w*a
2 楼
有房子的话归.
O*e
3 楼
没房子４０万一年也够了
要求不要太高
【在 w****a 的大作中提到】
: 有房子的话归.
要求不要太高
【在 w****a 的大作中提到】
: 有房子的话归.
w*a
4 楼
你去看看北京上海的房价再来说这话.
【在 O******e 的大作中提到】
: 没房子４０万一年也够了
: 要求不要太高
【在 O******e 的大作中提到】
: 没房子４０万一年也够了
: 要求不要太高
n*g
5 楼
北京上海一套房子200万，四十万年薪也够了，难道要一年买一套房子吗？当然你要买
别墅那就算了。
【在 w****a 的大作中提到】
: 你去看看北京上海的房价再来说这话.
别墅那就算了。
【在 w****a 的大作中提到】
: 你去看看北京上海的房价再来说这话.
w*a
6 楼
不要扯到别墅上去.就是TOWNHOME都没法考虑.我们说的是一般公寓.而且国内首付是30%
.上海200W的房子要么旧得不象话,要么就远得不象话.
【在 n***g 的大作中提到】
: 北京上海一套房子200万，四十万年薪也够了，难道要一年买一套房子吗？当然你要买
: 别墅那就算了。
.上海200W的房子要么旧得不象话,要么就远得不象话.
【在 n***g 的大作中提到】
: 北京上海一套房子200万，四十万年薪也够了，难道要一年买一套房子吗？当然你要买
: 别墅那就算了。
w*a
7 楼
不过这种贴子一点背景信息都没有,也很难判断.年龄,家庭成员,存款...这些都是考虑
因素.
因素.
T*E
8 楼
首付没把积蓄算进去？
30%
【在 w****a 的大作中提到】
: 不要扯到别墅上去.就是TOWNHOME都没法考虑.我们说的是一般公寓.而且国内首付是30%
: .上海200W的房子要么旧得不象话,要么就远得不象话.
30%
【在 w****a 的大作中提到】
: 不要扯到别墅上去.就是TOWNHOME都没法考虑.我们说的是一般公寓.而且国内首付是30%
: .上海200W的房子要么旧得不象话,要么就远得不象话.
n*g
9 楼
远不远取决于具体工作的地方吧，如果就工作在张江开发区里，跑市中心买房子那不是
有病嘛？
30%
【在 w****a 的大作中提到】
: 不要扯到别墅上去.就是TOWNHOME都没法考虑.我们说的是一般公寓.而且国内首付是30%
: .上海200W的房子要么旧得不象话,要么就远得不象话.
有病嘛？
30%
【在 w****a 的大作中提到】
: 不要扯到别墅上去.就是TOWNHOME都没法考虑.我们说的是一般公寓.而且国内首付是30%
: .上海200W的房子要么旧得不象话,要么就远得不象话.
W*e
10 楼
靠,你以为张江很便宜?里张江往市区两站地铁的房子差不多2W,在往里两站,3W.当然你
也可以往更远的地方买去和当年的农民做邻居...
【在 n***g 的大作中提到】
: 远不远取决于具体工作的地方吧，如果就工作在张江开发区里，跑市中心买房子那不是
: 有病嘛？
:
: 30%
也可以往更远的地方买去和当年的农民做邻居...
【在 n***g 的大作中提到】
: 远不远取决于具体工作的地方吧，如果就工作在张江开发区里，跑市中心买房子那不是
: 有病嘛？
:
: 30%
P*O
11 楼
200万在北京肯定5外面老远去了，海龟恐怕不甘心住在远郊区吧。
【在 n***g 的大作中提到】
: 北京上海一套房子200万，四十万年薪也够了，难道要一年买一套房子吗？当然你要买
: 别墅那就算了。
【在 n***g 的大作中提到】
: 北京上海一套房子200万，四十万年薪也够了，难道要一年买一套房子吗？当然你要买
: 别墅那就算了。
D*s
12 楼
可回。
【在 n**y 的大作中提到】
: rt，
【在 n**y 的大作中提到】
: rt，
D*s
13 楼
租房子其实一样活，没什么不好。
我一同事，人家就租房子，一个月3500，上班还近。现在的房东很多肯签长期合同的
空房多的是
【在 O******e 的大作中提到】
: 没房子４０万一年也够了
: 要求不要太高
我一同事，人家就租房子，一个月3500，上班还近。现在的房东很多肯签长期合同的
空房多的是
【在 O******e 的大作中提到】
: 没房子４０万一年也够了
: 要求不要太高
D*s
14 楼
别太把自己当回事就好。心态最重要，其实买房还是租房也是心态问题。
要买
【在 P******O 的大作中提到】
: 200万在北京肯定5外面老远去了，海龟恐怕不甘心住在远郊区吧。
要买
【在 P******O 的大作中提到】
: 200万在北京肯定5外面老远去了，海龟恐怕不甘心住在远郊区吧。
A*e
15 楼
不多，扣万税及各种保险每月也就2.5万左右。
房租，四环以内(one bedroom)不少于4000,每月交通、伙食、电话、上网、娱乐、锻炼
不会低于7，8000。如果还要想让自己穿的体面点，基本就所剩无几了。如果买房，北
京四环以内，鲜有三万以下一平米的房子。
国内现在机会虽然很多，但是是给那些官二代、富二代的；我等普通白领，也就是讨生
活了。
房租，四环以内(one bedroom)不少于4000,每月交通、伙食、电话、上网、娱乐、锻炼
不会低于7，8000。如果还要想让自己穿的体面点，基本就所剩无几了。如果买房，北
京四环以内，鲜有三万以下一平米的房子。
国内现在机会虽然很多，但是是给那些官二代、富二代的；我等普通白领，也就是讨生
活了。
g*0
16 楼
上海200万的房子，如果按最低100平米算，只能买到松江宝山之类的地方，要不然就是
20年房龄以上的。海龟40万收入好歹也是领导层了，周围的朋友都是市中心3室以上的
，心理会很自卑的
【在 n***g 的大作中提到】
: 北京上海一套房子200万，四十万年薪也够了，难道要一年买一套房子吗？当然你要买
: 别墅那就算了。
20年房龄以上的。海龟40万收入好歹也是领导层了，周围的朋友都是市中心3室以上的
，心理会很自卑的
【在 n***g 的大作中提到】
: 北京上海一套房子200万，四十万年薪也够了，难道要一年买一套房子吗？当然你要买
: 别墅那就算了。
g*7
17 楼
坚持住，过两年房子就跌了
【在 g*****0 的大作中提到】
: 上海200万的房子，如果按最低100平米算，只能买到松江宝山之类的地方，要不然就是
: 20年房龄以上的。海龟40万收入好歹也是领导层了，周围的朋友都是市中心3室以上的
: ，心理会很自卑的
【在 g*****0 的大作中提到】
: 上海200万的房子，如果按最低100平米算，只能买到松江宝山之类的地方，要不然就是
