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房价还会涨!# Returnee - 海归
c*r
1
看国内房价贴也很久了,不管是涨还是跌的分析都多如牛毛,看起来都很有道理。不过
从我这个初浅的头脑想来还是会涨的,原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年
20年还会持续发展,那么国家印的钱也会越来越多,这些钱最终都会到流通领域,而国
内普通大众投资的金融产品是很有限的,要么股票要么地产,中国人对地产还有些额外
的人文情怀和传统感情,所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择,最终更多的钱
都到了房地产上,长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法,大家都想对抗通涨,不然
钱就越来越不值钱了。
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p*n
2
“原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年20年还会持续发展”
幼稚。房价如果按现在这个涨法,你真的以为可以预见的10年20年还会持续发展?

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看国内房价贴也很久了,不管是涨还是跌的分析都多如牛毛,看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的,原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年
: 20年还会持续发展,那么国家印的钱也会越来越多,这些钱最终都会到流通领域,而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的,要么股票要么地产,中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情,所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择,最终更多的钱
: 都到了房地产上,长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法,大家都想对抗通涨,不然
: 钱就越来越不值钱了。

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c*r
3
看来你比全世界的很多领导人都要聪明,佩服!我的确真的以为中国的经济可以预见的
10年20年还会持续发展。早说了嘛,我的头脑有点浅陋!

【在 p***n 的大作中提到】
: “原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年20年还会持续发展”
: 幼稚。房价如果按现在这个涨法,你真的以为可以预见的10年20年还会持续发展?

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p*n
4
你真谦虚,我看你至少比胡温要聪明,他俩居然笨到认为房价不调控,中国经济会出问
题。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看来你比全世界的很多领导人都要聪明,佩服!我的确真的以为中国的经济可以预见的
: 10年20年还会持续发展。早说了嘛,我的头脑有点浅陋!

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L*s
5
下面是物业税
威胁到稳定,TG说翻脸就翻脸。
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d*y
6
现在要切断炒房的资金链了,没有银行的钱,房价怎么涨?
14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于
50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
http://tj.focus.cn/news/2010-04-15/907822.html
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c*r
7
谈谈为什么中国经济10年20年的发展是幼稚的说法!请谈到点子上!难道你认为胡温为
政的主要目的是抑制中国经济的发展?
另外,调控好像不是说一定要房子跌价,而是不希望房子涨太快吧!

【在 p***n 的大作中提到】
: 你真谦虚,我看你至少比胡温要聪明,他俩居然笨到认为房价不调控,中国经济会出问
: 题。

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c*r
8
我是说长期还是会涨,不排除短期会调控。主要理由是中国发展了,这么越来越多的钱
总要有地方去,银行的钱也不可能放在那里不流通!
具体政策我不关心,希望大家拍砖拍我的这个主要理由。

【在 d*y 的大作中提到】
: 现在要切断炒房的资金链了,没有银行的钱,房价怎么涨?
: 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于
: 50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
: http://tj.focus.cn/news/2010-04-15/907822.html

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W*9
9
拍脑袋的想法,多看看书,横着多个国家比较一下。
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p*n
10
我汗...我的意思是,中央都已经不断在传递一个信息:房价不控,经济要出大问题。你
如果能关注新闻的话,不难看出这一点。
不是说调控一定是要房子马上跌价,而是说要不让再涨,让收入水平慢慢赶上房价。不
过,问题在这里,一旦房子不涨了,肯定会有抛售,房价肯定会下来。所以,政府要控
制房价不涨不跌,基本只是个美好的愿望。由于目前房价涨得实在太快,已经开始影响
稳定,已经把中央政府逼急了。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 谈谈为什么中国经济10年20年的发展是幼稚的说法!请谈到点子上!难道你认为胡温为
: 政的主要目的是抑制中国经济的发展?
: 另外,调控好像不是说一定要房子跌价,而是不希望房子涨太快吧!

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c*r
11
您这个太高屋建瓴了,太抽象了,放之任何一个帖子皆准!
可不可以有点具体的提示!

【在 W******9 的大作中提到】
: 拍脑袋的想法,多看看书,横着多个国家比较一下。
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p*n
12
跟你说了,现在已经到了不短期调控的话影响经济长期发展的地步了。所以别说什么长
期,没有短期就没有长期

【在 c*******r 的大作中提到】
: 我是说长期还是会涨,不排除短期会调控。主要理由是中国发展了,这么越来越多的钱
: 总要有地方去,银行的钱也不可能放在那里不流通!
: 具体政策我不关心,希望大家拍砖拍我的这个主要理由。

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l*r
13
的确浅陋
你凭什么说可以预见的10年到20年还会持续发展

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看来你比全世界的很多领导人都要聪明,佩服!我的确真的以为中国的经济可以预见的
: 10年20年还会持续发展。早说了嘛,我的头脑有点浅陋!

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c*r
14
谈谈为什么中国经济10年20年的发展(也就是说GDP至少增长>0)是幼稚的说法!请谈
到点子上!
难道我说的是火星语言?

