海归大表哥的生活--上海买房 - 未名空间MITBBS历史存档

海归大表哥的生活--上海买房# Returnee - 海归

f*k2012-10-13 07:10

1 楼

我有个大表哥，山东人，电信行业的，在美国读完博士后工作了两年就去上海了，当时
在一个外资的电信公司，后来跳槽去了华为上海的研究所。他回去是为了结婚，表嫂（
当时还是女朋友）比他小8岁，是上海女孩，刚在上海读医学博士。
结婚要买房，家里人也没钱给他买，他自己收入虽然算是比较高的，但是毕竟没有什么
继续。表嫂就很体贴的说不用买房了。但是表嫂家里不同意，大概就是觉得自己如花似
玉又年轻那么多的女儿，也都是博士，凭什么让你沾这么多便宜。当时好像闹的很厉害
。好在表嫂很通情达理，非大表哥不嫁，和大表哥两人租住了一个老楼房同居了，04年
我去做客，那种老楼房楼道没电灯，一个卧室，洗手间很小，厨房和走廊打通了勉强算
是一个厅。表嫂是静安区人。
为了结婚，表哥还是在03年已经买了房子，在当时极为偏远浦东世纪公园附近，一直到
05年才交房，所以那段时间他们还租房，攒钱装修什么的。即使那么远的地方，当时也
要8000块一平，表哥表嫂花了全部的钱，表哥还借了亲戚很多钱。表嫂家里看到买了浦
东那么远的地方，很不愿意，表嫂他妈当着两位说：你嫁去乡下那么远的地方，以后回
来路上远，一年回来看我一次就行了。
俩人还是结婚了，又生了可爱的女儿。虽然债务压力当时看着很重，但是还是四五年后
就还清了房贷，又在附近买了一个更大的房子，现在丈母娘也因为家里住房条件不舒服
，一直住在他们家里。
表嫂说：感激你在那么穷的时候，原谅家里人对你的不尊重，穷尽所能买房以满足妈妈
的要求。
表哥说：感激你在那么困难的时候，还能坚定的支持自己；也感激丈母娘，要不是丈母
娘的催逼自己压根就不会决定在上海买房子。
其实，在一个越来越成熟的社会里，房子作为稀缺产品，总是不是那么容易让普通人随
便拥有的，在未来大家都只会辛勤工作就能一辈子买齐一两个房子。可能会有经济危机
造成房价的短期巨大波动，但是能不能碰上那都只是运气。如果有需要，就先买一套自
住，以后遇到好机会就再买就是了。

I*e2012-10-13 07:10

2 楼

一个家庭，穷尽一生的积蓄，只能够买一套一般的公寓房，如果这还是正常状况，那一
定是社会分配机制出了问题。

x*72012-10-13 07:10

3 楼

zan

w*m2012-10-13 07:10

4 楼

正常的社会分配机制都是让大部分人到死把一辈子赚的钱基本花光，否则一代代传下去
，后辈越来越有钱，没人干活，社会就完蛋了
正常的社会分配机制就是让大部分人一代一代的在退休以前不停地干活

【在 I***e 的大作中提到】

: 一个家庭，穷尽一生的积蓄，只能够买一套一般的公寓房，如果这还是正常状况，那一
: 定是社会分配机制出了问题。

j*l2012-10-13 07:10

5 楼

agree.

【在 I***e 的大作中提到】

: 一个家庭，穷尽一生的积蓄，只能够买一套一般的公寓房，如果这还是正常状况，那一
: 定是社会分配机制出了问题。

I*e2012-10-13 07:10

6 楼

您说的有道理。可是那不是把所有的钱都花在一套公寓上呀。

【在 w*********m 的大作中提到】

: 正常的社会分配机制都是让大部分人到死把一辈子赚的钱基本花光，否则一代代传下去
: ，后辈越来越有钱，没人干活，社会就完蛋了
: 正常的社会分配机制就是让大部分人一代一代的在退休以前不停地干活

i*a2012-10-13 07:10

7 楼

亮点在 '你嫁去乡下那么远的地方，以后回来路上远，一年回来看我一次就行了'-> '
现在丈母娘也因为家里住房条件不舒服，一直住在他们家里'.
赞大度！！

c*32012-10-13 07:10

8 楼

是啊，他们的积蓄全部流到房地产老板口袋，一代一代越来越有钱，然后他们后代把钱
拿到美国给美国经济做贡献，太正常了

【在 w*********m 的大作中提到】

: 正常的社会分配机制都是让大部分人到死把一辈子赚的钱基本花光，否则一代代传下去
: ，后辈越来越有钱，没人干活，社会就完蛋了
: 正常的社会分配机制就是让大部分人一代一代的在退休以前不停地干活

e*z2012-10-13 07:10

9 楼

大牛这意思是说：
奴隶主和奴隶的关系，
地主跟雇农的关系
资本家跟猥琐男的关系
本质上都是一样的。都是给你提供最少的资源把你炸干然后让你工作到死
基本上就是手段不同，实质木有区别
我老理解的对么？

【在 w*********m 的大作中提到】

: 正常的社会分配机制都是让大部分人到死把一辈子赚的钱基本花光，否则一代代传下去
: ，后辈越来越有钱，没人干活，社会就完蛋了
: 正常的社会分配机制就是让大部分人一代一代的在退休以前不停地干活

z*g2012-10-13 07:10

10 楼

看来lz真是天朝残酷剥削的忠实follower阿！这么说吧，这么多小年轻靠啃老，把他们
父辈一生所有的积蓄拿去交了首付，然后他们自己一辈子将要赚的钱也基本要去填这个
坑，然后等他们老了以后，房子70年使用权到了这政府还要收回去！！！那请问，这些
小年轻的儿女们怎么办？？？他们如何啃老？所以天朝的权贵们是最傻，或许也是因为
他们原来也是泥腿子，还摆脱不了骨子深处的危机感，干的总是菏泽而鱼的事情。试看
天朝还能这样苟延残喘何许年？

r*n2012-10-13 07:10

11 楼

怪不得国内没内需呢，这家好歹还算是中上了吧，最后还是穷得只剩下房子。历史上有
没有哪个国家靠房地产崛起的？

a*52012-10-13 07:10

12 楼

世纪公园? 现在那里5万一平了吧, 丈母娘给点压力还是值得的

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我有个大表哥，山东人，电信行业的，在美国读完博士后工作了两年就去上海了，当时
: 在一个外资的电信公司，后来跳槽去了华为上海的研究所。他回去是为了结婚，表嫂（
: 当时还是女朋友）比他小8岁，是上海女孩，刚在上海读医学博士。
: 结婚要买房，家里人也没钱给他买，他自己收入虽然算是比较高的，但是毕竟没有什么
: 继续。表嫂就很体贴的说不用买房了。但是表嫂家里不同意，大概就是觉得自己如花似
: 玉又年轻那么多的女儿，也都是博士，凭什么让你沾这么多便宜。当时好像闹的很厉害
: 。好在表嫂很通情达理，非大表哥不嫁，和大表哥两人租住了一个老楼房同居了，04年
: 我去做客，那种老楼房楼道没电灯，一个卧室，洗手间很小，厨房和走廊打通了勉强算
: 是一个厅。表嫂是静安区人。
: 为了结婚，表哥还是在03年已经买了房子，在当时极为偏远浦东世纪公园附近，一直到

m*c2012-10-13 07:10

13 楼

消耗品是干到死把钱花光，一辈子就为了这个比一辈子攒钱不用也好不到哪里去。

x*32012-10-13 07:10

14 楼

世纪公园那里现在的房价基本都是四五万了，越来越买不起了！

w*v2012-10-13 07:10

15 楼

说明那时候8000抵现在4-5万?

