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分享给那些不牛的准备海归的人参考# Returnee - 海归

m*e2015-02-24 08:02

1 楼

刚才又看到个人在报怨，说海归不好，然后归海了又找不到好工作。
我想随便说两句，我自己不是牛人，给和我一样非牛人一点参考。
考个洋文凭就能回来过人上人的生活，对于非官二富二来说，这样的日子十几年前存在
，现在早就没有了。
所以对非牛人来说，心态要调整好，你现阶段的能力和你自己现阶段的要求不相称，失
落感就会太强，所以就会抱怨太多，这样更不利于你的成长。等过个5年你再回过头来
看，你心平一点，给自己的定位合理些，就会抱怨少很多。
你在美国不是精英，在中国也不要刚回来就把自己往精英上面定位，从头开始，这样现
实些，对你调整心态也好些。
回来你倒底想要什么？生活？亲情？家庭？工作？财富？创业？……
回来你凭什么混？热门专业？前沿技术？团队管理经验？跨国平台沟通与合作能力？……
想清楚了再回来比较好。
有人报怨说上海的“房价奇高，就是外环边上，房价都是3万了，买个90平的，都要270
万，而且住的真的是鸟笼。”
这个是抱怨得离谱了。外环以外，房价大多是1~2万一平米。sh.soufun.com http://sh.fang.com/，大家都可以查到价格的。而且真实的成交价会比sh.soufun.com上的更低。房价都是3万？只有极个别的高档别墅或是外籍人公寓群才是，还是这一说，你给自己定位太高了.

g*r2015-02-24 08:02

2 楼

楼主最近5年没来过上海吧，
1-2万每平米的房子？
你有多少我买多少！

【在 m******e 的大作中提到】

: 刚才又看到个人在报怨，说海归不好，然后归海了又找不到好工作。
: 我想随便说两句，我自己不是牛人，给和我一样非牛人一点参考。
: 考个洋文凭就能回来过人上人的生活，对于非官二富二来说，这样的日子十几年前存在
: ，现在早就没有了。
: 所以对非牛人来说，心态要调整好，你现阶段的能力和你自己现阶段的要求不相称，失
: 落感就会太强，所以就会抱怨太多，这样更不利于你的成长。等过个5年你再回过头来
: 看，你心平一点，给自己的定位合理些，就会抱怨少很多。
: 你在美国不是精英，在中国也不要刚回来就把自己往精英上面定位，从头开始，这样现
: 实些，对你调整心态也好些。
: 回来你倒底想要什么？生活？亲情？家庭？工作？财富？创业？……

b*82015-02-24 08:02

3 楼

对大多数被迫海归的，没啥参考意义

m*e2015-02-24 08:02

4 楼

我在上海嘉定奉贤松江一带活动工作，家在虹口，祖上几代都是上海的。
放着70%外环的1~2万多低价房你视而不见，非要找高价的，或许在你的眼中上海只是你
呆的外环某一处那几个小区吧，但请你不要误导其他人。
杨行，刘行，南翔，浦东的唐镇，黄楼镇，包括迪斯尼附近的普通住房楼盘，周浦镇
，宝山顾村……，到处都是1~2万多的。
要说贵，外环虹桥一带的价更高，都是老外住的别墅，佘山别墅不少都是4~7万每平米
的，你拿这样的极端例子没意义。

【在 g******r 的大作中提到】

: 楼主最近5年没来过上海吧，
: 1-2万每平米的房子？
: 你有多少我买多少！

g*r2015-02-24 08:02

5 楼

按照上海政府普通住房的最新标准：90平米以下，总价160万（外环外），这样的标准
都已经接近2万一平米了，谁都知道政府的标准远远低于市价，而为了逃税，交易合同
也以政府标准为参考做低，这样伪造出来的1-2万谁都知道是公开的秘密，根本不能反
映真实的市价。
自己去房屋中介门店或小区门口举牌的中介问问价格，看看是不是“到处都是1~2万”
的，你在虹口的家只要1-2万？
不要拿到处都是1-2万多的来忽悠人，呵呵。

