上海房子没那么贵 - 未名空间MITBBS历史存档

t*22011-10-03 07:10

1 楼

首先为啥非在内环买。你们要是在纽约上班，会住在岛上么？
其次内环也还好了。静安卢湾黄浦确实变态，3万5到10万5一平米都有；但是杨浦和浦
东就好很多，2万5可以买内环沿线的房子了，甚至能找到08、09年的。最近形式不好，
应该会继续降。中外环的化，2万左右一平米的大把。
所以基本上300万在上海肯定可以买到理想的100平米以上的三室一厅了；不在意住远一
点的话，比如松江或者张江高科那边，250万绰绰有余。50%首付就是150万人民币，折
合25万美金；之后月供10000吧。你手上要是连25万的储备都没有，那确实等等再回去
比较好。

s*t2011-10-03 07:10

2 楼

房子就等崩盘.

【在 t********2 的大作中提到】

: 首先为啥非在内环买。你们要是在纽约上班，会住在岛上么？
: 其次内环也还好了。静安卢湾黄浦确实变态，3万5到10万5一平米都有；但是杨浦和浦
: 东就好很多，2万5可以买内环沿线的房子了，甚至能找到08、09年的。最近形式不好，
: 应该会继续降。中外环的化，2万左右一平米的大把。
: 所以基本上300万在上海肯定可以买到理想的100平米以上的三室一厅了；不在意住远一
: 点的话，比如松江或者张江高科那边，250万绰绰有余。50%首付就是150万人民币，折
: 合25万美金；之后月供10000吧。你手上要是连25万的储备都没有，那确实等等再回去
: 比较好。

l*g2011-10-03 07:10

3 楼

张江高科和松江不是一档

【在 t********2 的大作中提到】

: 首先为啥非在内环买。你们要是在纽约上班，会住在岛上么？
: 其次内环也还好了。静安卢湾黄浦确实变态，3万5到10万5一平米都有；但是杨浦和浦
: 东就好很多，2万5可以买内环沿线的房子了，甚至能找到08、09年的。最近形式不好，
: 应该会继续降。中外环的化，2万左右一平米的大把。
: 所以基本上300万在上海肯定可以买到理想的100平米以上的三室一厅了；不在意住远一
: 点的话，比如松江或者张江高科那边，250万绰绰有余。50%首付就是150万人民币，折
: 合25万美金；之后月供10000吧。你手上要是连25万的储备都没有，那确实等等再回去
: 比较好。

g*02011-10-03 07:10

4 楼

张江基本在2万5到3万。松江应该是1万5到2万

【在 l**g 的大作中提到】

: 张江高科和松江不是一档

g*02011-10-03 07:10

5 楼

现在大家买房都是非要中内环的新房，还至少2房以上。
其实200万以下的房子遍地都是，不是房子贵，而是这些人要求太高，侨情

【在 t********2 的大作中提到】

: 首先为啥非在内环买。你们要是在纽约上班，会住在岛上么？
: 其次内环也还好了。静安卢湾黄浦确实变态，3万5到10万5一平米都有；但是杨浦和浦
: 东就好很多，2万5可以买内环沿线的房子了，甚至能找到08、09年的。最近形式不好，
: 应该会继续降。中外环的化，2万左右一平米的大把。
: 所以基本上300万在上海肯定可以买到理想的100平米以上的三室一厅了；不在意住远一
: 点的话，比如松江或者张江高科那边，250万绰绰有余。50%首付就是150万人民币，折
: 合25万美金；之后月供10000吧。你手上要是连25万的储备都没有，那确实等等再回去
: 比较好。

c*g2011-10-03 07:10

6 楼

妈的，300万还不算多啊？
大家看来都是稳拿啊

s*t2011-10-03 07:10

7 楼

那些房子，都不值房子的价。等crash了就没人侨情了。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 现在大家买房都是非要中内环的新房，还至少2房以上。
: 其实200万以下的房子遍地都是，不是房子贵，而是这些人要求太高，侨情

