保罗.克鲁格曼-中国的新年 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

保罗.克鲁格曼-中国的新年 (转载)# Stock

h*32010-01-08 08:01

1 楼

我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
他会把剩下的钱和账单寄给我。
请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney
我们在纽约，有这个免费服务），如果不行的话，就只有去small claim court。
但是还是得好久呢。

b*g2010-01-08 08:01

2 楼

我原定的答辩时间不能答辩了，而OPT却按照原计划已经申请了。不知道OPT start
date之后能不能答辩，于是我刚刚去问了学校的国际学生办公室，专门负责OPT的那人
告诉我：
（1）本科生如果已经把OPT材料邮寄给USCIS后，发现还有课程要在OPT start date之
后才能结束，那么他们会帮忙联系USCIS取消OPT，目的是给学生节约OPT的时间。
（2）graduate student如果已经把OPT材料邮寄给USCIS后，发现只能在OPT start
date之后毕业，那么It‘s fine。意思是说如果有course work未完成，那只能half
time工作；如果有research work没完成，那无所谓，不影响OPT。我理解是只要OPT
start date开始的90天内能毕业就行。新的I-20表格上的end date就是OPT结束时间。

b*y2010-01-08 08:01

3 楼

http://www.nytimes.com/2010/01/01/opinion/01krugman.html
2009年12月31日
传统上，砖家们在这个时候对下一年做出预测。我的预测是关于国际经济的：我预测
2010年将是中国年。不过并不是繁荣娼盛的一年。
实际上，中国最大的问题与气候变化有关。但是，今天我着重谈谈汇率问题。
中国已经成了一个主要的金融和贸易强权。但这家伙的行为方式与别的大经济体不同。
中国玩儿的是重商主义策略，人为地保持贸易入超。在世界处于衰退的今天，他妈的这
种策略就是要整死我们。
情况是这样的：与美元、欧元或日元不同，这些货币的汇率是自由浮动地，中国的汇率
被官方紧盯在6.8元兑一美元左右。在这种汇率下，中国制造与其竞争对手相比有很大
的成本优势，导致了巨额的贸易顺差。
在通常情况下，由于那些顺差流入的美元将推高中国的汇率，除非以私人投资的方式把
这些美元花出去。可是私人投资却是试图进入中国，而不是从中国流出。但是中国政府
严格限制资金流入，买入美元并把它们存在国外，积攒了2万多亿美刀的外汇储备。
这种策略对于中国的出口导向的国营工业复合体是有好处的，但对于

f*92010-01-08 08:01

4 楼

the price sounds about right to me.

$

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
: 急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
: 被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
: 等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
: 劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
: 人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
: 却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
: 他会把剩下的钱和账单寄给我。
: 请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
: 等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney

s*e2010-01-08 08:01

5 楼

似乎可以。我的朋友就是OPT了两三个月才答辩的。

t*y2010-01-08 08:01

6 楼

this guy is a fucking A-hole.

【在 b********y 的大作中提到】

: http://www.nytimes.com/2010/01/01/opinion/01krugman.html
: 2009年12月31日
: 传统上，砖家们在这个时候对下一年做出预测。我的预测是关于国际经济的：我预测
: 2010年将是中国年。不过并不是繁荣娼盛的一年。
: 实际上，中国最大的问题与气候变化有关。但是，今天我着重谈谈汇率问题。
: 中国已经成了一个主要的金融和贸易强权。但这家伙的行为方式与别的大经济体不同。
: 中国玩儿的是重商主义策略，人为地保持贸易入超。在世界处于衰退的今天，他妈的这
: 种策略就是要整死我们。
: 情况是这样的：与美元、欧元或日元不同，这些货币的汇率是自由浮动地，中国的汇率
: 被官方紧盯在6.8元兑一美元左右。在这种汇率下，中国制造与其竞争对手相比有很大

