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实话实说，这10几年房价整体上是暴跌

实话实说，这10几年房价整体上是暴跌# Returnee - 海归

R*N2012-03-20 07:03

1 楼

90年代一般月薪几百元，一个月存100元就算不错了，那时候房价3000元等于现在的10万
元。用大腕的形容，那个年代买房的都是神经病，正常人都是在单位等分房。
现在不过是人人都习惯了商品房，都开始买房了。实际上商品房相对于收入是在急剧下降
中。所谓暴涨是相对于房改前低收入时期，但那时大家都没钱。
按房价与民众持币量比，等于从10几万人刀的价格下降到了万把人刀，以至于连新毕业大
学生都敢买商品房了。过去的大学生敢想吗？

j*n2012-03-20 07:03

2 楼

市场一旦形成就只能依赖和遵守它的规律
过渡打压房市的结果是整个产业链的崩溃，所以政府这几年来一直在抑制投机，而不是直接压垮楼市，特别是08年世界经济崩溃之后。
中国人口实在太多，GDP只要下降1个百分点，就会有千万人失业，zf无奈只好将GDP
增长率控制在7-8%之间，如果楼市崩溃，中国经济增长就会一下下滑至几个百分点，甚
至出现经济大萧条，特别在现在的国际形势下。
国务院的主要思路是给低收入群体提供廉价保障房，但地方政府不肯向中央政府无条件
出让土地，尽管如此，在一番努力下，1亿人住保障放的目标有望在未来5年内实现。
同时抑制投机，限购，控制“炒楼”行为，但投机分子总是能找到空子钻，因为中国的
法制，经济体制不成熟。这也是为什么总理多次提倡体制改革，却得不到其他8个常委的
支持。

j*n2012-03-20 07:03

3 楼

同样物价方面
物价上涨的主要原因是人民币汇率被压低。但如果不抵住欧美的压
力，如他们所愿，让人民币汇率不停往上涨的话，中国的整个出口业和轻工业就会崩溃
，会导致大量工厂倒闭，上亿人失业，和整个中国经济的萧条。两害相权取其轻。每
次通胀，总理都有给低收入家庭和退休工人发补贴。

w*72012-03-20 07:03

4 楼

补贴归补贴
大部分利益还是给割羊毛了

【在 j**n 的大作中提到】

: 同样物价方面
: 物价上涨的主要原因是人民币汇率被压低。但如果不抵住欧美的压
: 力，如他们所愿，让人民币汇率不停往上涨的话，中国的整个出口业和轻工业就会崩溃
: ，会导致大量工厂倒闭，上亿人失业，和整个中国经济的萧条。两害相权取其轻。每
: 次通胀，总理都有给低收入家庭和退休工人发补贴。

l*o2012-03-20 07:03

5 楼

大妈我90年代末毕业的，月工资3000元，单位有宿舍食堂，年终奖季度奖加起来还
有2万左右，那时房价2000。
我们70年代出生的这批大学生，结婚时候不是买不买得起得问题，而是要不要小夫妻
两一次性现金全付清的问题

i*T2012-03-20 07:03

6 楼

sb，分的房没有价值？不算package的一部分？

u*r2012-03-20 07:03

7 楼

这个明显说明房价太低了呀。

【在 l******o 的大作中提到】

: 大妈我90年代末毕业的，月工资3000元，单位有宿舍食堂，年终奖季度奖加起来还
: 有2万左右，那时房价2000。
: 我们70年代出生的这批大学生，结婚时候不是买不买得起得问题，而是要不要小夫妻
: 两一次性现金全付清的问题