s*n2011-10-03 07:10

8 楼

建议看看最近经济半小时的系列节目《跨国并购》

z*i2011-10-03 07:10

9 楼

中环到市中心上班，怎么都要单程1个多小时，伤不起啊！

【在 g*****0 的大作中提到】

: 现在大家买房都是非要中内环的新房，还至少2房以上。
: 其实200万以下的房子遍地都是，不是房子贵，而是这些人要求太高，侨情

i*T2011-10-03 07:10

10 楼

youtube没搜到，给个链接或者总结吧

【在 s********n 的大作中提到】

: 建议看看最近经济半小时的系列节目《跨国并购》

g*02011-10-03 07:10

11 楼

没住过上海？
坐地铁，中环附近到市中心人民广场20分钟之内

【在 z******i 的大作中提到】

: 中环到市中心上班，怎么都要单程1个多小时，伤不起啊！

g*02011-10-03 07:10

12 楼

值不值这个价，不是你说也不是我说，是市场说的
曼哈顿烂的不能再烂的studio还卖几十万美金呢，比郊区大耗子还贵，你觉得值么？

【在 s******t 的大作中提到】

: 那些房子，都不值房子的价。等crash了就没人侨情了。

a*l2011-10-03 07:10

13 楼

有什么伤不起的!你还不说很多人是住在市中心每天到郊区上班,单程一到一个半小时在
上海是很普通的.

【在 z******i 的大作中提到】

: 中环到市中心上班，怎么都要单程1个多小时，伤不起啊！

z*i2011-10-03 07:10

14 楼

你以为你家住地铁站边上，公司在另外一个地铁站边上？还得是同一条地铁阿
公交车换乘什么的，上下班堵车，一下子就半小时没了

【在 g*****0 的大作中提到】

: 没住过上海？
: 坐地铁，中环附近到市中心人民广场20分钟之内

g*02011-10-03 07:10

15 楼

上海大多数写字楼都在地铁附近。
中环以内大多数楼盘也离地铁15分钟距离之类。

【在 z******i 的大作中提到】

: 你以为你家住地铁站边上，公司在另外一个地铁站边上？还得是同一条地铁阿
: 公交车换乘什么的，上下班堵车，一下子就半小时没了

z*i2011-10-03 07:10

16 楼

那你给个真光新村到瑞金医院的地铁线路图
地铁哦！不许用其他公交车
都符合条件把，中环到市中心

【在 g*****0 的大作中提到】

: 上海大多数写字楼都在地铁附近。
: 中环以内大多数楼盘也离地铁15分钟距离之类。

g*02011-10-03 07:10

17 楼

一个在北，一个在南，你故意这么说有什么意思
就像你工作在浦东内环，但非要住浦西中环，取最远距离，不是二么
如果你住浦西中环天山板块威宁路到浦西内环中山公园，只需要地铁5分钟

【在 z******i 的大作中提到】

: 那你给个真光新村到瑞金医院的地铁线路图
: 地铁哦！不许用其他公交车
: 都符合条件把，中环到市中心

m*t2011-10-03 07:10

18 楼

拿着25w刀cash回上海买个二手的使用面积几十平米的公寓？？
疯了？

【在 t********2 的大作中提到】

: 首先为啥非在内环买。你们要是在纽约上班，会住在岛上么？
: 其次内环也还好了。静安卢湾黄浦确实变态，3万5到10万5一平米都有；但是杨浦和浦
: 东就好很多，2万5可以买内环沿线的房子了，甚至能找到08、09年的。最近形式不好，
: 应该会继续降。中外环的化，2万左右一平米的大把。
: 所以基本上300万在上海肯定可以买到理想的100平米以上的三室一厅了；不在意住远一
: 点的话，比如松江或者张江高科那边，250万绰绰有余。50%首付就是150万人民币，折
: 合25万美金；之后月供10000吧。你手上要是连25万的储备都没有，那确实等等再回去
: 比较好。

z*02011-10-03 07:10

19 楼

中国是有钱了，房价都和纽约抗上了！

【在 t********2 的大作中提到】

: 首先为啥非在内环买。你们要是在纽约上班，会住在岛上么？
: 其次内环也还好了。静安卢湾黄浦确实变态，3万5到10万5一平米都有；但是杨浦和浦
: 东就好很多，2万5可以买内环沿线的房子了，甚至能找到08、09年的。最近形式不好，
: 应该会继续降。中外环的化，2万左右一平米的大把。
: 所以基本上300万在上海肯定可以买到理想的100平米以上的三室一厅了；不在意住远一
: 点的话，比如松江或者张江高科那边，250万绰绰有余。50%首付就是150万人民币，折
: 合25万美金；之后月供10000吧。你手上要是连25万的储备都没有，那确实等等再回去
: 比较好。

l*z2011-10-03 07:10

20 楼

哈哈哈.

【在 z******i 的大作中提到】

: 那你给个真光新村到瑞金医院的地铁线路图
: 地铁哦！不许用其他公交车
: 都符合条件把，中环到市中心

l*z2011-10-03 07:10

21 楼

这个不是很正常嘛,你买了房子后工作肯定在你房子边上?