s*n2012-10-13 07:10

16 楼

【在 e***z 的大作中提到】

: 大牛这意思是说：
: 奴隶主和奴隶的关系，
: 地主跟雇农的关系
: 资本家跟猥琐男的关系
: 本质上都是一样的。都是给你提供最少的资源把你炸干然后让你工作到死
: 基本上就是手段不同，实质木有区别
: 我老理解的对么？

v*r2012-10-13 07:10

17 楼

自己要赖在北京上海去别的地方单位直接分房

【在 I***e 的大作中提到】

: 一个家庭，穷尽一生的积蓄，只能够买一套一般的公寓房，如果这还是正常状况，那一
: 定是社会分配机制出了问题。

T*E2012-10-13 07:10

18 楼

零三年买首套房还叽歪什么，估计后悔当时没买贵点大点一步到位了，过几年还要去买
，还是为了丈人家。这个老婆算是有勇气也赌对了，否则说不定现在还剩着，房子也没
有，自己爸妈还住螺蛳壳。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我有个大表哥，山东人，电信行业的，在美国读完博士后工作了两年就去上海了，当时
: 在一个外资的电信公司，后来跳槽去了华为上海的研究所。他回去是为了结婚，表嫂（
: 当时还是女朋友）比他小8岁，是上海女孩，刚在上海读医学博士。
: 结婚要买房，家里人也没钱给他买，他自己收入虽然算是比较高的，但是毕竟没有什么
: 继续。表嫂就很体贴的说不用买房了。但是表嫂家里不同意，大概就是觉得自己如花似
: 玉又年轻那么多的女儿，也都是博士，凭什么让你沾这么多便宜。当时好像闹的很厉害
: 。好在表嫂很通情达理，非大表哥不嫁，和大表哥两人租住了一个老楼房同居了，04年
: 我去做客，那种老楼房楼道没电灯，一个卧室，洗手间很小，厨房和走廊打通了勉强算
: 是一个厅。表嫂是静安区人。
: 为了结婚，表哥还是在03年已经买了房子，在当时极为偏远浦东世纪公园附近，一直到

u*i2012-10-13 07:10

19 楼

l*52012-10-13 07:10

20 楼

故事很感人。
但是，为啥非要买房？想不明白。我家几套房都外租了，而且价钱都挺便宜的，租个房
子不就好了么？

w*m2012-10-13 07:10

21 楼

对，任何体制都只能让少数人不干活，大多数人得一直干活（要保持他们只有基本的生
活水平），否则社会不能发展。
任何体制内以及体制之间的meta体制，目的就是通过对消费的权重的分配（通过货币与
福利）让大多数只有基本的生活水平而不得不不停地干活。
不同的体制区别之一是game rule，以及人民基本的生活水平不一样，当然基本的生活
水平设得太高，结果就是人民干活减少，因为有人觉得自己可以低一点生活水平并且少
干活。
中国的基本的生活水平设得太低，所以大家得拼命地干活。
这些只是我的认识，不一定对。也不代表我认为什么是对的和错的。这些只是我认为的
事实

【在 e***z 的大作中提到】

: 大牛这意思是说：
: 奴隶主和奴隶的关系，
: 地主跟雇农的关系
: 资本家跟猥琐男的关系
: 本质上都是一样的。都是给你提供最少的资源把你炸干然后让你工作到死
: 基本上就是手段不同，实质木有区别
: 我老理解的对么？

w*m2012-10-13 07:10

22 楼

共产主义的不现实就是，其认为，物质极大丰富，大家按需分配。
大家都按需分配了，没人劳动就，只有少量的人凭兴趣劳动，物质如何极大丰富？
除非AI彻底实现

【在 e***z 的大作中提到】

: 大牛这意思是说：
: 奴隶主和奴隶的关系，
: 地主跟雇农的关系
: 资本家跟猥琐男的关系
: 本质上都是一样的。都是给你提供最少的资源把你炸干然后让你工作到死
: 基本上就是手段不同，实质木有区别
: 我老理解的对么？

m*x2012-10-13 07:10

23 楼

明明人家4-5年就还清贷款了。又买了第二套房子。不知道为啥有人说“一个家庭，穷
尽一生的积蓄，只能够买一套一般的公寓房，如果这还是正常状况，那一定是社会分配
机制出了问题。”
还是丈母娘有眼光，买房就是投资，赚翻了。8000一平方，世纪公园附近，现在都靠3
万了。当初100万，现在300万了，数钱都来不及，还会说社会分配制度有问题？

w*92012-10-13 07:10

24 楼

totally agree.

【在 w*********m 的大作中提到】

: 对，任何体制都只能让少数人不干活，大多数人得一直干活（要保持他们只有基本的生
: 活水平），否则社会不能发展。
: 任何体制内以及体制之间的meta体制，目的就是通过对消费的权重的分配（通过货币与
: 福利）让大多数只有基本的生活水平而不得不不停地干活。
: 不同的体制区别之一是game rule，以及人民基本的生活水平不一样，当然基本的生活
: 水平设得太高，结果就是人民干活减少，因为有人觉得自己可以低一点生活水平并且少
: 干活。
: 中国的基本的生活水平设得太低，所以大家得拼命地干活。
: 这些只是我的认识，不一定对。也不代表我认为什么是对的和错的。这些只是我认为的
: 事实

d*y2012-10-13 07:10

25 楼

2003年，10年前的事儿了，还拿出来说……

l*o2012-10-13 07:10

26 楼

现在至少4万5起。我身边一些上海同事就是家里有房，没这个压力，现在想买已经没不
起了。

3

【在 m******x 的大作中提到】

: 明明人家4-5年就还清贷款了。又买了第二套房子。不知道为啥有人说“一个家庭，穷
: 尽一生的积蓄，只能够买一套一般的公寓房，如果这还是正常状况，那一定是社会分配
: 机制出了问题。”
: 还是丈母娘有眼光，买房就是投资，赚翻了。8000一平方，世纪公园附近，现在都靠3
: 万了。当初100万，现在300万了，数钱都来不及，还会说社会分配制度有问题？

c*n2012-10-13 07:10

27 楼

it is all about timing...

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我有个大表哥，山东人，电信行业的，在美国读完博士后工作了两年就去上海了，当时
: 在一个外资的电信公司，后来跳槽去了华为上海的研究所。他回去是为了结婚，表嫂（
: 当时还是女朋友）比他小8岁，是上海女孩，刚在上海读医学博士。
: 结婚要买房，家里人也没钱给他买，他自己收入虽然算是比较高的，但是毕竟没有什么
: 继续。表嫂就很体贴的说不用买房了。但是表嫂家里不同意，大概就是觉得自己如花似
: 玉又年轻那么多的女儿，也都是博士，凭什么让你沾这么多便宜。当时好像闹的很厉害
: 。好在表嫂很通情达理，非大表哥不嫁，和大表哥两人租住了一个老楼房同居了，04年
: 我去做客，那种老楼房楼道没电灯，一个卧室，洗手间很小，厨房和走廊打通了勉强算
: 是一个厅。表嫂是静安区人。
: 为了结婚，表哥还是在03年已经买了房子，在当时极为偏远浦东世纪公园附近，一直到

c*n2012-10-13 07:10

28 楼

you have multiple properties but hope the others only rent?

