y*g
2 楼
08年难道全国的富人就没有盯着大城市的楼市了吗？可是发现没有投资价值，自然大家
就要抛了。不管有多少富人都是白搭，人家会把钱拿去其它能生钱的行当去。富人不一
定要盯着大城市的房子的。
就要抛了。不管有多少富人都是白搭，人家会把钱拿去其它能生钱的行当去。富人不一
定要盯着大城市的房子的。
y*g
3 楼
08年难道全国的富人就没有盯着大城市的楼市了吗？可是发现没有投资价值，自然大家
就要抛了。不管有多少富人都是白搭，人家会把钱拿去其它能生钱的行当去。富人不一
定要盯着大城市的房子的。
就要抛了。不管有多少富人都是白搭，人家会把钱拿去其它能生钱的行当去。富人不一
定要盯着大城市的房子的。
T*g
4 楼
08年的小幅下调也就是大牛市里的调整而已。没说房价将一直上涨，但是现在的价最恶
劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
W*e
5 楼
So you call 50% (in Shenzhen) 小幅下调? LOL
【在 T********g 的大作中提到】
: 08年的小幅下调也就是大牛市里的调整而已。没说房价将一直上涨，但是现在的价最恶
: 劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
【在 T********g 的大作中提到】
: 08年的小幅下调也就是大牛市里的调整而已。没说房价将一直上涨，但是现在的价最恶
: 劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
y*g
6 楼
08年其实不是小幅下调，本来是大灾变的开始，但是给政府投了万亿救回来了
这个和纯粹的自由市场的小幅下调然后自然回涨是有本质区别的。
【在 T********g 的大作中提到】
: 08年的小幅下调也就是大牛市里的调整而已。没说房价将一直上涨，但是现在的价最恶
: 劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
这个和纯粹的自由市场的小幅下调然后自然回涨是有本质区别的。
【在 T********g 的大作中提到】
: 08年的小幅下调也就是大牛市里的调整而已。没说房价将一直上涨，但是现在的价最恶
: 劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
T*g
7 楼
看来你是很久没回去了，08年深圳关内别说50%，平均有个20%就了不起了。
【在 W*****e 的大作中提到】
: So you call 50% (in Shenzhen) 小幅下调? LOL
【在 W*****e 的大作中提到】
: So you call 50% (in Shenzhen) 小幅下调? LOL
W*e
8 楼
I went back every year and I am sure I have watched Chinese market more
closely than you, hoho
【在 T********g 的大作中提到】
: 看来你是很久没回去了，08年深圳关内别说50%，平均有个20%就了不起了。
closely than you, hoho
【在 T********g 的大作中提到】
: 看来你是很久没回去了，08年深圳关内别说50%，平均有个20%就了不起了。
v*m
9 楼
国内市场三个月一变
【在 W*****e 的大作中提到】
: I went back every year and I am sure I have watched Chinese market more
: closely than you, hoho
【在 W*****e 的大作中提到】
: I went back every year and I am sure I have watched Chinese market more
: closely than you, hoho
T*g
10 楼
好好和你们说。人在国外，国内短线玩不了，就老老实实看着。国内的房价下跌社会压
力挺大，短期估计是要调整了，中线还是要慢慢涨的。一天到晚盼望下跌50%，那是这
辈子也别买房了。
【在 W*****e 的大作中提到】
: I went back every year and I am sure I have watched Chinese market more
: closely than you, hoho
力挺大，短期估计是要调整了，中线还是要慢慢涨的。一天到晚盼望下跌50%，那是这
辈子也别买房了。
【在 W*****e 的大作中提到】
: I went back every year and I am sure I have watched Chinese market more
: closely than you, hoho
W*e
11 楼
I know, thay's why I monitor the market every day.