。你

【在 p***n 的大作中提到】
: 我汗...我的意思是,中央都已经不断在传递一个信息:房价不控,经济要出大问题。你
: 如果能关注新闻的话,不难看出这一点。
: 不是说调控一定是要房子马上跌价,而是说要不让再涨,让收入水平慢慢赶上房价。不
: 过,问题在这里,一旦房子不涨了,肯定会有抛售,房价肯定会下来。所以,政府要控
: 制房价不涨不跌,基本只是个美好的愿望。由于目前房价涨得实在太快,已经开始影响
: 稳定,已经把中央政府逼急了。

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c*r
15
聪明人,你凭什么说不?

【在 l*******r 的大作中提到】
: 的确浅陋
: 你凭什么说可以预见的10年到20年还会持续发展

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d*y
16
房价涨跌,难道不是由具体政策决定的?这次房价暴涨的根本原因,难道不是应对国际
金融危机,过度宽松的金融政策、促进消费政策造成的?没有4万亿出手,哪有现在的
房价?现在明显要收紧了。
国务院常务会议部署促进房地产市场健康发展措施(2008年12月17日)
http://news.xinhuanet.com/house/2008-12/17/content_10518791.htm

【在 c*******r 的大作中提到】
: 我是说长期还是会涨,不排除短期会调控。主要理由是中国发展了,这么越来越多的钱
: 总要有地方去,银行的钱也不可能放在那里不流通!
: 具体政策我不关心,希望大家拍砖拍我的这个主要理由。

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l*r
17
我没说不字
我请你摆出你肯定的理由

【在 c*******r 的大作中提到】
: 聪明人,你凭什么说不?
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p*n
18
这个还需要解释吗?你有基本的经济学知识吗?
GDP增长靠什么?告诉你,投资+消费+出口三驾马车。
消费现在完全被高房价挤出了,投资大量由实业涌向房地产了,出口被升值压力勒着。
你难道不觉得经济发展的风险很大吗?

【在 c*******r 的大作中提到】
: 谈谈为什么中国经济10年20年的发展(也就是说GDP至少增长>0)是幼稚的说法!请谈
: 到点子上!
: 难道我说的是火星语言?
:
: 。你

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l*r
19
这次房价狂涨,稍微脑子没病的人都知道是4万亿砸下去的结果

【在 d*y 的大作中提到】
: 房价涨跌,难道不是由具体政策决定的?这次房价暴涨的根本原因,难道不是应对国际
: 金融危机,过度宽松的金融政策、促进消费政策造成的?没有4万亿出手,哪有现在的
: 房价?现在明显要收紧了。
: 国务院常务会议部署促进房地产市场健康发展措施(2008年12月17日)
: http://news.xinhuanet.com/house/2008-12/17/content_10518791.htm

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c*r
20
但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋,但你也得给点理由吧!
好吧,我先说说我的几条浅陋理由:
- 中国近几十年都在发展,按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
- 其他比中国发达很多的国家都还在发展,中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
- 美国人民,欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要,对中国越来越重视,大家还
都看好中国的经济,也越来越仰仗中国的发展。

【在 l*******r 的大作中提到】
: 我没说不字
: 我请你摆出你肯定的理由

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p*n
21
我的妈呀,小朋友,你真可爱

【在 c*******r 的大作中提到】
: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋,但你也得给点理由吧!
: 好吧,我先说说我的几条浅陋理由:
: - 中国近几十年都在发展,按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展,中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民,欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要,对中国越来越重视,大家还
: 都看好中国的经济,也越来越仰仗中国的发展。

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d*y
22
怎么有些人就是不相信呢?

【在 l*******r 的大作中提到】
: 这次房价狂涨,稍微脑子没病的人都知道是4万亿砸下去的结果
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c*r
23
经济学家,你认为中国经济会垮,那我们拭目以待。我不懂经济,不过我还是认为中国
经济不会垮!

【在 p***n 的大作中提到】
: 这个还需要解释吗?你有基本的经济学知识吗?
: GDP增长靠什么?告诉你,投资+消费+出口三驾马车。
: 消费现在完全被高房价挤出了,投资大量由实业涌向房地产了,出口被升值压力勒着。
: 你难道不觉得经济发展的风险很大吗?

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l*r
24
靠,按惯性还会发展。。。
没听说发展是靠惯性的

【在 c*******r 的大作中提到】
: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋,但你也得给点理由吧!
: 好吧,我先说说我的几条浅陋理由:
: - 中国近几十年都在发展,按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展,中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民,欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要,对中国越来越重视,大家还
: 都看好中国的经济,也越来越仰仗中国的发展。

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p*n
25
我不认为中国经济要垮,理由是,我认为政府已经认识到危机并会有所动作。这也正是
我认为房价不可能继续这么涨的原因。
小朋友,跟你说话很累,但你很可爱,没坏心眼,哈哈

【在 c*******r 的大作中提到】
: 经济学家,你认为中国经济会垮,那我们拭目以待。我不懂经济,不过我还是认为中国
: 经济不会垮!

