终于在北京买了房子，谈谈个人感受 (转载)# Returnee - 海归
K*i
1 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pureleaf123 (pureleaf), 信区: Military
标 题: 终于在北京买了房子，谈谈个人感受
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 14:47:37 2013, 美东)
去年硕士毕业到北京工作。经过一年的折腾，终于今天签了购房合同。长舒一口气的同
时，疲惫不堪。
我看房的思路很简单，我上班在南边。北边肯定比南边贵，西边比东边贵。所以看的房
基本都是东南和南边。
于是乎最终买在亦庄，万源街地铁旁边的一套二手房。其实亦庄的居住环境我个人感觉
相当不错，比我单位南二环强多了。
以下是个人感受，说到哪儿算哪儿。
1.谁要说北京一个劲儿跟你说北京房价会降，什么贪官手里攒着几十套房要卖肯定会降
价，你就当丫是傻逼，他们自己来中介转两圈就知道北京什么情况了。
2.北京的房价高的很操蛋。但是从我周围来看，连老家在农村的砸锅卖铁都要凑首付，
你就知道这个刚需有多大了。我问过我同事，有没有想过回家。他的意思是，回老家能
干嘛，北京压力是大，可是繁华的地方也真的让人不舍得离开。
3.其实我觉得要是家里没点家底，工作个五年以上月薪不上万，真心还是去二三线城市
比较好，就以我的收入来说，50年我也买不起。
4.现在北京买房的主力，基本都是以置换房为主，按中介的说法，贷款的和全款的基本
很少，都是换房的情况。
5.四环以内不是外地的土豪还是别想了。。。
6.说点题外的，我和我老爹拼了老命也要在北京买套学区房，不就是为了子女在北京享
受更好的教育资源么？？那些喷北京高考分数低什么的，怎么就不想想上一辈受的苦难。
只想到这些。。。总之买了房子，还是很开心的。
多说一句，北京的非满五年唯一住房征税真的挺坑爹的。我买房的业主因为急需用钱，
办假离婚把房产做成唯一住房。。
发信人: pureleaf123 (pureleaf), 信区: Military
标 题: 终于在北京买了房子，谈谈个人感受
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 14:47:37 2013, 美东)
去年硕士毕业到北京工作。经过一年的折腾，终于今天签了购房合同。长舒一口气的同
时，疲惫不堪。
我看房的思路很简单，我上班在南边。北边肯定比南边贵，西边比东边贵。所以看的房
基本都是东南和南边。
于是乎最终买在亦庄，万源街地铁旁边的一套二手房。其实亦庄的居住环境我个人感觉
相当不错，比我单位南二环强多了。
以下是个人感受，说到哪儿算哪儿。
1.谁要说北京一个劲儿跟你说北京房价会降，什么贪官手里攒着几十套房要卖肯定会降
价，你就当丫是傻逼，他们自己来中介转两圈就知道北京什么情况了。
2.北京的房价高的很操蛋。但是从我周围来看，连老家在农村的砸锅卖铁都要凑首付，
你就知道这个刚需有多大了。我问过我同事，有没有想过回家。他的意思是，回老家能
干嘛，北京压力是大，可是繁华的地方也真的让人不舍得离开。
3.其实我觉得要是家里没点家底，工作个五年以上月薪不上万，真心还是去二三线城市
比较好，就以我的收入来说，50年我也买不起。
4.现在北京买房的主力，基本都是以置换房为主，按中介的说法，贷款的和全款的基本
很少，都是换房的情况。
5.四环以内不是外地的土豪还是别想了。。。
6.说点题外的，我和我老爹拼了老命也要在北京买套学区房，不就是为了子女在北京享
受更好的教育资源么？？那些喷北京高考分数低什么的，怎么就不想想上一辈受的苦难。
只想到这些。。。总之买了房子，还是很开心的。
多说一句，北京的非满五年唯一住房征税真的挺坑爹的。我买房的业主因为急需用钱，
办假离婚把房产做成唯一住房。。
