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关于康氏的糨糊“房贷”
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关于康氏的糨糊“房贷”# WaterWorld - 未名水世界
h*o
1 楼
在版上看到有人转帖康氏最近给某人的信（请注意，这信仍然不是康氏对公众质疑其财
政状况的的公开答复）......其中有“我仍然有20多万的房贷”这句话。
中国大陆民众很熟悉这句话，已经拥有有三、四套房子的买家可能会说这话，刚刚购买
了第一套房的小青年也可能会说这话。
我的理解，康氏所说的这个房贷，显然不是本版网友之前所指的那套房，之所以这么讲
，是因为网友爆料那套房已经还清房贷了。
所以，这个20多万，是美元还是人民币，此房是在中国大陆，还是美国，显然这是关于
康氏资产的另一个故事。
而这个“我仍然有20多万的房贷”确属捣浆糊式的说法。
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d*5
3 楼
我让我做Agent的朋友查了。2009 重新贷款27万。
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b*3
4 楼
已经有人猜是拿去投资了吧

【在 d*********5 的大作中提到】
: 我让我做Agent的朋友查了。2009 重新贷款27万。
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d*5
5 楼
2009 refinance.

【在 b*****3 的大作中提到】
: 已经有人猜是拿去投资了吧
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b*3
6 楼
reconveyance
这个词是啥意思

【在 d*********5 的大作中提到】
: 2009 refinance.
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d*5
7 楼
我朋友只告诉我 kang2009年 refinance.

【在 b*****3 的大作中提到】
: reconveyance
: 这个词是啥意思
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b*3
8 楼


【在 d*********5 的大作中提到】
: 我朋友只告诉我 kang2009年 refinance.
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d*5
9 楼
不懂

【在 b*****3 的大作中提到】

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d*7
10 楼
refinance之后 手头应该多个20多万把 这个应该是她目前存款的最低值
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d*5
11 楼
refinance 是重新做贷款，不是套现。

【在 d*********7 的大作中提到】
: refinance之后 手头应该多个20多万把 这个应该是她目前存款的最低值
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f*p
12 楼

嫂子，你越来越黑了。。。大势所娶呀～

【在 d*********5 的大作中提到】
: refinance 是重新做贷款，不是套现。
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T*u
13 楼
hahahahahaha,对不起，实在没忍住

【在 d*********7 的大作中提到】
: refinance之后 手头应该多个20多万把 这个应该是她目前存款的最低值
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q*d
14 楼
不是说康妈在家里不理财吗？怎么房子贷款都是她的名字？

【在 b*****3 的大作中提到】

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q*t
15 楼
required by most mortgage company to have two names on
if owned by husband and wife

【在 q**d 的大作中提到】
: 不是说康妈在家里不理财吗？怎么房子贷款都是她的名字？
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q*t
16 楼
同hahaha :)

【在 T*****u 的大作中提到】
: hahahahahaha,对不起，实在没忍住
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g*q
17 楼
03年买的40万的房子,到现在还有20多万房贷太正常了.头10年还款的主要部分是利息,
本金非常少.

【在 h****o 的大作中提到】
: 在版上看到有人转帖康氏最近给某人的信（请注意，这信仍然不是康氏对公众质疑其财
: 政状况的的公开答复）......其中有“我仍然有20多万的房贷”这句话。
: 中国大陆民众很熟悉这句话，已经拥有有三、四套房子的买家可能会说这话，刚刚购买
: 了第一套房的小青年也可能会说这话。
: 我的理解，康氏所说的这个房贷，显然不是本版网友之前所指的那套房，之所以这么讲
: ，是因为网友爆料那套房已经还清房贷了。
: 所以，这个20多万，是美元还是人民币，此房是在中国大陆，还是美国，显然这是关于
: 康氏资产的另一个故事。
: 而这个“我仍然有20多万的房贷”确属捣浆糊式的说法。
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r*e
18 楼
人家refinance只是为了利息低点，我的房子０３年买的２３万，头期交了快５万，现
在还有１５ 万多贷款呢。你们这些人不懂就不要乱说，放过人家吧，不要窝里斗了，
有本事干点别的不好，就知道欺负人家孤儿寡母。实在看不下去了。
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j*n
19 楼
强！

