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所谓上海有一套房就有200W身价纯属误导

所谓上海有一套房就有200W身价纯属误导# Returnee - 海归

z*m2010-05-17 07:05

1 楼

大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的.
至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了.

n*92010-05-17 07:05

2 楼

你这叫无理取闹，我土生土长上海人，每年回去至少5-6次，在上海房产也不止一套。
对上海的情况还是比你了解得多得多。稍微条件好一点30岁左右的谁会去买那种老二
手房？最差也是市区的次新房。
我说的基本标准就是内环附近的新房，次新房，100平以上的房子，你能找到200万以下
的，我立马去买。

.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房
在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭? 黾?价格也会降低.当然你可以
挂300W,可基本是有价无市的.

【在 z*m 的大作中提到】

: 大批老上海人住在以前所谓的新村公房,这些房子和新建的高层,小高层不可同日而语.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭增加,价格也会降低.当然你可以挂300W,可基本是有价无市的.
: 至于外环象莘庄这种新白领比较多的地区,不到200W的房子太多了.

l*g2010-05-17 07:05

3 楼

拿房子充自己身价的，纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。
我一直都不能理解，这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万
没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。

n*92010-05-17 07:05

4 楼

你可能不了解这个讨论的背景；这个版上一半以上都是要回高校的，还有不少人是从讲
师，副教授做起的，他们的工资只有3000-4000一个月。我是针对这些人说回国前要多
准备一些钱，不然生活会很窘迫。
没有一点炫耀或是其他什么别的意思。回国去500强，创业，做生意的，根本不用担心
房子。。

【在 l**g 的大作中提到】

: 拿房子充自己身价的，纯属打肿脸充胖子。。。还好意思拉出来充资产。。。
: 我一直都不能理解，这个版上为什么总把房子抬高到那么重要的高度。。。年薪100万
: 没房子的绝对比年薪10万有个100平房子的要winner吧。。。

g*12010-05-17 07:05

5 楼

以前不喜欢你这种言论，可是看了跳楼的那个之后，你这种颇冷水的还是很有必要的。

【在 n*********9 的大作中提到】

: 你可能不了解这个讨论的背景；这个版上一半以上都是要回高校的，还有不少人是从讲
: 师，副教授做起的，他们的工资只有3000-4000一个月。我是针对这些人说回国前要多
: 准备一些钱，不然生活会很窘迫。
: 没有一点炫耀或是其他什么别的意思。回国去500强，创业，做生意的，根本不用担心
: 房子。。

g*12010-05-17 07:05

6 楼

不管充不充胖子，30多岁拖家带口的有个自己的安身之地确实是最基本的你所举得例子就是年薪10万的没事拿房子说事，年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不会把房子放在嘴上的

【在 l**g 的大作中提到】

l*g2010-05-17 07:05

7 楼

我不是说回去不需要买房，不需要有个稳定的安身之地，是觉得没必要把房子作为所谓
自己身家待遇的一部分。
托家带口的，房子可以回去慢慢买，国内也不是要你all cash买房，如果不是非要买顶
级豪宅，贷点款，供个mortgage，一个月也就几千块的事，两个人都工作的话，供个房
子还没那么难。在美国买个几十万的房子，大家不也是做房奴呢，为啥在美国做房奴做
的很开心，回国做房奴就觉得很不爽呢。
我不太理解，版上一提房子，第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高，那是对
普通收入的老百姓而言，一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起，民工更买不起。问
题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨，没必要一提房子就愁云惨雾的。。。

例子就是年薪10万的没事拿房子说事，年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不
会把房子放在嘴上的

