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大陆的房价其实是在合理范围

大陆的房价其实是在合理范围# Returnee - 海归

R*n2011-07-17 07:07

1 楼

北京昨天才开盘的北五环霍营首开，双地铁站，起价1万700元，最低全款总价56w。比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
国内拿房价骂政府的，多少都是有点愤青比较偏激的小青年。然后海外的也不理解真像，人云也云。
政府调控很大程度是迫于网民压力，而网民又以少数外来漂漂为主，其实不能代表大多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就业的中小企业。实在是有点得不偿失。

l*u2011-07-17 07:07

2 楼

帝都房地产果然降价了

。比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
像，人云也云。
多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就
业的中小企业。实在是有点得不偿失。

【在 R********n 的大作中提到】

: 北京昨天才开盘的北五环霍营首开，双地铁站，起价1万700元，最低全款总价56w。比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
: 国内拿房价骂政府的，多少都是有点愤青比较偏激的小青年。然后海外的也不理解真像，人云也云。
: 政府调控很大程度是迫于网民压力，而网民又以少数外来漂漂为主，其实不能代表大多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就业的中小企业。实在是有点得不偿失。

R*n2011-07-17 07:07

3 楼

去年同地段的首开盘一万起，均价1万1。今年这个新盘1万多起，不过主要价格在1万3到1万5间。没咋降，一直就这么个样。

【在 l*u 的大作中提到】

: 帝都房地产果然降价了
:
: 。比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
: 像，人云也云。
: 多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就
: 业的中小企业。实在是有点得不偿失。

l*u2011-07-17 07:07

4 楼

通州顺义这二个月的新盘
还不止这个数

3到1万5间。没咋降，一直就这么个样。

【在 R********n 的大作中提到】

: 去年同地段的首开盘一万起，均价1万1。今年这个新盘1万多起，不过主要价格在1万3到1万5间。没咋降，一直就这么个样。

e*g2011-07-17 07:07

5 楼

那去买一个住住吧。

比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
像，人云也云。
多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就
业的中小企业。实在是有点得不偿失。

【在 R********n 的大作中提到】

t*r2011-07-17 07:07

6 楼

如果房价合理的话，那大部分人的收入不合理而已。

a*12011-07-17 07:07

7 楼

这个盘太热了, 我有两个号居然都只摇到1000号以后, 一共700多套房,
开盘当天全卖光了。

u*q2011-07-17 07:07

8 楼

本版的五毛马上就会出来反驳你，其一贯经典论断是“收入是个人的事情，人家那么多
人是拿美国工资的，人家不讨论中国人的收入，是考虑广大美国工作的人在中国买房，
版上又不是讨论你想看到什么东西就讨论什么”，你等着被骂吧，哈哈

【在 t*****r 的大作中提到】

: 如果房价合理的话，那大部分人的收入不合理而已。

n*e2011-07-17 07:07

9 楼

这个盘是商业住房，只有50年产权，不能落户口，没有对应学校，所以便宜。这个
盘以后要开的住宅项目，均价则要21000。
房价不合理是蛮明显的，因为房租收益远远低于利息，如果房子像现在这样徘徊不
涨，买了是亏钱的。

比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
像，人云也云。
多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就
业的中小企业。实在是有点得不偿失。

【在 R********n 的大作中提到】

j*l2011-07-17 07:07

10 楼

嗯，大陆的房价是合理范围，只不过大陆的工资不在合理范围，大陆的房子质量不在合
理范围，大陆的小区服务质量不在合理范围，大陆的政府服务质量不在合理范围。
顺便替小将发民主印度的贺电。一提到大陆任何不好的地方总是能用民主印度来比烂，
地球上有印度真好！

比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
像，人云也云。
多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就
业的中小企业。实在是有点得不偿失。

【在 R********n 的大作中提到】

g*02011-07-17 07:07

11 楼

房租低的原因是大多数的有钱人都自己有房子，所以租赁市场中大多数都是低端租客，
所以群租非常盛行。
很多情况下房租和房价是负相关的。房价越涨，房租反而可能不涨。而房价不涨或者下
跌，租赁需求反而会上升
我在2010年买的一套上海市中心的房子，单价6千多，现在4万多，但租金基本没变。
当时的租金回报是相当高啊，但是买卖市场非常差，所以政府要蓝印户口，买房退税什
么的

【在 n*********e 的大作中提到】

: 这个盘是商业住房，只有50年产权，不能落户口，没有对应学校，所以便宜。这个
: 盘以后要开的住宅项目，均价则要21000。
: 房价不合理是蛮明显的，因为房租收益远远低于利息，如果房子像现在这样徘徊不
: 涨，买了是亏钱的。
:
: 比起孟买台北香港首尔东京，国内房价其实理性多了。
: 像，人云也云。
: 多数。房地产调控一方面因噎废食放缓了城市建设，另一方面也附带打击了解决大量就
: 业的中小企业。实在是有点得不偿失。

d*02011-07-17 07:07

12 楼

最新统计，中国网民4.85亿，基本上可以带表大多数了。