【在 d*********7 的大作中提到】
: refinance之后 手头应该多个20多万把 这个应该是她目前存款的最低值
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x*c
20 楼
康妈房子2009年已经全部付清，结果后来又重新贷了27万出来，房子deed上是2个人的
名字，那这27万康妈拿去投资了，还是国内买房？
猫腻很多啊，康妈的事，越挖越劲暴
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h*o
21 楼
你比塔夫的刷版功夫还差很多啊，继续努力

【在 x*****c 的大作中提到】
: 康妈房子2009年已经全部付清，结果后来又重新贷了27万出来，房子deed上是2个人的
: 名字，那这27万康妈拿去投资了，还是国内买房？
: 猫腻很多啊，康妈的事，越挖越劲暴
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x*c
22 楼
你才是吧，明着中立，其实，你自己填空。康大妈的房子信息都是可以查到的，2009年
已经付清，然后又贷款出来27万，所以她现在放贷确实是有20多万，但那27万哪去了。
你如果硬要这样装糊涂，自己贴真实数据上来反驳。我说的都是事实，你自己去查吧，
支持康大妈的确实跟那个abcdef关系很大，不过请放心，康妈这件事，不会影响abcdef
捞钱，因为富人们还得靠abcdef来逃税等等各种互惠互利的好处，

【在 h**o 的大作中提到】
: 你比塔夫的刷版功夫还差很多啊，继续努力
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d*5
23 楼
我好奇你怎么查到她的2009 付清房款？ 我做房产的朋友都查不到。
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f*p
24 楼

嫂子，加入蟑螂吧，吃香的，喝辣的～

【在 d*********5 的大作中提到】
: 我好奇你怎么查到她的2009 付清房款？ 我做房产的朋友都查不到。
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x*c
25 楼
我还没你刷得多，你每天比我起劲多了，夸别人前，也得先夸下你自己吧。你比我在这
个事上有干劲多了。

【在 h**o 的大作中提到】
: 你比塔夫的刷版功夫还差很多啊，继续努力
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x*c
26 楼
你自己不能去考古？而且那个有个狗图像的ldfood的，他一直是亲友团的，连他都承认
，昨晚大家已经讨论过了。\

【在 d*********5 的大作中提到】
: 我好奇你怎么查到她的2009 付清房款？ 我做房产的朋友都查不到。
avatar
h*o
27 楼
好吧，你要讲事实给别人听，也不要只扔个 link 出来么。很多不懂的。我就不懂。展
开说说这个是怎么回事好吧。就那两句话，来回贴，跟刷版有什么两样。

【在 x*****c 的大作中提到】
: 我还没你刷得多，你每天比我起劲多了，夸别人前，也得先夸下你自己吧。你比我在这
: 个事上有干劲多了。
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t*r
28 楼
如何知道 2009 年已经 payoff 的？有没有信息来源？
另外 hguo 已经很 nice 了。意见不同可以理解，但语气还是温和点更佳。。。
个人看法。。。

abcdef

【在 x*****c 的大作中提到】
: 你才是吧，明着中立，其实，你自己填空。康大妈的房子信息都是可以查到的，2009年
: 已经付清，然后又贷款出来27万，所以她现在放贷确实是有20多万，但那27万哪去了。
: 你如果硬要这样装糊涂，自己贴真实数据上来反驳。我说的都是事实，你自己去查吧，
: 支持康大妈的确实跟那个abcdef关系很大，不过请放心，康妈这件事，不会影响abcdef
: 捞钱，因为富人们还得靠abcdef来逃税等等各种互惠互利的好处，
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x*c
29 楼
mit上昨天就有人分析了，华人上也有人同时论证了。我自己也问过做贷款的人。
那个一直支持康妈的lfood4,可我记不清这么id了，好像是这么拼的，连他都承认就是
这么回事。康妈的房子就是09年付清，然后再贷了27万出来。这是能查到的信息，至于
为啥要重新贷了27万出来，那只有康妈自己知道了。

