国内房价再思考 - 未名空间MITBBS历史存档

国内房价再思考# Stock

h*l2016-03-11 08:03

1 楼

最近看了下评论，主流观点是国家希望房价温和增长来减轻资产外逃和RMB贬值压力，
同时推迟房地产拐点到来。
房地产的拐点在三线城市几年前已经出现，一二线一般滞后几年，但这波上涨之后基本
可以确立一二线的拐点，但不会出现日本那样的崩盘。
一线大城市的人口虹吸效应其实已经减弱，中国广大二三线的硬件基础建设其实已经很
不错了，城市化基本结束。
支撑中国经济和房价的根本在于实体经济，而实体经济即一般行业的工资收入最近几年
没有大幅度的增长。国内新兴高收入群体多集中在IT和金融领域，这些人群是一线城市
购房主力。
说到实体经济，个人看好日本和欧洲比中国先崩，如能抓住机会，产业升级，未来世界
唯中美而已

s*a2016-03-11 08:03

2 楼

日本和欧洲崩，美国可能在获得巨大利益后救；中国崩，美国除非能让中国政权更迭，
不然不会救。
去年欧洲希腊危机最严重的时候，中国带了大笔现金去救，但最后欧盟还是死活不收人
民币，也不放松巴统禁令，由此可见一般。
中国还是要做好什么都自己扛的准备，不过好在这个也算是传统了。

【在 h****l 的大作中提到】

: 最近看了下评论，主流观点是国家希望房价温和增长来减轻资产外逃和RMB贬值压力，
: 同时推迟房地产拐点到来。
: 房地产的拐点在三线城市几年前已经出现，一二线一般滞后几年，但这波上涨之后基本
: 可以确立一二线的拐点，但不会出现日本那样的崩盘。
: 一线大城市的人口虹吸效应其实已经减弱，中国广大二三线的硬件基础建设其实已经很
: 不错了，城市化基本结束。
: 支撑中国经济和房价的根本在于实体经济，而实体经济即一般行业的工资收入最近几年
: 没有大幅度的增长。国内新兴高收入群体多集中在IT和金融领域，这些人群是一线城市
: 购房主力。
: 说到实体经济，个人看好日本和欧洲比中国先崩，如能抓住机会，产业升级，未来世界

l*r2016-03-11 08:03

3 楼

苏州南京这些二线城市房价也涨得很快
同意一线的人口虹吸效应有所减弱

【在 h****l 的大作中提到】

: 最近看了下评论，主流观点是国家希望房价温和增长来减轻资产外逃和RMB贬值压力，
: 同时推迟房地产拐点到来。
: 房地产的拐点在三线城市几年前已经出现，一二线一般滞后几年，但这波上涨之后基本
: 可以确立一二线的拐点，但不会出现日本那样的崩盘。
: 一线大城市的人口虹吸效应其实已经减弱，中国广大二三线的硬件基础建设其实已经很
: 不错了，城市化基本结束。
: 支撑中国经济和房价的根本在于实体经济，而实体经济即一般行业的工资收入最近几年
: 没有大幅度的增长。国内新兴高收入群体多集中在IT和金融领域，这些人群是一线城市
: 购房主力。
: 说到实体经济，个人看好日本和欧洲比中国先崩，如能抓住机会，产业升级，未来世界

h*l2016-03-11 08:03

4 楼

最近看了下评论，主流观点是国家希望房价温和增长来减轻资产外逃和RMB贬值压力，
同时推迟房地产拐点到来。
房地产的拐点在三线城市几年前已经出现，一二线一般滞后几年，但这波上涨之后基本
可以确立一二线的拐点，但不会出现日本那样的崩盘。
一线大城市的人口虹吸效应其实已经减弱，中国广大二三线的硬件基础建设其实已经很
不错了，城市化基本结束。
支撑中国经济和房价的根本在于实体经济，而实体经济即一般行业的工资收入最近几年
没有大幅度的增长。国内新兴高收入群体多集中在IT和金融领域，这些人群是一线城市
购房主力。
说到实体经济，个人看好日本和欧洲比中国先崩，如能抓住机会，产业升级，未来世界
唯中美而已

s*a2016-03-11 08:03

5 楼

日本和欧洲崩，美国可能在获得巨大利益后救；中国崩，美国除非能让中国政权更迭，
不然不会救。
去年欧洲希腊危机最严重的时候，中国带了大笔现金去救，但最后欧盟还是死活不收人
民币，也不放松巴统禁令，由此可见一般。
中国还是要做好什么都自己扛的准备，不过好在这个也算是传统了。