: 20年房龄以上的。海龟40万收入好歹也是领导层了，周围的朋友都是市中心3室以上的
: ，心理会很自卑的
g*0
18 楼
现在中央这么多政策压着才这样，明后年放松点政策还要翻倍。
房价跌的情况就是经济崩溃，但你海龟估计也就失业了
【在 g****7 的大作中提到】
: 坚持住，过两年房子就跌了
房价跌的情况就是经济崩溃，但你海龟估计也就失业了
【在 g****7 的大作中提到】
: 坚持住，过两年房子就跌了
g*7
19 楼
要相信一点，没有一直上涨的房地产市场。
任何市场都是有涨有跌的。如果一只股票明显超过了实际价值，即使你知道还有人在炒
，你会愿意买么？你不知道它什么时候跌，但你知道它迟早会跌，而且你知道你现在买
了就是付了比实际价值更多的钱。你愿意当这个冤大头？
房价跌一些更健康，未必经济就崩溃。美国崩溃了么？
就算经济崩溃，对海归高校的应该影响不大吧。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 现在中央这么多政策压着才这样，明后年放松点政策还要翻倍。
: 房价跌的情况就是经济崩溃，但你海龟估计也就失业了
任何市场都是有涨有跌的。如果一只股票明显超过了实际价值，即使你知道还有人在炒
，你会愿意买么？你不知道它什么时候跌，但你知道它迟早会跌，而且你知道你现在买
了就是付了比实际价值更多的钱。你愿意当这个冤大头？
房价跌一些更健康，未必经济就崩溃。美国崩溃了么？
就算经济崩溃，对海归高校的应该影响不大吧。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 现在中央这么多政策压着才这样，明后年放松点政策还要翻倍。
: 房价跌的情况就是经济崩溃，但你海龟估计也就失业了
g*0
20 楼
你怎么知道中国的房地产高估呢？很多国内的人都认为大大低估了，所以才拼命买房。
现在一线城市北京上海的房价还不到曼哈顿，伦敦，香港等地方的一半。我觉得还很有
空间。
现在最多是泡沫的初期
【在 g****7 的大作中提到】
: 要相信一点，没有一直上涨的房地产市场。
: 任何市场都是有涨有跌的。如果一只股票明显超过了实际价值，即使你知道还有人在炒
: ，你会愿意买么？你不知道它什么时候跌，但你知道它迟早会跌，而且你知道你现在买
: 了就是付了比实际价值更多的钱。你愿意当这个冤大头？
: 房价跌一些更健康，未必经济就崩溃。美国崩溃了么？
: 就算经济崩溃，对海归高校的应该影响不大吧。
现在一线城市北京上海的房价还不到曼哈顿，伦敦，香港等地方的一半。我觉得还很有
空间。
现在最多是泡沫的初期
【在 g****7 的大作中提到】
: 要相信一点，没有一直上涨的房地产市场。
: 任何市场都是有涨有跌的。如果一只股票明显超过了实际价值，即使你知道还有人在炒
: ，你会愿意买么？你不知道它什么时候跌，但你知道它迟早会跌，而且你知道你现在买
: 了就是付了比实际价值更多的钱。你愿意当这个冤大头？
: 房价跌一些更健康，未必经济就崩溃。美国崩溃了么？
: 就算经济崩溃，对海归高校的应该影响不大吧。
u*g
21 楼
房价nver drop
g*7
22 楼
北京上海的收入能跟曼哈顿，伦敦，香港比么。。。
问题是现在不光是北京上海，二线城市也很高了
【在 g*****0 的大作中提到】
: 你怎么知道中国的房地产高估呢？很多国内的人都认为大大低估了，所以才拼命买房。
: 现在一线城市北京上海的房价还不到曼哈顿，伦敦，香港等地方的一半。我觉得还很有
: 空间。
: 现在最多是泡沫的初期
问题是现在不光是北京上海，二线城市也很高了
【在 g*****0 的大作中提到】
: 你怎么知道中国的房地产高估呢？很多国内的人都认为大大低估了，所以才拼命买房。
: 现在一线城市北京上海的房价还不到曼哈顿，伦敦，香港等地方的一半。我觉得还很有
: 空间。
: 现在最多是泡沫的初期
g*0
23 楼
曼哈顿经济增长速度能和国内比么？美国的人口能和中国比？
做投资不是看现在怎么样，而是看未来的预期。明白？为何大盘银行股的市盈率才10倍
左右都没有人买，而那些小盘绩优股市盈率达到100倍？
【在 g****7 的大作中提到】
: 北京上海的收入能跟曼哈顿，伦敦，香港比么。。。
: 问题是现在不光是北京上海，二线城市也很高了
做投资不是看现在怎么样，而是看未来的预期。明白？为何大盘银行股的市盈率才10倍
左右都没有人买，而那些小盘绩优股市盈率达到100倍？
【在 g****7 的大作中提到】
: 北京上海的收入能跟曼哈顿，伦敦，香港比么。。。
: 问题是现在不光是北京上海，二线城市也很高了
g*7
24 楼
美国的人口不能跟中国比，
但是美国房子的密度也一样不能跟中国比。
知道现在中国房屋的空置率多少么？
更何况中国将来还能否保持这样一个增长速度都得另说了。应该说几乎是不可能的
【在 g*****0 的大作中提到】
: 曼哈顿经济增长速度能和国内比么？美国的人口能和中国比？
: 做投资不是看现在怎么样，而是看未来的预期。明白？为何大盘银行股的市盈率才10倍
: 左右都没有人买，而那些小盘绩优股市盈率达到100倍？
但是美国房子的密度也一样不能跟中国比。
知道现在中国房屋的空置率多少么？
更何况中国将来还能否保持这样一个增长速度都得另说了。应该说几乎是不可能的
【在 g*****0 的大作中提到】
: 曼哈顿经济增长速度能和国内比么？美国的人口能和中国比？
: 做投资不是看现在怎么样，而是看未来的预期。明白？为何大盘银行股的市盈率才10倍
: 左右都没有人买，而那些小盘绩优股市盈率达到100倍？
g*0
25 楼
别老拿美国的房地产跟中国比，美国的人口密度太低。拿人口密度高点的欧洲来看看，
虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
人口密集地方跌了多少？
【在 g****7 的大作中提到】
: 美国的人口不能跟中国比，
: 但是美国房子的密度也一样不能跟中国比。
: 知道现在中国房屋的空置率多少么？
: 更何况中国将来还能否保持这样一个增长速度都得另说了。应该说几乎是不可能的
虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
人口密集地方跌了多少？
【在 g****7 的大作中提到】
: 美国的人口不能跟中国比，
: 但是美国房子的密度也一样不能跟中国比。
: 知道现在中国房屋的空置率多少么？
: 更何况中国将来还能否保持这样一个增长速度都得另说了。应该说几乎是不可能的
l*z
26 楼
老实说40万年薪太少了, 除非你原来就有房子,否则还是算了吧.
