c*m
2 楼
Several months ago, someone asked me to write an article about china real
estate market. Sorry to say I still don't have time and resource to do it,
here is an article by 曹仁超. It is worthy of reading.
地房价调整后再升
1950年如你投资1000美元在标普五百指数，到2007年12月变成613013美元，上升六百一
十二倍。不过，如你因走出走入而错失其中三十个大升月份，你便只有35404美元。然
而，如你能避过三十个最差的月份，你的1000美元投资可变成9509094美元！由此可见
捕捉时机如何重要。止蚀不止赚的好处就是让你自动自觉逃避大损失，让利润往前跑，
你便可达致用1000美元在六十年内变成950万美元的梦。
人民币十年期债券息率由几个月前的3.7厘降至上周3.3厘，代表人民币在可见将来加息
机会极微。中国GDP增长率可能由第一季的11.9％降至第二季的10％左右，仍属偏高。
为打压
estate market. Sorry to say I still don't have time and resource to do it,
here is an article by 曹仁超. It is worthy of reading.
地房价调整后再升
1950年如你投资1000美元在标普五百指数，到2007年12月变成613013美元，上升六百一
十二倍。不过，如你因走出走入而错失其中三十个大升月份，你便只有35404美元。然
而，如你能避过三十个最差的月份，你的1000美元投资可变成9509094美元！由此可见
捕捉时机如何重要。止蚀不止赚的好处就是让你自动自觉逃避大损失，让利润往前跑，
你便可达致用1000美元在六十年内变成950万美元的梦。
人民币十年期债券息率由几个月前的3.7厘降至上周3.3厘，代表人民币在可见将来加息
机会极微。中国GDP增长率可能由第一季的11.9％降至第二季的10％左右，仍属偏高。
为打压
d*e
3 楼
能
B*e
4 楼
呵呵，古板水太多啦，
把这篇给淹啦，
谢谢LZ分享，
虽然俺不十分赞同曹仁超的观点，他明显站在中国不该征税的一面，而且分析不够深刻
。
把这篇给淹啦，
谢谢LZ分享，
虽然俺不十分赞同曹仁超的观点，他明显站在中国不该征税的一面，而且分析不够深刻
。
S*l
5 楼
middle name 不能写none吧
不是说有人写none，结果middle name变成 none了
none)
【在 b****o 的大作中提到】
: 申请绿卡的表格在电脑上填写，打印后发现有地方忘记填了(比如middle name 填none)
: ， 可以手写填上吗？
: 多谢！
不是说有人写none，结果middle name变成 none了
none)
【在 b****o 的大作中提到】
: 申请绿卡的表格在电脑上填写，打印后发现有地方忘记填了(比如middle name 填none)
: ， 可以手写填上吗？
: 多谢！
c*m
6 楼
Thanks.
"日本1990年开始征收房产税，楼价立刻垮下去，二十年时间过去了，仍没有重新爬起来
；反之，美国、英国一向有征房产税，却不影响当地房价升降。
开征房产税影响未明
早于1986年10月，中国已通过征收房产税权，当时针对经营性用房，居民住房暂时不征
。这次上海政府打算向「七十平方米以上面积」的房产征税 6％；另不能提供三年以上
工作纳税的非上海户籍居民，购房亦要征税。对中国而言，征房产税的结果是日本反应
，还是英美反应？木宰羊。有人担心类似日本，因中国一如日本，在过去是没有征税的
，一旦开征影响很大；反之英美政府一向有征税，人们早已习惯。"
It didn't say 曹 sir don't like property idea in china.
【在 B*********e 的大作中提到】
: 呵呵，古板水太多啦，
: 把这篇给淹啦，
: 谢谢LZ分享，
: 虽然俺不十分赞同曹仁超的观点，他明显站在中国不该征税的一面，而且分析不够深刻
: 。
"日本1990年开始征收房产税，楼价立刻垮下去，二十年时间过去了，仍没有重新爬起来
；反之，美国、英国一向有征房产税，却不影响当地房价升降。
开征房产税影响未明
早于1986年10月，中国已通过征收房产税权，当时针对经营性用房，居民住房暂时不征
。这次上海政府打算向「七十平方米以上面积」的房产征税 6％；另不能提供三年以上
工作纳税的非上海户籍居民，购房亦要征税。对中国而言，征房产税的结果是日本反应
，还是英美反应？木宰羊。有人担心类似日本，因中国一如日本，在过去是没有征税的
，一旦开征影响很大；反之英美政府一向有征税，人们早已习惯。"
It didn't say 曹 sir don't like property idea in china.
【在 B*********e 的大作中提到】
: 呵呵，古板水太多啦，
: 把这篇给淹啦，
: 谢谢LZ分享，
: 虽然俺不十分赞同曹仁超的观点，他明显站在中国不该征税的一面，而且分析不够深刻
: 。
d*e
7 楼
middle name要空着
千万不要写none
千万不要写none
B*e
8 楼
>>为打压房地产，北京政府已提升银行存款准备金率，结果楼价未跌，上证指数今年已
跌咗23％。
if the Chinese Housing Bubble does not burst soon, it can only make it worst
. just like "kicking the can down the road".
>>以北京为例，今年首五个月外地人口占北京购房总数50％，说明
城市化令大城市房地产需求十分强劲，此趋势在2025年前不可能扭转。
不清楚这50%里有多少是投机的，有多少是真正住房需要，而且作者也没有分析租房的
数量和价格。
>>有人担心类似日本，因中国一如日本，在过去是没有征税的
，一旦开征影响很大；反之英美政府一向有征税，人们早已习惯。
呵呵，国人一直是分配制，买房也是从国外引进的，为何没有不习惯之说。
just make it up for his own convenience.
......................
不是吵，只是不同意。
跌咗23％。
if the Chinese Housing Bubble does not burst soon, it can only make it worst
. just like "kicking the can down the road".
>>以北京为例，今年首五个月外地人口占北京购房总数50％，说明
城市化令大城市房地产需求十分强劲，此趋势在2025年前不可能扭转。
不清楚这50%里有多少是投机的，有多少是真正住房需要，而且作者也没有分析租房的
数量和价格。
>>有人担心类似日本，因中国一如日本，在过去是没有征税的
，一旦开征影响很大；反之英美政府一向有征税，人们早已习惯。
呵呵，国人一直是分配制，买房也是从国外引进的，为何没有不习惯之说。
just make it up for his own convenience.
......................
不是吵，只是不同意。
S*s
9 楼
不然就成middle name是none了
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