【在 v********m 的大作中提到】
: 国内市场三个月一变
【在 v********m 的大作中提到】
: 国内市场三个月一变
r*f
12 楼
08年大批开发商资金链断掉，靠民间高利贷月息几分利撑着，面临大面积破产的惨况。
结果温家宝搞的十几万亿信贷狂飙，把开发商和炒房投机客都救过来了。
当时就有评论很准确地给这个政策定了性：饮鸩止渴。
泡沫该捅破的时候强行给它吹气，吹得更大，最终破灭的时候危害更巨大。
中国面临的经济危机比美国还严重。
结果温家宝搞的十几万亿信贷狂飙，把开发商和炒房投机客都救过来了。
当时就有评论很准确地给这个政策定了性：饮鸩止渴。
泡沫该捅破的时候强行给它吹气，吹得更大，最终破灭的时候危害更巨大。
中国面临的经济危机比美国还严重。
y*g
13 楼
是这样，当时就好像是很多脓包要破掉的时候，结果他们拿药硬是给堵住了，让皮肤长
好了
现在这些脓在皮肤里面越涨越大，还一时半会爆不掉，呵呵
【在 r****f 的大作中提到】
: 08年大批开发商资金链断掉，靠民间高利贷月息几分利撑着，面临大面积破产的惨况。
: 结果温家宝搞的十几万亿信贷狂飙，把开发商和炒房投机客都救过来了。
: 当时就有评论很准确地给这个政策定了性：饮鸩止渴。
: 泡沫该捅破的时候强行给它吹气，吹得更大，最终破灭的时候危害更巨大。
: 中国面临的经济危机比美国还严重。
好了
现在这些脓在皮肤里面越涨越大，还一时半会爆不掉，呵呵
【在 r****f 的大作中提到】
: 08年大批开发商资金链断掉，靠民间高利贷月息几分利撑着，面临大面积破产的惨况。
: 结果温家宝搞的十几万亿信贷狂飙，把开发商和炒房投机客都救过来了。
: 当时就有评论很准确地给这个政策定了性：饮鸩止渴。
: 泡沫该捅破的时候强行给它吹气，吹得更大，最终破灭的时候危害更巨大。
: 中国面临的经济危机比美国还严重。
W*e
14 楼
I alreay brought an apartment in Shanghai back in 2005, why should I bother.
I am just telling the fact that things may go beyond your imagination. In
2007, no one will believe the stock market would crash from 6100 to 1650
within one year, and none would believe the house price in Shenzhen went
down 50%.
【在 T********g 的大作中提到】
: 好好和你们说。人在国外，国内短线玩不了，就老老实实看着。国内的房价下跌社会压
: 力挺大，短期估计是要调整了，中线还是要慢慢涨的。一天到晚盼望下跌50%，那是这
: 辈子也别买房了。
I am just telling the fact that things may go beyond your imagination. In
2007, no one will believe the stock market would crash from 6100 to 1650
within one year, and none would believe the house price in Shenzhen went
down 50%.
【在 T********g 的大作中提到】
: 好好和你们说。人在国外，国内短线玩不了，就老老实实看着。国内的房价下跌社会压
: 力挺大，短期估计是要调整了，中线还是要慢慢涨的。一天到晚盼望下跌50%，那是这
: 辈子也别买房了。
l*e
15 楼
你说的“现在“不就是 ２００９ 到今天吗 ？这一年可不是一般上涨，是“大大大
涨“，为什么呢 ？你去调查一下，政府扔出来的几万亿人民币都去哪里了，这样的巨
资放进基建，最后大部分被各地政府，国企弄去开发购买房地产，能不大涨吗 ？
别说房地产，这些钱如果都去买马桶，现在一个马桶也该 １００万了。
【在 T********g 的大作中提到】
: 08年的小幅下调也就是大牛市里的调整而已。没说房价将一直上涨，但是现在的价最恶
: 劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
涨“，为什么呢 ？你去调查一下，政府扔出来的几万亿人民币都去哪里了，这样的巨
资放进基建，最后大部分被各地政府，国企弄去开发购买房地产，能不大涨吗 ？
别说房地产，这些钱如果都去买马桶，现在一个马桶也该 １００万了。
【在 T********g 的大作中提到】
: 08年的小幅下调也就是大牛市里的调整而已。没说房价将一直上涨，但是现在的价最恶
: 劣情况调个20%了不起了。盼30%-50%的是没指望了。
s*g
16 楼
这个就不太可能了，当时那边售楼处都被za了。我举过上海房子当时的降价大幅度这里
就不重复了，上海当时比深圳价格还稳定是事实。
【在 T********g 的大作中提到】
: 看来你是很久没回去了，08年深圳关内别说50%，平均有个20%就了不起了。
就不重复了，上海当时比深圳价格还稳定是事实。
【在 T********g 的大作中提到】
: 看来你是很久没回去了，08年深圳关内别说50%，平均有个20%就了不起了。
s*g
17 楼
顶你
bother.