2000年的时候我作中国分部的工资预算,我当时把后5年每年工资的平均增长幅度写成4%
当时老板说,中国怎么可能一直保持这个增长速度呢? 不可能阿, 结果第一二年写成3%
, 后面写成1%. 结果如何大家都知道了.
2000年的时候我作中国分部的工资预算,我当时把后5年每年工资的平均增长幅度写成4%
当时老板说,中国怎么可能一直保持这个增长速度呢? 不可能阿, 结果第一二年写成3%
, 后面写成1%. 结果如何大家都知道了.
g*7
27 楼
日本的人口密度够高么东京算大城市不？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 别老拿美国的房地产跟中国比，美国的人口密度太低。拿人口密度高点的欧洲来看看，
: 虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
: 没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
: 小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
: 你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
: 人口密集地方跌了多少？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 别老拿美国的房地产跟中国比，美国的人口密度太低。拿人口密度高点的欧洲来看看，
: 虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
: 没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
: 小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
: 你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
: 人口密集地方跌了多少？
g*0
28 楼
东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
【在 g****7 的大作中提到】
: 日本的人口密度够高么东京算大城市不？
上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
【在 g****7 的大作中提到】
: 日本的人口密度够高么东京算大城市不？
g*7
29 楼
我的意思日本在十年前房地产崩盘的时候，东京的房价照样降得一塌糊涂
所以没有什么是不可能的，话不能说得太绝对
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
所以没有什么是不可能的，话不能说得太绝对
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
g*7
30 楼
而且即使到现在东京的房价也没有涨回到十年前的水平。
如果这么计算，如果你在最高点投资了房市，这十年的收益率是0
算上机会成本，收益率就是负的。与其这个时候把钱拿去买房，为何不投资实业？
以现在的租售比，还不如存银行吧，再加上有些人是贷款买的房还得给个7，8个
percent给银行。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
如果这么计算，如果你在最高点投资了房市，这十年的收益率是0
算上机会成本，收益率就是负的。与其这个时候把钱拿去买房，为何不投资实业？
以现在的租售比，还不如存银行吧，再加上有些人是贷款买的房还得给个7，8个
percent给银行。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
g*0
31 楼
当时日本的泡沫有多大，东京的地价可以买整个美国。
现在国内房价跟收入比是有些泡沫，但考虑到中国整体的资金泛滥，人民币对内贬值的
预期，房价反而有些低估。
至少上海北京等一线城市的房价可以和香港看齐，现在只有一半而已
【在 g****7 的大作中提到】
: 我的意思日本在十年前房地产崩盘的时候，东京的房价照样降得一塌糊涂
: 所以没有什么是不可能的，话不能说得太绝对
现在国内房价跟收入比是有些泡沫，但考虑到中国整体的资金泛滥，人民币对内贬值的
预期，房价反而有些低估。
至少上海北京等一线城市的房价可以和香港看齐，现在只有一半而已
【在 g****7 的大作中提到】
: 我的意思日本在十年前房地产崩盘的时候，东京的房价照样降得一塌糊涂
: 所以没有什么是不可能的，话不能说得太绝对
z*n
32 楼
在北京上海工作的人能在上下班时段一小时车程范围内找到8千的能住的房子,估计大家
都会乐死. 对于平头老百姓, 房价确实太贵了.
当然房价还有可能会涨, 在现在这个价位也不是老百姓们能玩得起的了, 房价跟这些P
民能不能承受根本没有关系.
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
都会乐死. 对于平头老百姓, 房价确实太贵了.
当然房价还有可能会涨, 在现在这个价位也不是老百姓们能玩得起的了, 房价跟这些P
民能不能承受根本没有关系.
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
g*0
33 楼
普通老百姓本来就不应该玩的起一线城市的房产。
美国普通百姓买的起曼哈顿的房子么？
很多人还不是每天坐一个多小时火车再转地铁上班
P
【在 z*n 的大作中提到】
: 在北京上海工作的人能在上下班时段一小时车程范围内找到8千的能住的房子,估计大家
: 都会乐死. 对于平头老百姓, 房价确实太贵了.
: 当然房价还有可能会涨, 在现在这个价位也不是老百姓们能玩得起的了, 房价跟这些P
: 民能不能承受根本没有关系.
美国普通百姓买的起曼哈顿的房子么？
很多人还不是每天坐一个多小时火车再转地铁上班
P
【在 z*n 的大作中提到】
: 在北京上海工作的人能在上下班时段一小时车程范围内找到8千的能住的房子,估计大家
: 都会乐死. 对于平头老百姓, 房价确实太贵了.
: 当然房价还有可能会涨, 在现在这个价位也不是老百姓们能玩得起的了, 房价跟这些P
: 民能不能承受根本没有关系.
g*7
34 楼
没觉得上海北京可以和香港看齐
香港日本就那么屁大点地方，中国有多大？
中国难道就只能有北上广好去？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 当时日本的泡沫有多大，东京的地价可以买整个美国。
: 现在国内房价跟收入比是有些泡沫，但考虑到中国整体的资金泛滥，人民币对内贬值的
: 预期，房价反而有些低估。
: 至少上海北京等一线城市的房价可以和香港看齐，现在只有一半而已
香港日本就那么屁大点地方，中国有多大？
中国难道就只能有北上广好去？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 当时日本的泡沫有多大，东京的地价可以买整个美国。
: 现在国内房价跟收入比是有些泡沫，但考虑到中国整体的资金泛滥，人民币对内贬值的
: 预期，房价反而有些低估。
: 至少上海北京等一线城市的房价可以和香港看齐，现在只有一半而已
b*k
35 楼
中国除了一线城市之外，别的城市生活质量就差多了。
当然一线城市也需要有钱才能生活质量好。
中国的地区发展之不平衡，估计比印度强不了多少。
在美国哪怕就是中西部的稍微好点县城，也有很好的医院整洁的机场干净的社区，
在中国中西部县城很多就和混乱的垃圾场差不多，本质上就是农村时代一个村子的放大，
公共服务一塌糊涂。
【在 g****7 的大作中提到】
: 没觉得上海北京可以和香港看齐
: 香港日本就那么屁大点地方，中国有多大？
: 中国难道就只能有北上广好去？
当然一线城市也需要有钱才能生活质量好。
中国的地区发展之不平衡，估计比印度强不了多少。
在美国哪怕就是中西部的稍微好点县城，也有很好的医院整洁的机场干净的社区，
在中国中西部县城很多就和混乱的垃圾场差不多，本质上就是农村时代一个村子的放大，
公共服务一塌糊涂。
【在 g****7 的大作中提到】
: 没觉得上海北京可以和香港看齐
: 香港日本就那么屁大点地方，中国有多大？
: 中国难道就只能有北上广好去？
z*n
36 楼
这其实是发展的机会, 北京上海发展到今天也该快饱和了, 下一步就要看这些小一些的
城市了. 相比之下, 美国没有发展过的地方不多, 没有什么快速发展的潜力.
