Redian新闻
>
分享给那些不牛的准备海归的人参考
avatar
分享给那些不牛的准备海归的人参考# Returnee - 海归
m*e
1
刚才又看到个人在报怨,说海归不好,然后归海了又找不到好工作。
我想随便说两句,我自己不是牛人,给和我一样非牛人一点参考。
考个洋文凭就能回来过人上人的生活,对于非官二富二来说,这样的日子十几年前存在
,现在早就没有了。
所以对非牛人来说,心态要调整好,你现阶段的能力和你自己现阶段的要求不相称,失
落感就会太强,所以就会抱怨太多,这样更不利于你的成长。等过个5年你再回过头来
看,你心平一点,给自己的定位合理些,就会抱怨少很多。
你在美国不是精英,在中国也不要刚回来就把自己往精英上面定位,从头开始,这样现
实些,对你调整心态也好些。
回来你倒底想要什么?生活?亲情?家庭?工作?财富?创业?……
回来你凭什么混?热门专业?前沿技术?团队管理经验?跨国平台沟通与合作能力?……
想清楚了再回来比较好。
有人报怨说上海的“房价奇高,就是外环边上,房价都是3万了,买个90平的,都要270
万,而且住的真的是鸟笼。”
这个是抱怨得离谱了。外环以外,房价大多是1~2万一平米。sh.soufun.com http://sh.fang.com/,大家都可以查到价格的。而且真实的成交价会比sh.soufun.com上的更低。房价都是3万?只有极个别的高档别墅或是外籍人公寓群才是,还是这一说,你给自己定位太高了.
avatar
g*r
2
楼主最近5年没来过上海吧,
1-2万每平米的房子?
你有多少我买多少!

【在 m******e 的大作中提到】
: 刚才又看到个人在报怨,说海归不好,然后归海了又找不到好工作。
: 我想随便说两句,我自己不是牛人,给和我一样非牛人一点参考。
: 考个洋文凭就能回来过人上人的生活,对于非官二富二来说,这样的日子十几年前存在
: ,现在早就没有了。
: 所以对非牛人来说,心态要调整好,你现阶段的能力和你自己现阶段的要求不相称,失
: 落感就会太强,所以就会抱怨太多,这样更不利于你的成长。等过个5年你再回过头来
: 看,你心平一点,给自己的定位合理些,就会抱怨少很多。
: 你在美国不是精英,在中国也不要刚回来就把自己往精英上面定位,从头开始,这样现
: 实些,对你调整心态也好些。
: 回来你倒底想要什么?生活?亲情?家庭?工作?财富?创业?……

avatar
b*8
3
对大多数被迫海归的,没啥参考意义
avatar
m*e
4
我在上海嘉定奉贤松江一带活动工作,家在虹口,祖上几代都是上海的。
放着70%外环的1~2万多低价房你视而不见,非要找高价的,或许在你的眼中上海只是你
呆的外环某一处那几个小区吧,但请你不要误导其他人。
杨行, 刘行,南翔,浦东的唐镇,黄楼镇,包括迪斯尼附近的普通住房楼盘,周浦镇
,宝山顾村……,到处都是1~2万多的。
要说贵,外环虹桥一带的价更高,都是老外住的别墅,佘山别墅不少都是4~7万每平米
的,你拿这样的极端例子没意义。

【在 g******r 的大作中提到】
: 楼主最近5年没来过上海吧,
: 1-2万每平米的房子?
: 你有多少我买多少!

avatar
g*r
5
按照上海政府普通住房的最新标准:90平米以下,总价160万(外环外),这样的标准
都已经接近2万一平米了,谁都知道政府的标准远远低于市价,而为了逃税,交易合同
也以政府标准为参考做低,这样伪造出来的1-2万谁都知道是公开的秘密,根本不能反
映真实的市价。
自己去房屋中介门店或小区门口举牌的中介问问价格,看看是不是“到处都是1~2万”
的,你在虹口的家只要1-2万?
不要拿到处都是1-2万多的来忽悠人,呵呵。

【在 m******e 的大作中提到】
: 我在上海嘉定奉贤松江一带活动工作,家在虹口,祖上几代都是上海的。
: 放着70%外环的1~2万多低价房你视而不见,非要找高价的,或许在你的眼中上海只是你
: 呆的外环某一处那几个小区吧,但请你不要误导其他人。
: 杨行, 刘行,南翔,浦东的唐镇,黄楼镇,包括迪斯尼附近的普通住房楼盘,周浦镇
: ,宝山顾村……,到处都是1~2万多的。
: 要说贵,外环虹桥一带的价更高,都是老外住的别墅,佘山别墅不少都是4~7万每平米
: 的,你拿这样的极端例子没意义。

avatar
s*e
6
楼主说的基本没错
因为华人论坛对国内房价叫的欢,本人回国的时候留意过的.现在在张江住,楼下中介确
实有1-2万的房子.张江这边房价是郊区比较高的,科技开发区嘛.去年在虹桥机场附近看
中介,基本没有超过2万的
楼主说的什么塘镇那些地方,都是上海周边,有些到江苏的距离比上海市中心还近的,1-2
万的房价真的没啥.上海郊区有些地方跟美国一样,大片荒地,你看看就知道,那种地方建
个小区也不会多贵的
简单说,国内一线城市房价确实高,买房子有难度,但也不是高不可攀