【在 W*****e 的大作中提到】
: I alreay brought an apartment in Shanghai back in 2005, why should I bother.
: I am just telling the fact that things may go beyond your imagination. In
: 2007, no one will believe the stock market would crash from 6100 to 1650
: within one year, and none would believe the house price in Shenzhen went
: down 50%.
bother.
【在 W*****e 的大作中提到】
: I alreay brought an apartment in Shanghai back in 2005, why should I bother.
: I am just telling the fact that things may go beyond your imagination. In
: 2007, no one will believe the stock market would crash from 6100 to 1650
: within one year, and none would believe the house price in Shenzhen went
: down 50%.
x*n
18 楼
其实有些区的房价就是现在拦腰砍不少人也买不起
3万的卖1万5，但是他全是大户型。能买的起的早在1万5时候买了。
bother.
【在 W*****e 的大作中提到】
: I alreay brought an apartment in Shanghai back in 2005, why should I bother.
: I am just telling the fact that things may go beyond your imagination. In
: 2007, no one will believe the stock market would crash from 6100 to 1650
: within one year, and none would believe the house price in Shenzhen went
: down 50%.
3万的卖1万5，但是他全是大户型。能买的起的早在1万5时候买了。
bother.
【在 W*****e 的大作中提到】
: I alreay brought an apartment in Shanghai back in 2005, why should I bother.
: I am just telling the fact that things may go beyond your imagination. In
: 2007, no one will believe the stock market would crash from 6100 to 1650
: within one year, and none would believe the house price in Shenzhen went
: down 50%.
g*n
19 楼
是的，有刚需，有实力买房的，除了最近两个月刚中了六合彩的暴发户，早八辈子就在
北京上海买房了，现在买的绝大多数都是炒家。
【在 x*****n 的大作中提到】
: 其实有些区的房价就是现在拦腰砍不少人也买不起
: 3万的卖1万5，但是他全是大户型。能买的起的早在1万5时候买了。
:
: bother.
北京上海买房了，现在买的绝大多数都是炒家。
【在 x*****n 的大作中提到】
: 其实有些区的房价就是现在拦腰砍不少人也买不起
: 3万的卖1万5，但是他全是大户型。能买的起的早在1万5时候买了。
:
: bother.
a*k
20 楼
08年深圳关内50%肯定是有
【在 T********g 的大作中提到】
: 看来你是很久没回去了，08年深圳关内别说50%，平均有个20%就了不起了。
【在 T********g 的大作中提到】
: 看来你是很久没回去了，08年深圳关内别说50%，平均有个20%就了不起了。
A*X
21 楼
北京人均收入是4万一年，按房价收入比，平均房价应该40万左右，也就是4k-8k/平米
所以应该1万5再腰斩
【在 x*****n 的大作中提到】
: 其实有些区的房价就是现在拦腰砍不少人也买不起
: 3万的卖1万5，但是他全是大户型。能买的起的早在1万5时候买了。
:
: bother.
所以应该1万5再腰斩
【在 x*****n 的大作中提到】
: 其实有些区的房价就是现在拦腰砍不少人也买不起
: 3万的卖1万5，但是他全是大户型。能买的起的早在1万5时候买了。
:
: bother.
s*8
22 楼
08年根本没有跌，特别是新房。大城市也就是二手房跌了点，新房没涨价而已。
j*m
23 楼
一家三口的话岂不是3-4年就可以买下一套房产?