c*52010-01-08 08:01

7 楼

支持去small claim court，我也遇到这种烂人，不过我什么都没弄坏，搬家前后也有
拍照，她硬说他花钱修这修那的。但是我搬到另一个州了，比较麻烦

h*32010-01-08 08:01

8 楼

我们也搬家到外州了，但是如果需要我还是愿意回去打官司的，但是就是不知道我们赢
的机会有多大

【在 c**5 的大作中提到】

: 支持去small claim court，我也遇到这种烂人，不过我什么都没弄坏，搬家前后也有
: 拍照，她硬说他花钱修这修那的。但是我搬到另一个州了，比较麻烦

h*32010-01-08 08:01

9 楼

你是觉得1600修counter top， sink 还有plumbing是合理的吗？
但是我就是想不通为什么这三样是连着的？为什么他们要全部都换呢？是不是趁机换了
，算在我们的头上

【在 f****9 的大作中提到】

: the price sounds about right to me.
:
: $

n*r2010-01-08 08:01

10 楼

一般的sink不管是top-mount,还是under-mount,如果你要换counter top，你就必须把
sink取下来，所以房东才要换。
现在看来，你烧坏了counter top，房东有理由换counter top,即使是把原来的sink取
下来再装上去，plumber的费用是跑不掉的。你最多能把sink的钱要回来，但是估计不
多，很多sink也有100多点点。

h*32010-01-08 08:01

11 楼

啊？看来这1400还真是跑不掉了！！
天哪，这一烫就1400没了，早知道我自己给他换了

【在 n********r 的大作中提到】

: 一般的sink不管是top-mount,还是under-mount,如果你要换counter top，你就必须把
: sink取下来，所以房东才要换。
: 现在看来，你烧坏了counter top，房东有理由换counter top,即使是把原来的sink取
: 下来再装上去，plumber的费用是跑不掉的。你最多能把sink的钱要回来，但是估计不
: 多，很多sink也有100多点点。

s*i2010-01-08 08:01

12 楼

我觉得你房东做的很正常啊。1400元可能有点多了，但也不算过分，毕竟房东不会帮
你去shopping around的，谁叫你自
己搬出去的时候不修呢？

【在 h*****3 的大作中提到】

: 啊？看来这1400还真是跑不掉了！！
: 天哪，这一烫就1400没了，早知道我自己给他换了

c*o2010-01-08 08:01

13 楼

有次无聊的时候看电视上审鸡毛蒜皮的案子的小法庭审判直播。其中一个跟LZ's case
有点相似。我估计如果LZ的case碰到那个法官的话，估计赔500刀应该差不多了。LZ可
以去home depot看看全新的laminate coutertop值多少钱，安装费多少。我觉得这两样
500-700刀差不多了。sink和plumbing应该不是整体的，所以那个不该LZ出钱。还有一
点就是这东西房东上次是什么时候装的。这些东西是有损耗的。你弄坏一个旧的，赔旧
的价钱，没有要赔新的钱的道理。

h*32010-01-08 08:01

14 楼

太感谢你的建议了，我也觉得让我全套赔新的简直就是敲诈啊！！

case

【在 c*********o 的大作中提到】

: 有次无聊的时候看电视上审鸡毛蒜皮的案子的小法庭审判直播。其中一个跟LZ's case
: 有点相似。我估计如果LZ的case碰到那个法官的话，估计赔500刀应该差不多了。LZ可
: 以去home depot看看全新的laminate coutertop值多少钱，安装费多少。我觉得这两样
: 500-700刀差不多了。sink和plumbing应该不是整体的，所以那个不该LZ出钱。还有一
: 点就是这东西房东上次是什么时候装的。这些东西是有损耗的。你弄坏一个旧的，赔旧
: 的价钱，没有要赔新的钱的道理。

l*m2010-01-08 08:01

15 楼

通常如果房东在一个月之内没有给你任何解释，很可能你能要回所有的押金。可以
Google "how to get back rent deposit"，比如这个网站 http://www.rentlaw.com/.

