请教可以买这套银行破产房吗 (转载)# Stock
s*k
1 楼
那位艾迪是这个人的老公？
【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: nijingxia (xiaoni), 信区: Money
标 题: 请教可以买这套银行破产房吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 26 01:32:31 2011, 美东)
请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个duplex，09年底买的，24万，只有1500尺，我嫌房
子有点小，特别是有了宝宝后。现在的房子，月供一千多点，加地税，保险大概一个月
一千四百块可以搞定，真的是没有一点的压力。如果租出去，应该可以cover 或者我们
每个月在补一点点在这个duplex上.
我觉得我们可以把这个duplex租出去，然后住大房子。经济上应该还好， 可是老公总
是怕万一出点事，我们会有风险。特别是如果买这个38万房子，会把我们的现金用的差
不多了。老公认为我们可以把钱投到股市里，回报会比买这个房子大点。我就是想住个
大点的房子，住的舒服点。
大家觉得我们要是买了这个38万的房子，风险大吗？谢谢大家！
【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: nijingxia (xiaoni), 信区: Money
标 题: 请教可以买这套银行破产房吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 26 01:32:31 2011, 美东)
请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个duplex，09年底买的，24万，只有1500尺，我嫌房
子有点小，特别是有了宝宝后。现在的房子，月供一千多点，加地税，保险大概一个月
一千四百块可以搞定，真的是没有一点的压力。如果租出去，应该可以cover 或者我们
每个月在补一点点在这个duplex上.
我觉得我们可以把这个duplex租出去，然后住大房子。经济上应该还好， 可是老公总
是怕万一出点事，我们会有风险。特别是如果买这个38万房子，会把我们的现金用的差
不多了。老公认为我们可以把钱投到股市里，回报会比买这个房子大点。我就是想住个
大点的房子，住的舒服点。
大家觉得我们要是买了这个38万的房子，风险大吗？谢谢大家！