等国内真的全面发展起来, 北京上海的房价也自然会解决, 当人们有选择在北京上海之
外过同样质量的生活, 傻子才往北京上海天价去挤那些小公寓.
大，
【在 b*******k 的大作中提到】
: 中国除了一线城市之外，别的城市生活质量就差多了。
: 当然一线城市也需要有钱才能生活质量好。
: 中国的地区发展之不平衡，估计比印度强不了多少。
: 在美国哪怕就是中西部的稍微好点县城，也有很好的医院整洁的机场干净的社区，
: 在中国中西部县城很多就和混乱的垃圾场差不多，本质上就是农村时代一个村子的放大，
: 公共服务一塌糊涂。
城市了. 相比之下, 美国没有发展过的地方不多, 没有什么快速发展的潜力.
等国内真的全面发展起来, 北京上海的房价也自然会解决, 当人们有选择在北京上海之
外过同样质量的生活, 傻子才往北京上海天价去挤那些小公寓.
大，
【在 b*******k 的大作中提到】
: 中国除了一线城市之外，别的城市生活质量就差多了。
: 当然一线城市也需要有钱才能生活质量好。
: 中国的地区发展之不平衡，估计比印度强不了多少。
: 在美国哪怕就是中西部的稍微好点县城，也有很好的医院整洁的机场干净的社区，
: 在中国中西部县城很多就和混乱的垃圾场差不多，本质上就是农村时代一个村子的放大，
: 公共服务一塌糊涂。
n*r
37 楼
问题是有很多美国老百姓觉得曼哈顿的生活方式根本没有吸引力，而且美国很多房价便
宜的城市照样有不逊于曼哈顿的良好的社会服务和教育，更好的治安，众多的工作机会
。即使这些中等城市的生活质量也远非北京上海能比的。
中国的问题在于资源过分向北京上海集中，人口密度到了一定程度房价自然高涨，城市
也很难宜居。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 普通老百姓本来就不应该玩的起一线城市的房产。
: 美国普通百姓买的起曼哈顿的房子么？
: 很多人还不是每天坐一个多小时火车再转地铁上班
:
: P
宜的城市照样有不逊于曼哈顿的良好的社会服务和教育，更好的治安，众多的工作机会
。即使这些中等城市的生活质量也远非北京上海能比的。
中国的问题在于资源过分向北京上海集中，人口密度到了一定程度房价自然高涨，城市
也很难宜居。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 普通老百姓本来就不应该玩的起一线城市的房产。
: 美国普通百姓买的起曼哈顿的房子么？
: 很多人还不是每天坐一个多小时火车再转地铁上班
:
: P
g*0
38 楼
那曼哈顿为何房价还是那么高呢？确实美国3亿人有2.8亿不认可曼哈顿的生活方式，但
曼哈顿这么小的地方只要有2千万人认可，就是天价。房产归根到底还是个供求关系。
这些一线城市房价高的原因就是因为市区的土地供不应求。以上海为例，每年新增人口
50万，所以每年至少要新增15万套房子才能满足需求，但实际上新造的房子越远没有15
万套。更别说内环内基本没有什么可供开发的土地了。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 问题是有很多美国老百姓觉得曼哈顿的生活方式根本没有吸引力，而且美国很多房价便
: 宜的城市照样有不逊于曼哈顿的良好的社会服务和教育，更好的治安，众多的工作机会
: 。即使这些中等城市的生活质量也远非北京上海能比的。
: 中国的问题在于资源过分向北京上海集中，人口密度到了一定程度房价自然高涨，城市
: 也很难宜居。
曼哈顿这么小的地方只要有2千万人认可，就是天价。房产归根到底还是个供求关系。
这些一线城市房价高的原因就是因为市区的土地供不应求。以上海为例，每年新增人口
50万，所以每年至少要新增15万套房子才能满足需求，但实际上新造的房子越远没有15
万套。更别说内环内基本没有什么可供开发的土地了。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 问题是有很多美国老百姓觉得曼哈顿的生活方式根本没有吸引力，而且美国很多房价便
: 宜的城市照样有不逊于曼哈顿的良好的社会服务和教育，更好的治安，众多的工作机会
: 。即使这些中等城市的生活质量也远非北京上海能比的。
: 中国的问题在于资源过分向北京上海集中，人口密度到了一定程度房价自然高涨，城市
: 也很难宜居。
g*0
39 楼
在你眼里那些住曼哈顿，香港，伦敦的人都是傻子，呵呵
你以为老外都喜欢住农村？我住在瑞士，办公室里有同事要退休，我建议他搬到邻近的
法国小城市居住，他不肯，说那些郊区不方便，什么都没有，生活很无趣。还有个同事
父母原来住加拿大，现在年纪大了，非要搬到纽约去住，说是年纪大了在加拿大太无聊
，一定找个热闹的地方
【在 z*n 的大作中提到】
: 这其实是发展的机会, 北京上海发展到今天也该快饱和了, 下一步就要看这些小一些的
: 城市了. 相比之下, 美国没有发展过的地方不多, 没有什么快速发展的潜力.
: 等国内真的全面发展起来, 北京上海的房价也自然会解决, 当人们有选择在北京上海之
: 外过同样质量的生活, 傻子才往北京上海天价去挤那些小公寓.
:
: 大，
你以为老外都喜欢住农村？我住在瑞士，办公室里有同事要退休，我建议他搬到邻近的
法国小城市居住，他不肯，说那些郊区不方便，什么都没有，生活很无趣。还有个同事
父母原来住加拿大，现在年纪大了，非要搬到纽约去住，说是年纪大了在加拿大太无聊
，一定找个热闹的地方
【在 z*n 的大作中提到】
: 这其实是发展的机会, 北京上海发展到今天也该快饱和了, 下一步就要看这些小一些的
: 城市了. 相比之下, 美国没有发展过的地方不多, 没有什么快速发展的潜力.
: 等国内真的全面发展起来, 北京上海的房价也自然会解决, 当人们有选择在北京上海之
: 外过同样质量的生活, 傻子才往北京上海天价去挤那些小公寓.
