公开资料显示，今年下半年开业的文旅项目寥寥。而擅长商业+N创新的东百集团，又有了大动作。12月25日，位于世界侨乡福清的东百利桥古街将如期开街。在疫情反复的大环境下，东百集团日夜兼程守住工程节点，以商业为驱动，重新定义商业与文旅的关系，凭借B端供应链优势，与一众优质品牌参与到城市空间的开发与利用中，实现城市商业升级迭代，激活文化消费新动能。
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超六成首进品牌
每座城市都有一条见证城市历史岁月变迁的街区。而在福清这座有着千年历史的世界侨乡中，谈起历史文化便离不开利桥。福清利桥古街是东百集团历时三年匠心打造的集文化、旅游、商业为一体的综合体项目。作为福州15个特色历史文化街区之一，不同于其他历史街区，利桥古街承载了近千年玉融“融和”的城市名片。从文化地标“瑞云塔”到重点文保“黄阁重纶坊”，走进利桥古街之中，饱含南洋风格的红砖建筑与散落街区的侨厝式建筑，独具特色。利桥古街将如期在2022年12月25日盛大开街。目前，现场正如火如荼的进行着开街前的各项筹备，各大品牌的围挡斑斓醒目，跃跃欲试地等待揭幕，让利桥古街焕发出不一样的生机。这样的蓄势待发商业气息，似乎有些久违。据公开资料显示，东百利桥古街或将是12月内全国唯一开业的文商旅项目。以“融”“归”“喜”“潮”“夜”五大主题将利桥古街构建为遥感式剧情化体验街区，东百商业发挥资源优势，在这片“老福清底片”上泼墨新的商业生态，精准聚焦旅、宿、商、行、娱五大功能业态，谋划品牌矩阵，首进福清的品牌超六成以上，其中不乏“首进福州”与“首进福建”的品牌阵容。跃进式发展过后的中国商业，同质化严重已是不争的事实。要想能在这样的商业环境中脱颖而出，就必须有标新立异的战略和极具竞争力的核心优势。在品牌选择上，利桥古街站在拓宽城市商业格局发展的高度上，创新引进具有一定特色的品牌业态，例如选为金砖国家领导人会晤闽南菜菜肴的临家闽南宴、珠宝龙头周大福福清首家跨层高端会所旗舰店、周大生福建首家国潮典藏店、和瑞祥古法金福建首家旗舰店、“躺着观影”的探索影城、比肩线上价格的仓储式精超—超会买、可滑雪的福清首家科技感儿童游乐及体适能综合馆CC FULL等等发展势头强劲的品牌。把握潮玩娱乐利桥积极引进了兼具流量与话题的乐高城市最新形象店、星巴克福清首家古厝风格形象店、奈雪福清最新精品店、以及众多“首进”品牌大拿，如网红必打卡耳饰+古着品牌耳环图书馆福清首店、茉芮福清首家黑珍珠餐厅主理川菜店、首进福清蜀都丰大师店、Apple优质经销商Coodoo APR福清首店、高端国服旗袍私享定制品牌凤禧福清首店、瑞幸咖啡最新形象店、中式糕点代表品牌泸溪河福清首店、茉莉花茶传承东来茗茶福清首店。还有众多首进福清品牌：如唐沫茶兮、六意、泡泡玛特、十二光年、PAT、薇印、ITEAMO、Cotti咖啡等等，麦当劳还将福州首家RAY风格旗舰餐厅选址利桥，并带来了首次亮相福建的麦当劳中国“重塑好物”系列之环保充电单车。在商业发力同时结合项目文旅属性，利桥古街特别引进了豪华文创头部品牌，如：荣宝斋旗下的荣宝生活、西泠印社旗下的西泠印象等文旅头部品牌，为古街的“品位”与开街后的“人气”都奠定了基础。此外，还有首创的遥感式街头演艺秀场——“福清喜事”，巧妙的利用街区现有的建筑与业态场景，给游客强烈的代入感，塑造深度的剧情化体验，出道即为省内沉浸式近景演艺的“天花板”。02
疫情影响或趋缓
近期，随着疫情防控“新十条”发布，全国多地相继宣布更新优化防疫措施。业内人士表示，疫情影响趋缓，随着居民消费补偿叠加餐饮社交及旅游修复，商业零售行业或将恢复至疫情前。日前，东百集团发布公告称，拟向控股股东丰琪投资非公开发行股票，募集资金总额人民币6.65亿元投入主业升级以及业务拓展，助力优化资本结构，为未来的战略实施提供有力支撑。东百集团曾明确表示，在商业零售方面，将继续夯实自身标杆项目，综合提升数智化运营管理能力。对于重磅文商旅项目利桥古街，东百集团深谙这是一个独一无二的项目，在开发之初就已明确，从文化到旅游，从旅游到商业，从软件到硬件的双引擎助推城市焕发新活力 ，以“重塑”古街为使命，打造全新一代文商旅产品。而在利桥古街项目上的有益尝试，以及东百标杆项目兰州中心在西北地区的市场影响力，近期东百商业成功完成签约，将为甘肃省武威市、庆阳市的 2 个项目提供招商及运营管理服务。未来，东百将继续依托福州和兰州两大核心区域，向周边地区辐射，推进由“重”变“轻”的轻资产的新征程。-End-
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