【在 h**o 的大作中提到】
: 好吧，你要讲事实给别人听，也不要只扔个 link 出来么。很多不懂的。我就不懂。展
: 开说说这个是怎么回事好吧。就那两句话，来回贴，跟刷版有什么两样。
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b*r
30 楼
可以很激动的hand你一下吗??
第一句话太赞同了。

abcdef

【在 x*****c 的大作中提到】
: 你才是吧，明着中立，其实，你自己填空。康大妈的房子信息都是可以查到的，2009年
: 已经付清，然后又贷款出来27万，所以她现在放贷确实是有20多万，但那27万哪去了。
: 你如果硬要这样装糊涂，自己贴真实数据上来反驳。我说的都是事实，你自己去查吧，
: 支持康大妈的确实跟那个abcdef关系很大，不过请放心，康妈这件事，不会影响abcdef
: 捞钱，因为富人们还得靠abcdef来逃税等等各种互惠互利的好处，
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t*r
31 楼
理解水比较大，。。。给个 link 省点时间嘛，谢谢先。。。

【在 x*****c 的大作中提到】
: 你自己不能去考古？而且那个有个狗图像的ldfood的，他一直是亲友团的，连他都承认
: ，昨晚大家已经讨论过了。\
avatar
t*r
32 楼
不知不为过，只要愿意听。给个 link，谢谢先。。。

【在 b*******r 的大作中提到】
: 可以很激动的hand你一下吗??
: 第一句话太赞同了。
:
: abcdef
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d*5
33 楼
那个lafood4 说2009 refinance. Refinance 就是重新贷款。从高利息换到底利息。
看来你没有买过房？
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f*p
34 楼

你学这行的？已经套上位大哥，准备买房子了？要不要连人寿保险一起买了？

【在 d*********5 的大作中提到】
: 那个lafood4 说2009 refinance. Refinance 就是重新贷款。从高利息换到底利息。
: 看来你没有买过房？
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w*o
35 楼
Why do you guys keep on asking rumor mongers for evidence? Their "evidence"
are always the same:
Some ID says something as if it is the truth.
It gets re-posted somewhere else as "absolute truth" (most likely by the
same IDs).
The engineered "truth" gets recycled back as "validation" from an other
website.
The strategy used is as dumb as it has always been.
Looks like huaren joined mitbbs in the blood sucking festivity now. Then
again,
majority of the posters on huaren are braindead anyways. Looks like mitbbs
is deadset on playing the users as monkeys just like Tianya.
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h*o
36 楼
这也不是什么 Rocket Science，你要是相信呢，应该能自己讲出来，不用推这儿推那
儿。华人上还往这儿支呢，说看 MITBBS 啥的。

【在 x*****c 的大作中提到】
: mit上昨天就有人分析了，华人上也有人同时论证了。我自己也问过做贷款的人。
: 那个一直支持康妈的lfood4,可我记不清这么id了，好像是这么拼的，连他都承认就是
: 这么回事。康妈的房子就是09年付清，然后再贷了27万出来。这是能查到的信息，至于
: 为啥要重新贷了27万出来，那只有康妈自己知道了。
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r*e
37 楼
赞

"

【在 w*********o 的大作中提到】
: Why do you guys keep on asking rumor mongers for evidence? Their "evidence"
: are always the same:
: Some ID says something as if it is the truth.
: It gets re-posted somewhere else as "absolute truth" (most likely by the
: same IDs).
: The engineered "truth" gets recycled back as "validation" from an other
: website.
: The strategy used is as dumb as it has always been.
: Looks like huaren joined mitbbs in the blood sucking festivity now. Then
: again,
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W*3
38 楼
炸
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w*e
39 楼
说得好，连列在网上的Trust Deed都没看懂也在那边瞎搅和

【在 r*********e 的大作中提到】
: 人家refinance只是为了利息低点，我的房子０３年买的２３万，头期交了快５万，现
: 在还有１５ 万多贷款呢。你们这些人不懂就不要乱说，放过人家吧，不要窝里斗了，
: 有本事干点别的不好，就知道欺负人家孤儿寡母。实在看不下去了。
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l*a
40 楼
能透露一下你每个月还多少吗?
有的人剩的钱都拿来还放贷
有的人认为长期还划算,短期的钱可以投资
如果伊确实还得少,那就是cash/投资收益比较高,对吧?
那些东西怎么没见到公布?