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d*2
26
中国经济不会垮倒是可能的,制造业摆在那里了,不过不等于中国的生产力
制造水平可以支撑这种房价要求的工资。基本上土共已把市场自发的产业升级
的外部刺激条件消灭了。
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c*r
27
难道就没有一个专家说的出中国越来越多的钱会去哪里吗?
所以,我还是没法同意你们这些专家的意见。我只能坚持我的浅陋并持续把我那点可怜
的收入投资国内房产。专家些就等房价下跌再买吧!希望你们不要说一套做一套!

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看国内房价贴也很久了,不管是涨还是跌的分析都多如牛毛,看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的,原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年
: 20年还会持续发展,那么国家印的钱也会越来越多,这些钱最终都会到流通领域,而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的,要么股票要么地产,中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情,所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择,最终更多的钱
: 都到了房地产上,长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法,大家都想对抗通涨,不然
: 钱就越来越不值钱了。

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p*n
28
小朋友,不知道以前旧社会时候,有人扛一麻袋钱去买米吗?

【在 c*******r 的大作中提到】
: 难道就没有一个专家说的出中国越来越多的钱会去哪里吗?
: 所以,我还是没法同意你们这些专家的意见。我只能坚持我的浅陋并持续把我那点可怜
: 的收入投资国内房产。专家些就等房价下跌再买吧!希望你们不要说一套做一套!

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c*r
29
我是觉得有惯性!比如说你工资今年是10万刀,明年按惯性是10万多刀,不会一下子就
是2万刀或者100万刀。质量越大,惯性就越大,国家质量比重大,惯性也比较大。
如果没有惯性大家还有什么预测的基础?

【在 l*******r 的大作中提到】
: 靠,按惯性还会发展。。。
: 没听说发展是靠惯性的

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b*e
30
这次回国和一个基金经理聊天,他就不认为房价上涨和4万亿有直接关系。
许多买豪宅的都基本不贷款。汤成一品的房子09年前一共才成交两套,去年成交了40多
套。均价从12万涨到16万。关键是做实业的都没心思经营,感觉房产的利润更高。

【在 d*y 的大作中提到】
: 怎么有些人就是不相信呢?
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l*e
31
两个问题:
(1)去年中国经济增长率多少 ? 除了国家打鸡血几万亿之后,有多少增长 ?其
中除了基础建设和房地产的成分,其它经济增长多少 ?
(2)几个热点地区的房价增长是一两年超过 50%, 接近发达国家最贵地区房价
。 不错,中国富人不少,经济近年来也增长快,但是富裕增长速度和程度,和房价相
符合吗 ?
最后,大家都想对抗通胀,说明什么?如果经济健康稳步增长,用得着这样的恐慌吗?
这种对于通胀的害怕,本身就是对当前经济发展的信心不足,大家从周围企业,商业的
衰退,已经看到了某些苗头,所以才把资金退避到房地产。
另外,中国企业本来研发投入就少的可怜,可是许多企业现在非但不发展技术开发,反
而把巨资拿去买房地产。你说这样的企业发展的可持续性,有多少指望呢 ?

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看国内房价贴也很久了,不管是涨还是跌的分析都多如牛毛,看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的,原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年
: 20年还会持续发展,那么国家印的钱也会越来越多,这些钱最终都会到流通领域,而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的,要么股票要么地产,中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情,所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择,最终更多的钱
: 都到了房地产上,长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法,大家都想对抗通涨,不然
: 钱就越来越不值钱了。

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c*r
32
弱问一句,这个是经常发生的事情?你认为10年20年内会通胀成那个程度?
即使是这样吧,你说的这个和房地产有什么关系。不是更说明你不能把钱放在你床底下
吗?

【在 p***n 的大作中提到】
: 小朋友,不知道以前旧社会时候,有人扛一麻袋钱去买米吗?
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l*e
33

---- 几十年发展是应该的,过去太落后,太保守,太不懂经济,现在开放大家手
脚,引进外资,利用便宜劳动力。北朝鲜只要解禁,一样会如此飞速发展十年,而且会
成为中国噩梦。
---- 温家宝多次在中央会议上担心中国发展的持续性;
---- 阻碍因素被很多人说了很多次,你不知道 ?
---- 肯定有空间发展,但是速度和极限都是问题。
---- 这个不假,但是这种重视,也包括了担忧,大家仰仗中国的发展和市场,但
是并非人人都如同你说的“看好“。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋,但你也得给点理由吧!
: 好吧,我先说说我的几条浅陋理由:
: - 中国近几十年都在发展,按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展,中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民,欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要,对中国越来越重视,大家还
: 都看好中国的经济,也越来越仰仗中国的发展。

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c*r
34
搞了半天你同意我中国会继续发展的说法。你认为房价不可能继续这么涨也没有不同意
我说的会涨的说法呀?!我的意识里>0%就是涨!
不过你都完全同意我的说法又说我幼稚是不是有点说不过去?