【在 A*X 的大作中提到】
: 北京人均收入是4万一年，按房价收入比，平均房价应该40万左右，也就是4k-8k/平米
: 所以应该1万5再腰斩
【在 A*X 的大作中提到】
: 北京人均收入是4万一年，按房价收入比，平均房价应该40万左右，也就是4k-8k/平米
: 所以应该1万5再腰斩
A*X
24 楼
哦，那按家庭收入算吧：家庭平均年收入8万，房价收入比算10，平均房价80万，也就
是8k-16k/平米
难道和谐社会不就应该“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”吗？
【在 j*****m 的大作中提到】
: 一家三口的话岂不是3-4年就可以买下一套房产?
是8k-16k/平米
难道和谐社会不就应该“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”吗？
【在 j*****m 的大作中提到】
: 一家三口的话岂不是3-4年就可以买下一套房产?
A*X
25 楼
一般是最多收入的50%用于房产，比如年家庭收入10万，其实最多只能拿5万用在房产上
，否则得话生活质量就不能保证，所以房价收入比算10，其实是20年能买下一套房产，
加上给银行的利息，其实大概是25年了。
【在 j*****m 的大作中提到】
: 一家三口的话岂不是3-4年就可以买下一套房产?
，否则得话生活质量就不能保证，所以房价收入比算10，其实是20年能买下一套房产，
加上给银行的利息，其实大概是25年了。
【在 j*****m 的大作中提到】
: 一家三口的话岂不是3-4年就可以买下一套房产?
j*m
26 楼
目前国内的资源分布太不均衡 如果北京的房价真是8-16k的话 估计要变成上亿人口了
【在 A*X 的大作中提到】
: 哦，那按家庭收入算吧：家庭平均年收入8万，房价收入比算10，平均房价80万，也就
: 是8k-16k/平米
: 难道和谐社会不就应该“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”吗？
【在 A*X 的大作中提到】
: 哦，那按家庭收入算吧：家庭平均年收入8万，房价收入比算10，平均房价80万，也就
: 是8k-16k/平米
: 难道和谐社会不就应该“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”吗？
g*l
27 楼
扯淡，04，05年的时间，我也没看见北京涨了多少人，每年连100万的人也没有增加。
北京的人均收入才一年3万块钱不到，中位数的收入应该更低，中国其他地方的人均收
入能好的那里去？
了
【在 j*****m 的大作中提到】
: 目前国内的资源分布太不均衡 如果北京的房价真是8-16k的话 估计要变成上亿人口了
北京的人均收入才一年3万块钱不到，中位数的收入应该更低，中国其他地方的人均收
入能好的那里去？
了
【在 j*****m 的大作中提到】
: 目前国内的资源分布太不均衡 如果北京的房价真是8-16k的话 估计要变成上亿人口了
j*m
28 楼
上亿只是夸张说法... 你要一个一个算怎么的也不太可能
【在 g***l 的大作中提到】
: 扯淡，04，05年的时间，我也没看见北京涨了多少人，每年连100万的人也没有增加。
: 北京的人均收入才一年3万块钱不到，中位数的收入应该更低，中国其他地方的人均收
: 入能好的那里去？
:
: 了
【在 g***l 的大作中提到】
: 扯淡，04，05年的时间，我也没看见北京涨了多少人，每年连100万的人也没有增加。
: 北京的人均收入才一年3万块钱不到，中位数的收入应该更低，中国其他地方的人均收
: 入能好的那里去？
:
: 了
g*l
29 楼
所以说那个房价低的话，全国的人口就都涌进京广沪是没有道理的。
房价在5年之内翻了几番，人均收入增长了多少？
现在的房价跟收入的增长和所谓的全国的富翁的增长根本就没有什么关系。
【在 j*****m 的大作中提到】
: 上亿只是夸张说法... 你要一个一个算怎么的也不太可能
房价在5年之内翻了几番，人均收入增长了多少？
现在的房价跟收入的增长和所谓的全国的富翁的增长根本就没有什么关系。
【在 j*****m 的大作中提到】
: 上亿只是夸张说法... 你要一个一个算怎么的也不太可能
s*r
30 楼
这个世界上就没有什么一直会上涨的东西...不是不报,时辰未到...
j*m
31 楼
怎么可能没有关系?
