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华人网友吐槽:加价抢offer!上半年高位接盘,遇到加息心态有点崩!

华人网友吐槽:加价抢offer!上半年高位接盘,遇到加息心态有点崩!

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今年,加拿大楼市跌宕起伏,随着物价暴涨,央行的持续加息,也给很多购房者带来了很多压力!


昨天小编在论坛就发现了一位网友,吐槽自己的购房经历,让人唏嘘不已。


原文如下:

已经抑郁低落了很长一段时间,想把这里当个树洞碎碎念缓解一下压力,顺便写出来整理一下自己的思路。


2016年大学毕业之后来了加拿大。因为之前学的是没有就业市场的纯艺术专业,所以登陆之后转专业到了设计,通过学校的coop找到了工作。但因为在穷省所以工资只在中等偏下,攒钱主要靠在生活上克扣自己来省。


公司人少,之前的设计休产假了才招了我进来,工作上没人带又需要和客户交流,语言上吃力整个人都很心累,还导致压力胖。加拿大冬天又长又冷,照不到阳光每年都会轻微抑郁,加上免疫力下降湿疹鼻炎小毛病不断,整个人也不是很健康。


因为想攒钱一直跟人合租,室友人很好但是生活习惯一般,经常需要收拾对方弄脏的地板灶台,有时候忙了一天看到室友把客厅堆的乱七八糟,心情一下就变很差。



聊得来的朋友有的回国,有的去了大城市,友谊就在时间和距离中渐渐消逝,最后就只剩自己。


就在这样不太快乐但还活得下去的情况下过了几年,终于攒了几万,工资也涨了一些可以获批更高的贷款。买房的契机是今年6月队友调职要去渥太华。


于是在4月请了一周假来看房,见识到了疫情后房价的疯狂。之前在网上看好的房子早已被买走,新出来的房子在预算之内的本来数量就少,asking price更只是参考,成交价没有最高只有更高。市中心太贵直接略过不看,郊区地铁站附近的公寓5年前买20万,今年成交价翻了倍还得加上些零头。对岸法语区也没好到哪去,交通不便,生活不便,价格却也不便宜。记得有一处郊区的联排从窗口看去,周围一片长得一模一样的小楼沿着马路整齐排列,周围没有行人和店铺,在正午的阳光下安静的可怕,像普通人复制粘贴的人生。


总之,在经历了几次看房——抢offer,加价5万——从中介获悉最后被其他offer加价15万买去——继续看房的循环后,整个人进入了一种不真实且身心俱疲的状态,想到其实16年刚登陆的时候是有机会由家里出钱买房的。


那时父母过来看我,找了中介看了几处房产,但那时候自己只是学生,没有话语权。我亲爱的父亲又只爱捡便宜,当时市区的联排卖20几万但仍嫌贵。最后看中了一处只卖10万,房龄几十年的老公寓。虽然有两室但都非常小,还要求我找室友来补贴房租,结果准备签合同时和中介产生了一些纠纷而不了了之。


就这样错过了第一次买房的机会,如果再次错过不知道什么时候才能有属于自己的房子。想到之前那么多年的房租都打了水漂,如果当时有买,只凭房子增值的部分就能覆盖房租,相当于白住还能有些盈余。


继续回到看房发生的事,因为在预算内的房源实在太少,不抱希望的看了一些靠近市区,要价60万左右的老房子。因为是老房子,所以下单前先约了inspector过来检查,结果地基情况非常不乐观,直接放弃出价。就在同一天早上,我继续刷房源,突然看到新出来了一处42万的独立屋,虽然也是老屋,但能看出维护的非常不错,地址就在附近,于是就在inspecter走后,我们直接和中介去看了这处房子。


房子的位置,采光,状态都不错,还有个漂亮的小院子,虽然地上只有一层,两个卧室,但地下室是装修过的,也够住。唯一不满意的是老地板有响声。


那天下午我们继续看了其他房源,晚上中介突然来电说,白天看过的那处房子已经有人给出了房主满意的价格,所以今晚就要结束交易。消息突然,大家都有点慌,报价需要多少才好呢?42万的要价和周围60万的均价比起来便宜的不真实,不确定是不是只是吸引眼球的噱头。中介作为一个专业的第三方,自然也不会给出可能需要担责的建议。队友直接说,早上和inspector看的那处危房都敢要60万,这个肯定只多不少,所以我们就按60万出,我觉得太高,但也拿不定主意,就说先报59万。出价交上去之后中介又打电话过来,说又来了两个offer,问我们要不要加价,队友想加4万被我压下来点,最后提了到61万交上去。


结果就是,对方接受了我们的报价,以61万成交。

一开始还是很开心的,毕竟以后的生活就安顿了下来。但随着时间的推移,特别是最近的几个月,我却对这处房子越来越不满意。


首先是附近的环境,虽然离市区并不远,但周围却像是城乡结合部,主干道上商业楼非常稀少,店铺都开在摇摇欲坠的二层小楼里,店里看起来破破烂烂。街上的行人以是游民和流浪者为主,能从对方不自然的肢体动作看出长期使用毒品,有时还会在街上大吼大叫,还有几次白天就被游手好闲的年轻人catcall的经历。


再者房子就是本身,虽然大部分设施都有些年头但还能继续用,只换了heat pump,但也花了1万5。地板依旧吱吱作响却已经没钱更换。很多人会把房子租出去一部分,靠房租补贴贷款,但队友完全不接受再和人同住,目前的房屋结构也不允许。


当然最重要的就是价格了。自从加息之后,房价就逐步降温,之前疯狂加价抢offer的情况已经过去,时不时会冒出些50万出头的房源。今天早上又看到周围有一样楼龄的房子,要价也是42万,还比我们的多出一层,当然知道成交价会比这高,但还是心态有些崩。


现在就是每个月到手一半的钱还房贷,剩下的钱日子过的依旧紧巴巴,除了没了室友空间宽松了之外,生活质量并没有得到多少改善。


想到之前为了攒首付的钱很少出去吃饭,很少旅游,很少买东西,买房之后生活依旧如此,挣钱的速度抵不过物价和房价的上涨速度,年龄大了父母开始催生,而我只能养得起自己。


认识的本地同龄人也都是难兄难弟,很多靠学生贷款上大学,毕业工作几年,一边还贷一边攒钱,刚开始投资就赶上10年牛市结束股票暴跌,好不容易够了首付结果疫情来了,失业,房价还飞涨。


来源:约克论坛——房产版(会员:奇怪的她)


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