【在 p***n 的大作中提到】
: 我不认为中国经济要垮,理由是,我认为政府已经认识到危机并会有所动作。这也正是
: 我认为房价不可能继续这么涨的原因。
: 小朋友,跟你说话很累,但你很可爱,没坏心眼,哈哈

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c*r
35
对不起,你的批评没一条说中国不会发展的。相反,都是说中国会发展的。
做任何事情都不可能一帆风顺,我说的明显阻碍是指全球性的战争或毁灭性灾难疾病等
明显妨碍人类发展的大事件。
怎么发展不是我操心的事情,只要发展就好!

【在 l*******e 的大作中提到】
:
: ---- 几十年发展是应该的,过去太落后,太保守,太不懂经济,现在开放大家手
: 脚,引进外资,利用便宜劳动力。北朝鲜只要解禁,一样会如此飞速发展十年,而且会
: 成为中国噩梦。
: ---- 温家宝多次在中央会议上担心中国发展的持续性;
: ---- 阻碍因素被很多人说了很多次,你不知道 ?
: ---- 肯定有空间发展,但是速度和极限都是问题。
: ---- 这个不假,但是这种重视,也包括了担忧,大家仰仗中国的发展和市场,但
: 是并非人人都如同你说的“看好“。

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c*r
36
人都有趋利避害之心,没人不愿意对抗通胀。不然大家都把钱放床底下得了!这个和恐
慌没什么关系。

【在 l*******e 的大作中提到】
: 两个问题:
: (1)去年中国经济增长率多少 ? 除了国家打鸡血几万亿之后,有多少增长 ?其
: 中除了基础建设和房地产的成分,其它经济增长多少 ?
: (2)几个热点地区的房价增长是一两年超过 50%, 接近发达国家最贵地区房价
: 。 不错,中国富人不少,经济近年来也增长快,但是富裕增长速度和程度,和房价相
: 符合吗 ?
: 最后,大家都想对抗通胀,说明什么?如果经济健康稳步增长,用得着这样的恐慌吗?
: 这种对于通胀的害怕,本身就是对当前经济发展的信心不足,大家从周围企业,商业的
: 衰退,已经看到了某些苗头,所以才把资金退避到房地产。
: 另外,中国企业本来研发投入就少的可怜,可是许多企业现在非但不发展技术开发,反

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l*e
37
我希望中国发展,但是发展了,不等于房价就该涨,就如同经济发展了,大蒜不一定非
要涨一样 (大蒜的涨价是有人操纵的结果,房价也是一样)。
另外,如果我们不希望的事情发生,也就是说中国不发展,或者甚至负增长了,也不一
定是你说的 “全球性的战争或毁灭性灾难疾病“。 美国这两年经济危机,不发展了;
日本倒退了,也不是因为发生了你说的这些 “全球性的战争或毁灭性灾难疾病“,中
国改革前落后世界几十年,经济倒退到极限,也不是因为 “全球性的战争或毁灭性灾
难疾病“。 发展一个国家,就如同经营公司,国家的经济政策如果错误,或者大环境
对此国家不利,都会造成一个国家不发展,甚至衰退破产。要有警觉,房市一旦崩溃,
这样的危险就会存在,一个例子就是半个世纪的经济老大,美国, 还有被金融危机打
得落花流水的东南亚各国。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 对不起,你的批评没一条说中国不会发展的。相反,都是说中国会发展的。
: 做任何事情都不可能一帆风顺,我说的明显阻碍是指全球性的战争或毁灭性灾难疾病等
: 明显妨碍人类发展的大事件。
: 怎么发展不是我操心的事情,只要发展就好!

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l*e
38
我说的是现在为了对付通胀,一股脑把钱投入房地产这种方式。如果没有通胀的恐慌,
房地产不一定是最好的投资方式,房价也不至于这样的疯涨。现在的疯涨已经是一种变
态畸形,所以背后的动机,可以说是恐慌。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 人都有趋利避害之心,没人不愿意对抗通胀。不然大家都把钱放床底下得了!这个和恐
: 慌没什么关系。

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c*r
39
其实现在控制很好,免得疯涨失控。不过因为中国没有很多的金融产品可以选择,大家
总还是得干点什么吧!我还是觉得房地产长期向好!

【在 l*******e 的大作中提到】
: 我说的是现在为了对付通胀,一股脑把钱投入房地产这种方式。如果没有通胀的恐慌,
: 房地产不一定是最好的投资方式,房价也不至于这样的疯涨。现在的疯涨已经是一种变
: 态畸形,所以背后的动机,可以说是恐慌。

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t*a
40
可以预见的10年20年还会持续发展。。。
how do u know?

