g8
2 楼
big hand can change GDP number
w*m
3 楼
SHORT PMI AND ABR?
p*i
4 楼
就跌这么点又要探底了?
c*7
5 楼
不同意你的结论。
目前的房屋市场存量，只要8个半月就可以消化完了。离健康房市的6个月消化期已经不
远了。
房市会降一些，但是不会二次探底。2008年底和2009年初的那次大底已经过了。
与其说5月份的住房销售大幅下降，还不如说是今年4月份，大家为了赶上那个8000的返
税而大量买房，导致3月4月住房销售上升过高而已。
GDP
【在 d*****s 的大作中提到】
: 房市再次探底已成定局，CME的房市期货交易价预测到明年中会比现在跌10%，这个GDP
: 数字不会很好看吧。
目前的房屋市场存量，只要8个半月就可以消化完了。离健康房市的6个月消化期已经不
远了。
房市会降一些，但是不会二次探底。2008年底和2009年初的那次大底已经过了。
与其说5月份的住房销售大幅下降，还不如说是今年4月份，大家为了赶上那个8000的返
税而大量买房，导致3月4月住房销售上升过高而已。
GDP
【在 d*****s 的大作中提到】
: 房市再次探底已成定局，CME的房市期货交易价预测到明年中会比现在跌10%，这个GDP
: 数字不会很好看吧。
k*n
6 楼
take look at lumber future
it droped 50% in a few weeks
this tells you the construction demand
remember that spring and summer are normally construction seasons
it droped 50% in a few weeks
this tells you the construction demand
remember that spring and summer are normally construction seasons
j*s
7 楼
房市不太好，自4/30之后，市场想死掉一样metro DC。说明房市非常脆弱，少了8k好吃
，没人上。今年投资者少了很多，基本自住。Metro DC还算是市场比较好的地方。
可以说到今年底，跌的可能远大于涨或平。全国基本类似。房价对投资者来说，太贵。
自住说，能买的已经买了。剩下的，要么没钱，要么没信用，代不来款。
也许跌不到08底，从现在跌10%，没太大问题。对股市影响，不知道。
，没人上。今年投资者少了很多，基本自住。Metro DC还算是市场比较好的地方。
可以说到今年底，跌的可能远大于涨或平。全国基本类似。房价对投资者来说，太贵。
自住说，能买的已经买了。剩下的，要么没钱，要么没信用，代不来款。
也许跌不到08底，从现在跌10%，没太大问题。对股市影响，不知道。
j*7
8 楼
经济不恢复， 短期利率超级低，两房债券有国家保， 俺的mREITs涨得嗖嗖的， 再加
上15％的dividend... 比小RIM的"价值投资"要来得稳当啊。
上15％的dividend... 比小RIM的"价值投资"要来得稳当啊。
d*s
9 楼
其实不是我有什么结论，CME的Housing Futures在表示市场预期房市会跌过2009年大底
一点，如果你不同意，你可以在CME housing Futures赌一把。CME有10个城市的期货可
以赌，即使你不同意全国的指数预期。
http://datasuite.cmegroup.com/dataSuite.html?template=hsng&category=Housing&exchange=XCME&selectedProduct=CUS&selected_tab=real-estate
再把Case-shiller的数字从S&P上面下载比一下就好了。基本上，市场预期纽约还会比
现在跌10%左右。Vegas已经到了谷底。
【在 c*******7 的大作中提到】
: 不同意你的结论。
: 目前的房屋市场存量，只要8个半月就可以消化完了。离健康房市的6个月消化期已经不
: 远了。
: 房市会降一些，但是不会二次探底。2008年底和2009年初的那次大底已经过了。
: 与其说5月份的住房销售大幅下降，还不如说是今年4月份，大家为了赶上那个8000的返
: 税而大量买房，导致3月4月住房销售上升过高而已。
:
: GDP
一点，如果你不同意，你可以在CME housing Futures赌一把。CME有10个城市的期货可
以赌，即使你不同意全国的指数预期。
http://datasuite.cmegroup.com/dataSuite.html?template=hsng&category=Housing&exchange=XCME&selectedProduct=CUS&selected_tab=real-estate
再把Case-shiller的数字从S&P上面下载比一下就好了。基本上，市场预期纽约还会比
现在跌10%左右。Vegas已经到了谷底。
【在 c*******7 的大作中提到】
: 不同意你的结论。
: 目前的房屋市场存量，只要8个半月就可以消化完了。离健康房市的6个月消化期已经不
: 远了。
: 房市会降一些，但是不会二次探底。2008年底和2009年初的那次大底已经过了。
: 与其说5月份的住房销售大幅下降，还不如说是今年4月份，大家为了赶上那个8000的返
: 税而大量买房，导致3月4月住房销售上升过高而已。
:
: GDP
g*l
10 楼
PMI无底下滑啊,房地产恐怖了
c*t
11 楼
房市两大影响因素，就业，利率。这次就算是recovery, 也是jobless recovery, 这个
大多数砖家也承认。利率上讲，现在的利率已经是历史最低，而且是靠联储印钞撑起来
的最低，私人投资者谁会借你30年钱只要4.5的利率，更别说有大大的default风险。所
以说就业不会好转，利率只能向上，房市必然double dip.