top
attorney

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
: 急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
: 被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
: 等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
: 劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
: 人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
: 却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
: 他会把剩下的钱和账单寄给我。
: 请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
: 等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney

n*r2010-01-08 08:01

16 楼

1个月内给答复是一般租房合同上面写的。你最好把你的合同仔细看看，上面关于
security deposit是怎么写的。
还有你的厨房counter top面积有多大，你也要大概知道的。

e*m2010-01-08 08:01

17 楼

跟我家的case居然一模一样！！
也是laminate的countertop 被我家老人烫了三个点点，也就是每个1x1cm那么大。搬家
的时候我正在找工作，老公刚换工作，所以没时间找人弄。如果到 homedepot买来全新
的换上，找个contractors一做，算来算去也不会到500块，就想他们也不至于太离谱了
。。。
结果我们那个房东比你的还狠，全部换成很贵的一种瓷砖，找了个handyman帮忙，加上
他自己都贴好了，扣了我1800多块的deposit。完了还说极力帮我们省钱了，他自己
shopping加工钱都没算在我们的头上。搬出来一个半月了，这事儿还在折腾呢。
我们被他气到半死，白人无良的也挺多，把我们新移民当傻瓜耍。

【在 l****m 的大作中提到】

: 通常如果房东在一个月之内没有给你任何解释，很可能你能要回所有的押金。可以
: Google "how to get back rent deposit"，比如这个网站 http://www.rentlaw.com/.
:
: top
: attorney

e*m2010-01-08 08:01

18 楼

跟我家的case居然一模一样！！
也是laminate的countertop 被我家老人烫了三个点点，也就是每个1x1cm那么大。搬家
的时候我正在找工作，老公刚换工作，所以没时间找人弄。如果到 homedepot买来全新
的换上，找个contractors一做，算来算去也不会到500块，就想他们也不至于太离谱了
。。。
结果我们那个房东比你的还狠，全部换成很贵的一种瓷砖，找了个handyman帮忙，加上
他自己都贴好了，扣了我1800多块的deposit。完了还说极力帮我们省钱了，他自己
shopping加工钱都没算在我们的头上。搬出来一个半月了，这事儿还在折腾呢。
我们被他气到半死，白人无良的也挺多，把我们新移民当傻瓜耍。

【在 l****m 的大作中提到】

: 通常如果房东在一个月之内没有给你任何解释，很可能你能要回所有的押金。可以
: Google "how to get back rent deposit"，比如这个网站 http://www.rentlaw.com/.
:
: top
: attorney

d*y2010-01-08 08:01

19 楼

俺们也干过这种傻事，不同的是俺烫坏的那一块是边上的，一个抽屉大的面积，shop
around,还要拿回一些样品匹配，最后花了120左右自己搞定。

E*w2010-01-08 08:01

20 楼

我为什么不觉得房东无良，到是你们自己的问题
当时弄坏了，要么立刻就自己想办法修复，要不就联系房东，看看怎么赔付把损失降到
最小就好
当时即使处理，肯定不会花这么多钱
我就知道身边的朋友也是不小心烫坏了COUNTER TABLE,跟房东说：
房东摆摆手，说：”没事，要换的整个换，太麻烦了，以后多注意下就好！“
你们这样不闻不问，还心存侥幸，那房东当然要去修复，那个时候用什么材料，找什么
人都不是你说了算了。

d*d2010-01-08 08:01

21 楼

我的房东更缺德。我们走的时候忘了把大门上的一幅画撕掉，最后扣了我们100刀。说
是撕画的手工费和清洁双面胶的钱

x*l2010-01-08 08:01

22 楼

知道坏了为什么不自己修也不提前通知房东看看有没有办法解决问题？不是自己的房子
你就根本不care，到该出钱的时候jjww的。还觉得什么用的是旧的凭什么你赔新的，那
人家房东要是说就要原来那个好的没烫的旧的，你咋赔？自己去hd or lowes问问价钱
再上来complain.啥都不知道就觉得自己吃亏了别人占你便宜了。早干啥去了。好意思
管别人叫无良房东。自己人品差才是真的。

