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深圳房价继续猛涨! 已经接近10w/平米

深圳房价继续猛涨! 已经接近10w/平米# Stock

c*e2016-01-31 08:01

1 楼

深圳南山房价均价87454元
8-24日深圳全市一手住宅网签数据虽有回落，但成交均价已经突破5万元/平方米，达到
了53296元/平方米，整个1月有望冲至历史新高。南山区房价高位上涨26.39%，以87454
元/平方米升为第一

Z*g2016-01-31 08:01

2 楼

牛逼坏了

87454

【在 c*****e 的大作中提到】

: 深圳南山房价均价87454元
: 8-24日深圳全市一手住宅网签数据虽有回落，但成交均价已经突破5万元/平方米，达到
: 了53296元/平方米，整个1月有望冲至历史新高。南山区房价高位上涨26.39%，以87454
: 元/平方米升为第一

t*h2016-01-31 08:01

3 楼

在经济增速下降的时候,房市进一步猛涨, 感觉真是climax run 了.
真要重复日本泡沫经济破灭的老路了. 可悲啊. 有日本这个教科书先例,
中国还不控制房价,任凭房市泡沫化,这可真怪不得国外反动势力了.

87454

【在 c*****e 的大作中提到】

C*52016-01-31 08:01

4 楼

深圳的科技新贵购买力太强了。

【在 t***h 的大作中提到】

: 在经济增速下降的时候,房市进一步猛涨, 感觉真是climax run 了.
: 真要重复日本泡沫经济破灭的老路了. 可悲啊. 有日本这个教科书先例,
: 中国还不控制房价,任凭房市泡沫化,这可真怪不得国外反动势力了.
:
: 87454

L*x2016-01-31 08:01

5 楼

我们家自住的Apt ,03年的时候100万软妹币出头买的，现在3m usd我早觉的房价疯了。
深圳薪水根本没那么好，当然我周围也有年薪100-300万的. 可那毕竟是少数. 看看人
均收入再看看房子均价！

B*D2016-01-31 08:01

6 楼

购买能力强？炒房而已。房市迟早要把这个给埋的。

t*h2016-01-31 08:01

7 楼

恭喜赚翻了,一套房子就3m usd. 不打算卖了锁利吗? 或者说不担心房市崩盘吗?

【在 L******x 的大作中提到】

: 我们家自住的Apt ,03年的时候100万软妹币出头买的，现在3m usd我早觉的房价疯了。
: 深圳薪水根本没那么好，当然我周围也有年薪100-300万的. 可那毕竟是少数. 看看人
: 均收入再看看房子均价！

B*D2016-01-31 08:01

8 楼

对那些只有一套房的人，房子增值似乎是件好事。但有啥实质性的好处？唯一的好处可
能是宣传自己是千万家产。但实质上，房价疯狂的上涨，导致生活成本越来越高，生活
压力越来越大，生意越来越难做。

L*x2016-01-31 08:01

9 楼

去年卖了一套，卖完以后前海概念出来了，半年涨70%. 我妈很后悔，但是我劝她钱是
永远挣不完的. 现在崩了也没办法，住在中国拿着钱能干嘛。也转不出来

【在 t***h 的大作中提到】

: 恭喜赚翻了,一套房子就3m usd. 不打算卖了锁利吗? 或者说不担心房市崩盘吗?

L*x2016-01-31 08:01

10 楼

在中国，买股票可能会亏废，投资网贷会破产跑路。也就是房子。只要地理位置还行，
不会亏废也能出租挣点租金。还不用缴税。但是深圳的房价实在是太可怕了。一个局级
干部（深圳是副省级市）才能一万多一个月。买房？想都别想。估计要买做地铁都１个
多小时的地方。

t*h2016-01-31 08:01

11 楼

也是.

【在 L******x 的大作中提到】

: 去年卖了一套，卖完以后前海概念出来了，半年涨70%. 我妈很后悔，但是我劝她钱是
: 永远挣不完的. 现在崩了也没办法，住在中国拿着钱能干嘛。也转不出来

o*r2016-01-31 08:01

12 楼

最好能变成10亿/平米，那卖个深圳小区就能把美国买了。

87454

【在 c*****e 的大作中提到】

B*a2016-01-31 08:01

13 楼

卖深圳吧

t*s2016-01-31 08:01

14 楼

现在是不是自住的话租房比买房划算了?按70年算？

87454

【在 c*****e 的大作中提到】

C*52016-01-31 08:01

15 楼

按照租售比当然是这样。但是前10年这么想的人头发都快被自己揪光了了。因为错过了
楼市的黄金十年。
以后怎么样不知道。估计是不会有前面十年好了。

【在 t**s 的大作中提到】

: 现在是不是自住的话租房比买房划算了?按70年算？
:
: 87454

t*h2016-01-31 08:01

16 楼

不管是股市还是房市, climax run的时候一年抵以前好多年, 也是最让人疯狂的时候.
造成的damage也是最不容易修复的. 天朝如果房市股市都不疯长的话,我觉得发展前途
还好得很. 可是金融创新导致股市房市先后登顶,以后就真不好说了. 腰斩再腰斩, 很
多人就彻底破产了.