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看国内房价贴也很久了,不管是涨还是跌的分析都多如牛毛,看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的,原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年
: 20年还会持续发展,那么国家印的钱也会越来越多,这些钱最终都会到流通领域,而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的,要么股票要么地产,中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情,所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择,最终更多的钱
: 都到了房地产上,长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法,大家都想对抗通涨,不然
: 钱就越来越不值钱了。

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l*e
41
除了刚刚放进钱买房子的人,谁都知道控制很好,怕的是不好控制。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 其实现在控制很好,免得疯涨失控。不过因为中国没有很多的金融产品可以选择,大家
: 总还是得干点什么吧!我还是觉得房地产长期向好!

avatar
J*i
42
呵呵,你越说越丢人了。。。

但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋,但你也得给点理由吧!
好吧,我先说说我的几条浅陋理由:
- 中国近几十年都在发展,按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
- 其他比中国发达很多的国家都还在发展,中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
- 美国人民,欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要,对中国越来越重视,大家还
都看好中国的经济,也越来越仰仗中国的发展。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋,但你也得给点理由吧!
: 好吧,我先说说我的几条浅陋理由:
: - 中国近几十年都在发展,按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展,中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民,欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要,对中国越来越重视,大家还
: 都看好中国的经济,也越来越仰仗中国的发展。

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l*e
43
正常健康的发展,公司越来越多的钱可以投入企业的技术改造(赶超世界一流),国家
越来越多的钱可以用来改善公众设施,作为家庭,可以把更多的钱投入教育和享受 (
现在的高房价让很多中国普通百姓,买了房子之后,根本没有太多余钱过高质量的生活
)。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 难道就没有一个专家说的出中国越来越多的钱会去哪里吗?
: 所以,我还是没法同意你们这些专家的意见。我只能坚持我的浅陋并持续把我那点可怜
: 的收入投资国内房产。专家些就等房价下跌再买吧!希望你们不要说一套做一套!

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c*r
44
我不觉得丢人,真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有,完全是空的。我好
歹还给个理由,你的没任何东西。

【在 J********i 的大作中提到】
: 呵呵,你越说越丢人了。。。
:
: 但你说了发展是浅陋的说法。虽然我的确是浅陋,但你也得给点理由吧!
: 好吧,我先说说我的几条浅陋理由:
: - 中国近几十年都在发展,按惯性还会发展。没有明显的阻碍因素。
: - 其他比中国发达很多的国家都还在发展,中国还在比较初级的阶段应该还会发展。
: - 美国人民,欧洲人民和世界人民都觉得中国越来越重要,对中国越来越重视,大家还
: 都看好中国的经济,也越来越仰仗中国的发展。

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J*i
45
呵呵,我在这个版上这些天说了很多了。那我再给你分析分析吧:
1。 惯性是有的,但是现在阻力越来越大。国际上rmb升值压力大,反倾销案例越来越多
,内部经济结构不合理,已经无法承受这么速度了。
2。 发达国家发展?未必,日本都衰退多少年了?欧洲的意大利,西班牙目前都问题严
重。而且你这句话本身逻辑就有问题。发展初级阶段夭折的多了去了,亚洲金融危机你
该知道吧。
3。 国际重视有利有弊,利是中国在国际上掌握更多的话语权。弊的就多了,所谓树大
招风,比如说上面说的rmb升值压力,如果在中国的生产成本上升,外国资本自然会转移
到越南印度这些地方去。中国一旦失去世界工厂的地位,你想想后果吧。

我不觉得丢人,真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有,完全是空的。我好
歹还给个理由,你的没任何东西。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 我不觉得丢人,真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有,完全是空的。我好
: 歹还给个理由,你的没任何东西。

avatar
f*a
46
no offense, 让大家给你解释,你至少得有点经济/金融的基础知识吧,否则真是无法
沟通
对上面努力解释的童鞋,我很佩服

【在 c*******r 的大作中提到】
: 我不觉得丢人,真没觉得。我只觉得你的回帖一点营养成分都没有,完全是空的。我好
: 歹还给个理由,你的没任何东西。

avatar
c*r
47
你说的这些我觉得中国都在做呀,比如企业的技术改造,改善公众设施,更多的钱投入
教育和享受。这些中国的发展在世界范围内都该算是快的了吧!
虽然肯定有不尽如人意的地方,但大体我认为还是发展很好的,基本上比世界上大多数
国家发展都好。不好盼望海归的人会那么多吗?放10年20年前有那么多人愿意归吗?
大家嘴巴再硬,还是归的归买房的买房。事实胜于雄辩。就是说出了花对我都是没用的
,何况不少回帖都没什么说服力,要么直接就说偶幼稚或者说偶丢人,缺乏论据或者逻
辑性。
偶或许幼稚或许丢人,在面对令我信服的事实或者理论依据我会承认的。到目前为止回
帖水平还不够!

