【上海11月28日购房新政策】# Stock
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上海11月28日新政：
1、首套贷：在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在【全国】各地无商业性住
房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35
%。
2、二套贷：在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在【全国】各地有商业性住
房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市已拥有1套住房的（无论其是否有住房
贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，
首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
普通自住房定义： 内环< 450 万 ； 中环 < 310 万； 外环 < 230 万
1、首套贷：在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在【全国】各地无商业性住
房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35
%。
2、二套贷：在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在【全国】各地有商业性住
房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市已拥有1套住房的（无论其是否有住房
贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，
首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
普通自住房定义： 内环< 450 万 ； 中环 < 310 万； 外环 < 230 万