top
attorney

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
: 急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
: 被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
: 等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
: 劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
: 人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
: 却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
: 他会把剩下的钱和账单寄给我。
: 请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
: 等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney

h*32010-01-08 08:01

23 楼

我们已经四个多月了，都是我催来催去才有了这个答复。真是欺负人啊！！

【在 l****m 的大作中提到】

: 通常如果房东在一个月之内没有给你任何解释，很可能你能要回所有的押金。可以
: Google "how to get back rent deposit"，比如这个网站 http://www.rentlaw.com/.
:
: top
: attorney

h*32010-01-08 08:01

24 楼

纽约的法律规定是在reasonable time 之内退还，估计大概30-60天。面积就是一个一
般的9inch的锅那么大吧！！

【在 n********r 的大作中提到】

: 1个月内给答复是一般租房合同上面写的。你最好把你的合同仔细看看，上面关于
: security deposit是怎么写的。
: 还有你的厨房counter top面积有多大，你也要大概知道的。

h*32010-01-08 08:01

25 楼

我也觉得是欺负我们新来的，知道我们现在肯定忙着搬家，settle down一堆事情，没
心思管这件事，所以就乱来。
我觉得你们也应该赶紧找他们，或者直接去small claim court 先走着程序，这个很慢
的。因为反正他们打算一分钱不退
了，你们如果花25刀filing fee说不定可以要回来一部分呢。

【在 e**********m 的大作中提到】

: 跟我家的case居然一模一样！！
: 也是laminate的countertop 被我家老人烫了三个点点，也就是每个1x1cm那么大。搬家
: 的时候我正在找工作，老公刚换工作，所以没时间找人弄。如果到 homedepot买来全新
: 的换上，找个contractors一做，算来算去也不会到500块，就想他们也不至于太离谱了
: 。。。
: 结果我们那个房东比你的还狠，全部换成很贵的一种瓷砖，找了个handyman帮忙，加上
: 他自己都贴好了，扣了我1800多块的deposit。完了还说极力帮我们省钱了，他自己
: shopping加工钱都没算在我们的头上。搬出来一个半月了，这事儿还在折腾呢。
: 我们被他气到半死，白人无良的也挺多，把我们新移民当傻瓜耍。

h*32010-01-08 08:01

26 楼

高明啊，我应该早点来问的！！

【在 d***y 的大作中提到】

: 俺们也干过这种傻事，不同的是俺烫坏的那一块是边上的，一个抽屉大的面积，shop
: around,还要拿回一些样品匹配，最后花了120左右自己搞定。

h*32010-01-08 08:01

27 楼

不是不想办法，是忙搬家什么的确实太忙了，而且想到他们如果换一个，扣一些钱也是
可以接收的，但是没想到他们上来就
三样全换了，这个太过分了吧。

【在 E*****w 的大作中提到】

: 我为什么不觉得房东无良，到是你们自己的问题
: 当时弄坏了，要么立刻就自己想办法修复，要不就联系房东，看看怎么赔付把损失降到
: 最小就好
: 当时即使处理，肯定不会花这么多钱
: 我就知道身边的朋友也是不小心烫坏了COUNTER TABLE,跟房东说：
: 房东摆摆手，说：”没事，要换的整个换，太麻烦了，以后多注意下就好！“
: 你们这样不闻不问，还心存侥幸，那房东当然要去修复，那个时候用什么材料，找什么
: 人都不是你说了算了。

