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美国房价的野鸡版，终于拉开帷幕了

美国房价的野鸡版，终于拉开帷幕了# Stock

d*02011-04-28 07:04

1 楼

三番版这个中产阶级最具代表性的群体们，
终于对市场的跌跌不休忍到了极限值，终于憋不住了。
以后这样的贴，这样的讨论会多起来的。
股市不是新高吗? 就业率不是良好吗？GDP多了个点吗？硅谷不是今年到处都在招人吗
？
lol
不听老人言，吃亏在眼前。
下面请看：
发信人: mountainlion (在你的心上自由的飞翔(1ddd1)), 信区: SanFrancisco
标题: 美国的房价还在跌，估计什么时候是底
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 28 00:56:56 2011, 美东)
前2年说今年春天就要热了，怎么现在还再掉？是不是会再掉上10%？
发信人: evenhorizon (even), 信区: SanFrancisco
标题: Re: 美国的房价还在跌，估计什么时候是底
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 28 14:58:42 2011, 美东)
可能还要5-10年到底
发信人: sevens (七七), 信区: SanFrancisco
标题: Re: 美国的房价还在跌，估计什么时候是底
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 28 15:06:28 2011, 美东)
是这样的。现在看到的数据，是三月的数据（或者更早）。而三月CLOSE的数据是二月
（或者更早）的MARKET PENDING 的数据。基本来说，今年年初确实是很低的。
发信人: wsbioguy (postdog), 信区: SanFrancisco
标题: Re: 美国的房价还在跌，估计什么时候是底
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 28 01:37:09 2011, 美东)
别忘了还有两房私有化。。。
房柁指望long term房价不跌是根本没戏的。
不过因为这个就不买房也完全没必要。
正确的做法是量力而为而去追求生活品质

d*02011-04-28 07:04

2 楼

这个贴是昨天半夜发的，按时间上看，应该是前天晚上硅谷当地时间的9点多发的，那
正是硅谷工程师们上网的高潮期，居然这个贴，在最high的时刻发出，停留了2天，都
没有房奴们出来怒斥其造谣，同时翻出一堆的狗狗数据来加以论证。
文化人的悲哀啊

r*m2011-04-28 07:04

3 楼

呵呵，我支持你。
最烦那帮房托了

d*02011-04-28 07:04

4 楼

多谢帮主。
房托在这个贴可是一个都没钻出来劈死楼主啊。
不知道2009年2010年投资第二套房的硅谷房托们现在过的如何。。
也许在craiglist上一间屋子一间屋子的出租，lol
投资～～～，我靠，夫妻俩年薪加一起20万（甚至还不到）的，去投资1M的第二套房，
真当自己住beverley hills哪。。。

【在 r*m 的大作中提到】

: 呵呵，我支持你。
: 最烦那帮房托了

h*d2011-04-28 07:04

5 楼

Most investment properties are for rentals and are cheaper. Some friends
bought houses at $300k-$400k range and rent it out. As long as you get
positive cash flow, there is not much to worry about.

【在 d********0 的大作中提到】

: 多谢帮主。
: 房托在这个贴可是一个都没钻出来劈死楼主啊。
: 不知道2009年2010年投资第二套房的硅谷房托们现在过的如何。。
: 也许在craiglist上一间屋子一间屋子的出租，lol
: 投资～～～，我靠，夫妻俩年薪加一起20万（甚至还不到）的，去投资1M的第二套房，
: 真当自己住beverley hills哪。。。

d*02011-04-28 07:04

6 楼

对于烂区的投资，我觉得有点头脑的人应该感到的是忧虑，而不是窃喜。
好区相对容易保值，所以好区才会底价就高，也因为好区从来就不缺tenant，所以好区
一般才是投资的最佳策略。
我感觉你提到的这类投资者，十分好笑。
就像在las vegas那种地方投了20万，月月出租，现在跌到9万了，你再算算，你是赚了
还是赔了，同时你的房客弄坏点什么，你要掏几千块去维护的，这些钱也就差不多抵消
了你的房租收入了。

【在 h****d 的大作中提到】

: Most investment properties are for rentals and are cheaper. Some friends
: bought houses at $300k-$400k range and rent it out. As long as you get
: positive cash flow, there is not much to worry about.