:
: 大，
a*u
40 楼
发达的西欧，小城市买个100平方米左右的apartment也就25-35万欧元。
欧洲有钱人一般住小城市乡下，穷人才住大都市。中国正好相反。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 别老拿美国的房地产跟中国比，美国的人口密度太低。拿人口密度高点的欧洲来看看，
: 虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
: 没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
: 小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
: 你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
: 人口密集地方跌了多少？
欧洲有钱人一般住小城市乡下，穷人才住大都市。中国正好相反。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 别老拿美国的房地产跟中国比，美国的人口密度太低。拿人口密度高点的欧洲来看看，
: 虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
: 没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
: 小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
: 你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
: 人口密集地方跌了多少？
g*0
41 楼
只知道法国最有钱的人还是在巴黎，乡下最多是个度假屋
【在 a*********u 的大作中提到】
: 发达的西欧，小城市买个100平方米左右的apartment也就25-35万欧元。
: 欧洲有钱人一般住小城市乡下，穷人才住大都市。中国正好相反。
【在 a*********u 的大作中提到】
: 发达的西欧，小城市买个100平方米左右的apartment也就25-35万欧元。
: 欧洲有钱人一般住小城市乡下，穷人才住大都市。中国正好相反。
z*n
42 楼
...你也许有个误解. 纽约州里有个纽约市, 纽约市里有个曼哈顿...整个纽越州也许有
两千万人, 曼哈顿也就两百万不到. 无数在曼哈顿工作的老中住在Queens, 地铁很方便
, 门到门也就半个小时.
北京上海新增人口恐怕大都是流动人口, 这些P民买不起房子的. 指望挣10几20万的普
通人群支撑三五百万的房子是不现实的.
15
【在 g*****0 的大作中提到】
: 那曼哈顿为何房价还是那么高呢？确实美国3亿人有2.8亿不认可曼哈顿的生活方式，但
: 曼哈顿这么小的地方只要有2千万人认可，就是天价。房产归根到底还是个供求关系。
: 这些一线城市房价高的原因就是因为市区的土地供不应求。以上海为例，每年新增人口
: 50万，所以每年至少要新增15万套房子才能满足需求，但实际上新造的房子越远没有15
: 万套。更别说内环内基本没有什么可供开发的土地了。
两千万人, 曼哈顿也就两百万不到. 无数在曼哈顿工作的老中住在Queens, 地铁很方便
, 门到门也就半个小时.
北京上海新增人口恐怕大都是流动人口, 这些P民买不起房子的. 指望挣10几20万的普
通人群支撑三五百万的房子是不现实的.
15
【在 g*****0 的大作中提到】
: 那曼哈顿为何房价还是那么高呢？确实美国3亿人有2.8亿不认可曼哈顿的生活方式，但
: 曼哈顿这么小的地方只要有2千万人认可，就是天价。房产归根到底还是个供求关系。
: 这些一线城市房价高的原因就是因为市区的土地供不应求。以上海为例，每年新增人口
: 50万，所以每年至少要新增15万套房子才能满足需求，但实际上新造的房子越远没有15
: 万套。更别说内环内基本没有什么可供开发的土地了。
g*0
43 楼
纽约的情况我很熟悉，住queens，布鲁克林的人谁不想住在曼哈顿？能住的起么？大纽
约地区2千万人，如果房价一样的话，你说他们会选曼哈顿还是其他郊区？
国内大城市的新增人口也许一开始买不了房，但有个梯度消费，他们会租房，提升租金
水平，过几年会在郊区买个老房子，而郊区老房子的房东就换个外环附近的新房子，外
环附近房子的房东再改善到内环，这种阶梯消费导致国内的房价从市区往外逐步递减。
【在 z*n 的大作中提到】
: ...你也许有个误解. 纽约州里有个纽约市, 纽约市里有个曼哈顿...整个纽越州也许有
: 两千万人, 曼哈顿也就两百万不到. 无数在曼哈顿工作的老中住在Queens, 地铁很方便
: , 门到门也就半个小时.
: 北京上海新增人口恐怕大都是流动人口, 这些P民买不起房子的. 指望挣10几20万的普
: 通人群支撑三五百万的房子是不现实的.
:
: 15
约地区2千万人，如果房价一样的话，你说他们会选曼哈顿还是其他郊区？
国内大城市的新增人口也许一开始买不了房，但有个梯度消费，他们会租房，提升租金
水平，过几年会在郊区买个老房子，而郊区老房子的房东就换个外环附近的新房子，外
环附近房子的房东再改善到内环，这种阶梯消费导致国内的房价从市区往外逐步递减。
【在 z*n 的大作中提到】
: ...你也许有个误解. 纽约州里有个纽约市, 纽约市里有个曼哈顿...整个纽越州也许有
: 两千万人, 曼哈顿也就两百万不到. 无数在曼哈顿工作的老中住在Queens, 地铁很方便
: , 门到门也就半个小时.
: 北京上海新增人口恐怕大都是流动人口, 这些P民买不起房子的. 指望挣10几20万的普
: 通人群支撑三五百万的房子是不现实的.