大多数砖家也承认。利率上讲，现在的利率已经是历史最低，而且是靠联储印钞撑起来
的最低，私人投资者谁会借你30年钱只要4.5的利率，更别说有大大的default风险。所
以说就业不会好转，利率只能向上，房市必然double dip.
h*d
12 楼
Can you share with us what is mREITs you bought? Sounds exciting.
【在 j*****7 的大作中提到】
: 经济不恢复， 短期利率超级低，两房债券有国家保， 俺的mREITs涨得嗖嗖的， 再加
: 上15％的dividend... 比小RIM的"价值投资"要来得稳当啊。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 经济不恢复， 短期利率超级低，两房债券有国家保， 俺的mREITs涨得嗖嗖的， 再加
: 上15％的dividend... 比小RIM的"价值投资"要来得稳当啊。
j*7
13 楼
bunch of them: ANH, NLY, ...
【在 h****d 的大作中提到】
: Can you share with us what is mREITs you bought? Sounds exciting.
【在 h****d 的大作中提到】
: Can you share with us what is mREITs you bought? Sounds exciting.
a*b
14 楼
dividend真高啊。。。。。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 经济不恢复， 短期利率超级低，两房债券有国家保， 俺的mREITs涨得嗖嗖的， 再加
: 上15％的dividend... 比小RIM的"价值投资"要来得稳当啊。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 经济不恢复， 短期利率超级低，两房债券有国家保， 俺的mREITs涨得嗖嗖的， 再加
: 上15％的dividend... 比小RIM的"价值投资"要来得稳当啊。
j*7
15 楼
专吃息差的， 现在息差大， 又能上杠杆， 分红能不高嘛。
【在 a****b 的大作中提到】
: dividend真高啊。。。。。
【在 a****b 的大作中提到】
: dividend真高啊。。。。。
G*M
16 楼
我不同意double dip 的说法。我觉得过去的一年的上涨只是在政府强力干预下，长期
下跌中的correction. 8-10 年的房产熊市还在早期。如果fed 继续干预并导致极高的
通胀，也许跌势能止住，但房地产的涨幅将远远落后于通胀。
下跌中的correction. 8-10 年的房产熊市还在早期。如果fed 继续干预并导致极高的
通胀，也许跌势能止住，但房地产的涨幅将远远落后于通胀。
w*o
17 楼
Believe or not, inflation is the last thing you should worry about.
【在 G*M 的大作中提到】
: 我不同意double dip 的说法。我觉得过去的一年的上涨只是在政府强力干预下，长期
: 下跌中的correction. 8-10 年的房产熊市还在早期。如果fed 继续干预并导致极高的
: 通胀，也许跌势能止住，但房地产的涨幅将远远落后于通胀。
【在 G*M 的大作中提到】
: 我不同意double dip 的说法。我觉得过去的一年的上涨只是在政府强力干预下，长期
: 下跌中的correction. 8-10 年的房产熊市还在早期。如果fed 继续干预并导致极高的
: 通胀，也许跌势能止住，但房地产的涨幅将远远落后于通胀。
G*M
18 楼
not nuch inflation in maybe two years. But I think hyper-inflation long term.
【在 w*******o 的大作中提到】
: Believe or not, inflation is the last thing you should worry about.
【在 w*******o 的大作中提到】
: Believe or not, inflation is the last thing you should worry about.
a*9
19 楼
house price is around 8% up again last year.
where is double dip?
GDP
【在 d*****s 的大作中提到】
: 房市再次探底已成定局，CME的房市期货交易价预测到明年中会比现在跌10%，这个GDP
: 数字不会很好看吧。
where is double dip?
GDP
【在 d*****s 的大作中提到】
: 房市再次探底已成定局，CME的房市期货交易价预测到明年中会比现在跌10%，这个GDP
: 数字不会很好看吧。
f*t
20 楼
comparing with 30-50% drop? Double dip will come, sooner or later. hehe
【在 a*******9 的大作中提到】
: house price is around 8% up again last year.
: where is double dip?
:
: GDP
【在 a*******9 的大作中提到】
: house price is around 8% up again last year.
: where is double dip?
:
: GDP
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