t*u
2 楼
if we survived
o*t
6 楼
会的,地球都毁灭了,房子基本没人要了,到时候山洞比较贵。
p*8
7 楼
你看看现在是有房的人多还是没房的人多.大部分人的利益都是支持高房价的.
c*e
8 楼
我這次研究了廣州的房事一下。高端房事不是老百姓撐起來的,一家6口人罄盡所有給
小兩口買房的有一些但是一般不會買太貴的房子。
廣州房子總價在400万以上的很多樓盤都是一半的入住率都沒有。很多建成后5年了還是
毛坯房。但是二手房的價格居高不下,這種價位的房子基本一半的買家是零貸款,而且
很多都不止一套這樣的投資房。國家調控政策出臺(境外買家的控制,首付的比率要求
,第2套房的貸款利率調整)之前很多人貸款買高端住房,但是今年開始,大部分都是
現款買房了。這種情況下,你說房價會跌嗎?中國的有錢人很多了,畢竟人口基數在那
裏,但是他們根本就沒有好的投資手段。房市以外基本沒什麽是可以搞得了。現在最大
的變動因子就是房產稅了。人民幣生也好,降也好,中國不社會動蕩,高端房事不會怎
麽變了。我覺得等人民幣自由兌換了,股市對外資開放了,房市就有可能有大變動,可
是那起碼5年以後了。
小兩口買房的有一些但是一般不會買太貴的房子。
廣州房子總價在400万以上的很多樓盤都是一半的入住率都沒有。很多建成后5年了還是
毛坯房。但是二手房的價格居高不下,這種價位的房子基本一半的買家是零貸款,而且
很多都不止一套這樣的投資房。國家調控政策出臺(境外買家的控制,首付的比率要求
,第2套房的貸款利率調整)之前很多人貸款買高端住房,但是今年開始,大部分都是
現款買房了。這種情況下,你說房價會跌嗎?中國的有錢人很多了,畢竟人口基數在那
裏,但是他們根本就沒有好的投資手段。房市以外基本沒什麽是可以搞得了。現在最大
的變動因子就是房產稅了。人民幣生也好,降也好,中國不社會動蕩,高端房事不會怎
麽變了。我覺得等人民幣自由兌換了,股市對外資開放了,房市就有可能有大變動,可
是那起碼5年以後了。
s*t
9 楼
插个话, 如果高端房空置30年, 还高端吗?
【在 c********e 的大作中提到】
: 我這次研究了廣州的房事一下。高端房事不是老百姓撐起來的,一家6口人罄盡所有給
: 小兩口買房的有一些但是一般不會買太貴的房子。
: 廣州房子總價在400万以上的很多樓盤都是一半的入住率都沒有。很多建成后5年了還是
: 毛坯房。但是二手房的價格居高不下,這種價位的房子基本一半的買家是零貸款,而且
: 很多都不止一套這樣的投資房。國家調控政策出臺(境外買家的控制,首付的比率要求
: ,第2套房的貸款利率調整)之前很多人貸款買高端住房,但是今年開始,大部分都是
: 現款買房了。這種情況下,你說房價會跌嗎?中國的有錢人很多了,畢竟人口基數在那
: 裏,但是他們根本就沒有好的投資手段。房市以外基本沒什麽是可以搞得了。現在最大
: 的變動因子就是房產稅了。人民幣生也好,降也好,中國不社會動蕩,高端房事不會怎
: 麽變了。我覺得等人民幣自由兌換了,股市對外資開放了,房市就有可能有大變動,可
【在 c********e 的大作中提到】
: 我這次研究了廣州的房事一下。高端房事不是老百姓撐起來的,一家6口人罄盡所有給
: 小兩口買房的有一些但是一般不會買太貴的房子。
: 廣州房子總價在400万以上的很多樓盤都是一半的入住率都沒有。很多建成后5年了還是
: 毛坯房。但是二手房的價格居高不下,這種價位的房子基本一半的買家是零貸款,而且
: 很多都不止一套這樣的投資房。國家調控政策出臺(境外買家的控制,首付的比率要求
: ,第2套房的貸款利率調整)之前很多人貸款買高端住房,但是今年開始,大部分都是
: 現款買房了。這種情況下,你說房價會跌嗎?中國的有錢人很多了,畢竟人口基數在那
: 裏,但是他們根本就沒有好的投資手段。房市以外基本沒什麽是可以搞得了。現在最大
: 的變動因子就是房產稅了。人民幣生也好,降也好,中國不社會動蕩,高端房事不會怎
: 麽變了。我覺得等人民幣自由兌換了,股市對外資開放了,房市就有可能有大變動,可
m*a
11 楼
重庆的收入低啊
而且市中区那边的房子也挺贵了
也就郊县便宜点,因为需求不那么大
而且市中区那边的房子也挺贵了
也就郊县便宜点,因为需求不那么大
L*s
12 楼
重庆郊县的住房拥有率很高,刚需不大。
L*s
14 楼
楼上说到重庆收入低是一方面,另外重庆购房的刚需不足。
重庆是内陆城市,缺少沿海那样以年轻的外企白领为主体的中产阶层,即所谓的刚需购房主力。一般家庭该有房子的都有了,农民进城,郊县待出租的便宜老房子多的是。
重庆虽存在一个郊县富人在重庆主城区买房养老的需求,但被成都分流了一部分,总体也不大 。
重庆是内陆城市,缺少沿海那样以年轻的外企白领为主体的中产阶层,即所谓的刚需购房主力。一般家庭该有房子的都有了,农民进城,郊县待出租的便宜老房子多的是。
重庆虽存在一个郊县富人在重庆主城区买房养老的需求,但被成都分流了一部分,总体也不大 。
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