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郎咸平：房地产税根本不合法解房价难题重庆模式可取

郎咸平：房地产税根本不合法解房价难题重庆模式可取# Returnee - 海归

y*n2010-06-29 07:06

1 楼

郎咸平：房地产税根本不合法解房价难题重庆模式可取 www.6park.com
“房地产税的阴云不消，中国的楼市、股市都不会好。但房地产税究竟会不会出台
，我不知道。
我能说的是，房地产税根本就不合法！”在昨日于广东华商学院进行的演讲中，著名经
济学家郎咸平
如是尖锐地指出。 www.6park.com
只是用石头堵住火山口 www.6park.com
郎咸平认为，中国的楼价与股价之前有虚高的成分，但这有深层次的原因，一个是
在产业结构调
整中，不少产业资本找不到新的投资领域，二是银行天量信贷需要寻找去处，三是一些
担心通货膨胀
的资金进入。这三股资金形成了一股高温的岩浆，推动楼市、股市在某种程度上爆发。
但是政府没有
去解决这些深层次的问题，只是想拿一块现成的石头把火山口堵住。现在看来这块石头
就是房地产
税。他认为，如果政府一定要征收房地产税，那么不但可以把房价压下来，肯定也可以
把股市压下
来，因为征收房地产税是不合法的，不合法的政策肯定会将一切合法的经济行为打压下
去，所以整个
经济毫无疑问就会崩盘。 www.6park.com
全民推向商品房的后果很可怕 www.6park.

p*y2010-06-29 07:06

2 楼

还是郎咸平有良心，敢说真话。中国的收入税率和商业税一点也不低，可是社会
福利差，如果再收房地产税，只是加深平民的负担。中国政府已经是世界第二富
的政府，可是人均收入低，所谓的国富民穷。

【在 y******n 的大作中提到】

: 郎咸平：房地产税根本不合法解房价难题重庆模式可取 www.6park.com
: “房地产税的阴云不消，中国的楼市、股市都不会好。但房地产税究竟会不会出台
: ，我不知道。
: 我能说的是，房地产税根本就不合法！”在昨日于广东华商学院进行的演讲中，著名经
: 济学家郎咸平
: 如是尖锐地指出。 www.6park.com
: 只是用石头堵住火山口 www.6park.com
: 郎咸平认为，中国的楼价与股价之前有虚高的成分，但这有深层次的原因，一个是
: 在产业结构调
: 整中，不少产业资本找不到新的投资领域，二是银行天量信贷需要寻找去处，三是一些

i*k2010-06-29 07:06

3 楼

赞郎咸平，针针见血

c*e2010-06-29 07:06

4 楼

就是说重庆的做法就是弄公房?

【在 y******n 的大作中提到】

t*e2010-06-29 07:06

5 楼

"政府明确规定征收的房地产税56%要用于当地的教育，40%多用于当于的治安、绿化、
卫生等，只有不到2%的钱用于政府监管的行政开支"
这话什么智商？当地的教育，治安、绿化、卫生等不是政府的职责？那政府是
干嘛的？

d*o2010-06-29 07:06

6 楼

他的意思是，这房产税收上来是用于社区的，用于学校，局部公共建设等
而不是用来养政府开支的
中国政府的问题是，收上来的钱都用来养他们自己的开支了，而不是用于公共福利等
在美国待上一年的人都知道，美国房产税是养当地小学，中学的最重要来源
以中国政府的credit，大家都可以想象，房产税收上来干什么，还不是主要都给公
务员吃喝浪费加上发奖金了

【在 t*********e 的大作中提到】

: "政府明确规定征收的房地产税56%要用于当地的教育，40%多用于当于的治安、绿化、
: 卫生等，只有不到2%的钱用于政府监管的行政开支"
: 这话什么智商？当地的教育，治安、绿化、卫生等不是政府的职责？那政府是
: 干嘛的？

h*n2010-06-29 07:06

7 楼

重庆模式是什么？我只知道因为三峡移民还房，重庆各区县根本不存在住房难的问题，
困难点也就是主城区的600万人中的极少部分，薄希来其实占了个大便宜。而且重庆已
经在讨论收第三套房的奢侈税，郎专家不知道？

