个人住宅消费税或近期开征 上海重庆成首批试点# Returnee - 海归
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个人住宅消费税或近期开征 上海重庆成首批试点
http://www.sina.com.cn 2010年04月18日 07:36 新华网
个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案获决策层批复。记者从接近财政部
的权威人士处了解到，目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订，或将
在近期内公布试行。另一方面，住建部也将“限购”权限下放给地方政府。
决策层批复渝征房产税
财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下，对大户型、非自住高档住宅保有
环节征收税费，以控制楼市投资。
上述权威人士表示，个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点。其中
，首先是对高端房产交易征税，即特别房产消费税，将会在重点城市试点开征，具体税
率以及如何界定高端房产仍在敲定中。对于拥有多套房产的特别消费税的税率，据记者
了解，将根据买卖家庭拥有的住房套数进行区分，买卖家庭第二套以上住房的，税率将
根据情况规定为交易差额的20%-50%之间。
据了解，“两会”后，重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。而
有知情人士透露，目前决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。
另外，记者从
http://www.sina.com.cn 2010年04月18日 07:36 新华网
个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案获决策层批复。记者从接近财政部
的权威人士处了解到，目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订，或将
在近期内公布试行。另一方面，住建部也将“限购”权限下放给地方政府。
决策层批复渝征房产税
财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下，对大户型、非自住高档住宅保有
环节征收税费，以控制楼市投资。
上述权威人士表示，个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点。其中
，首先是对高端房产交易征税，即特别房产消费税，将会在重点城市试点开征，具体税
率以及如何界定高端房产仍在敲定中。对于拥有多套房产的特别消费税的税率，据记者
了解，将根据买卖家庭拥有的住房套数进行区分，买卖家庭第二套以上住房的，税率将
根据情况规定为交易差额的20%-50%之间。
据了解，“两会”后，重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。而
有知情人士透露，目前决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。
另外，记者从
