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"窗户纸破了":呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进 (转载)
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"窗户纸破了":呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进 (转载)# Stock
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: "窗户纸破了":呼和浩特确认取消楼市限购~大批二三线城市恐跟进
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 20:20:59 2014, 美东)
来源:新闻晨报
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音,下一阶段,就可能有大批城市跟进
直接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说,地方政府主要有两方面的考虑,首
先,他们不知道救市的效果如何,希望“只做不说”先试探下。其次,在前几轮调控中
,一些城市率先取消调控政策,受到了批评,最后不得不取消。所以比较谨慎,以可退
可进的政策试探。短期来看,地方政府将采用更多的分类调控,可能直接取消,也可能
分市场取消。
呼和浩特:已确认取消楼市限购
记者 林劲榆
晨报讯 昨天,呼和浩特市住房保障和房屋管理局证实,已收到政府通知,将不再要求
购房者提供住房套数查询证明。呼和浩特从而成为正式发文确认取消限购的国内第一城。
这则由呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场
健康稳定发展的实施意见》 的通知上周末下发。通知提出,要充分发挥市场对资源配
置的决定性作用,取消商品房销售方案备案制度,居民购买商品住房(含二套住房)在
办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明。
产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询,按照中央城镇化
工作会议关于“优先解决好进城时间长,就业能力强,可以适应城镇产业转型升级和市
场竞争环境的人,使他们及其家庭在城镇扎根落户,有序引导增量人口流向”等要求,
允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。
“我们收到了通知,但是还在等操作细则。”呼和浩特市住房保障和房屋管理局有关负
责人表示,由于通知下发比较突然,职能部门还没有调整好具体的工作。
今年以来,地方楼市微调不断。据不完全统计,今年以来,已有安徽、杭州、无锡、天
津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调
整公积金贷款等方式促进楼市走量。沈阳、广州、福建等地,更被报道已事实上放开限
购,但“只做不说”。
“一旦呼和浩特的政策没有取消或者反对的声音,下一阶段,就可能有大批城市跟进直
接取消限购。”中国房地产协会秘书长顾云昌说,地方政府主要有两方面的考虑,首先
,他们不知道救市的效果如何,希望“只做不说”先试探下。其次,在前几轮调控中,
一些城市率先取消调控政策,受到了批评,最后不得不取消。所以比较谨慎,以可退可
进的政策试探。短期来看,地方政府将采用更多的分类调控,可能直接取消,也可能分
市场取消。
■湖南、武汉:量价齐跌 相关行业受拖累
湖南省2014年前5月商品房销售量价齐跌,房地产开发大幅缩减,导致土地增值税增速
回落24.4个百分点。
统计数据显示,受房地产业回落影响,1-5月,湖南省限额以上批发零售业中,家用电
器和音像器材类、家具类、建筑及装潢材料类商品零售额增速同比分别回落10.9个、17
.1个和26.3个百分点。相关税收增长也受到拖累,土地增值税增速同比回落24.4个百分
点,契税回落3.5个百分点。
此外,继6月5日10宗地块7分钟闪电底价成交之后,武汉市场持续冷清。
统计显示,今年上半年,武汉土地市场不论是成交金额还是成交数量都出现量价齐跌。
■央行调查:半数居民预期房价基本不变
中国人民银行25日公布二季度城镇储户问卷调查结果,50.3%的居民预期下季房价“基
本不变”,比上季度提高2.1个百分点。
央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果显示:对下季房价21.2%的
居民预期“上涨”,15.1%预期“下降”;未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.
4%,低于上季0.6个百分点。
在物价和收入方面,调查显示,二季度56.6%的居民认为物价“高,难以接受”,比上
季上升0.7个百分点;83.3%的居民认为收入“增加”或“基本不变”,低于上季2.6个
百分点。
同日公布的二季度企业家问卷调查结果显示:36.1%的企业家认为宏观经济“偏冷”,
62.6%认为“正常”,1.7%认为“偏热”;企业家信心指数为64.9%,较去年同期上
升1.1个百分点,较上季下降2.1个百分点。
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