波士顿超过旧金山成为租房第二贵的城市! 纽约市仍然保持着头把交椅

本周发布的一份新报告发现，波士顿现在是全国租房者价格第二高的城市。

报告中的数据显示，在过去一个月里，当涉及到一个卧室的租金中位数时，波士顿跳到了旧金山之前。该报告是由Zumper发布的，Zumper是一个连接租房者和新物业的全国性平台。

报告显示，上个月波士顿的一居室租金中位数上升到3060美元。这是一个5.9%的增长。波士顿的两居室中位数现在是3500美元，比上个月增加了4.2%。

纽约市仍然宣称是全国房价最高的城市，那里的一居室租金中位数为3860美元。尽管被波士顿超过，旧金山仍然是全国租房价格第三高的城市，一居室中位价为3020美元。

Zumper的分析指出，波士顿正在发生的住房危机是这些房价上涨的根源。像许多城市一样，波士顿的住房市场供不应求。

除此之外，新上市的房产偏向于高阶市场，这进一步增加了波士顿出租单位的中位价。

ApartmentAdvisor上个月发布的一份全国租金报告实际上发现，整个9月份波士顿的租金超过了旧金山。在该分析中，波士顿一居室公寓的租金中位数被发现为3049美元，比8月份几乎增长了6%。旧金山的一居室租金中位数为2,995美元，比8月份下降了0.2%。

当地租房机构BostonPads收集的数据也反映了这些趋势。BostonPads的发言人Zach Parker表示，波士顿的平均租金价格目前为2828美元。帕克补充说，这一数字不包括豪华房源，这可以解释这一数字与Zumper产生的数字之间的微小差异。

帕克说，通常情况下，整个9月的平均租金价格趋于下降。这是因为9月1日之后，持有空置单位的房东通常会在价格上打折扣，以填补这些单位。但今年，公寓的短缺是如此明显，以至于房东在9月1日之后基本上能从他们的房产中获得更多利益。

然而，波士顿并不属于降价比例最高的城市。报告显示，9月份波士顿只有5.2%的房子有降价。在旧金山，当月有7.7%的房源降价。其他主要城市如洛杉矶、芝加哥和迈阿密的降价比例都比波士顿高。