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中产阶级人生的定律：1/3+1/3+1/3
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中产阶级人生的定律：1/3+1/3+1/3# Stock
l*2
1 楼
1/3交税： 个人所得税，消费税， 地产税相加，一生1/3的收入基本要花在这项上
1/3付利息：最大头就是放贷利息，5%APR， 30年房贷， 利息基本就是房价的两倍，
50万的房子分期30年，100万的利息是要的。 当然还有其它利息，比如车贷， credit
card, student loan...
1/3享受: 其实真正花在自己身上的最多就这些，包括吃喝嫖赌住行和繁衍后代, 当然
这里有很多附加价值的消费，比如一条活鱼在法拉盛超市卖10块， 回家自己蒸没多少
加工费，但是到附近的餐馆去吃清蒸活鱼就是30块加小费，真正花在自己身上的是多少？
这么算不过份吧？
如果一家公司，1/3的利润要交利息，1/3的利润要搞研发，股东权益只有1/3， 我是绝
对不碰的
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n*s
2 楼
赶紧买个房子吧，信口胡扯，当前的利率，50万的房子最多也就付50万的利息，付100
万的利息？ 张口就来
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Y*n
3 楼
唐人街老撸色真尼玛能扯，房贷顶多3%， 15年， 车贷0%APR， 有个屁的credit card
debt和student loan，当年都是全奖过来的，读书期间还存了2万块钱。
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l*2
4 楼
你妈，美国政府发10年国债都要2%，你房贷最多3%？！

card

【在 Y****n 的大作中提到】
: 唐人街老撸色真尼玛能扯，房贷顶多3%， 15年， 车贷0%APR， 有个屁的credit card
: debt和student loan，当年都是全奖过来的，读书期间还存了2万块钱。
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m*1
5 楼
房贷5%，拿那钱买股票10% 回报，不好吗？

credit
少？

【在 l******2 的大作中提到】
: 1/3交税： 个人所得税，消费税， 地产税相加，一生1/3的收入基本要花在这项上
: 1/3付利息：最大头就是放贷利息，5%APR， 30年房贷， 利息基本就是房价的两倍，
: 50万的房子分期30年，100万的利息是要的。 当然还有其它利息，比如车贷， credit
: card, student loan...
: 1/3享受: 其实真正花在自己身上的最多就这些，包括吃喝嫖赌住行和繁衍后代, 当然
: 这里有很多附加价值的消费，比如一条活鱼在法拉盛超市卖10块， 回家自己蒸没多少
: 加工费，但是到附近的餐馆去吃清蒸活鱼就是30块加小费，真正花在自己身上的是多少？
: 这么算不过份吧？
: 如果一家公司，1/3的利润要交利息，1/3的利润要搞研发，股东权益只有1/3， 我是绝
: 对不碰的
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r*e
6 楼
别激动，我的房贷就是2.75%，15年的。美国政府过去几年不一直在印钱给房贷买单吗
。没买房后悔了吧？
[在 ljiiuan2 (文刀兄) 的大作中提到：]
:你妈，美国政府发10年国债都要2%，你房贷最多3%？！
:card
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a*e
7 楼
不要这样去算去想
缴税缴利息的，我从来不算成自己口袋里又拿出去的钱
那本来就和我没有关系的钱
和我有关系的是我用到的钱，用在我想用的地方，就挺高兴的
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l*2
8 楼
扯你蛋，show me the statement

【在 r*****e 的大作中提到】
: 别激动，我的房贷就是2.75%，15年的。美国政府过去几年不一直在印钱给房贷买单吗
: 。没买房后悔了吧？
: [在 ljiiuan2 (文刀兄) 的大作中提到：]
: :你妈，美国政府发10年国债都要2%，你房贷最多3%？！
: :card
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n*s
9 楼
自己去查一下， 4，5年前这个15年的利率满大街都是

【在 l******2 的大作中提到】
: 扯你蛋，show me the statement
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l*2
10 楼
OK，就算50万利息， 差不多是两口子税前70万收入，没多算吧？ 70万差不多就是两口
子一生1/3的收入

100

【在 n*******s 的大作中提到】
: 赶紧买个房子吧，信口胡扯，当前的利率，50万的房子最多也就付50万的利息，付100
: 万的利息？ 张口就来
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l*2
11 楼
OK，就算50万利息， 差不多是两口子税前70万收入，没多算吧？ 70万差不多就是两口
子一生1/3的收入

100

【在 n*******s 的大作中提到】
: 赶紧买个房子吧，信口胡扯，当前的利率，50万的房子最多也就付50万的利息，付100
: 万的利息？ 张口就来
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l*2
12 楼
1. 同意，基本高于通胀率1%
2. 不同意, 我认识的老中, 两口子过了35岁基本是分床睡, 过了40都开始换妻3P, sex
life和房子基本没关系
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r*e
13 楼
我的credit rating比山姆大叔还高，所以国债利率比我的mortgage利率高理所应当，
哈哈哈
[在 ljiiuan2 (文刀兄) 的大作中提到：]
:扯你蛋，show me the statement
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s*o
14 楼
call, mine is 2.5% for 15 year

【在 l******2 的大作中提到】
: 扯你蛋，show me the statement
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m*3
15 楼
让你看看去年做的refinance.

：你妈，美国政府发10年国债都要2%，你房贷最多3%？！

【在 l******2 的大作中提到】
: 1. 同意，基本高于通胀率1%
: 2. 不同意, 我认识的老中, 两口子过了35岁基本是分床睡, 过了40都开始换妻3P, sex
: life和房子基本没关系
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f*e
16 楼
你这圈子太low

：1. 同意，基本高于通胀率1%
：2. 不同意, 我认识的老中, 两口子过了35岁基本是分床睡, 过了40都开始换妻3P,
sex life和房子基本没关系
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