【在 l****5 的大作中提到】

: 故事很感人。
: 但是，为啥非要买房？想不明白。我家几套房都外租了，而且价钱都挺便宜的，租个房
: 子不就好了么？

f*k2012-10-13 07:10

29 楼

站在2012年看2003年，觉得那时候真便宜，但是有没有想过，等到2022年看2013年，是
什么情况？也许2013年的时候，上海的房价就是香港的房价了。香港现在港岛的普通新
盘基本在15-20万港币之间，高档一些的咱就不提了。
最近有个新盘在卖，那是愉景湾，需要坐30分钟高速船去，2003年的时候大概就一万多
一平米，现在也要10万了。
其实我自己是不愿意买房的，我回来香港四年了，一直租房住，没想过要买房。我是看
到很多朋友觉得上海房子贵，我觉得其实只要是必需品，自己又喜欢，自己心里觉得必
须要买，那就在自己能承受的价格内，去稍微远一点的地方买吧。

x*s2012-10-13 07:10

30 楼

真的不理解，工资那么不高，房价那么高，美国这里工资3倍贷款，大家都在那里叫了
，还是30年还，中国买个好点的恐怕要30倍了吧。。。。不知道怎么解释，什么逻辑，
诶，难道300年还？但所有权70年啊，这个地主是不是太黑了啊，啊，啊

【在 f*******k 的大作中提到】

: 站在2012年看2003年，觉得那时候真便宜，但是有没有想过，等到2022年看2013年，是
: 什么情况？也许2013年的时候，上海的房价就是香港的房价了。香港现在港岛的普通新
: 盘基本在15-20万港币之间，高档一些的咱就不提了。
: 最近有个新盘在卖，那是愉景湾，需要坐30分钟高速船去，2003年的时候大概就一万多
: 一平米，现在也要10万了。
: 其实我自己是不愿意买房的，我回来香港四年了，一直租房住，没想过要买房。我是看
: 到很多朋友觉得上海房子贵，我觉得其实只要是必需品，自己又喜欢，自己心里觉得必
: 须要买，那就在自己能承受的价格内，去稍微远一点的地方买吧。

f*k2012-10-13 07:10

31 楼

我觉得挺好理解的，第一是工资收入增长的快，中国未来具有国际水平的人的收入大概
也应该逐步向国际收入水平靠拢，这样看未来收入还有提升空间；第二是实际上中国除
了房价高其他物价还是低，或者说你能少花钱就满足生活需要。
美国的房价低，但是物业税高，70年下来相当买两个房子，要是按复利算，相当买三个
房子。再就是房子上花钱太多了，草坪屋顶外墙砍树什么不花钱？中国大概都不怎么花
了。反正我觉得，国内很多人一个月三千块钱也能生活下去，那海归也基本上能花这个
钱活下去。

【在 x**********s 的大作中提到】

: 真的不理解，工资那么不高，房价那么高，美国这里工资3倍贷款，大家都在那里叫了
: ，还是30年还，中国买个好点的恐怕要30倍了吧。。。。不知道怎么解释，什么逻辑，
: 诶，难道300年还？但所有权70年啊，这个地主是不是太黑了啊，啊，啊

s*t2012-10-13 07:10

32 楼

香港价格贵一是因为控制土地供应,二是往返深圳等地太不方便.
上海凭什么贵到香港? 长三角全是平地, 交通便利, 贵到一定程度了,
打工族可以不租上海的房子,每天高铁来回便宜的地方住.

【在 f*******k 的大作中提到】

: 站在2012年看2003年，觉得那时候真便宜，但是有没有想过，等到2022年看2013年，是
: 什么情况？也许2013年的时候，上海的房价就是香港的房价了。香港现在港岛的普通新
: 盘基本在15-20万港币之间，高档一些的咱就不提了。
: 最近有个新盘在卖，那是愉景湾，需要坐30分钟高速船去，2003年的时候大概就一万多
: 一平米，现在也要10万了。
: 其实我自己是不愿意买房的，我回来香港四年了，一直租房住，没想过要买房。我是看
: 到很多朋友觉得上海房子贵，我觉得其实只要是必需品，自己又喜欢，自己心里觉得必
: 须要买，那就在自己能承受的价格内，去稍微远一点的地方买吧。

y*g2012-10-13 07:10

33 楼

所以要打击高铁发展

【在 s******t 的大作中提到】

: 香港价格贵一是因为控制土地供应,二是往返深圳等地太不方便.
: 上海凭什么贵到香港? 长三角全是平地, 交通便利, 贵到一定程度了,
: 打工族可以不租上海的房子,每天高铁来回便宜的地方住.

x*s2012-10-13 07:10

34 楼

我不觉得中国工资有多高，看‘非你莫属’就知道，一般人也就3000起，我一亲戚，名
牌大学硕士，工作超过5年了，还是EE的，在发达地区，工资也没有过万一个月，哪里
有象你说的象国际看齐了，我反正是觉得根本看不齐，而且国内什么东西都不便宜，我
那亲戚买孩子奶粉，买衣服这些，化妆品，都让我寄

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我觉得挺好理解的，第一是工资收入增长的快，中国未来具有国际水平的人的收入大概
: 也应该逐步向国际收入水平靠拢，这样看未来收入还有提升空间；第二是实际上中国除
: 了房价高其他物价还是低，或者说你能少花钱就满足生活需要。
: 美国的房价低，但是物业税高，70年下来相当买两个房子，要是按复利算，相当买三个
: 房子。再就是房子上花钱太多了，草坪屋顶外墙砍树什么不花钱？中国大概都不怎么花
: 了。反正我觉得，国内很多人一个月三千块钱也能生活下去，那海归也基本上能花这个
: 钱活下去。

f*k2012-10-13 07:10

35 楼

我觉得这个道理不是很能说得通
高铁不是公交汽车，他的网络只能是一个城市一个城市的，不可能在一个城市里到处都
是高铁。那么你住在一个有高铁的城市里，坐车去到高铁站就是个很困难的事情，时间
太久了，要长过深圳到香港。从香港沙田到深圳连着过关才20分钟，沙田是九龙出新界
的第一站。
高铁上下班在时间上不太可能，并且高铁的价格也高阿，贵过飞机了。你说做高铁上下
班我觉得还不如说做直升飞机呢。

【在 s******t 的大作中提到】

: 香港价格贵一是因为控制土地供应,二是往返深圳等地太不方便.
: 上海凭什么贵到香港? 长三角全是平地, 交通便利, 贵到一定程度了,
: 打工族可以不租上海的房子,每天高铁来回便宜的地方住.