【在 h****l 的大作中提到】

: 最近看了下评论，主流观点是国家希望房价温和增长来减轻资产外逃和RMB贬值压力，
: 同时推迟房地产拐点到来。
: 房地产的拐点在三线城市几年前已经出现，一二线一般滞后几年，但这波上涨之后基本
: 可以确立一二线的拐点，但不会出现日本那样的崩盘。
: 一线大城市的人口虹吸效应其实已经减弱，中国广大二三线的硬件基础建设其实已经很
: 不错了，城市化基本结束。
: 支撑中国经济和房价的根本在于实体经济，而实体经济即一般行业的工资收入最近几年
: 没有大幅度的增长。国内新兴高收入群体多集中在IT和金融领域，这些人群是一线城市
: 购房主力。
: 说到实体经济，个人看好日本和欧洲比中国先崩，如能抓住机会，产业升级，未来世界

l*r2016-03-11 08:03

6 楼

苏州南京这些二线城市房价也涨得很快
同意一线的人口虹吸效应有所减弱

【在 h****l 的大作中提到】

: 最近看了下评论，主流观点是国家希望房价温和增长来减轻资产外逃和RMB贬值压力，
: 同时推迟房地产拐点到来。
: 房地产的拐点在三线城市几年前已经出现，一二线一般滞后几年，但这波上涨之后基本
: 可以确立一二线的拐点，但不会出现日本那样的崩盘。
: 一线大城市的人口虹吸效应其实已经减弱，中国广大二三线的硬件基础建设其实已经很
: 不错了，城市化基本结束。
: 支撑中国经济和房价的根本在于实体经济，而实体经济即一般行业的工资收入最近几年
: 没有大幅度的增长。国内新兴高收入群体多集中在IT和金融领域，这些人群是一线城市
: 购房主力。
: 说到实体经济，个人看好日本和欧洲比中国先崩，如能抓住机会，产业升级，未来世界

W*e2016-03-11 08:03

7 楼

二三线城市普通人口素质极其低下，光有光鲜的硬件相对素质比较高的高收入阶层还是
很难适应的。当然坑蒙挂的本地土豪不在此类~~~

【在 h****l 的大作中提到】

: 最近看了下评论，主流观点是国家希望房价温和增长来减轻资产外逃和RMB贬值压力，
: 同时推迟房地产拐点到来。
: 房地产的拐点在三线城市几年前已经出现，一二线一般滞后几年，但这波上涨之后基本
: 可以确立一二线的拐点，但不会出现日本那样的崩盘。
: 一线大城市的人口虹吸效应其实已经减弱，中国广大二三线的硬件基础建设其实已经很
: 不错了，城市化基本结束。
: 支撑中国经济和房价的根本在于实体经济，而实体经济即一般行业的工资收入最近几年
: 没有大幅度的增长。国内新兴高收入群体多集中在IT和金融领域，这些人群是一线城市
: 购房主力。
: 说到实体经济，个人看好日本和欧洲比中国先崩，如能抓住机会，产业升级，未来世界

H*r2016-03-11 08:03

8 楼

三线就别提了
我不清楚二线怎么定义的，目前看来也就是长江三角和珠江三角的大城市周围小城市还
可以。

【在 W*****e 的大作中提到】

: 二三线城市普通人口素质极其低下，光有光鲜的硬件相对素质比较高的高收入阶层还是
: 很难适应的。当然坑蒙挂的本地土豪不在此类~~~