:
: 15
e*g
44 楼
显然是郊区
别墅不住，非要跟人挤地铁，公车？？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 纽约的情况我很熟悉，住queens，布鲁克林的人谁不想住在曼哈顿？能住的起么？大纽
: 约地区2千万人，如果房价一样的话，你说他们会选曼哈顿还是其他郊区？
: 国内大城市的新增人口也许一开始买不了房，但有个梯度消费，他们会租房，提升租金
: 水平，过几年会在郊区买个老房子，而郊区老房子的房东就换个外环附近的新房子，外
: 环附近房子的房东再改善到内环，这种阶梯消费导致国内的房价从市区往外逐步递减。
别墅不住，非要跟人挤地铁，公车？？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 纽约的情况我很熟悉，住queens，布鲁克林的人谁不想住在曼哈顿？能住的起么？大纽
: 约地区2千万人，如果房价一样的话，你说他们会选曼哈顿还是其他郊区？
: 国内大城市的新增人口也许一开始买不了房，但有个梯度消费，他们会租房，提升租金
: 水平，过几年会在郊区买个老房子，而郊区老房子的房东就换个外环附近的新房子，外
: 环附近房子的房东再改善到内环，这种阶梯消费导致国内的房价从市区往外逐步递减。
L*s
45 楼
你啥时候找我啊，我后天可就度假去了。
【在 e****g 的大作中提到】
: 显然是郊区
: 别墅不住，非要跟人挤地铁，公车？？
【在 e****g 的大作中提到】
: 显然是郊区
: 别墅不住，非要跟人挤地铁，公车？？
g*0
46 楼
住郊区天天跟民工一起挤地铁或者花2个小时开车堵在路上，还是住市区可以走路上班
或者打车上班？
你在国内大城市住过没有，别老拿美国大农村的生活经验来和大城市比
【在 e****g 的大作中提到】
: 显然是郊区
: 别墅不住，非要跟人挤地铁，公车？？
或者打车上班？
你在国内大城市住过没有，别老拿美国大农村的生活经验来和大城市比
【在 e****g 的大作中提到】
: 显然是郊区
: 别墅不住，非要跟人挤地铁，公车？？
e*g
47 楼
小样，你在北京走路上班？？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 住郊区天天跟民工一起挤地铁或者花2个小时开车堵在路上，还是住市区可以走路上班
: 或者打车上班？
: 你在国内大城市住过没有，别老拿美国大农村的生活经验来和大城市比
【在 g*****0 的大作中提到】
: 住郊区天天跟民工一起挤地铁或者花2个小时开车堵在路上，还是住市区可以走路上班
: 或者打车上班？
: 你在国内大城市住过没有，别老拿美国大农村的生活经验来和大城市比
e*g
48 楼
靠，我明天去找你吧，
【在 L***s 的大作中提到】
: 你啥时候找我啊，我后天可就度假去了。
【在 L***s 的大作中提到】
: 你啥时候找我啊，我后天可就度假去了。
e*g
49 楼
我不能住郊区，在郊区上班么？？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 住郊区天天跟民工一起挤地铁或者花2个小时开车堵在路上，还是住市区可以走路上班
: 或者打车上班？
: 你在国内大城市住过没有，别老拿美国大农村的生活经验来和大城市比
【在 g*****0 的大作中提到】
: 住郊区天天跟民工一起挤地铁或者花2个小时开车堵在路上，还是住市区可以走路上班
: 或者打车上班？
: 你在国内大城市住过没有，别老拿美国大农村的生活经验来和大城市比
L*s
50 楼
你明天请我吃饭吧。顺便把书带来。
【在 e****g 的大作中提到】
: 靠，我明天去找你吧，
【在 e****g 的大作中提到】
: 靠，我明天去找你吧，
z*n
51 楼
[email protected]#$, 你美国地理不及格.
整个纽约州也就两千万人...这可包括了直到水牛城的广大地区. NYC是其中的一个城市
, 有个8,9百万人, 曼哈顿有个一两百万就了不起了. 能有选择住大房子,少交税,上好
学校, 不在街上上班为什么要往曼哈顿挤? 这不有病么.
真要说房价, 你的两千万人的"大(大大)纽约地区"高不到哪里去，也就零星几个地区高
一些，其他广大地区几十万够买个占地几英亩的大豪宅了.
【在 g*****0 的大作中提到】
: 纽约的情况我很熟悉，住queens，布鲁克林的人谁不想住在曼哈顿？能住的起么？大纽
: 约地区2千万人，如果房价一样的话，你说他们会选曼哈顿还是其他郊区？
: 国内大城市的新增人口也许一开始买不了房，但有个梯度消费，他们会租房，提升租金
: 水平，过几年会在郊区买个老房子，而郊区老房子的房东就换个外环附近的新房子，外
: 环附近房子的房东再改善到内环，这种阶梯消费导致国内的房价从市区往外逐步递减。
整个纽约州也就两千万人...这可包括了直到水牛城的广大地区. NYC是其中的一个城市
, 有个8,9百万人, 曼哈顿有个一两百万就了不起了. 能有选择住大房子,少交税,上好
学校, 不在街上上班为什么要往曼哈顿挤? 这不有病么.
真要说房价, 你的两千万人的"大(大大)纽约地区"高不到哪里去，也就零星几个地区高
一些，其他广大地区几十万够买个占地几英亩的大豪宅了.
【在 g*****0 的大作中提到】
: 纽约的情况我很熟悉，住queens，布鲁克林的人谁不想住在曼哈顿？能住的起么？大纽
: 约地区2千万人，如果房价一样的话，你说他们会选曼哈顿还是其他郊区？
: 国内大城市的新增人口也许一开始买不了房，但有个梯度消费，他们会租房，提升租金
: 水平，过几年会在郊区买个老房子，而郊区老房子的房东就换个外环附近的新房子，外
: 环附近房子的房东再改善到内环，这种阶梯消费导致国内的房价从市区往外逐步递减。
e*g
52 楼
马的，只能速战速决，
要开欢送大会
【在 L***s 的大作中提到】
: 你明天请我吃饭吧。顺便把书带来。
要开欢送大会
【在 L***s 的大作中提到】
: 你明天请我吃饭吧。顺便把书带来。
g*0
53 楼
大纽约地区包含新泽西和康州部分地区，你估计也就是西部农村某地方的。啥都不了解。
纽约工资高的工作大多数都在曼哈顿。
【在 z*n 的大作中提到】
: [email protected]#$, 你美国地理不及格.
: 整个纽约州也就两千万人...这可包括了直到水牛城的广大地区. NYC是其中的一个城市
: , 有个8,9百万人, 曼哈顿有个一两百万就了不起了. 能有选择住大房子,少交税,上好
: 学校, 不在街上上班为什么要往曼哈顿挤? 这不有病么.
: 真要说房价, 你的两千万人的"大(大大)纽约地区"高不到哪里去，也就零星几个地区高
: 一些，其他广大地区几十万够买个占地几英亩的大豪宅了.
纽约工资高的工作大多数都在曼哈顿。
【在 z*n 的大作中提到】
: [email protected]#$, 你美国地理不及格.
: 整个纽约州也就两千万人...这可包括了直到水牛城的广大地区. NYC是其中的一个城市
: , 有个8,9百万人, 曼哈顿有个一两百万就了不起了. 能有选择住大房子,少交税,上好
: 学校, 不在街上上班为什么要往曼哈顿挤? 这不有病么.
: 真要说房价, 你的两千万人的"大(大大)纽约地区"高不到哪里去，也就零星几个地区高
: 一些，其他广大地区几十万够买个占地几英亩的大豪宅了.
z*n
54 楼
我的事情和这美国东部房价一样, 不知道就别猜测了. NJ可是我来美国的第一站, 住过
N多年.
出了曼哈顿, Jersey city/Queens, 房子都不贵, 也就是30分钟地铁. 你这2千万"大(
大大)纽约区" 怎么算都贵不到哪里去. 再往远还有很(犯罪率)出名的Newark/Trenton.
...
这话题扯得有些远. 别管美国怎么样, 国内的高房价是大多数海归都要面临的严重问题.
解。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 大纽约地区包含新泽西和康州部分地区，你估计也就是西部农村某地方的。啥都不了解。
: 纽约工资高的工作大多数都在曼哈顿。
N多年.
出了曼哈顿, Jersey city/Queens, 房子都不贵, 也就是30分钟地铁. 你这2千万"大(
大大)纽约区" 怎么算都贵不到哪里去. 再往远还有很(犯罪率)出名的Newark/Trenton.
...
这话题扯得有些远. 别管美国怎么样, 国内的高房价是大多数海归都要面临的严重问题.