f*k2012-10-13 07:10

36 楼

说的是工资增长速度快。研究生在一线城市毕业大约就是四五千起，但是工作四五年后
，很多人收入过万了，并且感觉很多人都2万了。再看看普通人，前边有人说建筑小工
都每天200了；退休金不用说了，涨了好几倍了。并且实际上涨的最快的是研发、销售
、以及管理者。十年来涨了不少吧？就是生产线上的农民工收入涨的也很多阿。
尤其是我觉得未来这个趋势还会持续下去。稀缺的高水平人员的收入会向着国际水平收
入逐渐靠拢。
你说的物价高，是部分商品的物价高，进口奶粉国内卖400块一桶的，国产奶粉卖六七
十块。化妆品更不用说了，国产品牌和国际名牌差别很大很大了。
国内由于房价高，所以超市里的东西都贵，但是我想大家都有国内的亲戚吧，有没有去
自由市场买菜的？那叫一个便宜，很多蔬菜水果都是一两块钱一斤。
也就是说，你在国内，想省钱的话是能省下来的

【在 x**********s 的大作中提到】

: 我不觉得中国工资有多高，看‘非你莫属’就知道，一般人也就3000起，我一亲戚，名
: 牌大学硕士，工作超过5年了，还是EE的，在发达地区，工资也没有过万一个月，哪里
: 有象你说的象国际看齐了，我反正是觉得根本看不齐，而且国内什么东西都不便宜，我
: 那亲戚买孩子奶粉，买衣服这些，化妆品，都让我寄

e*22012-10-13 07:10

37 楼

真是合适的一对啊

f*k2012-10-13 07:10

38 楼

另外，我还有一个想法，既然你觉得未来交通发达了可以去其他城市住，但是有没有想
到，未来交通发达了，房子也就贵了。就像浦东世纪公园，03年时候只有几个公交汽车
，甚至还有长途车到市内。现在方便了，价格呢？
另一个方面，既然以后交通发达了房价也跟着贵了，干嘛不现在去交通不怎么方便的地
方买房？现在上海很多地方，比如金山奉贤嘉兴，也不过七八千啊。

【在 s******t 的大作中提到】

: 香港价格贵一是因为控制土地供应,二是往返深圳等地太不方便.
: 上海凭什么贵到香港? 长三角全是平地, 交通便利, 贵到一定程度了,
: 打工族可以不租上海的房子,每天高铁来回便宜的地方住.

x*s2012-10-13 07:10

39 楼

对，是有便宜的，但问题是谁愿意吃那个有问题的奶粉，现在国外普通品牌到了中国卖
的比美国还贵，化妆品LANCOME这些，这里三十几块钱买来擦脸，也就一个小时工资，
中国最起码卖到600多，就算工资2万一个月，也要干1天，还有那些什么AF，HOLISTER
，COACH，美国打折的时候买着玩，20块的衣服，100的包，干半天，衣服和包都有了，
国内呢，这衣服300多，包2000以上是要的，怎么干，都要干上好几天吧。
再说房子，中国平头老百姓多，父母没有本事，现在靠那点工资，就算给2万一个月，
一年24万，买240万的房子也就是个APARTMENT，连100平都没有，贷款利息又高，哪里
有美国这里好混啊，现在利息15年才2。75%，一般地区的房子也就20多万，可以买2000
尺以上了，地产税也就一点几，全用在孩子的教育上了，都是看的见的，学校有校车，
吃饭才2块钱
我不是说我们中国人不努力，在中国的人的确非常努力，非常吃苦，但资源有限的，大
家要为了得到更多的资源，要付出很多的艰险，不象在美国，山姆大叔没有钱了，印点
钱，通货膨胀还都转嫁到外国去了，商店里到处都是全球各地的国家给美国供应最便宜
，质量最好的东西。
而且，老百姓的确可以节省过日子，但谁愿意喝有污染的水，天天吸汽车尾气啊，为了
赚那么点外汇，环境都破坏，子孙没老本了

?: 入逐渐靠拢。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 说的是工资增长速度快。研究生在一线城市毕业大约就是四五千起，但是工作四五年后
: ，很多人收入过万了，并且感觉很多人都2万了。再看看普通人，前边有人说建筑小工
: 都每天200了；退休金不用说了，涨了好几倍了。并且实际上涨的最快的是研发、销售
: 、以及管理者。十年来涨了不少吧？就是生产线上的农民工收入涨的也很多阿。
: 尤其是我觉得未来这个趋势还会持续下去。稀缺的高水平人员的收入会向着国际水平收
: 入逐渐靠拢。
: 你说的物价高，是部分商品的物价高，进口奶粉国内卖400块一桶的，国产奶粉卖六七
: 十块。化妆品更不用说了，国产品牌和国际名牌差别很大很大了。
: 国内由于房价高，所以超市里的东西都贵，但是我想大家都有国内的亲戚吧，有没有去
: 自由市场买菜的？那叫一个便宜，很多蔬菜水果都是一两块钱一斤。

f*k2012-10-13 07:10

40 楼

算了，这个东西没法说，有人觉得国外恭喜便宜，有人觉得国内有淘宝。
也没法说“谁愿意”买便宜的吃便宜的，毕竟他们都生存下来了。我看国内超市里最多
的还是蒙牛光明的牛奶。也许在海外的听得信息过于片面了和夸张了。

HOLISTER
2000

【在 x**********s 的大作中提到】

: 对，是有便宜的，但问题是谁愿意吃那个有问题的奶粉，现在国外普通品牌到了中国卖
: 的比美国还贵，化妆品LANCOME这些，这里三十几块钱买来擦脸，也就一个小时工资，
: 中国最起码卖到600多，就算工资2万一个月，也要干1天，还有那些什么AF，HOLISTER
: ，COACH，美国打折的时候买着玩，20块的衣服，100的包，干半天，衣服和包都有了，
: 国内呢，这衣服300多，包2000以上是要的，怎么干，都要干上好几天吧。
: 再说房子，中国平头老百姓多，父母没有本事，现在靠那点工资，就算给2万一个月，
: 一年24万，买240万的房子也就是个APARTMENT，连100平都没有，贷款利息又高，哪里
: 有美国这里好混啊，现在利息15年才2。75%，一般地区的房子也就20多万，可以买2000
: 尺以上了，地产税也就一点几，全用在孩子的教育上了，都是看的见的，学校有校车，
: 吃饭才2块钱

y*w2012-10-13 07:10

41 楼

为什么总拿美国的物业税说事？在美国大家交的物业税都是用在地方上，到头来还都是
用到自己身上了吧。而且还能退税什么的。在中国，现阶段基本还没有物业税，但其他
杂七杂八的税还少了？而且收上去的税你都不知道花到哪里去了，你也没有知情权。还
有“美国房子上花钱太多了”--劳驾，您住的在国内叫“别墅”，国人住的公寓能比吗
？公寓是没有草坪屋顶外墙砍树需要你打理，但国内的公寓，是个人都知道，刚建好装
修好挺光鲜，可过不了两年，楼道里就会脏得你不忍目睹--如此你是不用花钱，可这条
件这环境能跟你住美国的别墅比？且别说还要交物业费，还要和物业公司斗智斗勇，有
那精力工夫干什么不好。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我觉得挺好理解的，第一是工资收入增长的快，中国未来具有国际水平的人的收入大概
: 也应该逐步向国际收入水平靠拢，这样看未来收入还有提升空间；第二是实际上中国除
: 了房价高其他物价还是低，或者说你能少花钱就满足生活需要。
: 美国的房价低，但是物业税高，70年下来相当买两个房子，要是按复利算，相当买三个
: 房子。再就是房子上花钱太多了，草坪屋顶外墙砍树什么不花钱？中国大概都不怎么花
: 了。反正我觉得，国内很多人一个月三千块钱也能生活下去，那海归也基本上能花这个
: 钱活下去。

s*t2012-10-13 07:10

42 楼

高铁价格不高,比如100人民币一天,一个月只要 2200元. 房租上便宜出这么多是很
容易的,这就是为什么上海今年房租涨价比北京幅度低很多的原因.
跟上海交界的通高铁的浙江江苏小镇,房租很低的. 房价也很低.