h*32010-01-08 08:01

28 楼

这个真是很过分啊！

【在 d*****d 的大作中提到】

: 我的房东更缺德。我们走的时候忘了把大门上的一幅画撕掉，最后扣了我们100刀。说
: 是撕画的手工费和清洁双面胶的钱

h*32010-01-08 08:01

29 楼

我们也没有说不愿意赔啊，只是没想到要赔全套这样，这个也太。。。。多了吧。

【在 x****l 的大作中提到】

: 知道坏了为什么不自己修也不提前通知房东看看有没有办法解决问题？不是自己的房子
: 你就根本不care，到该出钱的时候jjww的。还觉得什么用的是旧的凭什么你赔新的，那
: 人家房东要是说就要原来那个好的没烫的旧的，你咋赔？自己去hd or lowes问问价钱
: 再上来complain.啥都不知道就觉得自己吃亏了别人占你便宜了。早干啥去了。好意思
: 管别人叫无良房东。自己人品差才是真的。
:
: top
: attorney

x*l2010-01-08 08:01

30 楼

查查你们州的rental and lease law，看看是一个月还是2个月房东必须给你们还
deposit或者通知你们有关扣你们押金的信件。如果房东没做到这一点，你走small
court claim大概有机会赢。否则的话，比较难，因为房东的收费不算不合理。
good luck。

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们也没有说不愿意赔啊，只是没想到要赔全套这样，这个也太。。。。多了吧。

b*e2010-01-08 08:01

31 楼

countertop 200块,我们apt赔偿列表上有
别听他瞎扯
我也是烫了个印子,赔50块了事.
你需要写个类似律师信的文件,展示跟丫死磕的决心.
我前2天刚fight完,1000的bill搞到50完事
这个帖子最有用,律师信模板到处有
http://www.mitbbs.com/article/Living/31819143_3.html

e*m2010-01-08 08:01

32 楼

您老人家还真是别来窝里斗这一套。
说白了，这种事情其实多半就是房东借机勒点钱整修自己的房子。芝麻点的东西，本来
可以省的不省，拿别人的钱用才是不心疼。房客在这种事上吃亏，本来就挺懊丧的，自
己人不帮自己人，反倒跑来损一番，有什么意思。

【在 x****l 的大作中提到】

: 知道坏了为什么不自己修也不提前通知房东看看有没有办法解决问题？不是自己的房子
: 你就根本不care，到该出钱的时候jjww的。还觉得什么用的是旧的凭什么你赔新的，那
: 人家房东要是说就要原来那个好的没烫的旧的，你咋赔？自己去hd or lowes问问价钱
: 再上来complain.啥都不知道就觉得自己吃亏了别人占你便宜了。早干啥去了。好意思
: 管别人叫无良房东。自己人品差才是真的。
:
: top
: attorney

e*m2010-01-08 08:01

33 楼

不懂法律就别在这里瞎得得。
房东修复是可以的，但是用什么材料可不是他说的算的；准确说是，想找房客赔偿损失
的部分就不是什么材料都可以赔偿的。想要换材料，差价找法律说话。美国这边还是比
较公正的，security deposit的用法可以找third party去评估一下，多少就是多少，
多退少补。
拜托，讲话的时候公正些，做事情也得有依据。不是就你们家的人英明。

【在 E*****w 的大作中提到】

: 我为什么不觉得房东无良，到是你们自己的问题
: 当时弄坏了，要么立刻就自己想办法修复，要不就联系房东，看看怎么赔付把损失降到
: 最小就好
: 当时即使处理，肯定不会花这么多钱
: 我就知道身边的朋友也是不小心烫坏了COUNTER TABLE,跟房东说：
: 房东摆摆手，说：”没事，要换的整个换，太麻烦了，以后多注意下就好！“
: 你们这样不闻不问，还心存侥幸，那房东当然要去修复，那个时候用什么材料，找什么
: 人都不是你说了算了。

l*t2010-01-08 08:01

34 楼

agree. LZ绝对的无知无良。大概从来没想过别人的。learn a lesson提供思想教育水
准攒点人品把。

【在 x****l 的大作中提到】

: 知道坏了为什么不自己修也不提前通知房东看看有没有办法解决问题？不是自己的房子
: 你就根本不care，到该出钱的时候jjww的。还觉得什么用的是旧的凭什么你赔新的，那
: 人家房东要是说就要原来那个好的没烫的旧的，你咋赔？自己去hd or lowes问问价钱
: 再上来complain.啥都不知道就觉得自己吃亏了别人占你便宜了。早干啥去了。好意思
: 管别人叫无良房东。自己人品差才是真的。
:
: top
: attorney