t*o2010-06-29 07:06

8 楼

我怀疑郎咸平的背后站着的是毛派和薄熙来
一直都觉得他在节目和文章中挟带私货

【在 y******n 的大作中提到】

h*i2010-06-29 07:06

9 楼

郎咸平的观点很明确啊，政府要增加非商业放供给比例，增加土地供给，其他都不算什
么。关键是我国土地供给垄断，不透明。增加非商品房供给谈何容易。

y*n2010-06-29 07:06

10 楼

重庆是学新加坡的。

t*e2010-06-29 07:06

11 楼

新加坡房产税是房价的4%。

【在 y******n 的大作中提到】

: 重庆是学新加坡的。

m*f2010-06-29 07:06

12 楼

很好
胡政府干了很多年,越干越糊涂
薄西来在地方政府干了几年,非常有政绩
所以胡赶快下台,让位给薄
我很看好薄
可惜中共还有习和李这两个白货挡路

【在 y******n 的大作中提到】

k*n2010-06-29 07:06

13 楼

薄看起来也不是好东西，不过这人喜欢出风头，上台肯定会有些改变。比现在在位这两
个和准备接位那两个半死不活的样子好些。。

【在 m***f 的大作中提到】

: 很好
: 胡政府干了很多年,越干越糊涂
: 薄西来在地方政府干了几年,非常有政绩
: 所以胡赶快下台,让位给薄
: 我很看好薄
: 可惜中共还有习和李这两个白货挡路

L*s2010-06-29 07:06

14 楼

重庆的目标是公租房满足30%的需求，如果提高到50%以上，绝对能把房价压下来。
重庆区县的住房自主率很高，刚需压力不大，这也是外地在重庆炒房不如其他地方快
的的原因。

d*s2010-06-29 07:06

15 楼

这个不一定，估计你要问他在大陆有几套房子，他可能就不告诉你了。

【在 p****y 的大作中提到】

: 还是郎咸平有良心，敢说真话。中国的收入税率和商业税一点也不低，可是社会
: 福利差，如果再收房地产税，只是加深平民的负担。中国政府已经是世界第二富
: 的政府，可是人均收入低，所谓的国富民穷。

y*n2010-06-29 07:06

16 楼

2011年新加坡房产税改革政策
时间:2010-05-21 17:00编辑:IKY您是第7位阅读者来源:新加坡留学网字号:[大中小]
从2011年开始,房产税改革,制度更加倾向于弱势群体,凡是年值(AV)低于6000新币的,免
收房产税。我
这样6900的,前面6000免收,后面900收取4%,也就是36新币,大约人民币180人民币。那些
年值超过
24000新币的房子,超过的部分要缴纳6%的房产税,所以有钱人多给一些,普通人少给一些
,这就是新政策
的意图。总体数目上,政府不会吃亏的。
新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定。比如我拥有一套不到
70平米(使用面
积)的两室一厅,如果我不住在这里,借给或者租给其他人了,那么房产税这套房子年值的
10%,年值是政府
定的,它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。如果我也居住在这里,那么
房产税是我年值
的4%。那么年值具体是多少呢?
政府认为自己住一个房间,出租一个房间,所得到的收入是6900新币(比实际收入略
少),那么要为
这笔收入缴纳4%的房产税,即便是你没有出租,也要缴纳这笔税款。6900

【在 t*********e 的大作中提到】

: 新加坡房产税是房价的4%。

y*n2010-06-29 07:06

17 楼

现在德泽一方也是好的。
上去了，我老还不放心呢。
再来一次大革命就惨了

【在 k*******n 的大作中提到】

: 薄看起来也不是好东西，不过这人喜欢出风头，上台肯定会有些改变。比现在在位这两
: 个和准备接位那两个半死不活的样子好些。。

r*e2010-06-29 07:06

18 楼

nonsense
新加坡没有一年60万新增人口

小]

【在 y******n 的大作中提到】

: 2011年新加坡房产税改革政策
: 时间:2010-05-21 17:00编辑:IKY您是第7位阅读者来源:新加坡留学网字号:[大中小]
: 从2011年开始,房产税改革,制度更加倾向于弱势群体,凡是年值(AV)低于6000新币的,免
: 收房产税。我
: 这样6900的,前面6000免收,后面900收取4%,也就是36新币,大约人民币180人民币。那些
: 年值超过
: 24000新币的房子,超过的部分要缴纳6%的房产税,所以有钱人多给一些,普通人少给一些
: ,这就是新政策
: 的意图。总体数目上,政府不会吃亏的。
: 新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定。比如我拥有一套不到