【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果 (转载)# Stockc*y2010-11-11 08:111 楼http://www.bestbuy.com/site/Norton+AntiVirus+2011+-+Windows/152@bestbuybt啊
g*y2010-11-11 08:112 楼之前只有一个 offer的时候朋友劝我多拿个 offer好 compete,想了一圈西雅图地区觉得 tableau还不错,于是找朋友内推了下。结果他家 recruiter一直很忙拖了一个多星期才约上 phone chat。让我感觉他家很火申请的人很多。phone chat前拿到了另外一家不错的 offer,其实就有点想 withdraw了,不过已经约了那就就聊聊了解下也没坏处。打完电话感觉对方也还比较拽,似乎也没有兴趣在 compensation上 compete,recruiter一再强调他家别的好处,比如活少轻松。然后我说来的话一定要 senior才会考虑,recruiter又开始问我知不知道 senior有更大的 responsibility,感觉有些不爽。电话里想给我约第二天电面,我推托了下说一会儿看看 calendar再说。电话完了我正犯愁,觉得不想浪费时间去面了怎么婉拒比较好。结果不小心看了看盘后的股市。。。腰斩,太恐怖了。吓坏了连忙发信告诉 recruiter说不面了。没提股票的事但我想他能猜到。问了下内部的朋友,长远还是觉得乐观。我也祝他家能涨回来,虽然我不会去了,毕竟有几个朋友在他家。
f*y2010-11-11 08:113 楼工程phd毕业工作两年,小公司engineer, 公司情况很不稳定。今年5月提交了NSC的NIW,4个月后被RFE,补了推荐信2封,上个月刚批准。文章14篇,引用65,推荐信8封,6封独立(1封欧洲,2封中国,3封美国),没有奖项/media report,没有review。公司同意过两个月给办EB1B,律师建议不要pp。我自己担心公司状况,想尽快pp。请问下大家,pp和不pp时间差距多久?是否值得尝试?谢谢!
u*e2010-11-11 08:114 楼【 以下文字转载自 Military 讨论区 】发信人: awaydream (大剑一挥风雷动,不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)1.缘起2006年我国"十一五"规划中,第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。这个政策是国务院和中央研究提出的,不是某个地方政府拍脑袋的结果。而且,这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以,如果出了大问题,胡温和中央是没法推辞的责任的。2.前因为什么要进行农村城镇化改造?因为,在中国大兴土木了好多年之后,城市的建设用地越来越有限,很多拉动GDP的项目没法上马,地方政府很着急。中央政府也很着急,因为要保8,要GDP来给自己贴金。用地的需求很大,供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大,做了很多不计后果的事情,包括断子绝孙的一胎化计生政策等,中央的有些人还有那么一点点理智,提出了农业的18亿亩土地红色底线,严厉保证农田数目。这样,就卡死了占用农田这条路。新的建设用地,就必须要在现有的建设用地的基础上调整出来。怎么调整出来呢?那就是城市的强制拆迁,和农村的城镇化改造。3. 农村城镇化改造的流程农村农民居住的房子,相对来说占地面积比较大。像我老家那边,一个农家院子的,大体上要19*13, 大概有250平米的地方大小。如果集中居住,住进楼房,分给80平米,假定5层楼房,(土共舍不得钱,不会建再高了,否则要装电梯了)那样就可以节省出,1200平米的地方,或者节省出1200平米的建设用地指标。然后,地方政府再把这1200平米的用地指标拍卖给用地的人,如房地产商,企业等等。表面上看等于节省了用地,可以创造更多的GDP,其实不然,具体的分析在后面。4. 利益的分配流程第一级,被拆房子的农民,就现在看到的消息来说,政府的补助非常少,只有几万块,根本不够建房子的本钱,要是新建的房子,亏得更多。简单点说,农民自己花6万建起来的房子(我老家的成本价),给2万补助,这里面净亏至少4万。第二级,集中的社区是地方政府自己选的工程队建造的,也由政府来卖。农民没有参与或者自建的权力,一切都是地方政府说了算。这里面政府再捞一笔,80平米的房子,1300一平米,要10万。这样,农民还要净支出10万。政府从中可以,每户再捞5万以上。第三级, 地方政府拆农民房子之后,搞到的用地指标,可以再卖给高一级的城市,或者需要的城市,很多省,比如安徽,江苏正在搞土地指标省内流通,就是准备干这个。一亩地的指标,至少卖到20万以上。地方政府至少到手15万每亩。这个钱,跟农民没有关系了。第四级, 市一级的城市从下面地方政府20万每亩买到的指标,再以翻几倍的价格卖给房地产开发商,卖给企业,再捞一笔。第五级,省一级地方政府,由于有了建设用地指标,搞房地产,搞GDP,官员又可以从建设里捞一笔,再从GDP政绩里面捞一笔,升官发财。第六级,中华人民共和国中央政府各地GDP继续猛涨一阵,中央的领导成为先富一族,他们的亲戚朋友比如温家宏,潘石屹之类,继续快速聚敛财富。一旦中国崩盘,他们拿出早就办好的各种颜色的外国护照,迅速跑路,哪怕他们走后中国洪水滔天,他们也不关心了。5. 各方损益整个流程里面,农民,是受损的一方,纯粹地被剥夺的一方;各级政府,是受益的一方,而且是暴利的一方,这也是为什么他们那么积极地搞这种丧尽天良的政策的原因,都是被钱拱的。6. 利弊得失弊:一个国家要想长时间繁荣强大,就不能没有强大的农业,没有足够吃的粮食蔬菜,和水果。中央这样的搞法,就是把农民往死里整,断农业的后路,挖农业的根基。(1) 省不出多少土地因为,农村院子虽然面积大,但是真正的农民居住面积并不大。房前屋后,大都种有树木;院子里面,也有养的鸡鸭牛羊。其实,农村的院子,有很大一块是农业生产的场所。把他们强拆了,相当于农业生产场所减少了很多,农产品的供应就会减少。(2) 农民生活不方便,影响农业生产很多集中的社区,都是上万的人口,收集了10里地以内的农民。