个人收入
: 就加上25万，当然如果你的房子不卖一直捂着，那就没事。这样比收地产税可操作性强
: 的多，而且对只有一套房子自住的人没有影响。

t*t2010-04-13 07:04

3 楼

明白了，谢谢，真他妈悲哀

【在 w*******i 的大作中提到】

: 因为操纵国家的人手里都操纵着很多房子
:
: 2008

h*y2010-04-13 07:04

4 楼

这个如果对方是全款，你根本查不到的。而且就算不是全款，假设房子原始价是70w，
那150w的房子，给个80w的首付，用余额做最后房价，你还是查不到。

2008

【在 t*******t 的大作中提到】

l*92010-04-13 07:04

5 楼

关键是国家不管理大笔现金，大笔现金交易获利不上税。在国内，不存在洗钱的问题。
在美国，你去银行提50万美元试试

t*t2010-04-13 07:04

6 楼

那买家肯定不干，因为他以后万一要出手，这80万的差价就算他头上了。

【在 h********y 的大作中提到】

: 这个如果对方是全款，你根本查不到的。而且就算不是全款，假设房子原始价是70w，
: 那150w的房子，给个80w的首付，用余额做最后房价，你还是查不到。
:
: 2008

g*12010-04-13 07:04

7 楼

1，很多人避税，给国家看到的价格很低很低，特别是那些全款的，恨不得一分钱税不
付。
2，国家也收什么营业税，契税，其实还是很高的。但是聪明的国人总喜欢走门路把这
个给变小了。
3，目前看来，你说的这些税阿什么的都是买家来付。所以税越高，买家越倒霉。
4，去年12月还是1月开始实行5年内的房产证交易要多交税，结果房价又暴涨了一番，
当时日成交量常突破2000。所以牛市里利空也要暴涨。

2008

【在 t*******t 的大作中提到】

h*y2010-04-13 07:04

8 楼

买家当然愿意阿，避税啊，而且以后卖房子，跟你叫了多少首付没有关系啊，是买家交
税，又不是卖家

【在 t*******t 的大作中提到】

: 那买家肯定不干，因为他以后万一要出手，这80万的差价就算他头上了。