【在 l*******e 的大作中提到】
: 正常健康的发展,公司越来越多的钱可以投入企业的技术改造(赶超世界一流),国家
: 越来越多的钱可以用来改善公众设施,作为家庭,可以把更多的钱投入教育和享受 (
: 现在的高房价让很多中国普通百姓,买了房子之后,根本没有太多余钱过高质量的生活
: )。

avatar
J*t
48
我觉得房价已经到了尽头。
avatar
a*6
49
哥们儿
你这ID跟你这评论不符合阿
你这ID是中国熊,你这评论讲牛啊
哈哈

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看国内房价贴也很久了,不管是涨还是跌的分析都多如牛毛,看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的,原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年
: 20年还会持续发展,那么国家印的钱也会越来越多,这些钱最终都会到流通领域,而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的,要么股票要么地产,中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情,所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择,最终更多的钱
: 都到了房地产上,长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法,大家都想对抗通涨,不然
: 钱就越来越不值钱了。

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f*a
50

>>really?
>>三年前,我可以说国内发展还是很好的,不过现在越来越畸形,以后发展成什么样,
谁也说不清楚,不知道你的信心从何而来。海归愿意回国,一方面本来就是高收入人群
,在国内不具有代表性,另一方面美国情况也不太好。不能否认的是,前几年海归的比
现在海归的相对待遇好多了。比10年20年前意义不大,因为中国20年内的发展速度确实
领先世界,但这不能保证未来
>>你说别人没有给你令人信服的事实或理论依据,你自己说的那些有什么依据吗?什么
“我想”,“估计”,“应该”都是没有意义的

【在 c*******r 的大作中提到】
: 你说的这些我觉得中国都在做呀,比如企业的技术改造,改善公众设施,更多的钱投入
: 教育和享受。这些中国的发展在世界范围内都该算是快的了吧!
: 虽然肯定有不尽如人意的地方,但大体我认为还是发展很好的,基本上比世界上大多数
: 国家发展都好。不好盼望海归的人会那么多吗?放10年20年前有那么多人愿意归吗?
: 大家嘴巴再硬,还是归的归买房的买房。事实胜于雄辩。就是说出了花对我都是没用的
: ,何况不少回帖都没什么说服力,要么直接就说偶幼稚或者说偶丢人,缺乏论据或者逻
: 辑性。
: 偶或许幼稚或许丢人,在面对令我信服的事实或者理论依据我会承认的。到目前为止回
: 帖水平还不够!

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c*r
51
瞎话不能张口就来,即使是你所说的衰退的日本,2000-2009也有7年在涨,平均也还有
1.3%。
Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
Year GDP - real growth rate (%)
2000 0.3
2001 1.3
2002 -0.3
2003 -0.3
2004 2.7
2005 2.9
2006 2.6
2007 2.2
2008 2
2009 -0.7
在比如1,你认为惯性有,只是无法承受这么速度。且不说你的理由只是一家之言,我
和你讨论速度了吗?怎么尽是些不Make Sense又自得其乐的话呢?
同理,你其他的都没有任何数据依据,有点丢人。

越多
转移

【在 J********i 的大作中提到】
: 呵呵,我在这个版上这些天说了很多了。那我再给你分析分析吧:
: 1。 惯性是有的,但是现在阻力越来越大。国际上rmb升值压力大,反倾销案例越来越多
: ,内部经济结构不合理,已经无法承受这么速度了。
: 2。 发达国家发展?未必,日本都衰退多少年了?欧洲的意大利,西班牙目前都问题严
: 重。而且你这句话本身逻辑就有问题。发展初级阶段夭折的多了去了,亚洲金融危机你
: 该知道吧。
: 3。 国际重视有利有弊,利是中国在国际上掌握更多的话语权。弊的就多了,所谓树大
: 招风,比如说上面说的rmb升值压力,如果在中国的生产成本上升,外国资本自然会转移
: 到越南印度这些地方去。中国一旦失去世界工厂的地位,你想想后果吧。
:

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l*e
52
别的不说,企业的研发,中国企业做的,比起国际上优秀企业,差的不是一点两点,你
去比较中国企业百分之几的利润投入研发,而世界先进企业百分之十几二十几投入研发
,你就知道了。中国企业普遍不重视研发,有三个原因,第一个是不自信,落后太多,
怕扔多少钱也赶不上别人,不研发,搞山寨,比研究快多了;第二个是急功近利,眼前
赚钱分了,比什么都重要;第三个就是产业结构问题,加工,劳动力密集为主,技术都
是现成的或者外企控制,自己不需要研究开发。
企业技术改造,研发,这些东西投资大,见效慢,所以很多企业去年就把钱干脆放入房
地产市场,目的就是一个,高回报 (一年 50% 增长,微软,IBM,甲骨文,波音, 都
做不到)。最近温家宝开会,开始禁止国营企业继续投资房地产。各处的所谓买房大户
,所谓“地王“,一查都是政府国企背景。你这一下就知道谁在炒作让房价高涨了。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 你说的这些我觉得中国都在做呀,比如企业的技术改造,改善公众设施,更多的钱投入
: 教育和享受。这些中国的发展在世界范围内都该算是快的了吧!
: 虽然肯定有不尽如人意的地方,但大体我认为还是发展很好的,基本上比世界上大多数
: 国家发展都好。不好盼望海归的人会那么多吗?放10年20年前有那么多人愿意归吗?
: 大家嘴巴再硬,还是归的归买房的买房。事实胜于雄辩。就是说出了花对我都是没用的
: ,何况不少回帖都没什么说服力,要么直接就说偶幼稚或者说偶丢人,缺乏论据或者逻
: 辑性。
: 偶或许幼稚或许丢人,在面对令我信服的事实或者理论依据我会承认的。到目前为止回
: 帖水平还不够!