【在 m******e 的大作中提到】

: 我在上海嘉定奉贤松江一带活动工作，家在虹口，祖上几代都是上海的。
: 放着70%外环的1~2万多低价房你视而不见，非要找高价的，或许在你的眼中上海只是你
: 呆的外环某一处那几个小区吧，但请你不要误导其他人。
: 杨行，刘行，南翔，浦东的唐镇，黄楼镇，包括迪斯尼附近的普通住房楼盘，周浦镇
: ，宝山顾村……，到处都是1~2万多的。
: 要说贵，外环虹桥一带的价更高，都是老外住的别墅，佘山别墅不少都是4~7万每平米
: 的，你拿这样的极端例子没意义。

s*e2015-02-24 08:02

6 楼

楼主说的基本没错
因为华人论坛对国内房价叫的欢,本人回国的时候留意过的.现在在张江住,楼下中介确
实有1-2万的房子.张江这边房价是郊区比较高的,科技开发区嘛.去年在虹桥机场附近看
中介,基本没有超过2万的
楼主说的什么塘镇那些地方,都是上海周边,有些到江苏的距离比上海市中心还近的,1-2
万的房价真的没啥.上海郊区有些地方跟美国一样,大片荒地,你看看就知道,那种地方建
个小区也不会多贵的
简单说,国内一线城市房价确实高,买房子有难度,但也不是高不可攀

【在 g******r 的大作中提到】

: 按照上海政府普通住房的最新标准：90平米以下，总价160万（外环外），这样的标准
: 都已经接近2万一平米了，谁都知道政府的标准远远低于市价，而为了逃税，交易合同
: 也以政府标准为参考做低，这样伪造出来的1-2万谁都知道是公开的秘密，根本不能反
: 映真实的市价。
: 自己去房屋中介门店或小区门口举牌的中介问问价格，看看是不是“到处都是1~2万”
: 的，你在虹口的家只要1-2万？
: 不要拿到处都是1-2万多的来忽悠人，呵呵。

m*e2015-02-24 08:02

7 楼

第一，请仔细看，我说的是，“外环边上1~2万多”。
第二，还是请仔细看，我说的是，非大牛，非官二富二星二，请不要给自己定位太高，
如果你在美国不是精英，回国也不要把自己当成精英，特别是才回来的时候。
所以，不要总是看高大上的楼盘，就算是虹口区，中环边，2万多的房子也多得是
，凉城的，90~95年前后的小区，凉城四村，锦苑小区，再到广粤路水电路丰镇路，两
万3 到 2万8，距离虹口龙之梦和虹口体育场也就是2~3公里的路，所以更别说是外环外
了。
前提是，如果你和我一样又不牛，你家里也不牛，你老婆家也不牛，你在美国也没能力
能在加州，NYC啥的大城市买房，你凭啥刚海归没多久就非要顶着那么贵的上海楼盘买
呢？不能姿态低一点，先找个便宜的房租着呢？
我混得不怎么样，行业也不行，搞机械的，14年全加起来在上海50万，14年刚到这家公
司我还租5百块一个月的单间在公司附近住着呢，早上7点到公司，晚上8点离开公司，
就周五周六晚上回家。新到公司接个新摊子，我这样啥背景都没有的，不靠拼哪有路走
呢？
对于普通人说，刚刚海归是一个全新的起点，重新打拼，重新适应新的社会圈子，而不
是过比美国舒坦的日子。
就象你刚到美国，你要有思想准备，你和那些偷渡来的老墨和福建人是在差不多同一起
跑线的，你没比他们牛多少！

