美加两国的房地产，虽然都有cash offer，但最大的差别是， (转载)# Stock
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【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: tiantian2010 (甜甜), 信区: Seattle
标 题: 美加两国的房地产，虽然都有cash offer，但最大的差别是，
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 14 16:45:36 2013, 美东)
加拿大没有什么foreclosure和short sell
1. 加拿大早期买了房子的人，月供很低，每月只需要掏2百块，而加拿大一个人每月福
利就超过500了，两口子就上千了，就算失业，也供得起了。所以没必要foreclosure啊
。加拿大还是医疗免费的，不需要担心看病。
2. 后来买房子的外国新移民，办移民的时候，银行已经审查过有多少万的存款，没有
这一条，他们进不来啊。而美国留学生要等毕业了工作了，攒钱了才能开始。
3. 加拿大银行的盘查比较严密，首付一直要求也比较多，我记得强烈建议首付30%左右
，我当时支付了快50%， 而美国不是这样的，以前0%都放贷的，现在也很少要求30%的，
4. 加拿大的那几个城市都是世界名城，hot cities， 多伦多，温哥华，蒙特利尔，渥
太华，一时半会消停不下来
虽然两国都有大陆的cash offer，但金融状况的背后底细，真不太一样的。。。。
加拿大账面底下，很干净， 所以帐面上显示出来的，就是真金白银，
美国账面底下，藏了啥玩意，-----和尚脑袋飞苍蝇
//尽管都有cash offer，但不一样
发信人: tiantian2010 (甜甜), 信区: Seattle
标 题: 美加两国的房地产，虽然都有cash offer，但最大的差别是，
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 14 16:45:36 2013, 美东)
加拿大没有什么foreclosure和short sell
1. 加拿大早期买了房子的人，月供很低，每月只需要掏2百块，而加拿大一个人每月福
利就超过500了，两口子就上千了，就算失业，也供得起了。所以没必要foreclosure啊
。加拿大还是医疗免费的，不需要担心看病。
2. 后来买房子的外国新移民，办移民的时候，银行已经审查过有多少万的存款，没有
这一条，他们进不来啊。而美国留学生要等毕业了工作了，攒钱了才能开始。
3. 加拿大银行的盘查比较严密，首付一直要求也比较多，我记得强烈建议首付30%左右
，我当时支付了快50%， 而美国不是这样的，以前0%都放贷的，现在也很少要求30%的，
4. 加拿大的那几个城市都是世界名城，hot cities， 多伦多，温哥华，蒙特利尔，渥
太华，一时半会消停不下来
虽然两国都有大陆的cash offer，但金融状况的背后底细，真不太一样的。。。。
加拿大账面底下，很干净， 所以帐面上显示出来的，就是真金白银，
美国账面底下，藏了啥玩意，-----和尚脑袋飞苍蝇
//尽管都有cash offer，但不一样
