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关于租售比你们咋就那么死心眼儿呢

关于租售比你们咋就那么死心眼儿呢# Stock

C*52016-03-07 08:03

1 楼

这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
报还行。又过几年房租涨到30W贷款还有450W你会觉得TMD怎么这么划算。
话说AMZN的PE是多少？想买租售比高的房子你咋不去密西西比呢？

R*I2016-03-07 08:03

2 楼

房叔, 中嘣儿党的Ozil劝你找份像他一样的自豪的工作.

【在 C*****5 的大作中提到】

: 这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
: 多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
: 报还行。又过几年房租涨到30W贷款还有450W你会觉得TMD怎么这么划算。
: 话说AMZN的PE是多少？想买租售比高的房子你咋不去密西西比呢？

O*l2016-03-07 08:03

3 楼

穷得没买过房子？
500万的贷款最少要付给银行750w
这是15y fixed 中国还绝对贷不到
搞笑
还有北京上海的租金低得可以北京上个月平均租金4300 和美国最穷的州差不多

s*i2016-03-07 08:03

4 楼

这个说法是说的通的，如果租金可以较大的可持续的增长。其实看看津巴布韦就知道了
，你五年钱在津巴布韦买个房，现在翻几十倍都不止了。

r*k2016-03-07 08:03

5 楼

2月北京房租同期下降1.1% 月租赁均价为4395元/套
http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/201603/02/t20160302_9223152.shtml

C*52016-03-07 08:03

6 楼

你傻啊。你买房的时候说租售比这么低打个折吧你看人家搭理你不？
人家交易你情我愿的，你在这里瞎悲愤啥呢？

【在 O**l 的大作中提到】

: 穷得没买过房子？
: 500万的贷款最少要付给银行750w
: 这是15y fixed 中国还绝对贷不到
: 搞笑
: 还有北京上海的租金低得可以北京上个月平均租金4300 和美国最穷的州差不多

m*n2016-03-07 08:03

7 楼

房贷是我年收入的5-6倍这个算正常。你如果没有收入还能从银行搞到几百万上千万
来囤积房子。这不叫做祸国殃民叫做什么。
[在 CRH1235 (江左没狼) 的大作中提到：]
：这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
：多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
：...........

O*l2016-03-07 08:03

8 楼

美国这边房贷应该是收入的3倍银行才敢放心贷反正有个公式要算到40%+

率低
这回

【在 m*****n 的大作中提到】

: 房贷是我年收入的5-6倍这个算正常。你如果没有收入还能从银行搞到几百万上千万
: 来囤积房子。这不叫做祸国殃民叫做什么。
: [在 CRH1235 (江左没狼) 的大作中提到：]
: ：这个概念和动态PE差不多。你500万的贷款房一年租金10万你觉得这回报比房贷利率低
: ：多了。过几年房价涨了房租水涨船高一年20W，贷款也许还剩475W，你估计会觉得这回
: ：...........

C*52016-03-07 08:03

9 楼

哥是不知道怎么空手套白狼从中国的银行搞到几百万。看你说的言之凿凿你赶快上啊，
等啥呢？

万来囤积房子。这不叫做祸国殃民叫做什么。

【在 m*****n 的大作中提到】