解。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 大纽约地区包含新泽西和康州部分地区，你估计也就是西部农村某地方的。啥都不了解。
: 纽约工资高的工作大多数都在曼哈顿。
d*t
55 楼
想想国内的小白领不一样过么
40w年薪不算少啦，按揭个10年买个像样的房子没啥问题的，当然别和我说别墅，大城
市就这么大的地方，人口这么密，不现实的
关键还是心态，老想着做人上人，住大豪宅就不要回去了
Trenton.
问题.
【在 z*n 的大作中提到】
: 我的事情和这美国东部房价一样, 不知道就别猜测了. NJ可是我来美国的第一站, 住过
: N多年.
: 出了曼哈顿, Jersey city/Queens, 房子都不贵, 也就是30分钟地铁. 你这2千万"大(
: 大大)纽约区" 怎么算都贵不到哪里去. 再往远还有很(犯罪率)出名的Newark/Trenton.
: ...
: 这话题扯得有些远. 别管美国怎么样, 国内的高房价是大多数海归都要面临的严重问题.
:
: 解。
40w年薪不算少啦，按揭个10年买个像样的房子没啥问题的，当然别和我说别墅，大城
市就这么大的地方，人口这么密，不现实的
关键还是心态，老想着做人上人，住大豪宅就不要回去了
Trenton.
问题.
【在 z*n 的大作中提到】
: 我的事情和这美国东部房价一样, 不知道就别猜测了. NJ可是我来美国的第一站, 住过
: N多年.
: 出了曼哈顿, Jersey city/Queens, 房子都不贵, 也就是30分钟地铁. 你这2千万"大(
: 大大)纽约区" 怎么算都贵不到哪里去. 再往远还有很(犯罪率)出名的Newark/Trenton.
: ...
: 这话题扯得有些远. 别管美国怎么样, 国内的高房价是大多数海归都要面临的严重问题.
:
: 解。
s*u
56 楼
it is true. 东京的房价比上海便宜
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
t*o
57 楼
2000年的时候没人算到WTO红利和住房医疗教育带来的GDP
4%
3%
【在 l****z 的大作中提到】
: 老实说40万年薪太少了, 除非你原来就有房子,否则还是算了吧.
: 2000年的时候我作中国分部的工资预算,我当时把后5年每年工资的平均增长幅度写成4%
: 当时老板说,中国怎么可能一直保持这个增长速度呢? 不可能阿, 结果第一二年写成3%
: , 后面写成1%. 结果如何大家都知道了.
4%
3%
【在 l****z 的大作中提到】
: 老实说40万年薪太少了, 除非你原来就有房子,否则还是算了吧.
: 2000年的时候我作中国分部的工资预算,我当时把后5年每年工资的平均增长幅度写成4%
: 当时老板说,中国怎么可能一直保持这个增长速度呢? 不可能阿, 结果第一二年写成3%
: , 后面写成1%. 结果如何大家都知道了.
w*i
58 楼
一线城市年薪40万 is very high salary for chinese people.
s*u
59 楼
一线城市年薪40万 is epual to Boston, NY $50000/year.
It is OK in SHanghai, Beijing.
It is OK in SHanghai, Beijing.
L*s
60 楼
看51job，智联之类招聘，40万的年薪通常是中级以上的经理或总监高管的水平了，再高到70，80万的，恐怕只是金融等少数特殊行业或副老总了。
40万的薪水本身在国内绝对算高薪了，只怪国内房价太JB变态了。
40万的薪水本身在国内绝对算高薪了，只怪国内房价太JB变态了。
w*s
61 楼
胡扯蛋，中国人现在吹牛都没边。
东京房价比上海高不少，别说东京，汉城都高不少。
40万人民币的收入，在上海本来就可以买房子。
你们都心态变了，都盼望一年两年的收入就买房。在美国一辈子供房也是普遍的，在上
海也一样。三十
年供一套250万的房子完全正常，楼主也供得起。
【在 s**u 的大作中提到】
: it is true. 东京的房价比上海便宜
东京房价比上海高不少，别说东京，汉城都高不少。
40万人民币的收入，在上海本来就可以买房子。
你们都心态变了，都盼望一年两年的收入就买房。在美国一辈子供房也是普遍的，在上
海也一样。三十
年供一套250万的房子完全正常，楼主也供得起。
【在 s**u 的大作中提到】
: it is true. 东京的房价比上海便宜
w*i
62 楼
"在美国一辈子供房也是普遍的"
======= not really. I paid off my house in three years.
【在 w****s 的大作中提到】
: 胡扯蛋，中国人现在吹牛都没边。
: 东京房价比上海高不少，别说东京，汉城都高不少。
: 40万人民币的收入，在上海本来就可以买房子。
: 你们都心态变了，都盼望一年两年的收入就买房。在美国一辈子供房也是普遍的，在上
: 海也一样。三十
: 年供一套250万的房子完全正常，楼主也供得起。
======= not really. I paid off my house in three years.
【在 w****s 的大作中提到】
: 胡扯蛋，中国人现在吹牛都没边。
: 东京房价比上海高不少，别说东京，汉城都高不少。
: 40万人民币的收入，在上海本来就可以买房子。
: 你们都心态变了，都盼望一年两年的收入就买房。在美国一辈子供房也是普遍的，在上
: 海也一样。三十
: 年供一套250万的房子完全正常，楼主也供得起。
w*s
63 楼
什么叫普遍，懂吗？
中国人现金买房的都一大堆，但这个是普遍吗？
本来，就应该是长期贷款的，也比较合算。
40万收入还不高？还买不起房子？不懂什么叫分期付款？而且中国还有不少诸如公积金
之类的东西。
这儿的人讲话太轻飘飘了。
【在 w*******i 的大作中提到】
: "在美国一辈子供房也是普遍的"
: ======= not really. I paid off my house in three years.
中国人现金买房的都一大堆，但这个是普遍吗？
本来，就应该是长期贷款的，也比较合算。
40万收入还不高？还买不起房子？不懂什么叫分期付款？而且中国还有不少诸如公积金
之类的东西。
这儿的人讲话太轻飘飘了。
【在 w*******i 的大作中提到】
: "在美国一辈子供房也是普遍的"
: ======= not really. I paid off my house in three years.
S*e
64 楼
您再有能耐能占百分之几？？ 人家说的是统计，你偏要说“我就不是这样。。。”。。
。。典型的文科生。。。
"在美国一辈子供房也是普遍的"
======= not really. I paid off my house in three years.
【在 w*******i 的大作中提到】
: "在美国一辈子供房也是普遍的"
: ======= not really. I paid off my house in three years.
。。典型的文科生。。。
"在美国一辈子供房也是普遍的"
======= not really. I paid off my house in three years.
