朋友海归在上海租套三居，月租2500元 - 未名空间MITBBS历史存档

朋友海归在上海租套三居，月租2500元# Returnee - 海归

R*N2011-12-13 08:12

1 楼

房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
取暖按标准走，一年下来4000元；
因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

f*t2011-12-13 08:12

2 楼

上海现在又暖气了吗

z*f2011-12-13 08:12

3 楼

上海没有暖气，上海租房子物业费这些都是房东交

l*32011-12-13 08:12

4 楼

月光族。哈哈。扒的净光

x*e2011-12-13 08:12

5 楼

物业税啥时候要房客交了？

c*l2011-12-13 08:12

6 楼

什么意思？就是说房东出租房其实是赔本的，而且赔得很惨？

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

l*y2011-12-13 08:12

7 楼

收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元??
这是怎么算的？

z*q2011-12-13 08:12

8 楼

这个都是瞎算的，或者没有说清楚。
上海冬天基本开空调取暖，白天在单位，晚上家里用空调，用不了多少钱的。

k*i2011-12-13 08:12

9 楼

其他瞎没瞎不知道，如果按你说取暖靠空调的话，一年4000跑不了。以前刚出来在上海
工作的时候，入冬开了一个月空调取暖，结果第二个月电费账单吓了我一大跳，我那还
只是一居室。

【在 z*****q 的大作中提到】

: 这个都是瞎算的，或者没有说清楚。
: 上海冬天基本开空调取暖，白天在单位，晚上家里用空调，用不了多少钱的。

w*n2011-12-13 08:12

10 楼

真便宜

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

s*t2011-12-13 08:12

11 楼

睡觉用电热毯就行了，睡前开会儿空调，起床前开会儿空调暖暖屋子。不用
整夜开空调。

【在 k**i 的大作中提到】

: 其他瞎没瞎不知道，如果按你说取暖靠空调的话，一年4000跑不了。以前刚出来在上海
: 工作的时候，入冬开了一个月空调取暖，结果第二个月电费账单吓了我一大跳，我那还
: 只是一居室。

d*n2011-12-13 08:12

12 楼

月入才一万？

m*u2011-12-13 08:12

13 楼

其实房租不算贵啊，至于物业费，很多应该是房东负责的吧？

t*j2011-12-13 08:12

14 楼

挖坑也专业一些，上海哪里有标准的暖气，一看就是北方人写的，只有北方才收暖气费
。2500租金的房子能有6元/平的物业费？6元/平的小区，起码三房租金在8000以上。普
通小区的物业费就在2-3元左右。

a*a2011-12-13 08:12

15 楼

三居2500？那要上下班两小时了。
中山南二路边上(中环内一步)，
90年代以前的老小区，两居室两年以前的价格是3k。
房东很好一直没涨价

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

t*r2011-12-13 08:12

16 楼

是每平方八元吧。

【在 l********y 的大作中提到】

: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元??
: 这是怎么算的？

o*d2011-12-13 08:12

17 楼

这还好房东，硬是把４５００月租的房子骗你说只有２５００一个月，你咋想的?

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

z*c2011-12-13 08:12

18 楼

上海还有2500的房子，江苏都找不到吧

c*p2011-12-13 08:12

19 楼

三居2500真是太便宜了，月薪近万，应该是美元吧，要不在上海有点紧张

l*r2011-12-13 08:12

20 楼

kao, 2500的三房在哪里啊？
另外不是房东出物业管理费么？你说的取暖应该是空调用电吧

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

l*r2011-12-13 08:12

21 楼

三口之家一年花20万还是蛮正常的
不过花费肯定不是你说的这样。

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

l*r2011-12-13 08:12

22 楼

嗯，整夜开空调太干燥了
我只有在最冷的时候开一会儿空调，暖和起来就关掉。我本来就很不喜欢空调制热。不
过电热毯也不好，烤乳猪啊。热水袋比较好，有热水袋我就睡得很暖和。

【在 s******t 的大作中提到】

: 睡觉用电热毯就行了，睡前开会儿空调，起床前开会儿空调暖暖屋子。不用
: 整夜开空调。

g*82011-12-13 08:12

23 楼

哪儿的海龟？怎么会夫妻两个人才20万的收入，也太低了吧。。。还不如不出国呢

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

e*e2011-12-13 08:12

24 楼

物业费房客交？那这个租金就不能算2500，而应该把物业费都算进去，因为物业费一般
都是房东交的。
而且在上海，家庭税前年收入才20万，太少了。

收入

【在 R*******N 的大作中提到】

: 房东是好人，看这价格也不贵。但仔细算算账就很吓人了。
: 收垃圾的物业费6元，一年下来近8000元；
: 取暖按标准走，一年下来4000元；
: 因事商住楼，物业税按0.84%收，一年约1万5；
: 加起来年租金5万5，月租等于4500元。差不多等于夫妻中一人税后收入的全部。
: 还好朋友夫妻都工作，月薪税前都近万了，孩子只有一个，一个人收入租房，一个人收入
: 供孩子车子，家庭年薪税前20万也基本月光。

e*e2011-12-13 08:12

25 楼

有啊，很多人家里装地暖的，靠水循环，不过耗电很厉害。

【在 z********f 的大作中提到】

: 上海没有暖气，上海租房子物业费这些都是房东交

j*e2011-12-13 08:12

26 楼

2500 for 3 bd in Shanghai is a joke!!

s*l2011-12-13 08:12

27 楼

热水袋会冷掉，还是老公比较好

【在 l*******r 的大作中提到】

: 嗯，整夜开空调太干燥了
: 我只有在最冷的时候开一会儿空调，暖和起来就关掉。我本来就很不喜欢空调制热。不
: 过电热毯也不好，烤乳猪啊。热水袋比较好，有热水袋我就睡得很暖和。

h*d2011-12-13 08:12

28 楼

谁能告诉我，上海什么地方三居室2500租得到？
明显LZ就是瞎说，要么是被朋友骗了，呵呵。

j*y2011-12-13 08:12

29 楼

你们的好戏才刚刚开始

l*r2011-12-13 08:12

30 楼

保温一整夜完全没问题啊

【在 s****l 的大作中提到】

: 热水袋会冷掉，还是老公比较好

l*r2011-12-13 08:12

31 楼

很多家庭都没20万呢
人家也活得好好的

【在 e********e 的大作中提到】

: 物业费房客交？那这个租金就不能算2500，而应该把物业费都算进去，因为物业费一般
: 都是房东交的。
: 而且在上海，家庭税前年收入才20万，太少了。
:
: 收入

R*N2011-12-13 08:12

32 楼

这得两条件，1）单位给房住；2）体制内，单位有幼儿园等体制内配套。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 很多家庭都没20万呢
: 人家也活得好好的