网友分享：买房4年，经过3轮涨跌！千万别等楼市变好抢Offer！
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加拿大楼市在3月央行加息之后，便开始持续低迷！直接导致月供飙升，房租持续上涨。这个改变不管对于房东还是租客来说，都意味着生活成本的增加！
昨天，约克论坛一位网友，讲述了自己的买房经历和经验分享，可以说非常现实了！
原贴如下：
我从2018年就开始看房了，当时拿着30万要买80万的房子，但自己总是犹豫，本来2019年初都下了个带条件的offer, 但自己一犹豫在condition的最后一天取消合同了，没想到这一取消就悲剧了，之后看的房子都没那个好，价格也比那个高。直到2020年疫情是我第二次决定买房, 当时没人抢offer, 我本来就想试试，结果卖家让我加5万，我说1分都不加，结果谈崩了，又和自己的房子失之交臂，那套房子最后比我出价高2万走的，这个是我一直后悔的，因为我的确觉得房子不错，那个市价的确要多加5万，但我当时想着市场不好没人买，压一下卖家价格，结果把自己坑了。
2021年初是我最后下offer的一次，但是当时大家都开始抢offer了，我基本都到不了最后一轮，再之后就完全放弃买房了，一是觉得后来房价涨的太高了，感觉太不稳了，而且也真的买不起，二是觉得自己真没有直接在合理价位上加10万20万的勇气。最后结果就是，我慢慢的看着自己当时想买的房子由80万涨到100万又涨到140万，房子买不起了，结果自己这几年租金却交了十几万，现在想想都有些傻。
说说这次买房的经历吧，自己踏空太多次了，最近两年我就在想自己为什么一直踏空，就是犹豫墨迹，一直想等等有更好的deal出现，但总踏空。感觉自己每次都能找到合适的时候下offer, 过一阵子看，价格都很合适，但我却总在最后关头退缩，导致事情越来越糟。之后我就告诉自己，如果再给我次机会，我一定跟着自己的感觉走，觉得合适就要，如何自己真喜欢，稍加2-3万也不是问题，但10万20万就算了，毕竟也不是人傻钱多。
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到了今年9月，感觉自己要买的房子已经基本平稳了几个月，是时候下手了，又刚好看到自己喜欢的，卖家叫价稍高，也挂了一阵了，我就发个offer试水，砍到比市场价低5万的价格，结果不到2小时对方就回offer, 要加2万，我欣喜若狂，直接签了发回去，到此历时4年的买房经历接结束了。
最后再说说自己的经验吧，毕竟亲身经历过3轮涨跌，感觉买房4年，经历了别人30年的大盘经历，下面2点我觉得太重要了。
1. 房价长时间平稳的时候最好考虑入手，基本是低点了。尤其是小房子，等到普遍都看到房市变好了，就会突然开始抢offer，根本反应不过来，然后就是折磨的开始了。
2. 看见真心喜欢的千万别犹豫，加个1万2万真的无所谓。有的时候一旦错过了，之后会一直用看到的房子和之前下过offer的房子做比较，导致之后各种错过。尤其当你或者家里人看房子的时候，都开始聊各种家具摆设的时候，这绝对就是合适的房子了。
来源：约克论坛-房产（会员：loorha）
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