曼哈顿房价创九年来最大跌幅 抄底的来了！# Stock
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房产网站StreetEasy 5月23日公布的最新报告显示，纽约房价依然疲软。4月曼哈顿房
价指数同比下滑5.2%至110.5万美元，跌幅创2010年4月以来最大，110.5万美元的水平
则为2015年5月以来最低。
此外，布鲁克林区房价指数同比下滑0.4%，皇后区房价尽管继续增长，但是2.4%的增速
为2016年以来最低。
报告数据指出，纽约进入合约的待售房屋数量正在飙升。4月曼哈顿待售房屋数量同比
增长26.6%，至2015年春季以来最高水平；其中曼哈顿上城进入合约的待售数量较去年
同期翻番，从66个增加至132个。
去年年底至今年年初，曼哈顿楼市遭遇了30年最长寒冬。
4月初，美国地产评估机构DouglasElliman和MillerSamuel报告显示，今年一季度，纽
约曼哈顿房屋总销售额下降了3%，从而连续第六个季度出现下降，成为自金融危机以来
最糟糕的第一季度。这也是30年来曼哈顿楼市销售额经历的最长下降时间。
曼哈顿楼市惨淡的症结一方面在于巨大的库存。以今年2月为例，曼哈顿挂牌上市的住
宅，其库存时间的中位数为117天，比去年同期多了27天，
另一方面，豪宅税也让让更多人选择避开纽约。
Corcoran首席执行官Pam Liebman此前接受英国《金融时报》的采访时表示，豪宅税将
重挫纽约楼市，也会让更多人选择去以佛罗里达州为代表的美国低税收的地方购置房产
。
价指数同比下滑5.2%至110.5万美元，跌幅创2010年4月以来最大，110.5万美元的水平
则为2015年5月以来最低。
此外，布鲁克林区房价指数同比下滑0.4%，皇后区房价尽管继续增长，但是2.4%的增速
为2016年以来最低。
报告数据指出，纽约进入合约的待售房屋数量正在飙升。4月曼哈顿待售房屋数量同比
增长26.6%，至2015年春季以来最高水平；其中曼哈顿上城进入合约的待售数量较去年
同期翻番，从66个增加至132个。
去年年底至今年年初，曼哈顿楼市遭遇了30年最长寒冬。
4月初，美国地产评估机构DouglasElliman和MillerSamuel报告显示，今年一季度，纽
约曼哈顿房屋总销售额下降了3%，从而连续第六个季度出现下降，成为自金融危机以来
最糟糕的第一季度。这也是30年来曼哈顿楼市销售额经历的最长下降时间。
曼哈顿楼市惨淡的症结一方面在于巨大的库存。以今年2月为例，曼哈顿挂牌上市的住
宅，其库存时间的中位数为117天，比去年同期多了27天，
另一方面，豪宅税也让让更多人选择避开纽约。
Corcoran首席执行官Pam Liebman此前接受英国《金融时报》的采访时表示，豪宅税将
重挫纽约楼市，也会让更多人选择去以佛罗里达州为代表的美国低税收的地方购置房产
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