【在 g********1 的大作中提到】

: 不管充不充胖子，30多岁拖家带口的有个自己的安身之地确实是最基本的你所举得例子就是年薪10万的没事拿房子说事，年薪百万的房子是最最基本的100%有的但是是不会把房子放在嘴上的

g*12010-05-17 07:05

8 楼

说的完全不是一回事。。。。。俺不讨论这比东西了，实在觉得没意思

。。

【在 l**g 的大作中提到】

: 我不是说回去不需要买房，不需要有个稳定的安身之地，是觉得没必要把房子作为所谓
: 自己身家待遇的一部分。
: 托家带口的，房子可以回去慢慢买，国内也不是要你all cash买房，如果不是非要买顶
: 级豪宅，贷点款，供个mortgage，一个月也就几千块的事，两个人都工作的话，供个房
: 子还没那么难。在美国买个几十万的房子，大家不也是做房奴呢，为啥在美国做房奴做
: 的很开心，回国做房奴就觉得很不爽呢。
: 我不太理解，版上一提房子，第一个反应就是肯定买不起。国内房价是比较高，那是对
: 普通收入的老百姓而言，一个月1k或者2k的大学毕业生肯定买不起，民工更买不起。问
: 题是从这边读完书回去的大部分人不会混到这么惨，没必要一提房子就愁云惨雾的。。。
:

n*92010-05-17 07:05

9 楼

你这位同学口气很大哦！这个版上大部分人都在国外混，不见得所有人都能买得起北京
上海的房子！还是那句话如果你不是回高校的，可以不用参加这个讨论

。。

【在 l**g 的大作中提到】

z*m2010-05-17 07:05

10 楼

切,好象只有你是上海长大的一样,阿拉还是上海正正中心长大的呢,格致中学听过伐.看
来你同学买的都是内环的新房啊,市中心的小区看了几个啊,不要跟阿拉讲是普陀南市这
种以前下只角的内环噢

【在 n*********9 的大作中提到】

: 你这叫无理取闹，我土生土长上海人，每年回去至少5-6次，在上海房产也不止一套。
: 对上海的情况还是比你了解得多得多。稍微条件好一点30岁左右的谁会去买那种老二
: 手房？最差也是市区的次新房。
: 我说的基本标准就是内环附近的新房，次新房，100平以上的房子，你能找到200万以下
: 的，我立马去买。
:
: .比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
: 新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
: 我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
: 200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都

l*g2010-05-17 07:05

11 楼

老大，您太敏感了，还是眼花了？我本来也没参加您那个帖子的讨论，本来也没想跟您
讨论啥。是您非要回我的帖子的。莫非楼主是您的小马甲？
您赶紧给您那个帖子加个注：“回国不是回高校的，谢绝讨论”。

【在 n*********9 的大作中提到】

: 你这位同学口气很大哦！这个版上大部分人都在国外混，不见得所有人都能买得起北京
: 上海的房子！还是那句话如果你不是回高校的，可以不用参加这个讨论
:
: 。。

l*g2010-05-17 07:05

12 楼

是挺没意思的。。。

【在 g********1 的大作中提到】

: 说的完全不是一回事。。。。。俺不讨论这比东西了，实在觉得没意思
:
: 。。

n*92010-05-17 07:05

13 楼

哦？我基本从来不看那些二手房的价格，人家住过的我肯定不会要。你也稍微提高一下
眼界，不要老是盯着那些破房子。。。

【在 z*m 的大作中提到】

: 切,好象只有你是上海长大的一样,阿拉还是上海正正中心长大的呢,格致中学听过伐.看
: 来你同学买的都是内环的新房啊,市中心的小区看了几个啊,不要跟阿拉讲是普陀南市这
: 种以前下只角的内环噢

s*g2010-05-17 07:05

14 楼

我觉得上海人对学区房的追求不如北京的那么疯狂，北京粗略看了下孩子上学确实是个
问题。

.比如同济大学附近地那个公房,属于内环学区房,可去年12月周边新房3,4万左右的时候
新村公房也不过2万不到.一般老公房两房一厅70平米左右,也就值140W,当然从我同学,
我朋友的角度说是250W一般也不会有人质疑.再来个一手材料,外滩边上离开南京东路
200米,外滩三号300米的地方的六层英国人造的保留建筑,有两部电梯,独立厨房卫生,都
是70年代离休局级以上干部住的,价格也就是2万5左右,周围没有新建高层,最近的新房
在福州路附近,每平现在5W+.可见即使是内环,随着房岭: 黾,价格也会降低.当然你
可以挂300W,可基本是有价无市的.

【在 z*m 的大作中提到】