u*r2012-03-20 07:03

8 楼

我们的辅导员98年参加工作，2000-2002年的时候年收入40万-50万，那时候北京的房价
，他是随便买，现在后悔死了，尽管现在收入是百万以上。

【在 l******o 的大作中提到】

b*h2012-03-20 07:03

9 楼

lz90年代多大，开始念小学了吗？
90年代哪儿的房价3000？90年代帝都魔都大学毕业生的收入可都是过千的。
80年代的房租还只要几块钱呢。

10万
下降
业大

【在 R*******N 的大作中提到】

: 90年代一般月薪几百元，一个月存100元就算不错了，那时候房价3000元等于现在的10万
: 元。用大腕的形容，那个年代买房的都是神经病，正常人都是在单位等分房。
: 现在不过是人人都习惯了商品房，都开始买房了。实际上商品房相对于收入是在急剧下降
: 中。所谓暴涨是相对于房改前低收入时期，但那时大家都没钱。
: 按房价与民众持币量比，等于从10几万人刀的价格下降到了万把人刀，以至于连新毕业大
: 学生都敢买商品房了。过去的大学生敢想吗？

R*N2012-03-20 07:03

10 楼

很多小屁孩就是无理取闹，毕业就要买北上广核心地段大房子，买不起有压力就房闹闹
。这在世界最发达资源最多的美国也是不可能的。
记得80年代甚而到90年代，上海人民都是祖孙三代挤在30-50平的房子里，比现在一居
还小。这还得感谢党和政府30几年工业化，不然就是解放前的棚户区那样，下雨天天漏
，挑水半里行。
当年来厂子里工作的年轻人都是住集体宿舍，就是8-10人一个房间的上下铺，一个月还
要扣2元的房费。新学徒一个月17元，现在大学生甚而民工都七八千。2元在那时对应的
就是现在的800元！！！尼玛，让你们小屁孩800元群租个通铺，你们还不翻天？
说到群组，前段时间政府还出告示禁止。真尼玛好笑，共和国群租了50年，政府群租可
以，私人群租就不行了。真是只许州官放火，不许百姓点灯啊！

是直接压垮楼市，特别是08年世界经济崩溃之后。
委的

【在 j**n 的大作中提到】

: 市场一旦形成就只能依赖和遵守它的规律
: 过渡打压房市的结果是整个产业链的崩溃，所以政府这几年来一直在抑制投机，而不是直接压垮楼市，特别是08年世界经济崩溃之后。
: 中国人口实在太多，GDP只要下降1个百分点，就会有千万人失业，zf无奈只好将GDP
: 增长率控制在7-8%之间，如果楼市崩溃，中国经济增长就会一下下滑至几个百分点，甚
: 至出现经济大萧条，特别在现在的国际形势下。
: 国务院的主要思路是给低收入群体提供廉价保障房，但地方政府不肯向中央政府无条件
: 出让土地，尽管如此，在一番努力下，1亿人住保障放的目标有望在未来5年内实现。
: 同时抑制投机，限购，控制“炒楼”行为，但投机分子总是能找到空子钻，因为中国的
: 法制，经济体制不成熟。这也是为什么总理多次提倡体制改革，却得不到其他8个常委的
: 支持。

Y*s2012-03-20 07:03

11 楼

90年代初大学生月薪就已经上千了，90年代末上海大部分地区的房价是1000-2000之间。
五毛不可怕，无知也不可怕，
无知的五毛最可怕。

10万
下降
业大

【在 R*******N 的大作中提到】

R*N2012-03-20 07:03

12 楼

间。
你们房闹闹别扯jb蛋了，胡扯有意思么？90年时还很多工人月薪不到200元，过千得90年代末了。

【在 Y*****s 的大作中提到】

: 90年代初大学生月薪就已经上千了，90年代末上海大部分地区的房价是1000-2000之间。
: 五毛不可怕，无知也不可怕，
: 无知的五毛最可怕。
:
: 10万
: 下降
: 业大

l*r2012-03-20 07:03

13 楼

就是
不能只看到几百块钱的工资

【在 i*****T 的大作中提到】

: sb，分的房没有价值？不算package的一部分？

R*N2012-03-20 07:03

14 楼

参考前面的帖子，
“问问你们的父辈，那时候不熬到40岁能住上小2居？而且还得是小产权。骂商品房贵
，买小产权不就得了？你们父辈都这么过来的。”
现在小产权房也不贵，你的工资可以一年来一套。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 就是
: 不能只看到几百块钱的工资