【在 g******r 的大作中提到】

: 按照上海政府普通住房的最新标准：90平米以下，总价160万（外环外），这样的标准
: 都已经接近2万一平米了，谁都知道政府的标准远远低于市价，而为了逃税，交易合同
: 也以政府标准为参考做低，这样伪造出来的1-2万谁都知道是公开的秘密，根本不能反
: 映真实的市价。
: 自己去房屋中介门店或小区门口举牌的中介问问价格，看看是不是“到处都是1~2万”
: 的，你在虹口的家只要1-2万？
: 不要拿到处都是1-2万多的来忽悠人，呵呵。

ot2015-02-24 08:02

8 楼

正常啊，我们七点到八点走九点还开电话会。部门里啥时候都有人。晚上两点上线老板
还在上面挂着。
还有一点就是国内公私时间不分明。下班了电话照样打过来。刚回国不习惯，现在觉得
好自然。

【在 m******e 的大作中提到】

: 第一，请仔细看，我说的是，“外环边上1~2万多”。
: 第二，还是请仔细看，我说的是，非大牛，非官二富二星二，请不要给自己定位太高，
: 如果你在美国不是精英，回国也不要把自己当成精英，特别是才回来的时候。
: 所以，不要总是看高大上的楼盘，就算是虹口区，中环边，2万多的房子也多得是
: ，凉城的，90~95年前后的小区，凉城四村，锦苑小区，再到广粤路水电路丰镇路，两
: 万3 到 2万8，距离虹口龙之梦和虹口体育场也就是2~3公里的路，所以更别说是外环外
: 了。
: 前提是，如果你和我一样又不牛，你家里也不牛，你老婆家也不牛，你在美国也没能力
: 能在加州，NYC啥的大城市买房，你凭啥刚海归没多久就非要顶着那么贵的上海楼盘买
: 呢？不能姿态低一点，先找个便宜的房租着呢？

r*e2015-02-24 08:02

9 楼

re

W*e2015-02-24 08:02

10 楼

房龄几十年的老公房就不要出来说了，年久失修不说，连个电梯都没有。记得11-12年
的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去，一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
后的小高层差不多就是3万左右。

【在 m******e 的大作中提到】

: 第一，请仔细看，我说的是，“外环边上1~2万多”。
: 第二，还是请仔细看，我说的是，非大牛，非官二富二星二，请不要给自己定位太高，
: 如果你在美国不是精英，回国也不要把自己当成精英，特别是才回来的时候。
: 所以，不要总是看高大上的楼盘，就算是虹口区，中环边，2万多的房子也多得是
: ，凉城的，90~95年前后的小区，凉城四村，锦苑小区，再到广粤路水电路丰镇路，两
: 万3 到 2万8，距离虹口龙之梦和虹口体育场也就是2~3公里的路，所以更别说是外环外
: 了。
: 前提是，如果你和我一样又不牛，你家里也不牛，你老婆家也不牛，你在美国也没能力
: 能在加州，NYC啥的大城市买房，你凭啥刚海归没多久就非要顶着那么贵的上海楼盘买
: 呢？不能姿态低一点，先找个便宜的房租着呢？

m*e2015-02-24 08:02

11 楼

本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来，已经很惭愧了。
没想到，现在冒出来的几个，办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
的时候你们几个paper都是怎么写的？reference都是怎么引的？还是说你们都是自费的
硕士，根本就不用发paper?
没调查，就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下，就知道上海外环房价整体水
平了？现在的真实房价，只会比网上均价的更低。最近国家出政策，很多人开始急抛房
子，比均价低10%或更多。
话题已经偏了，我也没义务为少数几个人来洗脑。
真实的均价已经贴上来了。
只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

【在 W*****e 的大作中提到】

: 房龄几十年的老公房就不要出来说了，年久失修不说，连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去，一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

m*e2015-02-24 08:02

12 楼

【在 W*****e 的大作中提到】

: 房龄几十年的老公房就不要出来说了，年久失修不说，连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去，一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

m*e2015-02-24 08:02

13 楼

【在 W*****e 的大作中提到】

: 房龄几十年的老公房就不要出来说了，年久失修不说，连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去，一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

m*e2015-02-24 08:02

14 楼

【在 W*****e 的大作中提到】

: 房龄几十年的老公房就不要出来说了，年久失修不说，连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去，一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

