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成都地区的别墅# Returnee - 海归
s*r
1
成都地区的开发商一直热衷于盖别墅,大概是因为那里的自然条件不错,有山有水,符
合别墅的设计理念。十几年前刚出现商品房时就有别墅,每平还不到1千。后来越盖越
多,以青城山那里最集中。几年前的价格是4,5千一平,现在要1万多了。当然还有更
便宜的,就是风景比不了青城山,或者风景还可以,但是离市区太远,开车得好几个小
时,平时根本没法去住。青城山离市区也不近,不过快铁下个月就通车了,进城只需半
个小时,年底还会连上地铁一号线,从青城山到市中心可以控制在1个小时之内,所以
远期青城山的别墅有升值的可能。
市区的别墅还是很贵的,虽然单价每平4,5万,也就相当于北京上海市区的公寓,但别
墅的面积大,乘上300的面积就超过1000万了,很多面积还不止300,在当地绝对是天价
了。有次跟朋友在城西某处吃饭,朋友指着窗外的一片小楼说,每栋小楼里都住着一个
千万富翁。想来也是,能花1000万买别墅,非大款莫属。
市区别墅哪里贵?城西浣花溪。浣花溪的地产代言人首推唐代大诗人,诗圣杜甫。话说
杜老当年在溪畔结庐而居,生活上有朋友照顾,日子过得很悠闲。诗人嘛,感情就要比
常人丰富,容易触景生情。高兴的时候吟一句
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r*e
2
只要法律承认农民的土地所有权
农村的环境立刻会有很大的改观
现在的农民真是守着金饭碗要饭吃

【在 s*****r 的大作中提到】
: 成都地区的开发商一直热衷于盖别墅,大概是因为那里的自然条件不错,有山有水,符
: 合别墅的设计理念。十几年前刚出现商品房时就有别墅,每平还不到1千。后来越盖越
: 多,以青城山那里最集中。几年前的价格是4,5千一平,现在要1万多了。当然还有更
: 便宜的,就是风景比不了青城山,或者风景还可以,但是离市区太远,开车得好几个小
: 时,平时根本没法去住。青城山离市区也不近,不过快铁下个月就通车了,进城只需半
: 个小时,年底还会连上地铁一号线,从青城山到市中心可以控制在1个小时之内,所以
: 远期青城山的别墅有升值的可能。
: 市区的别墅还是很贵的,虽然单价每平4,5万,也就相当于北京上海市区的公寓,但别
: 墅的面积大,乘上300的面积就超过1000万了,很多面积还不止300,在当地绝对是天价
: 了。有次跟朋友在城西某处吃饭,朋友指着窗外的一片小楼说,每栋小楼里都住着一个

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s*l
3
农民土地万一被贱卖了,过几年咋活?还不得起义
小学时候(94年左右)城市第一批城中村改造,当时认识一户人家,给陪了6万块。当时
觉得钱多的不得了,万元户。农民没技能能找到啥工作?钱花完了,最后还不是死路一
条。
不要剥夺了农民手里最后一根稻草。想让农民富,卖地不是正道。

【在 r***e 的大作中提到】
: 只要法律承认农民的土地所有权
: 农村的环境立刻会有很大的改观
: 现在的农民真是守着金饭碗要饭吃

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r*e
4
城里人拿着房产证,有贱卖自家房子的吗?
人农民不比城里人笨
不给地契才是真正的没处说理没处打官司
一个集体所有随便就把地给低价蒸了

当时

【在 s****l 的大作中提到】
: 农民土地万一被贱卖了,过几年咋活?还不得起义
: 小学时候(94年左右)城市第一批城中村改造,当时认识一户人家,给陪了6万块。当时
: 觉得钱多的不得了,万元户。农民没技能能找到啥工作?钱花完了,最后还不是死路一
: 条。
: 不要剥夺了农民手里最后一根稻草。想让农民富,卖地不是正道。

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s*l
5
现在很多卖了地的农民(房价地价大涨之后卖地的人),都有回迁房,好好调查下他们
的生活情况就知道了。除了北京上海深圳这种大城市,或者杭州这种房价特别高的二线
城市,给陪的钱很多(如上亿,上千万,几百万的,并且还给几套回迁房),其余二三
线城市的大部分卖地的农民,以后的日子只能越过越差。

【在 r***e 的大作中提到】
: 城里人拿着房产证,有贱卖自家房子的吗?
: 人农民不比城里人笨
: 不给地契才是真正的没处说理没处打官司
: 一个集体所有随便就把地给低价蒸了
:
: 当时

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