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美国2003年到2006年间的房市泡沫对美国经济的破坏是很深远的 (转载)

美国2003年到2006年间的房市泡沫对美国经济的破坏是很深远的 (转载)# Returnee - 海归

R*n2010-08-07 07:08

1 楼

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: huge999 (胡哥), 信区: Military
标题: 美国2003年到2006年间的房市泡沫对美国经济的破坏是很深远的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 7 23:19:29 2010, 美东)
直接导致2008年的金融危机。
2004年的时候，我就跟人说，打死我也不去买房子，当然我没想到2005/2006年还能疯
长上去，可我还是沉住气没去买。 2005年时我有个女友非要我去买房，我宁可和她分
手。
现在全美各地还有大量法拍屋，平均损失在 10 万以上，几百万乘上 10 万，几千亿
的损失，由谁承担？
现在中国房市就相当于美国房市的2006/2007年，有点常识的都应该知道今后两年会发
生啥。
中国本来可以避免这种巨大的房市泡沫，只要2009年不要把几万亿的救市金投入房市，
就没有这等泡沫。

l*c2010-08-07 07:08

2 楼

没有人能预测未来，但是中国的房市与美国绝对不同，美国平均downpay 不到 5%（
2006年），中国50%。
听说中国银行stresstest 了吧， 60% 下跌银行才有损失。
在美国，中国人集中的地方，发拍房屋也很少。
你2004年没买房，错过了一生中最能赚钱的房屋市场，你应该感到遗憾。

【在 R********n 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Military 讨论区】
: 发信人: huge999 (胡哥), 信区: Military
: 标题: 美国2003年到2006年间的房市泡沫对美国经济的破坏是很深远的
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 7 23:19:29 2010, 美东)
: 直接导致2008年的金融危机。
: 2004年的时候，我就跟人说，打死我也不去买房子，当然我没想到2005/2006年还能疯
: 长上去，可我还是沉住气没去买。 2005年时我有个女友非要我去买房，我宁可和她分
: 手。
: 现在全美各地还有大量法拍屋，平均损失在 10 万以上，几百万乘上 10 万，几千亿
: 的损失，由谁承担？

f*r2010-08-07 07:08

3 楼

中美房地产是有区别的。中国不会发生美国那样的次贷。次贷危机怎么引发的，可以看
看这个：
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=military&MsgID=651181

W*e2010-08-07 07:08

4 楼

"中国银行stresstest 了吧， 60% 下跌银行才有损失。"
摆脱不要信口开河.那个压力测试是说下跌60%银行有破产的危险,房价下跌银行坏帐增加是一
定的,压力测试是测的银行可以承受的极值

【在 l******c 的大作中提到】

: 没有人能预测未来，但是中国的房市与美国绝对不同，美国平均downpay 不到 5%（
: 2006年），中国50%。
: 听说中国银行stresstest 了吧， 60% 下跌银行才有损失。
: 在美国，中国人集中的地方，发拍房屋也很少。
: 你2004年没买房，错过了一生中最能赚钱的房屋市场，你应该感到遗憾。