W*e2015-02-24 08:02

15 楼

网上很多钓鱼的，价格报低骗你去看，等你到了就说已经没了，让你看其他的。你连这
个都不知道吗？我家就贴着外环，附近中介多如牛毛，外环边上三万左右小高层不会错
的。

【在 m******e 的大作中提到】

W*e2015-02-24 08:02

16 楼

你这种网上广告确定房价的才是真可笑。还外环附近1~2万，现在连安亭的小高层都卖1
万3了，安亭在哪儿，自己去查地图，直接可以走到昆山的花桥了。BTW，花桥的房子，
入昆山户口的大概9千左右，那儿有一个小区竟然可以入上海户口，价格也要1万2.

【在 m******e 的大作中提到】

: 本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来，已经很惭愧了。
: 没想到，现在冒出来的几个，办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
: 的时候你们几个paper都是怎么写的？reference都是怎么引的？还是说你们都是自费的
: 硕士，根本就不用发paper?
: 没调查，就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下，就知道上海外环房价整体水
: 平了？现在的真实房价，只会比网上均价的更低。最近国家出政策，很多人开始急抛房
: 子，比均价低10%或更多。
: 话题已经偏了，我也没义务为少数几个人来洗脑。
: 真实的均价已经贴上来了。
: 只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

m*82015-02-24 08:02

17 楼

是啊，深有体会！
出国前公司的电话只要没过晚9点，不管有啥事都跟你打过来，打的天经地义。。。
每天打电话打得手机发热，头发晕，备用电池，充电器随时拿！
周末电话照样不少。。。
来这边除了朋友，同学电话，公司的电话基本没啥啊。。。手机最大的作用就是上上网
，聊天打屁。。。天壤之别。。。

【在 ot 的大作中提到】

: 正常啊，我们七点到八点走九点还开电话会。部门里啥时候都有人。晚上两点上线老板
: 还在上面挂着。
: 还有一点就是国内公私时间不分明。下班了电话照样打过来。刚回国不习惯，现在觉得
: 好自然。

m*82015-02-24 08:02

18 楼

我擦，你吹点儿啥不好，非吹国内新建的楼质量好！
上海的楼倒倒，楼脆脆没听说过吗？这还是这个楼有良知，还没建好自己倒了。。。哈哈
新建的楼房看着漂亮，国内电梯三天两头出故障，因为电梯夹死的摔死的不要太多吧。
。。
你真有品位，真有见识，哈哈哈，这些个你吹的新房过个20年你再看看会是啥样。。。
周边的环境会变成啥样。。。

【在 W*****e 的大作中提到】

: 房龄几十年的老公房就不要出来说了，年久失修不说，连个电梯都没有。记得11-12年
: 的时候长宁区有个老公房的阳台整个摔下去，一个老太当场摔死。现在外环边上04年以
: 后的小高层差不多就是3万左右。

m*82015-02-24 08:02

19 楼

恩感谢你分享国内现状信息，别跟那些海鳖一般见识，呵呵
国内的房子现在是有价无市，除非真有刚需，而且非要充冤大头接盘的，咱也实在是拦
不住啊！
BTW，现在自费的理工master也不会像你说得这么不堪哈。。。

【在 m******e 的大作中提到】

: 本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来，已经很惭愧了。
: 没想到，现在冒出来的几个，办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
: 的时候你们几个paper都是怎么写的？reference都是怎么引的？还是说你们都是自费的
: 硕士，根本就不用发paper?
: 没调查，就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下，就知道上海外环房价整体水
: 平了？现在的真实房价，只会比网上均价的更低。最近国家出政策，很多人开始急抛房
: 子，比均价低10%或更多。
: 话题已经偏了，我也没义务为少数几个人来洗脑。
: 真实的均价已经贴上来了。
: 只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