【在 w*******i 的大作中提到】
: "在美国一辈子供房也是普遍的"
: ======= not really. I paid off my house in three years.
z*n
65 楼
月付超过家庭税前收入30%就不大会有人贷给你钱... 反过来说房价收入比3-4是正常范
围. >4就进入死撑族了, 和国内概念不大一样.
国内流行的是全家(2+2+2)死撑, 买个10倍收入比的房子算正常.
。。
【在 S**e 的大作中提到】
: 您再有能耐能占百分之几？？ 人家说的是统计，你偏要说“我就不是这样。。。”。。
: 。。典型的文科生。。。
:
: "在美国一辈子供房也是普遍的"
: ======= not really. I paid off my house in three years.
围. >4就进入死撑族了, 和国内概念不大一样.
国内流行的是全家(2+2+2)死撑, 买个10倍收入比的房子算正常.
。。
【在 S**e 的大作中提到】
: 您再有能耐能占百分之几？？ 人家说的是统计，你偏要说“我就不是这样。。。”。。
: 。。典型的文科生。。。
:
: "在美国一辈子供房也是普遍的"
: ======= not really. I paid off my house in three years.
s*u
66 楼
it is true. 东京的房价比上海便宜,
I lived in Japan for 5 years, I know Japan than you.
How many years have you lived in Japan?
【在 w****s 的大作中提到】
: 胡扯蛋，中国人现在吹牛都没边。
: 东京房价比上海高不少，别说东京，汉城都高不少。
: 40万人民币的收入，在上海本来就可以买房子。
: 你们都心态变了，都盼望一年两年的收入就买房。在美国一辈子供房也是普遍的，在上
: 海也一样。三十
: 年供一套250万的房子完全正常，楼主也供得起。
I lived in Japan for 5 years, I know Japan than you.
How many years have you lived in Japan?
【在 w****s 的大作中提到】
: 胡扯蛋，中国人现在吹牛都没边。
: 东京房价比上海高不少，别说东京，汉城都高不少。
: 40万人民币的收入，在上海本来就可以买房子。
: 你们都心态变了，都盼望一年两年的收入就买房。在美国一辈子供房也是普遍的，在上
: 海也一样。三十
: 年供一套250万的房子完全正常，楼主也供得起。
z*q
67 楼
仰慕40万的牛人
I*E
68 楼
如果是西北方向五环外也很不错的，生活便利坐车也方便
【在 P******O 的大作中提到】
: 200万在北京肯定5外面老远去了，海龟恐怕不甘心住在远郊区吧。
【在 P******O 的大作中提到】
: 200万在北京肯定5外面老远去了，海龟恐怕不甘心住在远郊区吧。
m*s
69 楼
I can't agree with you any more.
【在 g*****0 的大作中提到】
: 别老拿美国的房地产跟中国比，美国的人口密度太低。拿人口密度高点的欧洲来看看，
: 虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
: 没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
: 小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
: 你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
: 人口密集地方跌了多少？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 别老拿美国的房地产跟中国比，美国的人口密度太低。拿人口密度高点的欧洲来看看，
: 虽然经济一塌糊涂，人口老龄化严重，房子一样很贵，而且这次金融危机对房价也基本
: 没有影响。我所在的瑞士，再荒郊野里的地方也要1万美金一平米，旁边的法国，一些
: 小城市的郊区公寓价格也在5千美金一平米左右。独立的house都是百万美金起。
: 你再看看美国现在房价跌的都是什么地方？都是西部，南部。真正纽约，华盛顿等东部
: 人口密集地方跌了多少？
m*s
70 楼
It is not true. At least $150K at Boston/NY.
【在 s**u 的大作中提到】
: 一线城市年薪40万 is epual to Boston, NY $50000/year.
: It is OK in SHanghai, Beijing.
【在 s**u 的大作中提到】
: 一线城市年薪40万 is epual to Boston, NY $50000/year.
: It is OK in SHanghai, Beijing.
w*s
71 楼
你是拿"大"东京比"小"上海， 你看看CENTRAL TOKYO的房价多少？ 你知道昆山到上海
只有半个小时，房间８千吗？ 昆山还算贵的。附近不少地区更便宜。
还有你说 40万 is epual to Boston, NY $50000/year，没法扯比这个更大的蛋了。
４０万现在在中国上海绝对还是高收入。
【在 s**u 的大作中提到】
: it is true. 东京的房价比上海便宜,
: I lived in Japan for 5 years, I know Japan than you.
: How many years have you lived in Japan?
只有半个小时，房间８千吗？ 昆山还算贵的。附近不少地区更便宜。
还有你说 40万 is epual to Boston, NY $50000/year，没法扯比这个更大的蛋了。
４０万现在在中国上海绝对还是高收入。
【在 s**u 的大作中提到】
: it is true. 东京的房价比上海便宜,
: I lived in Japan for 5 years, I know Japan than you.
: How many years have you lived in Japan?
x*o
72 楼
要是一个人光棍，40万北京上海可以归，别想着什么房价不房价，没听说打工仔能用第
一年的年薪就买套房子的
一年的年薪就买套房子的
x*o
73 楼
开什么玩笑，曼哈顿年薪5万的人一抓一把，上海北京年收入40万的人绝对是高收入群
体
【在 s**u 的大作中提到】
: 一线城市年薪40万 is epual to Boston, NY $50000/year.
: It is OK in SHanghai, Beijing.
w*a
74 楼
大家没发现这是个坑吗?楼主只发了个标题,其他什么也没说.
o*t
75 楼
good start!
j*y
76 楼
我同学就住在昆山开车到上海上班……貌似也不只8千，大概1w~1w2
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
【在 g*****0 的大作中提到】
: 东京的房价难道比上海便宜？别拿东京都市圈某某市的价格来跟上海市中心比啊。
: 上海旁边车程一个小时不到的昆山房价也就8千
w*1
77 楼
回
【在 n**y 的大作中提到】
: rt，
【在 n**y 的大作中提到】
: rt，
t*c
78 楼
插一句，大家在纽约波士顿芝加哥这种地方上班很难不巴望一工作就在城中心买个小单元，或者好学区
买个房子，更不要说曼哈顿这类地方。怎么一回国都标定最好城市最好地段呢？如果这个要价，怕很难
有地方能满足，如果把同样的心态放到美国求职上，不知道多少人还能找到工作。。。
40万比价相当于6万美金了也。
【在 w****a 的大作中提到】
: 有房子的话归.
买个房子，更不要说曼哈顿这类地方。怎么一回国都标定最好城市最好地段呢？如果这个要价，怕很难
有地方能满足，如果把同样的心态放到美国求职上，不知道多少人还能找到工作。。。
40万比价相当于6万美金了也。
【在 w****a 的大作中提到】
: 有房子的话归.
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