新任市长沈观健就职后，许诺要让温哥华唐人街改头换面 —— 并不是让唐人街变得摩登现代，而是要恢复唐人街的往日荣光，在保持传统面貌的同时，变得更加安全、更加适合游客、让周边居民住的更安心。

说实话，在古色古香的唐人街，如果建设摩登现代的高层公寓，会是一个糟糕的提案，至少整体风格看起来很不搭。

然而，早在2013年，著名的地产公司Beedie集团就通过Beedie Holdings购买了位于Keefer街，和Columbia街交汇处，比邻唐人街纪念广场的一栋房产，斜对面就是中山公园。

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该地块原本是一个户外停车场，2017年的时候，开发商打算在这里建造一栋9层楼高的商住楼，而且定位是豪华公寓。

只从地段来看，该地块属于唐人街和Downtown交汇处，交通便捷，倒确实适合造公寓。问题是，它距离唐人街的核心区太近了。

2017年，在唐人街居民此起彼伏的抗议声中，温哥华开发许可委员会于11月6日否决了这项提案。规模最大的一次抗议发生在2017年10月30日，大量华裔走上街头，手举“华埠是我们的家园”等标牌，态度明确。

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人们原以为事态就此平息，但开发商却认为，这项提案是可行的，应当重新被考虑。

最高法院：Beedie的房产开发提案会重审

近日，BC省最高法院给出了通告：Beedie的唐人街房产开发提案，会被重审。Beedie认为，在需要建设房屋的当下，造这类公寓，并且还提供一定比例的经济适用房单位，既遵纪守法，也符合BC省府的政策。

Beedie和委托律师还认为，仅仅因为居民的反对，就将这项有意义的公寓建设计划彻底否决，有失偏颇。BC省、温哥华市应当权衡利弊，明白现在最需要的是什么。

尽管开发商有充足的理由，但业内人士普遍认为这栋9层楼的公寓很难开工，尤其考虑到新任市长是华裔，在他的许诺中，并不包括让唐人街改变面貌。

过去几年，反对者和开发商冲突不断

2017年，这项计划被中止后，争议确实是消停了一段时间，但从2020年初开始，随着开发商再次考虑建房，反对者和开发商之间的冲突不断，一直持续到现在。

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2020年秋天，唐人街住房组织行动小组要求Beedie集团收回Keefer St开发计划，希望能说服Beedie，让Beedie了解利害关系。

唐人街行动小组发言人Nat Lowe直言：Beedie集团应该放弃这块土地，把土地卖给温哥华市政府。这块土地理应变成一个社区活动中心，就算要造房，也应该是100%的廉租单位。

而且，廉租单位的整体风格面貌，不应该和唐人街差异太大，最好还是复古设计。市政府应该保障唐人街居民的利益，而不是通过开发商来共同牟利。

撇开唐人街的形象不谈，有很多民众不理解的是：市中心东区基本就不存在什么豪华公寓，为什么大开发商要在这里“破旧立新”？

说的不好听一些，就算公寓再豪华，但周边目前的状况，能“配得上”这套豪华公寓吗？不差钱的买家，为什么不去选择West End或者Coal Harbour呢？

比起公寓争议，大家更期待唐人街的未来

说实话，真正关心唐人街的人，现在最期盼的恐怕不是公寓争议得到妥善解决，而是急于看到新市长沈观健描绘的唐人街未来，什么时候才能浮现在眼前。

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从发展建设、到面貌维持，再到社区安全和清洁卫生问题，都是沈观健的许诺内容。尽管列治文的风头盖过唐人街已经是难以扭转的事实，但只从传统文化的呈现方面，列治文的底蕴还是不足以媲美唐人街。

目前唐人街最大的顽疾在于 —— 距离臭名昭著的温哥华市中心东区太近，部分唐人街已经被帐篷客、瘾君子占据，让游客敬而远之，让本地居民很没安全感。

沈观健提出的聘请100名新警察，100名心理健康护士，虽然没有点名道姓，但大家都明白主要是为了改善市中心东区、改善唐人街治安。在唐人街迎来下阶段发展前，至少先要让治安状况好转。

至于唐人街周边的公寓建设，相信市政府会给大家一个妥善的答复。

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