【在 g******r 的大作中提到】
: 按照上海政府普通住房的最新标准:90平米以下,总价160万(外环外),这样的标准
: 都已经接近2万一平米了,谁都知道政府的标准远远低于市价,而为了逃税,交易合同
: 也以政府标准为参考做低,这样伪造出来的1-2万谁都知道是公开的秘密,根本不能反
: 映真实的市价。
: 自己去房屋中介门店或小区门口举牌的中介问问价格,看看是不是“到处都是1~2万”
: 的,你在虹口的家只要1-2万?
: 不要拿到处都是1-2万多的来忽悠人,呵呵。

avatar
m*e
7
第一,请仔细看,我说的是,“外环边上1~2万多”。
第二,还是请仔细看,我说的是,非大牛,非官二富二星二,请不要给自己定位太高,
如果你在美国不是精英,回国也不要把自己当成精英,特别是才回来的时候。
所以,不要总是看高大上的楼盘,就算是虹口区,中环边,2万多的房子也多得是
,凉城的,90~95年前后的小区,凉城四村,锦苑小区,再到广粤路水电路丰镇路,两
万3 到 2万8,距离虹口龙之梦和虹口体育场也就是2~3公里的路,所以更别说是外环外
了。
前提是,如果你和我一样又不牛,你家里也不牛,你老婆家也不牛,你在美国也没能力
能在加州,NYC啥的大城市买房,你凭啥刚海归没多久就非要顶着那么贵的上海楼盘买
呢?不能姿态低一点,先找个便宜的房租着呢?
我混得不怎么样,行业也不行,搞机械的,14年全加起来在上海50万,14年刚到这家公
司我还租5百块一个月的单间在公司附近住着呢,早上7点到公司,晚上8点离开公司,
就周五周六晚上回家。新到公司接个新摊子,我这样啥背景都没有的,不靠拼哪有路走
呢?
对于普通人说,刚刚海归是一个全新的起点,重新打拼,重新适应新的社会圈子,而不
是过比美国舒坦的日子。
就象你刚到美国,你要有思想准备,你和那些偷渡来的老墨和福建人是在差不多同一起
跑线的,你没比他们牛多少!

【在 g******r 的大作中提到】
: 按照上海政府普通住房的最新标准:90平米以下,总价160万(外环外),这样的标准
: 都已经接近2万一平米了,谁都知道政府的标准远远低于市价,而为了逃税,交易合同
: 也以政府标准为参考做低,这样伪造出来的1-2万谁都知道是公开的秘密,根本不能反
: 映真实的市价。
: 自己去房屋中介门店或小区门口举牌的中介问问价格,看看是不是“到处都是1~2万”
: 的,你在虹口的家只要1-2万?
: 不要拿到处都是1-2万多的来忽悠人,呵呵。

avatar
ot
8
正常啊,我们七点到八点走九点还开电话会。部门里啥时候都有人。晚上两点上线老板
还在上面挂着。
还有一点就是国内公私时间不分明。下班了电话照样打过来。刚回国不习惯,现在觉得
好自然。

【在 m******e 的大作中提到】
: 第一,请仔细看,我说的是,“外环边上1~2万多”。
: 第二,还是请仔细看,我说的是,非大牛,非官二富二星二,请不要给自己定位太高,
: 如果你在美国不是精英,回国也不要把自己当成精英,特别是才回来的时候。
: 所以,不要总是看高大上的楼盘,就算是虹口区,中环边,2万多的房子也多得是
: ,凉城的,90~95年前后的小区,凉城四村,锦苑小区,再到广粤路水电路丰镇路,两
: 万3 到 2万8,距离虹口龙之梦和虹口体育场也就是2~3公里的路,所以更别说是外环外
: 了。
: 前提是,如果你和我一样又不牛,你家里也不牛,你老婆家也不牛,你在美国也没能力
: 能在加州,NYC啥的大城市买房,你凭啥刚海归没多久就非要顶着那么贵的上海楼盘买
: 呢?不能姿态低一点,先找个便宜的房租着呢?

avatar
r*e
9
re
avatar
W*e
10
房龄几十年的老公房就不要出来说了,年久失修不说,连个电梯都没有。记得11-12年
的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去,一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
后的小高层差不多就是3万左右。