Y*s2012-03-20 07:03

15 楼

看明白我在说什么了么？工资用的是90年代初的数据，房价用的是90年代末的数据，顺
带再注点水。然后就得出这么一个不靠谱的结论。

90年代末了。

【在 R*******N 的大作中提到】

: 参考前面的帖子，
: “问问你们的父辈，那时候不熬到40岁能住上小2居？而且还得是小产权。骂商品房贵
: ，买小产权不就得了？你们父辈都这么过来的。”
: 现在小产权房也不贵，你的工资可以一年来一套。

Y*s2012-03-20 07:03

16 楼

“2元在那时对应的就是现在的800元！！！”
能得出这样的结论，我也无话可说了。你赢了！

w*o2012-03-20 07:03

17 楼

at the end 90s, the normal housing price in Shanghai should be around 4000
to 5000. Pudong is a bit lower, around 3000. Top level apartments can be
sold at 8000-9000 (like the newly built apartments in Xujiahui).
I donot think any apartments are sold at 1000-2000, except at rural area,
like Jiading or Fengxian.

间。

【在 Y*****s 的大作中提到】

s*e2012-03-20 07:03

18 楼

我记得90年代末的上海房价大致是这个水平，但是楼上忘了说是每平方米的价格。
因为国内售楼都是按建筑面积，而不是居住面积，所以，一个两室一厅经常会以一百多
平方米的价格出售。

【在 w**********o 的大作中提到】

: at the end 90s, the normal housing price in Shanghai should be around 4000
: to 5000. Pudong is a bit lower, around 3000. Top level apartments can be
: sold at 8000-9000 (like the newly built apartments in Xujiahui).
: I donot think any apartments are sold at 1000-2000, except at rural area,
: like Jiading or Fengxian.
:
: 间。

R*N2012-03-20 07:03

19 楼

去年纪念64有个贴就说这事，当时人民日报登了篇文章，大概是说房价已到4000元，远
超收入。军版众民运就逻辑了：当年4000元都动乱了，尼玛现在4万元了还不能来次动
乱？
哎，国内屁民太不争气。想起了鲁迅名句：哀其不幸，怒其不争。

【在 w**********o 的大作中提到】

w*o2012-03-20 07:03

20 楼

it is absolutely fake news. in 1989, no housing was sold in the market at
all.

【在 R*******N 的大作中提到】

: 去年纪念64有个贴就说这事，当时人民日报登了篇文章，大概是说房价已到4000元，远
: 超收入。军版众民运就逻辑了：当年4000元都动乱了，尼玛现在4万元了还不能来次动
: 乱？
: 哎，国内屁民太不争气。想起了鲁迅名句：哀其不幸，怒其不争。

R*N2012-03-20 07:03

21 楼

当时军版的帖子有人民日报原文照片。谁有空可以去挖挖。

【在 w**********o 的大作中提到】

: it is absolutely fake news. in 1989, no housing was sold in the market at
: all.

b*n2012-03-20 07:03

22 楼

那时候也得靠父母资助一些。现在的房价是直接把父母几十年积蓄抢光

【在 l******o 的大作中提到】

I*r2012-03-20 07:03

23 楼

什么混蛋逻辑，过去穷就是合理的了，现在生活改善一点反而不正常了
要比就比房价和收入比，立刻你就明白中国的房子比欧美日本贵了

【在 R*******N 的大作中提到】

: 很多小屁孩就是无理取闹，毕业就要买北上广核心地段大房子，买不起有压力就房闹闹
: 。这在世界最发达资源最多的美国也是不可能的。
: 记得80年代甚而到90年代，上海人民都是祖孙三代挤在30-50平的房子里，比现在一居
: 还小。这还得感谢党和政府30几年工业化，不然就是解放前的棚户区那样，下雨天天漏
: ，挑水半里行。
: 当年来厂子里工作的年轻人都是住集体宿舍，就是8-10人一个房间的上下铺，一个月还
: 要扣2元的房费。新学徒一个月17元，现在大学生甚而民工都七八千。2元在那时对应的
: 就是现在的800元！！！尼玛，让你们小屁孩800元群租个通铺，你们还不翻天？
: 说到群组，前段时间政府还出告示禁止。真尼玛好笑，共和国群租了50年，政府群租可
: 以，私人群租就不行了。真是只许州官放火，不许百姓点灯啊！

b*n2012-03-20 07:03

24 楼

涨工资平抑物价是按原收入比例来的，公务员基本工资多少，工人基本工资多少？总理
大人是怕贫富差距不够大呀。上一次企业工人工资上调10%，公务员是30%.