n*r2010-01-08 08:01

35 楼

我觉得两边都有不对，但是70%是房客的问题。当时出了问题就该找房东说明，不要找
借口说没有时间。你没有时间，难道房东就该花时间在上面？如果我是房东，本来以为
什么事情都没有，结果发现counter top上面一个大疤，又要去shopping,又要找人装。
是我也是找最方便的方式而不是最省钱的。难道你还期望房东帮你省钱？要省钱就要自
己去shopping,帮房东找便宜材料和人工。
当然房东应该在1~2个月联系房客，给出维修清单， sink不应该换。另外plumbing不算
换东西，这个是人工费，指的是plumber连接sink的进水管，出水管，这个不便宜。在
我们这里，一般都是200以上。

a*d2010-01-08 08:01

36 楼

的确是这样。
房东一般都想尽快修了好再租出去，当然不会替房客shop around。LZ说的这价码不便
宜，但也算不上离谱。
plumbing有时候还挺复杂的，我们这儿这么搞一次至少要$300，碰上老房子、有什么
code violation需要get around，更麻烦。

【在 n********r 的大作中提到】

: 一般的sink不管是top-mount,还是under-mount,如果你要换counter top，你就必须把
: sink取下来，所以房东才要换。
: 现在看来，你烧坏了counter top，房东有理由换counter top,即使是把原来的sink取
: 下来再装上去，plumber的费用是跑不掉的。你最多能把sink的钱要回来，但是估计不
: 多，很多sink也有100多点点。

r*r2010-01-08 08:01

37 楼

俺认为这个价格正常。因为要换countertop就得拆sink，拆countertop和连接的管子，
甚至下面的base cabinet，购买材料（countertop很大可能要租车），安装。拆下来的
countertop要截断，也许要作为建筑垃圾运到特别堆放处，这些要两个人干一天。加上
房东有意的抬高价格（谁让你事先没通知房东的？)，$1600在浮动范围之内，俺觉得你
要回的空间几乎没有。上述的流程可能有也可能没有，但房东可以说干了。

top
attorney

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
: 急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
: 被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
: 等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
: 劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
: 人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
: 却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
: 他会把剩下的钱和账单寄给我。
: 请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
: 等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney

W*92010-01-08 08:01

38 楼

损坏的top-mount应全换，你应付钱。不应该1400。

top
attorney

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
: 急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
: 被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
: 等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
: 劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
: 人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
: 却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
: 他会把剩下的钱和账单寄给我。
: 请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
: 等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney

m*t2010-01-08 08:01

39 楼

一般来说肯定不止换一小块，可大可小，要看你烫的台面的大小，基本来讲是整个换，
加上人工$1000-2000都有可能，看你是在哪，比如说，我们这装个recessing light, $
80-100, NY那边就要$200了

s*s2010-01-08 08:01

40 楼

这COUNTERTOP是要换就的换一整个，不管你损害的多大。 SINK, PLUMBING都得动。我
觉得房东没有很过分。更何况你们搬家之前应该跟房东说，然后让他们估价，觉得贵就
自己修。
你没有时间，显然不是房东的错。而且假如因为修这个使房子空了半个月，理论上这半个月的钱也该你出。

【在 h*****3 的大作中提到】

: 不是不想办法，是忙搬家什么的确实太忙了，而且想到他们如果换一个，扣一些钱也是
: 可以接收的，但是没想到他们上来就
: 三样全换了，这个太过分了吧。

E*w2010-01-08 08:01

41 楼

懂不懂法，放在一边，
但做错事情，就得负责，租房交屋更要注意。损坏东西，不能招呼不打，转身走人。
如果早早自己去处理，不可能出现这样的情况。
听楼主的描述，好像剩下还有一部分DEPOSIT会退给你，这房东算有良心的了，要真没
良心，说不定
还会再给你寄个账单过来。