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我觉得这个道理不是很能说得通
: 高铁不是公交汽车，他的网络只能是一个城市一个城市的，不可能在一个城市里到处都
: 是高铁。那么你住在一个有高铁的城市里，坐车去到高铁站就是个很困难的事情，时间
: 太久了，要长过深圳到香港。从香港沙田到深圳连着过关才20分钟，沙田是九龙出新界
: 的第一站。
: 高铁上下班在时间上不太可能，并且高铁的价格也高阿，贵过飞机了。你说做高铁上下
: 班我觉得还不如说做直升飞机呢。

s*r2012-10-13 07:10

43 楼

这是高铁加地铁的模式，但地铁的造价比高铁贵几倍，所以很多通了高铁的城市并没有
地铁到高铁站，比如武汉长沙郑州西安。不过都在建，应该再过5年，各城市的高铁地
铁还有机场就真成网络了，那时候的中国的交通模式比美国先进30年。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我觉得这个道理不是很能说得通
: 高铁不是公交汽车，他的网络只能是一个城市一个城市的，不可能在一个城市里到处都
: 是高铁。那么你住在一个有高铁的城市里，坐车去到高铁站就是个很困难的事情，时间
: 太久了，要长过深圳到香港。从香港沙田到深圳连着过关才20分钟，沙田是九龙出新界
: 的第一站。
: 高铁上下班在时间上不太可能，并且高铁的价格也高阿，贵过飞机了。你说做高铁上下
: 班我觉得还不如说做直升飞机呢。

f*k2012-10-13 07:10

44 楼

100块一天那不叫高铁阿。深圳到广州不是高铁来回都150.，就算高铁一天200好了。

【在 s******t 的大作中提到】

: 高铁价格不高,比如100人民币一天,一个月只要 2200元. 房租上便宜出这么多是很
: 容易的,这就是为什么上海今年房租涨价比北京幅度低很多的原因.
: 跟上海交界的通高铁的浙江江苏小镇,房租很低的. 房价也很低.

u*r2012-10-13 07:10

45 楼

我同学的弟弟，家安在无锡，自己一个人在浦东租房，每个月不到一千。周末回无锡，
房子200多平米，在上海很难想象了。

【在 s******t 的大作中提到】

: 高铁价格不高,比如100人民币一天,一个月只要 2200元. 房租上便宜出这么多是很
: 容易的,这就是为什么上海今年房租涨价比北京幅度低很多的原因.
: 跟上海交界的通高铁的浙江江苏小镇,房租很低的. 房价也很低.

f*k2012-10-13 07:10

46 楼

物业税用在了地方上，因此其他税就不用用在这个方面了，这不是一个道理吗？都是你
因为房子交出去的阿，都是花的钱阿。

【在 y*****w 的大作中提到】

: 为什么总拿美国的物业税说事？在美国大家交的物业税都是用在地方上，到头来还都是
: 用到自己身上了吧。而且还能退税什么的。在中国，现阶段基本还没有物业税，但其他
: 杂七杂八的税还少了？而且收上去的税你都不知道花到哪里去了，你也没有知情权。还
: 有“美国房子上花钱太多了”--劳驾，您住的在国内叫“别墅”，国人住的公寓能比吗
: ？公寓是没有草坪屋顶外墙砍树需要你打理，但国内的公寓，是个人都知道，刚建好装
: 修好挺光鲜，可过不了两年，楼道里就会脏得你不忍目睹--如此你是不用花钱，可这条
: 件这环境能跟你住美国的别墅比？且别说还要交物业费，还要和物业公司斗智斗勇，有
: 那精力工夫干什么不好。

s*t2012-10-13 07:10

47 楼

刚查看了一下,上海虹桥到浙江境内第一站的高铁票价是单程30(硬座)或49元(软座),
时间是20分钟. 那里的房租基本上是二居室1000-1500/月. 直接租房在高铁站附近
步行距离内, 很合算的. 如果没有小孩上学问题的话, 打工族每天commute浙江,
good deal.

【在 s*****r 的大作中提到】

: 这是高铁加地铁的模式，但地铁的造价比高铁贵几倍，所以很多通了高铁的城市并没有
: 地铁到高铁站，比如武汉长沙郑州西安。不过都在建，应该再过5年，各城市的高铁地
: 铁还有机场就真成网络了，那时候的中国的交通模式比美国先进30年。

s*t2012-10-13 07:10

48 楼

要住那么远干吗? 上海到浙江第一站的高铁票只有30元,动车20元,
距离只有90公里, 20分钟或30分钟就到了.

【在 f*******k 的大作中提到】

: 100块一天那不叫高铁阿。深圳到广州不是高铁来回都150.，就算高铁一天200好了。

s*t2012-10-13 07:10

49 楼

高铁,城铁等设施会让这样的家庭越来越多. 日本很多上班族也是乘坐高铁去上班的.

【在 u*********r 的大作中提到】

: 我同学的弟弟，家安在无锡，自己一个人在浦东租房，每个月不到一千。周末回无锡，
: 房子200多平米，在上海很难想象了。

l*82012-10-13 07:10

50 楼

扯尼玛蛋，世纪公园02年前就已经通了地铁了。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 另外，我还有一个想法，既然你觉得未来交通发达了可以去其他城市住，但是有没有想
: 到，未来交通发达了，房子也就贵了。就像浦东世纪公园，03年时候只有几个公交汽车
: ，甚至还有长途车到市内。现在方便了，价格呢？
: 另一个方面，既然以后交通发达了房价也跟着贵了，干嘛不现在去交通不怎么方便的地
: 方买房？现在上海很多地方，比如金山奉贤嘉兴，也不过七八千啊。

l*82012-10-13 07:10

51 楼

世纪公园那边01年就修的很不错，还有个汤臣的高尚社区，那是05年左右的事情。尼玛
球都不知道，别乱扯上海的事情。哥只有小学去浦东的时候才做公交，初中后期就开始
地铁了。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 另外，我还有一个想法，既然你觉得未来交通发达了可以去其他城市住，但是有没有想
: 到，未来交通发达了，房子也就贵了。就像浦东世纪公园，03年时候只有几个公交汽车
: ，甚至还有长途车到市内。现在方便了，价格呢？
: 另一个方面，既然以后交通发达了房价也跟着贵了，干嘛不现在去交通不怎么方便的地
: 方买房？现在上海很多地方，比如金山奉贤嘉兴，也不过七八千啊。

f*k2012-10-13 07:10

52 楼

文明点讲话不行吗？我不是上海人，那几年去上海很少很少，并且浦东也很少去。

【在 l********8 的大作中提到】

: 扯尼玛蛋，世纪公园02年前就已经通了地铁了。

B*u2012-10-13 07:10

53 楼

浦东哪里有一个月不到一千的租房阿？
就是汤臣豪园的人才公寓，也就是俺现在住的，
也要1300呢。
没有阳台的房间1050一个月。

【在 u*********r 的大作中提到】

: 我同学的弟弟，家安在无锡，自己一个人在浦东租房，每个月不到一千。周末回无锡，
: 房子200多平米，在上海很难想象了。

B*u2012-10-13 07:10

54 楼

可是上海地铁慢阿。
从虹桥到张江高科，至少1个小时。
每天有那么多时间么？
再加上不可靠因素，
每天你得花3个小时在路上。

【在 s******t 的大作中提到】

: 刚查看了一下,上海虹桥到浙江境内第一站的高铁票价是单程30(硬座)或49元(软座),
: 时间是20分钟. 那里的房租基本上是二居室1000-1500/月. 直接租房在高铁站附近
: 步行距离内, 很合算的. 如果没有小孩上学问题的话, 打工族每天commute浙江,
: good deal.