【在 j**n 的大作中提到】

R*N2012-03-20 07:03

25 楼

中国的收入购买力要超越美国，那不就等于超美了嘛。因为你实际购买力还不能超越美
国人，所以政府就操蛋了？这逻辑太强大了。
再说了，中国跟欧日比还真不怕，只是比不了几个新殖民地。这没办法，人地广人稀，
中国比不了。

【在 I******r 的大作中提到】

: 什么混蛋逻辑，过去穷就是合理的了，现在生活改善一点反而不正常了
: 要比就比房价和收入比，立刻你就明白中国的房子比欧美日本贵了

R*N2012-03-20 07:03

26 楼

国企央企的工资已很高了吧。公务员没有奖金，我知道很多去部委的一个月就2000多元
。当然过年过节发些水果大米啥的，自己打车扛回去。

【在 b*****n 的大作中提到】

: 涨工资平抑物价是按原收入比例来的，公务员基本工资多少，工人基本工资多少？总理
: 大人是怕贫富差距不够大呀。上一次企业工人工资上调10%，公务员是30%.

l*22012-03-20 07:03

27 楼

LZ太假了。以前分房基本相当于送的那时候。且不说大城市，我们家在二线城市，房价
差不多是20年前10背，我老头工资才涨到以前的4背，还不算这么多年物价上涨通胀等
等，现在让他们买房肯定买不起啊。
再说大学生，最近和不少刚毕业本科生有接触，如果毕业自差的大学，一个月2-3k，名
牌重点4-5k的大有人在，别说在大城市买房，小城市也买不起啊。

10万
下降
业大

【在 R*******N 的大作中提到】

R*N2012-03-20 07:03

28 楼

过去分房离开单位得腾退吧，连小产权都算不上；面积就不用说了，比现在正常的一室
一厅都要小。
20年前大学毕业也就200元左右，你老头要够老的话，300元？现在1200元？确实比较少
了些。现在武汉开个出租，即使三班倒的话，一个月也能捡六七千。

【在 l*****2 的大作中提到】

: LZ太假了。以前分房基本相当于送的那时候。且不说大城市，我们家在二线城市，房价
: 差不多是20年前10背，我老头工资才涨到以前的4背，还不算这么多年物价上涨通胀等
: 等，现在让他们买房肯定买不起啊。
: 再说大学生，最近和不少刚毕业本科生有接触，如果毕业自差的大学，一个月2-3k，名
: 牌重点4-5k的大有人在，别说在大城市买房，小城市也买不起啊。
:
: 10万
: 下降
: 业大

l*r2012-03-20 07:03

29 楼

。。。。。。。
小产权房也不便宜，上海的话也得一万一平米啦

【在 R*******N 的大作中提到】

Y*s2012-03-20 07:03

30 楼

20年前大学毕业也就200元左右？真是张嘴就来。

【在 R*******N 的大作中提到】

: 过去分房离开单位得腾退吧，连小产权都算不上；面积就不用说了，比现在正常的一室
: 一厅都要小。
: 20年前大学毕业也就200元左右，你老头要够老的话，300元？现在1200元？确实比较少
: 了些。现在武汉开个出租，即使三班倒的话，一个月也能捡六七千。

l*r2012-03-20 07:03

31 楼

90年代末房价到4000-5000的地方现在起码4-5万

【在 R*******N 的大作中提到】

j*n2012-03-20 07:03

32 楼

俺早就说了，20万元一平米应该是入门价格