【在 e**********m 的大作中提到】

: 不懂法律就别在这里瞎得得。
: 房东修复是可以的，但是用什么材料可不是他说的算的；准确说是，想找房客赔偿损失
: 的部分就不是什么材料都可以赔偿的。想要换材料，差价找法律说话。美国这边还是比
: 较公正的，security deposit的用法可以找third party去评估一下，多少就是多少，
: 多退少补。
: 拜托，讲话的时候公正些，做事情也得有依据。不是就你们家的人英明。

k*42010-01-08 08:01

42 楼

xlxlxl 说的也不全无道理。
作为房东那边，很可能会觉得LZ太坏了，损坏counter top 也不打声招呼就一走了
之。谁负责修补？维修耽误的房租谁负责？。。。肯定越想越觉得LZ不是东西。一气之
下，来个你不仁，我也不义。索性countertop 全换新的（这部分合理），另外捎带手
儿吧sink也换了。可劲儿的造一把，让你这孙子也吃个亏，看你丫以后还欺负人，到处占便宜。
LZ这边，或许刚开始想贪便宜糊弄过去，房东抓不着，就混过去了。抓到了，就赔点。当然也可能是真的忙，给忘了。反正事实上是
损坏别人东西然后溜了。结果，让人抓住了把柄，给狠狠整了一把。觉得被整过头了，
亏大发了，还不如当初自己做多好。可惜晚了。所以跑这里抱不平，求解药了。
各位支持LZ的看官以及LZ，也想想，你要是房东，遇到这情况，你会咋办？你觉得这毁坏东西不打招呼的房客，会是怎样的人品？
这不是“窝里斗”。你是哪国人也得老实做人吧？
站在一旁观瞧，觉得LZ并非老实之人。骂人家“不良“之前自己似乎先”不良“了。觉
得最好的办法还是缓和和房东的关系，看如何减少损失。不然的话，到法庭上，估计也
讨不回太多便宜。

【在 x****l 的大作中提到】

: 知道坏了为什么不自己修也不提前通知房东看看有没有办法解决问题？不是自己的房子
: 你就根本不care，到该出钱的时候jjww的。还觉得什么用的是旧的凭什么你赔新的，那
: 人家房东要是说就要原来那个好的没烫的旧的，你咋赔？自己去hd or lowes问问价钱
: 再上来complain.啥都不知道就觉得自己吃亏了别人占你便宜了。早干啥去了。好意思
: 管别人叫无良房东。自己人品差才是真的。
:
: top
: attorney

u*l2010-01-08 08:01

43 楼

呵呵，当初烫了为什么不立刻处理呢？

top
attorney

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
: 急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
: 被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
: 等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
: 劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
: 人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
: 却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
: 他会把剩下的钱和账单寄给我。
: 请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
: 等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney

l*p2010-01-08 08:01

44 楼

楼主台湾人?

top
attorney

【在 h*****3 的大作中提到】

: 我们租的房子，厨房的counter top 是那种像塑料一样的。有一次锅烧干了，我一着
: 急就拿起来放在了counter top 上面，后来闻到味道不对，去厨房一看，counter top
: 被烧坏了一块。也就是一般的平底锅那样的大小。
: 等我们搬出来之后，好几个月都没有收到房东的deposit refund，当然是费了好大的
: 劲才找到老板，他说他们换了counter top， sink 还有plumbing 花了1200，
: 人工200，我们必须付这些费用。我当时就不理解为什么就是烧坏counter top，
: 却要我付所有的钱。他说他们都是连着的，要换只有一起换。那就是 $1,600。
: 他会把剩下的钱和账单寄给我。
: 请有经验的同学帮我们看看，我们应该付这一部分钱吗？气死人了！！！！我的计划是
: 等我收到余下的deposit refund就准备file security complaint to general attorney