【在 m******e 的大作中提到】
: 第一,请仔细看,我说的是,“外环边上1~2万多”。
: 第二,还是请仔细看,我说的是,非大牛,非官二富二星二,请不要给自己定位太高,
: 如果你在美国不是精英,回国也不要把自己当成精英,特别是才回来的时候。
: 所以,不要总是看高大上的楼盘,就算是虹口区,中环边,2万多的房子也多得是
: ,凉城的,90~95年前后的小区,凉城四村,锦苑小区,再到广粤路水电路丰镇路,两
: 万3 到 2万8,距离虹口龙之梦和虹口体育场也就是2~3公里的路,所以更别说是外环外
: 了。
: 前提是,如果你和我一样又不牛,你家里也不牛,你老婆家也不牛,你在美国也没能力
: 能在加州,NYC啥的大城市买房,你凭啥刚海归没多久就非要顶着那么贵的上海楼盘买
: 呢?不能姿态低一点,先找个便宜的房租着呢?

avatar
m*e
11
本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来,已经很惭愧了。
没想到,现在冒出来的几个,办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
的时候你们几个paper都是怎么写的?reference都是怎么引的?还是说你们都是自费的
硕士,根本就不用发paper?
没调查,就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下,就知道上海外环房价整体水
平了?现在的真实房价,只会比网上均价的更低。最近国家出政策,很多人开始急抛房
子,比均价低10%或更多。
话题已经偏了,我也没义务为少数几个人来洗脑。
真实的均价已经贴上来了。
只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

【在 W*****e 的大作中提到】
: 房龄几十年的老公房就不要出来说了,年久失修不说,连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去,一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

avatar
m*e
12


【在 W*****e 的大作中提到】
: 房龄几十年的老公房就不要出来说了,年久失修不说,连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去,一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

avatar
m*e
13


【在 W*****e 的大作中提到】
: 房龄几十年的老公房就不要出来说了,年久失修不说,连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去,一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

avatar
m*e
14


【在 W*****e 的大作中提到】
: 房龄几十年的老公房就不要出来说了,年久失修不说,连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去,一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

avatar
W*e
15
网上很多钓鱼的,价格报低骗你去看,等你到了就说已经没了,让你看其他的。你连这
个都不知道吗?我家就贴着外环,附近中介多如牛毛,外环边上三万左右小高层不会错
的。

【在 m******e 的大作中提到】

avatar
W*e
16
你这种网上广告确定房价的才是真可笑。还外环附近1~2万,现在连安亭的小高层都卖1
万3了,安亭在哪儿,自己去查地图,直接可以走到昆山的花桥了。BTW,花桥的房子,
入昆山户口的大概9千左右,那儿有一个小区竟然可以入上海户口,价格也要1万2.

【在 m******e 的大作中提到】
: 本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来,已经很惭愧了。
: 没想到,现在冒出来的几个,办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
: 的时候你们几个paper都是怎么写的?reference都是怎么引的?还是说你们都是自费的
: 硕士,根本就不用发paper?
: 没调查,就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下,就知道上海外环房价整体水
: 平了?现在的真实房价,只会比网上均价的更低。最近国家出政策,很多人开始急抛房
: 子,比均价低10%或更多。
: 话题已经偏了,我也没义务为少数几个人来洗脑。
: 真实的均价已经贴上来了。
: 只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

avatar
m*8
17
是啊,深有体会!
出国前公司的电话只要没过晚9点,不管有啥事都跟你打过来,打的天经地义。。。
每天打电话打得手机发热,头发晕,备用电池,充电器随时拿!
周末电话照样不少。。。
来这边除了朋友,同学电话,公司的电话基本没啥啊。。。手机最大的作用就是上上网
,聊天打屁。。。天壤之别。。。

【在 ot 的大作中提到】
: 正常啊,我们七点到八点走九点还开电话会。部门里啥时候都有人。晚上两点上线老板
: 还在上面挂着。
: 还有一点就是国内公私时间不分明。下班了电话照样打过来。刚回国不习惯,现在觉得
: 好自然。

avatar
m*8
18
我擦,你吹点儿啥不好,非吹国内新建的楼质量好!
上海的楼倒倒,楼脆脆没听说过吗?这还是这个楼有良知,还没建好自己倒了。。。哈哈
新建的楼房看着漂亮,国内电梯三天两头出故障,因为电梯夹死的摔死的不要太多吧。
。。
你真有品位,真有见识,哈哈哈,这些个你吹的新房过个20年你再看看会是啥样。。。
周边的环境会变成啥样。。。