I*g2012-10-13 07:10

55 楼

别墅个球啊。平时工作那么忙，又是草又是树叶子，烦死。即便可以请人，也是无穷无
尽的麻烦事。
现在特别想住北京上海的鸽子楼，买房搞完装修，平时就是搞搞清洁屁事都没有，还不
需自己干。可是曼哈顿的鸽子楼也不是我辈买得起的，好地段动辄　10米刀。　如果按
照最近的国
际城市排名，和曼哈顿比起来，北京上海房子不算贵。
要说中国的房子，从长期来看，还是北京上海有升值潜力；
将来一定会向纽约曼哈顿，伦敦，东京，香港，新加坡这样的平齐。

【在 y*****w 的大作中提到】

: 为什么总拿美国的物业税说事？在美国大家交的物业税都是用在地方上，到头来还都是
: 用到自己身上了吧。而且还能退税什么的。在中国，现阶段基本还没有物业税，但其他
: 杂七杂八的税还少了？而且收上去的税你都不知道花到哪里去了，你也没有知情权。还
: 有“美国房子上花钱太多了”--劳驾，您住的在国内叫“别墅”，国人住的公寓能比吗
: ？公寓是没有草坪屋顶外墙砍树需要你打理，但国内的公寓，是个人都知道，刚建好装
: 修好挺光鲜，可过不了两年，楼道里就会脏得你不忍目睹--如此你是不用花钱，可这条
: 件这环境能跟你住美国的别墅比？且别说还要交物业费，还要和物业公司斗智斗勇，有
: 那精力工夫干什么不好。

t*y2012-10-13 07:10

56 楼

不是一个家庭，而是两代三个家庭

【在 I***e 的大作中提到】

: 一个家庭，穷尽一生的积蓄，只能够买一套一般的公寓房，如果这还是正常状况，那一
: 定是社会分配机制出了问题。

I*g2012-10-13 07:10

57 楼

而且吧，就装修水平而言，国内大部分房子都新，家家户户都比着精装修。而美国这边
一般的老中家庭，除了有些在房价便宜地方有余钱装修的，大多数东西两岸的老中家庭
旧房子没什么装修，家具更是不上档次。
所以你可以　ENJOY　你的美国大农村生活，但没资格鄙视国内的大城市鸽子楼。要说
挤，曼哈顿不挤么，大都市的生活品质非农民可以理解的。

【在 I**g 的大作中提到】

: 别墅个球啊。平时工作那么忙，又是草又是树叶子，烦死。即便可以请人，也是无穷无
: 尽的麻烦事。
: 现在特别想住北京上海的鸽子楼，买房搞完装修，平时就是搞搞清洁屁事都没有，还不
: 需自己干。可是曼哈顿的鸽子楼也不是我辈买得起的，好地段动辄　10米刀。　如果按
: 照最近的国
: 际城市排名，和曼哈顿比起来，北京上海房子不算贵。
: 要说中国的房子，从长期来看，还是北京上海有升值潜力；
: 将来一定会向纽约曼哈顿，伦敦，东京，香港，新加坡这样的平齐。

I*g2012-10-13 07:10

58 楼

这个说的不错。
有些人还不能适应和接受北京上海的房价，其实仔细想想好理解：
1是北京上海一夜之间成了与纽约东京香港同一　level　的　城市，有些人还不适应，
以为北京上海离国际大都市还很远；
2是现在北京上海的房价看起来高一个主要原因是平均收入还比较低.
这个还有很大的提升空间；如果未来10年20年，平均收入再上涨几倍，
房价能不涨吗？
3是　RMB　现在的购买力虽然好象不行，但以中国的平均收入来衡量，　RMB　对美元
还会升。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我觉得挺好理解的，第一是工资收入增长的快，中国未来具有国际水平的人的收入大概
: 也应该逐步向国际收入水平靠拢，这样看未来收入还有提升空间；第二是实际上中国除
: 了房价高其他物价还是低，或者说你能少花钱就满足生活需要。
: 美国的房价低，但是物业税高，70年下来相当买两个房子，要是按复利算，相当买三个
: 房子。再就是房子上花钱太多了，草坪屋顶外墙砍树什么不花钱？中国大概都不怎么花
: 了。反正我觉得，国内很多人一个月三千块钱也能生活下去，那海归也基本上能花这个
: 钱活下去。

l*r2012-10-13 07:10

59 楼

nonsense
你这表哥已经非常顺利了
2003年世纪公园都8000啦？哪个小区啊
现在at least3万了吧
我比较奇怪电信行业一直收入比较高的，90年代就可以有年薪10几万了，你表哥这样的
background在2003年有多少收入呢？买个100万的房子还是很轻松的吧。

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我有个大表哥，山东人，电信行业的，在美国读完博士后工作了两年就去上海了，当时
: 在一个外资的电信公司，后来跳槽去了华为上海的研究所。他回去是为了结婚，表嫂（
: 当时还是女朋友）比他小8岁，是上海女孩，刚在上海读医学博士。
: 结婚要买房，家里人也没钱给他买，他自己收入虽然算是比较高的，但是毕竟没有什么
: 继续。表嫂就很体贴的说不用买房了。但是表嫂家里不同意，大概就是觉得自己如花似
: 玉又年轻那么多的女儿，也都是博士，凭什么让你沾这么多便宜。当时好像闹的很厉害
: 。好在表嫂很通情达理，非大表哥不嫁，和大表哥两人租住了一个老楼房同居了，04年
: 我去做客，那种老楼房楼道没电灯，一个卧室，洗手间很小，厨房和走廊打通了勉强算
: 是一个厅。表嫂是静安区人。
: 为了结婚，表哥还是在03年已经买了房子，在当时极为偏远浦东世纪公园附近，一直到

l*r2012-10-13 07:10

60 楼

上海房租越来越贵

【在 l****5 的大作中提到】

: 故事很感人。
: 但是，为啥非要买房？想不明白。我家几套房都外租了，而且价钱都挺便宜的，租个房
: 子不就好了么？

l*r2012-10-13 07:10

61 楼

是啊
所以我说楼主非常矫情

【在 T***E 的大作中提到】

: 零三年买首套房还叽歪什么，估计后悔当时没买贵点大点一步到位了，过几年还要去买
: ，还是为了丈人家。这个老婆算是有勇气也赌对了，否则说不定现在还剩着，房子也没
: 有，自己爸妈还住螺蛳壳。

l*r2012-10-13 07:10

62 楼

嘉兴是浙江的，不属于上海
金山奉贤是有点远了，需要开车上下班，这笔费用其实很高

【在 f*******k 的大作中提到】

: 另外，我还有一个想法，既然你觉得未来交通发达了可以去其他城市住，但是有没有想
: 到，未来交通发达了，房子也就贵了。就像浦东世纪公园，03年时候只有几个公交汽车
: ，甚至还有长途车到市内。现在方便了，价格呢？
: 另一个方面，既然以后交通发达了房价也跟着贵了，干嘛不现在去交通不怎么方便的地
: 方买房？现在上海很多地方，比如金山奉贤嘉兴，也不过七八千啊。

a*l2012-10-13 07:10

63 楼

国内的公寓,好坏就全看物业费了.物业收的高的小区(一般要五元以上),那是叫一个精
致.物业收的低的小区,就会象你说的那样不忍目睹.更猛烈的有的小区业主联合不交物
业费.