【在 g*****0 的大作中提到】

: 一个在北，一个在南，你故意这么说有什么意思
: 就像你工作在浦东内环，但非要住浦西中环，取最远距离，不是二么
: 如果你住浦西中环天山板块威宁路到浦西内环中山公园，只需要地铁5分钟

T*R2011-10-03 07:10

22 楼

25万美金不是那么容易拿出来的，你还得留点备用啥的，还要装修吧？就是30万，
30万美金正常家庭两口子都工作也要攒个几年。

【在 t********2 的大作中提到】

: 首先为啥非在内环买。你们要是在纽约上班，会住在岛上么？
: 其次内环也还好了。静安卢湾黄浦确实变态，3万5到10万5一平米都有；但是杨浦和浦
: 东就好很多，2万5可以买内环沿线的房子了，甚至能找到08、09年的。最近形式不好，
: 应该会继续降。中外环的化，2万左右一平米的大把。
: 所以基本上300万在上海肯定可以买到理想的100平米以上的三室一厅了；不在意住远一
: 点的话，比如松江或者张江高科那边，250万绰绰有余。50%首付就是150万人民币，折
: 合25万美金；之后月供10000吧。你手上要是连25万的储备都没有，那确实等等再回去
: 比较好。

l*n2011-10-03 07:10

23 楼

哈哈，你不是上海来的，或者不是最近几年来的，之前我在徐家汇，上班在天山，很近
了，不堵车，公交最多不过20分钟，可是每天上班要将近1小时，太平洋门口那个堵啊
，时间点到了，打的花的时间一个样，虽然有地铁，那个人山人海，再加上倒车，也要
40分左右，你那个时间根本不靠谱，而且威宁路到中山公园，房价也不是你们说的2万
能打住的吧。

【在 g*****0 的大作中提到】

: 一个在北，一个在南，你故意这么说有什么意思
: 就像你工作在浦东内环，但非要住浦西中环，取最远距离，不是二么
: 如果你住浦西中环天山板块威宁路到浦西内环中山公园，只需要地铁5分钟

g*02011-10-03 07:10

24 楼

你上班在天山为何要住徐家汇？只能说明你自己房子选的地方不好。
就像你在长岛上班非要住在曼哈顿，然后天天抱怨路途遥远一样可笑

【在 l*******n 的大作中提到】

: 哈哈，你不是上海来的，或者不是最近几年来的，之前我在徐家汇，上班在天山，很近
: 了，不堵车，公交最多不过20分钟，可是每天上班要将近1小时，太平洋门口那个堵啊
: ，时间点到了，打的花的时间一个样，虽然有地铁，那个人山人海，再加上倒车，也要
: 40分左右，你那个时间根本不靠谱，而且威宁路到中山公园，房价也不是你们说的2万
: 能打住的吧。

g*02011-10-03 07:10

25 楼

我有同事住宝山，上班在陆家嘴，单程门到门也只不过50分钟
宝山的房价你肯定了解吧。新房2万上下

【在 l*******n 的大作中提到】

: 哈哈，你不是上海来的，或者不是最近几年来的，之前我在徐家汇，上班在天山，很近
: 了，不堵车，公交最多不过20分钟，可是每天上班要将近1小时，太平洋门口那个堵啊
: ，时间点到了，打的花的时间一个样，虽然有地铁，那个人山人海，再加上倒车，也要
: 40分左右，你那个时间根本不靠谱，而且威宁路到中山公园，房价也不是你们说的2万
: 能打住的吧。

z*i2011-10-03 07:10

26 楼

你换次工作就买个房子啊？
两口子上班怎么办？
天山到徐汇很近很近了
跟长岛到曼哈顿不是一个概念

【在 g*****0 的大作中提到】

: 你上班在天山为何要住徐家汇？只能说明你自己房子选的地方不好。
: 就像你在长岛上班非要住在曼哈顿，然后天天抱怨路途遥远一样可笑

g*02011-10-03 07:10

27 楼

你说的交通拥堵这个是全世界的问题。这个帖子讨论的是上海的房价贵不贵。
所以根本是两码事。
就算你住在上海最中心的人民广场，也解决不了交通拥堵的问题

【在 z******i 的大作中提到】

: 你换次工作就买个房子啊？
: 两口子上班怎么办？
: 天山到徐汇很近很近了
: 跟长岛到曼哈顿不是一个概念