回国办厂记（四）# Returnee - 海归
C*e
1 楼
写于 2012-12-22 22:23:05
原文再续，书接上一回。话说工厂正常运作后我与隔壁两外企的人员有了交流。
合同风波：
与工业园的承租合同签好半年多后，接到通知，租金每平方米每月要涨2元，这么大的
厂房一年下来是个不小的数目。合同是三年一签的，怎么签了的合同还可以临时单方面
修改？土地和厂房是政府的，只好找工业园的市里主管部门谈。同时跟工业园当时仅有
的两家外企和一家玩具厂了解情况。两家外企的租金与我们一样，我们其实也是外企，
是美资企业。玩具厂是内资企业，租金比我们便宜。但我们是留学人员创办的企业，不
应该没有优惠反而比内资企业更贵呀？
经过市里引进我们的刘老师协调，工业园所处的镇政府由镇长手写了张批条；“海归派
某某......”结果是租金每平方米每月要涨1元，说是当初他们计算错误，如果不同意
可以马上退租，还有很多企业想搬迁进来还没有厂房呐！
想想自己在空白的厂房拉了那么多不同尺寸的电缆，盖了那么多房间，还挖了污水池，
就同意了镇长的意见。“这场风波迟早要来。这是国际的大气候和中国自己的小气候所
决定了的，是一定要来的，是不以人们的意志为转移的，只不过是迟早的问题，大小的
问题。而现在来，对我们比较有利。”最有利的是，当时我还在中国。
玩具厂事件：
有一天突然有人来问我们有没有看见隔壁玩具厂的老板？我们出门一看，隔壁玩具厂的
玻璃窗被砸烂了，里面的桌椅、空调和日光灯都没了。门口贴了张政府的通知，告诉人
们该厂老板欠了几十名员工的工资和银行的贷款，失踪了，而且身份证是假的。通知上
列出了所有员工的姓名和工资金额，希望该老板回来支付员工的工资。
感谢民工：
几个月后，我归海了。又过了几个月，一个大芝加哥地区的富二代白人要去中国找模具
厂。这个富二代的父亲退休前把公司卖了，他就用父亲的钱做起了Outsourcing，还在
上海雇了一个人。跟他交往了好几年报过很多次价，一次生意没做成，但我还是回去见了
他一面，毕竟还想看看厂里的情况。
回到厂里，拿了一大袋Costco买的巧克力给了那位建厂时带来熟练工人的农民工。这位
工人有2个孩子，40多岁了。后来他干体力活感到累了，干活不如其他工人了，但我们
一直留着他，直到他找到了新的工作自行离开。
和谐邻居：
工业园的邻居都是互相帮助的。台企需要焊接时，附近只有我们有适用的焊接设备，我
们连人带焊接设备都拉过去免费替他们干。我们仓库后墙那边是做熏蒸的工厂，有叉车
，我们做项目时他们的叉车连司机也过来免费替我们将货物叉上集装箱运输车。后来需
要叉车的时候多了我们也不好意思经常用他们的叉车，就租用路边的吊车。工业园大门
外长期停着货车和吊车供租用。
金融风暴：
2008年的金融风暴也波及了我们所在的工业园。上市的台企电子厂2009年率先关门，据
说是将所有设备搬回了台湾，只留下太重的冲床。
台企走了几个月后，对面的意大利工厂也要关门了，该厂的男员工过来问我们招不招人
？其实他们也看到我们的生产，我们要的工种他们没人能干。
我们这个留学人员创办的美资企业一下子成了工业园唯一的外企了，那这间外企在金融
风暴来袭后怎么样了呢？
欲知后事如何，且听下回分解（如果仍然多人感兴趣的话）。
原文再续，书接上一回。话说工厂正常运作后我与隔壁两外企的人员有了交流。
合同风波：
与工业园的承租合同签好半年多后，接到通知，租金每平方米每月要涨2元，这么大的
厂房一年下来是个不小的数目。合同是三年一签的，怎么签了的合同还可以临时单方面
修改？土地和厂房是政府的，只好找工业园的市里主管部门谈。同时跟工业园当时仅有
的两家外企和一家玩具厂了解情况。两家外企的租金与我们一样，我们其实也是外企，
是美资企业。玩具厂是内资企业，租金比我们便宜。但我们是留学人员创办的企业，不
应该没有优惠反而比内资企业更贵呀？
经过市里引进我们的刘老师协调，工业园所处的镇政府由镇长手写了张批条；“海归派
某某......”结果是租金每平方米每月要涨1元，说是当初他们计算错误，如果不同意
可以马上退租，还有很多企业想搬迁进来还没有厂房呐！
想想自己在空白的厂房拉了那么多不同尺寸的电缆，盖了那么多房间，还挖了污水池，
就同意了镇长的意见。“这场风波迟早要来。这是国际的大气候和中国自己的小气候所
决定了的，是一定要来的，是不以人们的意志为转移的，只不过是迟早的问题，大小的
问题。而现在来，对我们比较有利。”最有利的是，当时我还在中国。
玩具厂事件：
有一天突然有人来问我们有没有看见隔壁玩具厂的老板？我们出门一看，隔壁玩具厂的
玻璃窗被砸烂了，里面的桌椅、空调和日光灯都没了。门口贴了张政府的通知，告诉人
们该厂老板欠了几十名员工的工资和银行的贷款，失踪了，而且身份证是假的。通知上
列出了所有员工的姓名和工资金额，希望该老板回来支付员工的工资。
感谢民工：
几个月后，我归海了。又过了几个月，一个大芝加哥地区的富二代白人要去中国找模具
厂。这个富二代的父亲退休前把公司卖了，他就用父亲的钱做起了Outsourcing，还在
上海雇了一个人。跟他交往了好几年报过很多次价，一次生意没做成，但我还是回去见了
他一面，毕竟还想看看厂里的情况。
回到厂里，拿了一大袋Costco买的巧克力给了那位建厂时带来熟练工人的农民工。这位
工人有2个孩子，40多岁了。后来他干体力活感到累了，干活不如其他工人了，但我们
一直留着他，直到他找到了新的工作自行离开。
和谐邻居：
工业园的邻居都是互相帮助的。台企需要焊接时，附近只有我们有适用的焊接设备，我
们连人带焊接设备都拉过去免费替他们干。我们仓库后墙那边是做熏蒸的工厂，有叉车
，我们做项目时他们的叉车连司机也过来免费替我们将货物叉上集装箱运输车。后来需
要叉车的时候多了我们也不好意思经常用他们的叉车，就租用路边的吊车。工业园大门
外长期停着货车和吊车供租用。
金融风暴：
2008年的金融风暴也波及了我们所在的工业园。上市的台企电子厂2009年率先关门，据
说是将所有设备搬回了台湾，只留下太重的冲床。
台企走了几个月后，对面的意大利工厂也要关门了，该厂的男员工过来问我们招不招人
？其实他们也看到我们的生产，我们要的工种他们没人能干。
我们这个留学人员创办的美资企业一下子成了工业园唯一的外企了，那这间外企在金融
风暴来袭后怎么样了呢？
欲知后事如何，且听下回分解（如果仍然多人感兴趣的话）。