这样,居住地离农田就会比较远,耕种收,都很不方便,影响农业生产效率,增加农产品的成本。对中国农业发展,不是一个好消息。国家不能以为,划条18亿亩的红线就完了,就什么都搞定了。农民种田的积极性,也很重要。如果农民种田不方便,或者开始撂荒,18亿亩红线就完全是狗屎。(3)农民受损严重在这样一轮操作中,农民属于金字塔的最底层,不仅没拿到应得的利益,还要赔了棺材本,会导致农民的财政状况更加恶化,不利于拉动消费,也不利于社会稳定,也不利于农民更好的为国家生育和教育下一代。中国新生人口持续下滑,在大城市人口已经没有希望的情况下,(上海市户籍人口中,60岁以上人口,已经占总人口的25%),如果再把农村的人口生产完全弄糟,我们国家就真的没有未来了。利:地方政府,中央政府的大批官员,捞到大笔的财富,可以全球考察,到处挥霍;发展地产GDP,升官发财!7. 结局农业,农村加速凋敝,农村人口形势加速恶化,农产品供应逐步减少,农产品价格逐渐失去控制。大城市进一步膨胀,建设大批房屋住宅,企业。但是,人口老龄化,和新生人口减少导致的需求减少,最终刺破中国地产的泡沫。中国进入经济不增长,通货膨胀高企的滞涨时代,国家走向衰落!相关blog文章:1. 关于中国农产品价格上涨的思考http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_140037.html2.新农村城镇化运动,终将被历史所唾弃!http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=1342693.中国的城市化是个伪命题http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=1203234. 当今计划生育政策之我见http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=1081355. 中国离粮食危机还有多远?http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=1081416. 我来解释一下,为何中国的所有资源往大城市集中http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=115505
F*D2010-11-11 08:115 楼可以all in吗【在 c******y 的大作中提到】: http://www.bestbuy.com/site/Norton+AntiVirus+2011+-+Windows/152: @bestbuy: bt啊
A*P2010-11-11 08:116 楼pp no-brainer because of the job security issue~ 4 months for non-ppwithin 15 days for ppNIW6【在 f****y 的大作中提到】: 工程phd毕业工作两年,小公司engineer, 公司情况很不稳定。今年5月提交了NSC的NIW: ,4个月后被RFE,补了推荐信2封,上个月刚批准。文章14篇,引用65,推荐信8封,6: 封独立(1封欧洲,2封中国,3封美国),没有奖项/media report,没有review。公司: 同意过两个月给办EB1B,律师建议不要pp。我自己担心公司状况,想尽快pp。请问下大: 家,pp和不pp时间差距多久?是否值得尝试?谢谢!
u*e2010-11-11 08:1114 楼你的观点其实也很好说明将来中国工业发展潜力会更大,因为工业人口将持续增加【在 y*****e 的大作中提到】: 换个角度看是,: 中国原有的农业很原始,很人工。: 城镇化的结果是: 工业化机械化农业,把农民刚进城当工人。发展机械化规模化农场,不需要那么多人力: 了。
S*l2010-11-11 08:1116 楼不要IN,not a real one。【在 c******y 的大作中提到】: http://www.bestbuy.com/site/Norton+AntiVirus+2011+-+Windows/152: @bestbuy: bt啊
d*y2010-11-11 08:1125 楼看不懂是1 PC还是3PC的【在 c******y 的大作中提到】: http://www.bestbuy.com/site/Norton+AntiVirus+2011+-+Windows/152: @bestbuy: bt啊
c*72010-11-11 08:1130 楼trueas long as it is a CD, which BB specified :)in for 1000 and sell for 10 each on ebay you still get about 2000 profit【在 D****9 的大作中提到】: 3块钱,等多久都不会亏
c*72010-11-11 08:1138 楼why do you think no key can sell, and in special buy?【在 k********s 的大作中提到】: 有没有key啊?
d*y2010-11-11 08:1139 楼跟BB正常的1PC比较,差别在于这个2.99的贴了一个红色圆标签,看不清楚写了什么。【在 c*********7 的大作中提到】: : why do you think no key can sell, and in special buy?
k*s2010-11-11 08:1140 楼新人没搞过不懂啊【在 c*********7 的大作中提到】: : why do you think no key can sell, and in special buy?
c*72010-11-11 08:1141 楼谁打电话去问问吧要是key都没有 就cancel吧【在 d***y 的大作中提到】: 跟BB正常的1PC比较,差别在于这个2.99的贴了一个红色圆标签,看不清楚写了什么。
n*u2010-11-11 08:1146 楼而且sku既不是1pc,也不是3pc的不知道是个什么东西。【在 d***y 的大作中提到】: 跟BB正常的1PC比较,差别在于这个2.99的贴了一个红色圆标签,看不清楚写了什么。