又能力去北京安家落户 干嘛不去？ 清华北大随便上医疗条件好几千倍等等等等
我们那有钱的全去上海了 为什么？
【在 g***l 的大作中提到】
: 所以说那个房价低的话，全国的人口就都涌进京广沪是没有道理的。
: 房价在5年之内翻了几番，人均收入增长了多少？
: 现在的房价跟收入的增长和所谓的全国的富翁的增长根本就没有什么关系。
又能力去北京安家落户 干嘛不去？ 清华北大随便上医疗条件好几千倍等等等等
我们那有钱的全去上海了 为什么？
【在 g***l 的大作中提到】
: 所以说那个房价低的话，全国的人口就都涌进京广沪是没有道理的。
: 房价在5年之内翻了几番，人均收入增长了多少？
: 现在的房价跟收入的增长和所谓的全国的富翁的增长根本就没有什么关系。
J*t
32 楼
北京07，08年的时候，无数人手里攥着大把的钱要买房子，可是当时从外国到中国到处
吹风，奥运后房价要跌，结果大多数人就攥着钱等啊，可是最后发现根本没跌啊，连跌
的迹象都没有，结果09年就疯了。
吹风，奥运后房价要跌，结果大多数人就攥着钱等啊，可是最后发现根本没跌啊，连跌
的迹象都没有，结果09年就疯了。
J*i
33 楼
这个纯属瞎扯。07，08年是因为政府收紧贷款。09年是因为4万亿。
北京07，08年的时候，无数人手里攥着大把的钱要买房子，可是当时从外国到中国到处
吹风，奥运后房价要跌，结果大多数人就攥着钱等啊，可是最后发现根本没跌啊，连跌
的迹象都没有，结果09年就疯了。
【在 J*****t 的大作中提到】
: 北京07，08年的时候，无数人手里攥着大把的钱要买房子，可是当时从外国到中国到处
: 吹风，奥运后房价要跌，结果大多数人就攥着钱等啊，可是最后发现根本没跌啊，连跌
: 的迹象都没有，结果09年就疯了。
北京07，08年的时候，无数人手里攥着大把的钱要买房子，可是当时从外国到中国到处
吹风，奥运后房价要跌，结果大多数人就攥着钱等啊，可是最后发现根本没跌啊，连跌
的迹象都没有，结果09年就疯了。
【在 J*****t 的大作中提到】
: 北京07，08年的时候，无数人手里攥着大把的钱要买房子，可是当时从外国到中国到处
: 吹风，奥运后房价要跌，结果大多数人就攥着钱等啊，可是最后发现根本没跌啊，连跌
: 的迹象都没有，结果09年就疯了。
x*7
34 楼
08年如果政府不救房地产，崩盘后是原子弹爆炸。
现在如果崩盘，就是氢弹暴炸，而且是一万颗一起炸。
所以政府救市是大好事，因为这样崩起来才最震撼，最痛苦，范围最广，远远超出房地
产和经济本身。
让我们一起见证历史吧。
现在如果崩盘，就是氢弹暴炸，而且是一万颗一起炸。
所以政府救市是大好事，因为这样崩起来才最震撼，最痛苦，范围最广，远远超出房地
产和经济本身。
让我们一起见证历史吧。
l*r
35 楼
nod
【在 y****g 的大作中提到】
: 08年其实不是小幅下调，本来是大灾变的开始，但是给政府投了万亿救回来了
: 这个和纯粹的自由市场的小幅下调然后自然回涨是有本质区别的。
【在 y****g 的大作中提到】
: 08年其实不是小幅下调，本来是大灾变的开始，但是给政府投了万亿救回来了
: 这个和纯粹的自由市场的小幅下调然后自然回涨是有本质区别的。
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