看来北京房价真的要再跌一跌了。# Returnee - 海归
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1 楼
北京规定年收入10万以下的三口之家即可有资格申请公租房 zz
经过向社会公开征求意见，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》今天正
式出台，并自12月1日起正式实施，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗
口申请公共租赁住房。
公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：一是现有的廉租住房、经济适用住房和
限价商品住房（以下简称“三房”）轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道（
乡镇）住房保障管理部门申请登记；二是家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下
，3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下的
本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公共租赁住
房；三是外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。
和此前的《征求意见稿》相比，正式出台的《办法》中增加了外地在京工作人员申请公
共租赁住房的家庭收入限制条件。目前各区县正结合本辖区实际抓紧研究制定相关准入
条件，待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
区县规定进行申请。
在配租管理方面，公共租赁住房配租仍然采用公开摇号、顺序选房方式进行。按照“以
区为主、全市统筹”的保障性住房管理原则，各区县筹集房源用于保障本区住房困难居
民家庭需求，在区县组织摇号配租后仍有剩余房源的，市级将加大统筹力度，调配给其
他区县配租使用，满足申请家庭跨区配租公共租赁住房的需求。各区县应于每年12月提
前制定下一年度公共租赁住房公开摇号分配计划，并应在各区县政府网站向社会公布。
根据《办法》，有两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依
据摇出的顺序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型
的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。公共租赁住房的优先配租家庭，除廉租
住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租外，申请家庭成员中有60周岁（
含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部
级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类家庭也可优先配租。承租家庭成员通过购买、受
赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的，应在规定期
限内退出公共租赁住房。
经过向社会公开征求意见，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》今天正
式出台，并自12月1日起正式实施，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗
口申请公共租赁住房。
公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：一是现有的廉租住房、经济适用住房和
限价商品住房（以下简称“三房”）轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道（
乡镇）住房保障管理部门申请登记；二是家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下
，3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下的
本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公共租赁住
房；三是外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。
和此前的《征求意见稿》相比，正式出台的《办法》中增加了外地在京工作人员申请公
共租赁住房的家庭收入限制条件。目前各区县正结合本辖区实际抓紧研究制定相关准入
条件，待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
区县规定进行申请。
在配租管理方面，公共租赁住房配租仍然采用公开摇号、顺序选房方式进行。按照“以
区为主、全市统筹”的保障性住房管理原则，各区县筹集房源用于保障本区住房困难居
民家庭需求，在区县组织摇号配租后仍有剩余房源的，市级将加大统筹力度，调配给其
他区县配租使用，满足申请家庭跨区配租公共租赁住房的需求。各区县应于每年12月提
前制定下一年度公共租赁住房公开摇号分配计划，并应在各区县政府网站向社会公布。
根据《办法》，有两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依
据摇出的顺序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型
的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。公共租赁住房的优先配租家庭，除廉租
住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租外，申请家庭成员中有60周岁（
含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部
级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类家庭也可优先配租。承租家庭成员通过购买、受
赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合公共租赁住房申请条件的，应在规定期
限内退出公共租赁住房。
