2023年希腊购房移民新政解析！距离涨价还剩4个月了
希腊购房移民新政尘埃落定
12月21日，希腊发展和投资部向议会提交一项修正案，明确黄金签证的改革细节，目前该法案已经通过了。
根据最新法案，希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元。
今天，小联就和大家分享一下最终版内容。
分区域涨价，哪些地区涨价？
涨价至50万欧元的区域包括：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛。
• 新法案执行后，想在以上地区买房移民，必须满足购买最低50万欧元的房产来实现；
新政执行时间？现在办来得及吗？
新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。
按照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。
对于还在观望的朋友，只要现在启动，完全来得及。不过几个月时间眨眼就过了，抓紧行动才是王道。
再强调一下想搭上25万欧旧政，特别需要关注的两个时间点：
• 2023年4月30日前，签署预定协议，并支付最少10%（不少于2.5万欧）购房首付；
• 2023年12月31日前，付完全款并完成过户。
https://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/12169780.pdf
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开通绿卡线上申请平台
自2022年11月16日起，希腊移民局电子预约平台将以“数字化”的全新方式，恢复第三国公民的首次居留许可申请。
换句话说，目前希腊黄金签证的申请可以完全通过线上平台递交，投资者不需要登陆当地或寄件至希腊通过律师协助递交。
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希腊认可海牙POA认证
为了进一步优化流程，提高第三国投资者的投资效率，希腊移民局已正式认可海牙POA。只需此份海牙POA上有相关海牙公约国海牙章（APOSTILLE）即可。
希腊移民局开放线上递交并官宣接受海牙POA，都是简化移民申请流程、加速审批的具体体现，为投资者赶在2023年4月30日前完成购房移民申请赢得了更多时间，对投资者而言无疑是利好消息！
希腊黄金签证优势
造福三代：一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
投资额低：申根国中一步到位拿永居身份，投资额最低的国家；
畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行27个申根国；
办理简单：无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请；
投资安全：希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益；
无移民监：申请获批后，无需居住；
生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
子女教育跳板：与国际接轨的课程设置，跳板欧美名校；可回国参加华侨生联考，低分入读国内顶尖学府。
对希腊“黄金签证”感兴趣的投资人，要抓紧这最后4个月的时间，锁定旧政！
25万欧购房移民
希腊黄金签证计划申请条件非常简单：
- 年满18岁
- 无犯罪记录
- 购买医疗保险
- 在希腊购买25万欧元及以上的房产
希腊涨价在即，速度搭上末班车！
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