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a*6
53
哈哈 是哦 中国房地产的回报率之高估计只有地沟油能媲美

【在 l*******e 的大作中提到】
: 别的不说,企业的研发,中国企业做的,比起国际上优秀企业,差的不是一点两点,你
: 去比较中国企业百分之几的利润投入研发,而世界先进企业百分之十几二十几投入研发
: ,你就知道了。中国企业普遍不重视研发,有三个原因,第一个是不自信,落后太多,
: 怕扔多少钱也赶不上别人,不研发,搞山寨,比研究快多了;第二个是急功近利,眼前
: 赚钱分了,比什么都重要;第三个就是产业结构问题,加工,劳动力密集为主,技术都
: 是现成的或者外企控制,自己不需要研究开发。
: 企业技术改造,研发,这些东西投资大,见效慢,所以很多企业去年就把钱干脆放入房
: 地产市场,目的就是一个,高回报 (一年 50% 增长,微软,IBM,甲骨文,波音, 都
: 做不到)。最近温家宝开会,开始禁止国营企业继续投资房地产。各处的所谓买房大户
: ,所谓“地王“,一查都是政府国企背景。你这一下就知道谁在炒作让房价高涨了。

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c*r
54
哥们儿,我是想注熊猫来着,但又担心和很多人重名。
不过这个ID符合我低调的性格,我熊,大家牛,中国牛哈!

【在 a******6 的大作中提到】
: 哥们儿
: 你这ID跟你这评论不符合阿
: 你这ID是中国熊,你这评论讲牛啊
: 哈哈

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c*r
55
所以我不是高手,我也希望大家拍我。但得有点理论水平吧?!我水平低也不代表我可
以随便被糊弄呀!
目前还没有一个人告诉我国家钱的总量越来越多(这个应该没有人发对吧?),到底用
来做什么?你们挣了钱国人挣了钱到底倾向于放到哪里?
说清楚这个问题,我认你是高手,其他的东西说来说去都没什么用。

【在 f********a 的大作中提到】
:
: >>really?
: >>三年前,我可以说国内发展还是很好的,不过现在越来越畸形,以后发展成什么样,
: 谁也说不清楚,不知道你的信心从何而来。海归愿意回国,一方面本来就是高收入人群
: ,在国内不具有代表性,另一方面美国情况也不太好。不能否认的是,前几年海归的比
: 现在海归的相对待遇好多了。比10年20年前意义不大,因为中国20年内的发展速度确实
: 领先世界,但这不能保证未来
: >>你说别人没有给你令人信服的事实或理论依据,你自己说的那些有什么依据吗?什么
: “我想”,“估计”,“应该”都是没有意义的

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J*i
56
这还蹬鼻子上脸了,没空给你上经济课,你啥水平大家都看出来了

瞎话不能张口就来,即使是你所说的衰退的日本,2000-2009也有7年在涨,平均也还有
1.3%。
Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
Year GDP - real growth rate (%)
2000 0.3
2001 1.3
2002 -0.3
2003 -0.3
2004 2.7
2005 2.9
2006 2.6
2007 2.2
2008 2
2009 -0.7
在比如1,你认为惯性有,只是无法承受这么速度。且不说你的理由只是一家之言,我
和你讨论速度了吗?怎么尽是些不Make Sense又自得其乐的话呢?
同理,你其他的都没有任何数据依据,有点丢人。
越多
转移

【在 c*******r 的大作中提到】
: 瞎话不能张口就来,即使是你所说的衰退的日本,2000-2009也有7年在涨,平均也还有
: 1.3%。
: Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
: Year GDP - real growth rate (%)
: 2000 0.3
: 2001 1.3
: 2002 -0.3
: 2003 -0.3
: 2004 2.7
: 2005 2.9

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f*a
57
尽管不是高手,我也试着回答一下你的问题吧
在健康的发展中经济体中,如果总资本增加了,应该把大量的钱投入到基础建设(不是
现在国内这种建了扒,扒了建的建设方式),教育,科技,科研,以及社会保障中去。
当然,你不能指望国家只做好事不做坏事,还有各种利益集团
至于个人挣了钱怎么花,这个就没有统一答案了。有的人喜欢攒钱,让钱生钱(最后亏
不亏就看各人本事了),有的人喜欢消费。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 所以我不是高手,我也希望大家拍我。但得有点理论水平吧?!我水平低也不代表我可
: 以随便被糊弄呀!
: 目前还没有一个人告诉我国家钱的总量越来越多(这个应该没有人发对吧?),到底用
: 来做什么?你们挣了钱国人挣了钱到底倾向于放到哪里?
: 说清楚这个问题,我认你是高手,其他的东西说来说去都没什么用。

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G*G
58
really?
how about OB's $8000 incentive?
I just bought one in san jose.
Jesus.