【在 y*****w 的大作中提到】

: 为什么总拿美国的物业税说事？在美国大家交的物业税都是用在地方上，到头来还都是
: 用到自己身上了吧。而且还能退税什么的。在中国，现阶段基本还没有物业税，但其他
: 杂七杂八的税还少了？而且收上去的税你都不知道花到哪里去了，你也没有知情权。还
: 有“美国房子上花钱太多了”--劳驾，您住的在国内叫“别墅”，国人住的公寓能比吗
: ？公寓是没有草坪屋顶外墙砍树需要你打理，但国内的公寓，是个人都知道，刚建好装
: 修好挺光鲜，可过不了两年，楼道里就会脏得你不忍目睹--如此你是不用花钱，可这条
: 件这环境能跟你住美国的别墅比？且别说还要交物业费，还要和物业公司斗智斗勇，有
: 那精力工夫干什么不好。

l*r2012-10-13 07:10

64 楼

不方便啊，高铁还要赶时间呢
而且虹桥站那么远，如果在浦东上班简直就是坑爹

【在 s******t 的大作中提到】

: 要住那么远干吗? 上海到浙江第一站的高铁票只有30元,动车20元,
: 距离只有90公里, 20分钟或30分钟就到了.

l*r2012-10-13 07:10

65 楼

这已经不错了，直达呀
要是换乘，时间更多
总之上班路上这么累，很不划算

【在 B******u 的大作中提到】

: 可是上海地铁慢阿。
: 从虹桥到张江高科，至少1个小时。
: 每天有那么多时间么？
: 再加上不可靠因素，
: 每天你得花3个小时在路上。

a*i2012-10-13 07:10

66 楼

嗯是这样，但是按纽约曼哈顿的标准，单程1个半小时十分正常。
高铁让双城生活成为可能。
比如两口子一个在北京，一个在上海，
每周5下班去高铁，周日下午返回完全具可行性。
更别说北京-天津，上海-杭州这样的。
所以高铁也在改变中国人的生活方式，
小年轻夫妇两地分居几年问题不大；
另外高铁高速公路也逐渐使中国成为一个大一统的国家，
地方特色正在减少或消失，比如吃的东西，现在各地都在相互融合
大同小异。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 不方便啊，高铁还要赶时间呢
: 而且虹桥站那么远，如果在浦东上班简直就是坑爹

l*r2012-10-13 07:10

67 楼

我是不会花单程一个半小时上班的
而且其实肯定超出1个半小时，因为到高铁站，赶上高铁，下车出站，走走走，走到地
铁，等地铁。

【在 a**i 的大作中提到】

: 嗯是这样，但是按纽约曼哈顿的标准，单程1个半小时十分正常。
: 高铁让双城生活成为可能。
: 比如两口子一个在北京，一个在上海，
: 每周5下班去高铁，周日下午返回完全具可行性。
: 更别说北京-天津，上海-杭州这样的。
: 所以高铁也在改变中国人的生活方式，
: 小年轻夫妇两地分居几年问题不大；
: 另外高铁高速公路也逐渐使中国成为一个大一统的国家，
: 地方特色正在减少或消失，比如吃的东西，现在各地都在相互融合
: 大同小异。

x*s2012-10-13 07:10

68 楼

恩，人家纽约上班那是为了高工资，上海工资再高，能有华尔街高？如果上海工资真那
么高的人，也不会去买浙江的房子了，还是屁民天天在那里挤地铁，换公交，很多住的
远点的，来回走路，换公交系统这些，一天也要2-3个小时在上海，就拿几千块，住鸽
子笼。
中国的问题，就是产业太集中了，就那几大城市大有前途，是个人都往那里跑，交通能
不瘫痪，垃圾能不围城吗，还有孩子入学问题，要看户口，这个就是房租和房子价格不
对称，大家还不得不买房子的奇怪现象，因为孩子上学没户口要交赞助费，不然如果象
美国一样，凭个水电单子就可以就近上学，房价哪里会那么高了，就是一个社会资源分
配极度不对称，根本就没有规划好。中国那么大的国家，是在下一盘大棋，这棋下到一
半，到处都乱七八糟，老百姓干一辈子都贡献给一个鸽子笼了，这个国家的人民是不是
太悲哀了，就是房奴隶，和古代的奴隶又有什么区别啊。
看到现在的毕业的小年轻，只有3000开始的工资，却要被迫去买300万的房子，连个家
都不敢成，不然孩子还是屁，我真为他们感到凄凉，这就是为什么来美国那么多通过各
种途径想留下来的，什么假结婚，政治避难，只要能留，餐馆打工人家好歹还有活路，
只要肯干，也能买房子，开好车，娶老婆，做餐馆老板，孩子能得到很多好的资源读书
，这些对大多数的老百姓来说就已经是上等人的日子了，悲哀。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 我是不会花单程一个半小时上班的
: 而且其实肯定超出1个半小时，因为到高铁站，赶上高铁，下车出站，走走走，走到地
: 铁，等地铁。

k*a2012-10-13 07:10

69 楼

尼玛这也太便宜了吧。09年锦绣小区就是8000了，号称150平，厨房天花板开始掉水泥
，马桶盖也坏了。

【在 B******u 的大作中提到】

: 浦东哪里有一个月不到一千的租房阿？
: 就是汤臣豪园的人才公寓，也就是俺现在住的，
: 也要1300呢。
: 没有阳台的房间1050一个月。

u*r2012-10-13 07:10

70 楼

合租啊，一个男人呆在浦东，有个房间就可以了，平时吃饭公司解决。还有个朋友在张
江每个月600的房租，每天上班骑个自行车10分钟就到公司了。国内租房还是非常便宜
的，大家也都自觉的过几年苦日子，争取30岁前能攒个首付。