【在 C*****5 的大作中提到】

: 按照租售比当然是这样。但是前10年这么想的人头发都快被自己揪光了了。因为错过了
: 楼市的黄金十年。
: 以后怎么样不知道。估计是不会有前面十年好了。

C*52016-01-31 08:01

17 楼

climax run要回头看才看的到。前面不是有ID说了吗？卖了房又涨了70%。
预测房价和预测股价一样，都是很难的。
其实最近暴涨的也就是几个一线城市。二线以下涨的都很温和甚至不涨。你说这前途到
底是好还是不好？
老实说有房的都知道房子不肯能一直这么涨下去。可是现在就出场吗？谁也说不准。

【在 t***h 的大作中提到】

: 不管是股市还是房市, climax run的时候一年抵以前好多年, 也是最让人疯狂的时候.
: 造成的damage也是最不容易修复的. 天朝如果房市股市都不疯长的话,我觉得发展前途
: 还好得很. 可是金融创新导致股市房市先后登顶,以后就真不好说了. 腰斩再腰斩, 很
: 多人就彻底破产了.

I*a2016-01-31 08:01

18 楼

赶紧涨到100万美元／平米

w*j2016-01-31 08:01

19 楼

100万美元／平米不知道,但1个亿人民币／平米我觉得几年之后就可以到. 以后年薪基
本都要上亿. 中国发展确实快.

【在 I***a 的大作中提到】

: 赶紧涨到100万美元／平米

a*g2016-01-31 08:01

20 楼

都是抵押贷款的杠杆

t*h2016-01-31 08:01

21 楼

climax run当场就能看到的,只是没人能预测这个run能到多高的高度.
比如去年年底的amzn, 你怎么看图,都是climax run. 只是没人知道最高是640还是670
还是更高. 不管市场涨落,这货就是往上冲,那个斜率,让long的不敢卖, 让short的睡不
着.现在一线城市的房价,我觉得就是这么个状态.

【在 C*****5 的大作中提到】

: climax run要回头看才看的到。前面不是有ID说了吗？卖了房又涨了70%。
: 预测房价和预测股价一样，都是很难的。
: 其实最近暴涨的也就是几个一线城市。二线以下涨的都很温和甚至不涨。你说这前途到
: 底是好还是不好？
: 老实说有房的都知道房子不肯能一直这么涨下去。可是现在就出场吗？谁也说不准。

t*h2016-01-31 08:01

22 楼

房市这么冲,我觉得资本外逃的压力更加加剧. 如果我有几套10万一平米的房,我现在肯
定卖掉只剩一套自住. 然后到手的资金一半换成其他货币,比如美元.要不然心不安.当
然实际情况是我一套都没有,所以只是站在边上冷静得看看. 真有仓位的人不知道会怎
么想.

670

【在 t***h 的大作中提到】

: climax run当场就能看到的,只是没人能预测这个run能到多高的高度.
: 比如去年年底的amzn, 你怎么看图,都是climax run. 只是没人知道最高是640还是670
: 还是更高. 不管市场涨落,这货就是往上冲,那个斜率,让long的不敢卖, 让short的睡不
: 着.现在一线城市的房价,我觉得就是这么个状态.

C*52016-01-31 08:01

23 楼

给你看个图吧，你看07年，09年那两次像不像你说的climax run？结果怎么样了呢？
不是说没人担心房价到顶。我告诉你，有房的比你担心的多！几百上千万的资产谁不担
心？可是又怎么样呢？猜房价顶和猜股价顶是一样的。就是一句话，不靠谱。
等回头看说不定你真的说对了。可是也只能是说你碰巧了。因为前面十年每天都在有人
说房价要到顶了。总归是有人要对一次的。

670

【在 t***h 的大作中提到】

C*52016-01-31 08:01

24 楼

其实真的没有到10W一米啦。北上深的均价都在3W多。只有比较好的地段有10W+。
现在的新闻做的好像北上深遍地都是10W一米似的。
别说10W，就算是1W多一米边边角角上都还能找的到的。

【在 t***h 的大作中提到】

: 房市这么冲,我觉得资本外逃的压力更加加剧. 如果我有几套10万一平米的房,我现在肯
: 定卖掉只剩一套自住. 然后到手的资金一半换成其他货币,比如美元.要不然心不安.当
: 然实际情况是我一套都没有,所以只是站在边上冷静得看看. 真有仓位的人不知道会怎
: 么想.
:
: 670