【在 c*******r 的大作中提到】
: 看国内房价贴也很久了,不管是涨还是跌的分析都多如牛毛,看起来都很有道理。不过
: 从我这个初浅的头脑想来还是会涨的,原因很简单,国内经济在发展,可以预见的10年
: 20年还会持续发展,那么国家印的钱也会越来越多,这些钱最终都会到流通领域,而国
: 内普通大众投资的金融产品是很有限的,要么股票要么地产,中国人对地产还有些额外
: 的人文情怀和传统感情,所以只要家里有能力都会把房产作为第一选择,最终更多的钱
: 都到了房地产上,长期看房价依然还会坚定的上涨。没办法,大家都想对抗通涨,不然
: 钱就越来越不值钱了。

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f*a
59
日本的衰退主要不在2000年以后,你给的数据没有太大意义
而且不是正数就是好,你还要和其他国家比较
比方说后面十年中国每年1%,世界平均3%,你觉得怎么样?

【在 c*******r 的大作中提到】
: 瞎话不能张口就来,即使是你所说的衰退的日本,2000-2009也有7年在涨,平均也还有
: 1.3%。
: Source: http://www.indexmundi.com/g/g.aspx?c=ja&v=66
: Year GDP - real growth rate (%)
: 2000 0.3
: 2001 1.3
: 2002 -0.3
: 2003 -0.3
: 2004 2.7
: 2005 2.9

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l*e
60
首先一个国家钱越来越多,和这个国家财富越来越多不是一个概念。蒋介石政府离开大
陆之前,你去买棵白菜,大概都要用一麻袋的钱,这个不是富裕,是通货膨胀。
国家的真正财富总量如果越来越多,最后就可以用来提高整个社会的生产力 (
productivity), 也就是说过去可能这个国家只有电话,现在可以有手机,iphone, etc
...... 当然也包括房地产的建设,更多更好的房子,更多更好的公共设施,而不是房
地产没完没了地涨价,虽然通货膨胀,也就是涨价是个普遍趋势,但是离谱的迅速涨价
不是好事。
国家富裕了,也能够投资新的产业,让更多人就业,其实就是让更多人有机会创造更多
财富。现在中国 2 亿人失业,就是因为还没有足够投资让他们上班出力。美国绿卡
中有一个叫做投资绿卡,外国人出 50 万美元到美国,开个公司,雇 3-5个美
国公民,你的钱让美国增加就业,也创造更多财富,所以给你绿卡,鼓励你移民美国,
因为你对美国有贡献。

【在 c*******r 的大作中提到】
: 所以我不是高手,我也希望大家拍我。但得有点理论水平吧?!我水平低也不代表我可
: 以随便被糊弄呀!
: 目前还没有一个人告诉我国家钱的总量越来越多(这个应该没有人发对吧?),到底用
: 来做什么?你们挣了钱国人挣了钱到底倾向于放到哪里?
: 说清楚这个问题,我认你是高手,其他的东西说来说去都没什么用。

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w*s
61
归根结底是制度问题。制度不强力保护知识产权,不鼓励/保护踏踏实实做事/研究的人
和企业,当然大家只有急功近利了。要不然不是给他人做嫁衣吗。
美国劳动力成本已经那么高了,跨国公司还是把重要的研发放在这里,一个很重要的原
因就是人家的法律制度。

【在 l*******e 的大作中提到】
: 别的不说,企业的研发,中国企业做的,比起国际上优秀企业,差的不是一点两点,你
: 去比较中国企业百分之几的利润投入研发,而世界先进企业百分之十几二十几投入研发
: ,你就知道了。中国企业普遍不重视研发,有三个原因,第一个是不自信,落后太多,
: 怕扔多少钱也赶不上别人,不研发,搞山寨,比研究快多了;第二个是急功近利,眼前
: 赚钱分了,比什么都重要;第三个就是产业结构问题,加工,劳动力密集为主,技术都
: 是现成的或者外企控制,自己不需要研究开发。
: 企业技术改造,研发,这些东西投资大,见效慢,所以很多企业去年就把钱干脆放入房
: 地产市场,目的就是一个,高回报 (一年 50% 增长,微软,IBM,甲骨文,波音, 都
: 做不到)。最近温家宝开会,开始禁止国营企业继续投资房地产。各处的所谓买房大户
: ,所谓“地王“,一查都是政府国企背景。你这一下就知道谁在炒作让房价高涨了。

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g*7
62
说得很对

【在 w*****s 的大作中提到】
: 归根结底是制度问题。制度不强力保护知识产权,不鼓励/保护踏踏实实做事/研究的人
: 和企业,当然大家只有急功近利了。要不然不是给他人做嫁衣吗。
: 美国劳动力成本已经那么高了,跨国公司还是把重要的研发放在这里,一个很重要的原
: 因就是人家的法律制度。

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