W*e2015-02-24 08:02

20 楼

新房质量在不好，也比30年左右的老公房好，绍兴去年刚倒了一栋老公房，场面比楼脆
脆壮观多了。你这种自干五也就住住老公每天爬楼梯锻炼身体了，LOL

哈哈

【在 m**8 的大作中提到】

: 我擦，你吹点儿啥不好，非吹国内新建的楼质量好！
: 上海的楼倒倒，楼脆脆没听说过吗？这还是这个楼有良知，还没建好自己倒了。。。哈哈
: 新建的楼房看着漂亮，国内电梯三天两头出故障，因为电梯夹死的摔死的不要太多吧。
: 。。
: 你真有品位，真有见识，哈哈哈，这些个你吹的新房过个20年你再看看会是啥样。。。
: 周边的环境会变成啥样。。。

m*82015-02-24 08:02

21 楼

唉，你这种土鳖也就天天吃个地沟油把自己喂得跟头猪一样，等哪天吨位到了，坐电梯
摔死，肥的被电梯门夹死！哈哈哈
BTW，俺没混国内，不会跟你抢地沟油，高档火柴盒啥的。。。每天放心大胆的喂你自
己吧！哈哈哈

【在 W*****e 的大作中提到】

: 新房质量在不好，也比30年左右的老公房好，绍兴去年刚倒了一栋老公房，场面比楼脆
: 脆壮观多了。你这种自干五也就住住老公每天爬楼梯锻炼身体了，LOL
:
: 哈哈

g*r2015-02-24 08:02

22 楼

不用再和TA计较房价，到时候TA真正买房交钱就知道外环附近1-2万的房子有多大一把
了，呵呵，我早就说过这样价格的房子他有多少我买进多少

卖1
美国
费的
体水

【在 W*****e 的大作中提到】

: 你这种网上广告确定房价的才是真可笑。还外环附近1~2万，现在连安亭的小高层都卖1
: 万3了，安亭在哪儿，自己去查地图，直接可以走到昆山的花桥了。BTW，花桥的房子，
: 入昆山户口的大概9千左右，那儿有一个小区竟然可以入上海户口，价格也要1万2.

g*r2015-02-24 08:02

23 楼

同样随便在网上搜一搜就知道上海外环房价整体水平了？可笑吧

12年
年以

【在 m******e 的大作中提到】

: 本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来，已经很惭愧了。
: 没想到，现在冒出来的几个，办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
: 的时候你们几个paper都是怎么写的？reference都是怎么引的？还是说你们都是自费的
: 硕士，根本就不用发paper?
: 没调查，就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下，就知道上海外环房价整体水
: 平了？现在的真实房价，只会比网上均价的更低。最近国家出政策，很多人开始急抛房
: 子，比均价低10%或更多。
: 话题已经偏了，我也没义务为少数几个人来洗脑。
: 真实的均价已经贴上来了。
: 只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。

K*n2015-02-24 08:02

24 楼

1-2万一平米也买不起啊！
500平米的房子要500-1000万，这边只要30万就行了。

s*72015-02-24 08:02

25 楼

又一个来聊心态的
说了如果你回去可以天天教育别人注意心态的那肯定回
如果天天被教育要注意心态的就别回

【在 m******e 的大作中提到】

: 刚才又看到个人在报怨，说海归不好，然后归海了又找不到好工作。
: 我想随便说两句，我自己不是牛人，给和我一样非牛人一点参考。
: 考个洋文凭就能回来过人上人的生活，对于非官二富二来说，这样的日子十几年前存在
: ，现在早就没有了。
: 所以对非牛人来说，心态要调整好，你现阶段的能力和你自己现阶段的要求不相称，失
: 落感就会太强，所以就会抱怨太多，这样更不利于你的成长。等过个5年你再回过头来
: 看，你心平一点，给自己的定位合理些，就会抱怨少很多。
: 你在美国不是精英，在中国也不要刚回来就把自己往精英上面定位，从头开始，这样现
: 实些，对你调整心态也好些。
: 回来你倒底想要什么？生活？亲情？家庭？工作？财富？创业？……