【在 W*****e 的大作中提到】
: 房龄几十年的老公房就不要出来说了,年久失修不说,连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去,一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

avatar
m*8
19
恩 感谢你分享国内现状信息,别跟那些海鳖一般见识,呵呵
国内的房子现在是有价无市,除非真有刚需,而且非要充冤大头接盘的,咱也实在是拦
不住啊!
BTW,现在自费的理工master也不会像你说得这么不堪哈。。。

【在 m******e 的大作中提到】
: 本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来,已经很惭愧了。
: 没想到,现在冒出来的几个,办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
: 的时候你们几个paper都是怎么写的?reference都是怎么引的?还是说你们都是自费的
: 硕士,根本就不用发paper?
: 没调查,就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下,就知道上海外环房价整体水
: 平了?现在的真实房价,只会比网上均价的更低。最近国家出政策,很多人开始急抛房
: 子,比均价低10%或更多。
: 话题已经偏了,我也没义务为少数几个人来洗脑。
: 真实的均价已经贴上来了。
: 只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

avatar
W*e
20
新房质量在不好,也比30年左右的老公房好,绍兴去年刚倒了一栋老公房,场面比楼脆
脆壮观多了。你这种自干五也就住住老公每天爬楼梯锻炼身体了,LOL

哈哈

【在 m**8 的大作中提到】
: 我擦,你吹点儿啥不好,非吹国内新建的楼质量好!
: 上海的楼倒倒,楼脆脆没听说过吗?这还是这个楼有良知,还没建好自己倒了。。。哈哈
: 新建的楼房看着漂亮,国内电梯三天两头出故障,因为电梯夹死的摔死的不要太多吧。
: 。。
: 你真有品位,真有见识,哈哈哈,这些个你吹的新房过个20年你再看看会是啥样。。。
: 周边的环境会变成啥样。。。

avatar
m*8
21
唉,你这种土鳖也就天天吃个地沟油把自己喂得跟头猪一样,等哪天吨位到了,坐电梯
摔死,肥的被电梯门夹死!哈哈哈
BTW,俺没混国内,不会跟你抢地沟油,高档火柴盒啥的。。。每天放心大胆的喂你自
己吧!哈哈哈

【在 W*****e 的大作中提到】
: 新房质量在不好,也比30年左右的老公房好,绍兴去年刚倒了一栋老公房,场面比楼脆
: 脆壮观多了。你这种自干五也就住住老公每天爬楼梯锻炼身体了,LOL
:
: 哈哈

avatar
g*r
22
不用再和TA计较房价,到时候TA真正买房交钱就知道外环附近1-2万的房子有多大一把
了,呵呵,我早就说过这样价格的房子他有多少我买进多少

卖1
美国
费的
体水

【在 W*****e 的大作中提到】
: 你这种网上广告确定房价的才是真可笑。还外环附近1~2万,现在连安亭的小高层都卖1
: 万3了,安亭在哪儿,自己去查地图,直接可以走到昆山的花桥了。BTW,花桥的房子,
: 入昆山户口的大概9千左右,那儿有一个小区竟然可以入上海户口,价格也要1万2.

avatar
g*r
23
同样随便在网上搜一搜就知道上海外环房价整体水平了?可笑吧

12年
年以

【在 m******e 的大作中提到】
: 本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来,已经很惭愧了。
: 没想到,现在冒出来的几个,办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
: 的时候你们几个paper都是怎么写的?reference都是怎么引的?还是说你们都是自费的
: 硕士,根本就不用发paper?
: 没调查,就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下,就知道上海外环房价整体水
: 平了?现在的真实房价,只会比网上均价的更低。最近国家出政策,很多人开始急抛房
: 子,比均价低10%或更多。
: 话题已经偏了,我也没义务为少数几个人来洗脑。
: 真实的均价已经贴上来了。
: 只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

avatar
K*n
24
1-2万一平米也买不起啊!
500平米的房子要500-1000万,这边只要30万就行了。
avatar
s*7
25
又一个来聊心态的
说了如果你回去可以天天教育别人注意心态的那肯定回
如果天天被教育要注意心态的就别回

【在 m******e 的大作中提到】
: 刚才又看到个人在报怨,说海归不好,然后归海了又找不到好工作。
: 我想随便说两句,我自己不是牛人,给和我一样非牛人一点参考。
: 考个洋文凭就能回来过人上人的生活,对于非官二富二来说,这样的日子十几年前存在
: ,现在早就没有了。
: 所以对非牛人来说,心态要调整好,你现阶段的能力和你自己现阶段的要求不相称,失
: 落感就会太强,所以就会抱怨太多,这样更不利于你的成长。等过个5年你再回过头来
: 看,你心平一点,给自己的定位合理些,就会抱怨少很多。
: 你在美国不是精英,在中国也不要刚回来就把自己往精英上面定位,从头开始,这样现
: 实些,对你调整心态也好些。
: 回来你倒底想要什么?生活?亲情?家庭?工作?财富?创业?……

相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。