【在 r*********e 的大作中提到】
: 人家refinance只是为了利息低点，我的房子０３年买的２３万，头期交了快５万，现
: 在还有１５ 万多贷款呢。你们这些人不懂就不要乱说，放过人家吧，不要窝里斗了，
: 有本事干点别的不好，就知道欺负人家孤儿寡母。实在看不下去了。
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x*h
41 楼
如果是refinance，一般一分钱现金都不出来.
如果是home equity loan，那的确是从房子里面拿钱出来。
去living版问一下就明白了。

【在 l*****a 的大作中提到】
: 能透露一下你每个月还多少吗?
: 有的人剩的钱都拿来还放贷
: 有的人认为长期还划算,短期的钱可以投资
: 如果伊确实还得少,那就是cash/投资收益比较高,对吧?
: 那些东西怎么没见到公布?
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w*m
42 楼
是这样解释的：
The transfer of real property that takes place when a mortgage is fully paid
off and the land is returned to the owner free from the former debt.
法律上也许还有其他意思，我不太懂。

【在 b*****3 的大作中提到】
: reconveyance
: 这个词是啥意思
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b*r
43 楼
前者是因为利息降低重新计算房贷
后者是以房子为抵押贷款出来投资
看来需要普及基本金融知识

【在 x**h 的大作中提到】
: 如果是refinance，一般一分钱现金都不出来.
: 如果是home equity loan，那的确是从房子里面拿钱出来。
: 去living版问一下就明白了。
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l*a
44 楼
我没说从房子里拿钱
我说他工资/奖金等每月只拿出来1K多还房贷,那其他的干什么了
不要告诉我每个月花了好几千吃饭/给孩子教育
注意,03-09生活成本还是很低的

【在 x**h 的大作中提到】
: 如果是refinance，一般一分钱现金都不出来.
: 如果是home equity loan，那的确是从房子里面拿钱出来。
: 去living版问一下就明白了。
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w*m
45 楼
reconveyance的意思我的理解就是paid off
赞成你的说法。其实，在心平气和的讨论事情时，正反双方都能学到很多。尊重别人也
就是尊重自己。

【在 t*******r 的大作中提到】
: 如何知道 2009 年已经 payoff 的？有没有信息来源？
: 另外 hguo 已经很 nice 了。意见不同可以理解，但语气还是温和点更佳。。。
: 个人看法。。。
:
: abcdef
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b*r
46 楼
这是没错 和refinance可是两个意思啊
如果她说的本质是home equity loan简称为房贷而不是refinance她第一套房的房贷 那
可真是实质意义上的欺骗了

【在 w***m 的大作中提到】
: reconveyance的意思我的理解就是paid off
: 赞成你的说法。其实，在心平气和的讨论事情时，正反双方都能学到很多。尊重别人也
: 就是尊重自己。
avatar
w*m
47 楼
劈开个人喜好，就事论事的讨论一件事，是能够得到包括你的对手尊重的最基本的交流
技巧。
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w*m
48 楼
这个是基本解释，但是，finance领域的专用术语如何解释呢？我不懂。

【在 b**********r 的大作中提到】
: 这是没错 和refinance可是两个意思啊
: 如果她说的本质是home equity loan简称为房贷而不是refinance她第一套房的房贷 那
: 可真是实质意义上的欺骗了
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b*r
49 楼
Reconveyance Deed - What is a Deed of Reconveyance
By Elizabeth Weintraub, About.com Guide
Definition: A reconveyance deed is an official document from a mortgage
holder releasing the debtor from the mortgage. It is evidence that the
mortgage has been paid in full. The mortgage note is marked paid, the
original mortgage is returned and a deed of reconveyance is issued to the
home owner showing the mortgage has been paid off.
A deed of reconveyance must be recorded in the public records of the county
where the property is located. If the deed of reconveyance is lost or
destroyed, it creates a title nightmare and puts a cloud on the title
because there is nothing to show that the loan has been paid.