【在 B******u 的大作中提到】

: 浦东哪里有一个月不到一千的租房阿？
: 就是汤臣豪园的人才公寓，也就是俺现在住的，
: 也要1300呢。
: 没有阳台的房间1050一个月。

x*s2012-10-13 07:10

71 楼

我在美国这里的朋友，工作5年的，很多贷款都PAY OFF了，有个住NJ的，贷款40万的，
也说明年付清了，从2009年美国房地产大崩溃，2007年开始滑坡，这以后在美国只要能
继续保持工作，持续买入低价房，10万的CONDO能租到1500的有很多地区都有这种好事。
做人TIMING真的很重要，现在美国正在从低谷往上爬，从2009年开始买入超低价房产，
这辈子都可以做地主，不在做奴隶，而在美国经济危机中回中国买高价房的朋友，也是
迫不得已的。其实象这种LIFE TIME OPPORTUNITY，能把握住的人毕竟少数，就象2003
年美国EE博士毕业的，能有几个愿意放弃10万美圆起的工作，去中国赚20万人民币啊，
这种雷蜂到底是少吧，那个时候如果能预见中国房子腾飞，用美国赚的美圆，转化成人
民币，去中国现金买几套房子都是可以的呀，但又有几个人想到又去做了呢，这种机会
，错过就没有了，我们又不是政府，谁知道他们会印那么多钱来稀释老百姓的人民币啊
。。。

k*a2012-10-13 07:10

72 楼

还不如说十年前用美元买黄金或者苹果股票，比中国的“房子”都赚。

事。
2003

【在 x**********s 的大作中提到】

: 我在美国这里的朋友，工作5年的，很多贷款都PAY OFF了，有个住NJ的，贷款40万的，
: 也说明年付清了，从2009年美国房地产大崩溃，2007年开始滑坡，这以后在美国只要能
: 继续保持工作，持续买入低价房，10万的CONDO能租到1500的有很多地区都有这种好事。
: 做人TIMING真的很重要，现在美国正在从低谷往上爬，从2009年开始买入超低价房产，
: 这辈子都可以做地主，不在做奴隶，而在美国经济危机中回中国买高价房的朋友，也是
: 迫不得已的。其实象这种LIFE TIME OPPORTUNITY，能把握住的人毕竟少数，就象2003
: 年美国EE博士毕业的，能有几个愿意放弃10万美圆起的工作，去中国赚20万人民币啊，
: 这种雷蜂到底是少吧，那个时候如果能预见中国房子腾飞，用美国赚的美圆，转化成人
: 民币，去中国现金买几套房子都是可以的呀，但又有几个人想到又去做了呢，这种机会
: ，错过就没有了，我们又不是政府，谁知道他们会印那么多钱来稀释老百姓的人民币啊

x*s2012-10-13 07:10

73 楼

所以我觉得这种文章已经没有意义，10年后来回顾10年前的事情，如果当时ALL IN
APPLE，的确可以退休了。。。
我觉得有意义的是，现在开始，再过10年，来看看，到底谁笑到最后，全家笑到最后。

【在 k****a 的大作中提到】

: 还不如说十年前用美元买黄金或者苹果股票，比中国的“房子”都赚。
:
: 事。
: 2003

u*r2012-10-13 07:10

74 楼

这种做法结果就是富人越来越富，穷人越来越穷，不过美国最经的确是走在这样的道路
上。

事。
2003

【在 x**********s 的大作中提到】

: 我在美国这里的朋友，工作5年的，很多贷款都PAY OFF了，有个住NJ的，贷款40万的，
: 也说明年付清了，从2009年美国房地产大崩溃，2007年开始滑坡，这以后在美国只要能
: 继续保持工作，持续买入低价房，10万的CONDO能租到1500的有很多地区都有这种好事。
: 做人TIMING真的很重要，现在美国正在从低谷往上爬，从2009年开始买入超低价房产，
: 这辈子都可以做地主，不在做奴隶，而在美国经济危机中回中国买高价房的朋友，也是
: 迫不得已的。其实象这种LIFE TIME OPPORTUNITY，能把握住的人毕竟少数，就象2003
: 年美国EE博士毕业的，能有几个愿意放弃10万美圆起的工作，去中国赚20万人民币啊，
: 这种雷蜂到底是少吧，那个时候如果能预见中国房子腾飞，用美国赚的美圆，转化成人
: 民币，去中国现金买几套房子都是可以的呀，但又有几个人想到又去做了呢，这种机会
: ，错过就没有了，我们又不是政府，谁知道他们会印那么多钱来稀释老百姓的人民币啊

z*42012-10-13 07:10

75 楼

现在世纪公园那里房价翻了几倍吧，有眼光

【在 f*******k 的大作中提到】

: 我有个大表哥，山东人，电信行业的，在美国读完博士后工作了两年就去上海了，当时
: 在一个外资的电信公司，后来跳槽去了华为上海的研究所。他回去是为了结婚，表嫂（
: 当时还是女朋友）比他小8岁，是上海女孩，刚在上海读医学博士。
: 结婚要买房，家里人也没钱给他买，他自己收入虽然算是比较高的，但是毕竟没有什么
: 继续。表嫂就很体贴的说不用买房了。但是表嫂家里不同意，大概就是觉得自己如花似
: 玉又年轻那么多的女儿，也都是博士，凭什么让你沾这么多便宜。当时好像闹的很厉害
: 。好在表嫂很通情达理，非大表哥不嫁，和大表哥两人租住了一个老楼房同居了，04年
: 我去做客，那种老楼房楼道没电灯，一个卧室，洗手间很小，厨房和走廊打通了勉强算
: 是一个厅。表嫂是静安区人。
: 为了结婚，表哥还是在03年已经买了房子，在当时极为偏远浦东世纪公园附近，一直到

B*u2012-10-13 07:10

76 楼

一个问题是户口和住处挂钩的。孩子上学，都是问题。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 嘉兴是浙江的，不属于上海
: 金山奉贤是有点远了，需要开车上下班，这笔费用其实很高

B*u2012-10-13 07:10

77 楼

不过，当年在纽约读书，俺还真的这么干过，一天5，6个小时在路上。

【在 l*******r 的大作中提到】

: 这已经不错了，直达呀
: 要是换乘，时间更多
: 总之上班路上这么累，很不划算

B*u2012-10-13 07:10

78 楼

国内确实语同音了。
小孩基本都普通话了。
但国内一个问题是，
优秀资源集中在城市，
比如学校。
使得无法纽约那样，工作在城市，住乡下。

【在 a**i 的大作中提到】

: 嗯是这样，但是按纽约曼哈顿的标准，单程1个半小时十分正常。
: 高铁让双城生活成为可能。
: 比如两口子一个在北京，一个在上海，
: 每周5下班去高铁，周日下午返回完全具可行性。
: 更别说北京-天津，上海-杭州这样的。
: 所以高铁也在改变中国人的生活方式，
: 小年轻夫妇两地分居几年问题不大；
: 另外高铁高速公路也逐渐使中国成为一个大一统的国家，
: 地方特色正在减少或消失，比如吃的东西，现在各地都在相互融合
: 大同小异。

B*u2012-10-13 07:10

79 楼

上海的出租房子,大多都是所谓一室户阿,
就是原来一个房间,里面夹个洗手间就成了.
一套房子里面,每个房间都单独出租,自然就便宜了.

【在 k****a 的大作中提到】

: 尼玛这也太便宜了吧。09年锦绣小区就是8000了，号称150平，厨房天花板开始掉水泥
: ，马桶盖也坏了。

B*u2012-10-13 07:10

80 楼

那是单身人士才行啊.

【在 u*********r 的大作中提到】

: 合租啊，一个男人呆在浦东，有个房间就可以了，平时吃饭公司解决。还有个朋友在张
: 江每个月600的房租，每天上班骑个自行车10分钟就到公司了。国内租房还是非常便宜
: 的，大家也都自觉的过几年苦日子，争取30岁前能攒个首付。

e*M2012-10-13 07:10

81 楼

这个故事的关键是03年就买房子了。。。