【在 w***m 的大作中提到】
: 这个是基本解释，但是，finance领域的专用术语如何解释呢？我不懂。
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i*s
50 楼
Refinance当然就是把一家银行的贷款还清。哪来的话钱去还清？是从另外一家银行借
的。有什么问题？
这里的挖坑人，要么是搞不清楚refinance是什么意思，要么就是在这里瞎起哄
再说说贷款额。我2007年贷款50万，refi多次，现在45万。
avatar
l*a
51 楼
我觉得你的中文理解能力有待提高

【在 b**********r 的大作中提到】
: 前者是因为利息降低重新计算房贷
: 后者是以房子为抵押贷款出来投资
: 看来需要普及基本金融知识
avatar
l*a
52 楼
那你手头有多少余钱,或者其他投资呢

【在 i**s 的大作中提到】
: Refinance当然就是把一家银行的贷款还清。哪来的话钱去还清？是从另外一家银行借
: 的。有什么问题？
: 这里的挖坑人，要么是搞不清楚refinance是什么意思，要么就是在这里瞎起哄
: 再说说贷款额。我2007年贷款50万，refi多次，现在45万。
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l*a
53 楼
说说你每月月供多少

【在 i**s 的大作中提到】
: Refinance当然就是把一家银行的贷款还清。哪来的话钱去还清？是从另外一家银行借
: 的。有什么问题？
: 这里的挖坑人，要么是搞不清楚refinance是什么意思，要么就是在这里瞎起哄
: 再说说贷款额。我2007年贷款50万，refi多次，现在45万。
avatar
b*r
54 楼
这么说更容易形成对比啊 有何不可
你还要详细解释refinance的操作过程不成

【在 l*****a 的大作中提到】
: 我觉得你的中文理解能力有待提高
avatar
m*o
55 楼
赞技术贴，比吵架和孤儿寡母营养丰富

county

【在 b**********r 的大作中提到】
: Reconveyance Deed - What is a Deed of Reconveyance
: By Elizabeth Weintraub, About.com Guide
: Definition: A reconveyance deed is an official document from a mortgage
: holder releasing the debtor from the mortgage. It is evidence that the
: mortgage has been paid in full. The mortgage note is marked paid, the
: original mortgage is returned and a deed of reconveyance is issued to the
: home owner showing the mortgage has been paid off.
: A deed of reconveyance must be recorded in the public records of the county
: where the property is located. If the deed of reconveyance is lost or
: destroyed, it creates a title nightmare and puts a cloud on the title
avatar
l*a
56 楼
你仔细看看我的几个帖再回好不?
没人care refinance at all

【在 b**********r 的大作中提到】
: 这么说更容易形成对比啊 有何不可
: 你还要详细解释refinance的操作过程不成
avatar
w*m
57 楼
其实，你们之间争论没必要。
心平气和的讨论一件事，让大家都得到进步才是关键。

【在 l*****a 的大作中提到】
: 你仔细看看我的几个帖再回好不?
: 没人care refinance at all
avatar
w*m
58 楼
对，小熊同学的这个解释非常具有专业性。

【在 m****o 的大作中提到】
: 赞技术贴，比吵架和孤儿寡母营养丰富
:
: county
avatar
b*r
59 楼
没关注回帖，也不关注id，我只不过针对上面那个人提到的refinance和home equity
loan clarify一下而已，我觉得是有人可能词不达意，想说reconveyance，home
equity loan而错用了refianance，就事论事而已，不觉得我没理解什么

【在 l*****a 的大作中提到】
: 你仔细看看我的几个帖再回好不?
: 没人care refinance at all
avatar
l*a
60 楼
我的意思很清楚,既然你6年还欠很多房贷
说明你平时还得很少,显然手中有很多余钱没有去还那些年6%+的房贷
那些钱干什么去了?怎么没听说
他则反复纠缠refinance这个词的含义
这是争论吗?

【在 w***m 的大作中提到】
: 其实，你们之间争论没必要。
: 心平气和的讨论一件事，让大家都得到进步才是关键。
avatar
w*m
61 楼
您的这个解释对我这个外行就可行的多。这是要谢谢的。

【在 l*****a 的大作中提到】
: 我的意思很清楚,既然你6年还欠很多房贷
: 说明你平时还得很少,显然手中有很多余钱没有去还那些年6%+的房贷
: 那些钱干什么去了?怎么没听说
: 他则反复纠缠refinance这个词的含义
: 这是争论吗?
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b*r
62 楼
谁跟你争了，莫名其妙

【在 l*****a 的大作中提到】
: 我的意思很清楚,既然你6年还欠很多房贷
: 说明你平时还得很少,显然手中有很多余钱没有去还那些年6%+的房贷
: 那些钱干什么去了?怎么没听说
: 他则反复纠缠refinance这个词的含义
: 这是争论吗?
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