英国租客偷卖出租房，差点成功了！？惊天骗局细思极恐...

话说，在英国住过一段时间的朋友们，对Rightmove，Zoopla等房产交易平台肯定不陌生，相信不少常看我们公号的读者，多多少少都用过这些平台租房或买房。

不过，房产这种涉及大量资金周转的交易，有很多使诈空间。最近，一起租客假扮中介卖房的事儿，就刷上了BBC：

“我差点在Zoopla上买了个偷来的房子！”

受害者小哥名叫Max Holland。2020年，他的买房要约刚刚被接受，就被警察局给找上门了——因为他“买”的这套房，是被偷来的！

事情是这个样子的：

Max在房产平台Zoopla搜房的时候，看中了一套位于剑桥市的房子。刚好自己的预算也符合，于是便联系中介，想要进一步了解。

这个中介叫做Smith & Jones Estate Agents，位于贝德福德郡，业务范围是本郡和周边地区的房产。

接电话的中介Andrew Smith表示，小哥看上的那一套已经卖了——不过还有一套条件类似的就在附近，而且各方面甚至更好。

听到这儿，小哥就心动了，还马上安排了线上看房——由于当时正值疫情封控，大部分地产中介只能提供远程服务，所以看房满意的小哥很爽快地提交了购房邀约。

谁知，他的出价被另一位“潜在买家”给比下去了——Max小哥再次无功而返，但这还不是事情的全部（划重点这里要考）。

邀约被接受的买家（媒体没有公布身份），在管控放松后便决定亲自去看看房子，还带了一位测量员打算全方位查看一下。由于测量需要考察的下水管道，有一部分在邻居住的地方，所以两人先拜访了邻居。

和邻居一聊，这位买家才发现自己怕是被骗了。邻居告诉他，“这栋三房排屋一直都有人租住，不可能出售的。”

于是，这位买家想办法联系到出租这套房子的中介，再通过这个中介联系到了房屋真正的主人Simon Lake。

在接受BBC采访时，Simon表示，房子租出去以后，他几乎就把这事儿抛到脑后了。直到他接到中介和警察的电话，才知道他的租客正试图倒卖他的房子。

由于第一个冤大头已经发现这起骗局，所以骗子公司就没法继续交易了~不过他们并没有放弃。Max小哥事后回忆说，他本来都以为这房子和自己无缘了，结果某一天，他忽然收到了中介Andrew Smith的邮件。

Andrew告诉小哥，上一个买家的按揭出了点问题，所以你如果愿意，这房子就是你的啦！

就这样，小哥看上的房子“失而复得”——但他总感觉有点奇怪：这一切来得太突然，而且就这样完全没有跟进了。

于是乎，小哥和上一个冤大头一样，也准备带者测量员去实地考察，但无论他们怎么和中介沟通，对面就是无法安排实地看房。

最后，警察终于联系上了小哥，并告诉他被骗的事实。

就这样，被骗子溜了个大圈的Max小哥，重新加入了搜房大军。好在警察阻止及时，他只损失了时间和情绪成本。

而房屋真正的主人Simon则表示，相较于两个被骗的买房者，他幸运多了——至少这期间发生的一切让人糟心的事儿，都没有影响到他。

在这起案件中，屋主和买家都是幸运的——至少大规模交易没有发生。但是对下面这位叫Mark Hall的冤大头来说，事情就很严重了。

2011年，一起匪夷所思的盗窃身份卖房事件被BBC报了出来。受害者Mike Hall在接受采访时表示，简直不敢相信这种事情都能发生。

Mike在Luton有一栋房子，但由于他大部分时间在威尔士工作，所以平常基本不在家。

某一日，他的Luton邻居忽然打电话给他，告诉他房子里不仅有陌生人，而且灯还亮着。

听闻此事，Mike感觉大事不妙，于是马上赶回Luton一探究竟。

的确如邻居所说，房子里住着另一个人，但人家也是通过合法途径买下了这套房子！于是Mike和房子的新“主人”双双感到很懵逼。

目前，警方已经开始调查这起案件，并初步确定是骗子盗用了Mike的个人身份信息并假扮他本人，然后把房子卖了出去。

Land Registry（英国产权登记）表示，Mike的遭遇并不是个案，每年都有一些倒霉的人遇到类似的诈骗。为此，该机构每年平均赔款350万英镑。

调查过程中，警方公布了不少细节，很有警醒意义：

1）骗子Andrew Smith表示，他搬到剑桥并租住这套房子，是为了“工作”——但随着调查展开，警方发现他提供给租房中介做背调的信息很多都是假的。

2）警方发现Andrew和一家专门供应样板房家具的公司有交易——这也就是说，骗子一早就计划要“空手套白狼”了。

3）受害小哥表示，和假中介的所有沟通都及时顺利，但是一旦他们要看房，就没回复了。

4）骗子如果想要搞到目标屋主的身份证件，有的是途径——有骗子就通过专门收购经营不佳的“相关公司”，来获得包括地契，护照，驾照等业主身份信息，然后假扮业主开始买卖房产。

看到这里，是不是觉得背后直冒冷汗~只能说个人信息满天飞的时代，真是一不小心就中招 >_<

不过，以下几点小tips只要留意，身边的骗子含量会大大降低~

1）不要贪便宜~

尤其是像房产这种刚需产品，但凡便宜到离谱的刚需，背后肯定有见不得人的内需。

2）一定一定一定要线下考察！

中介也是，房产也是，一定要确保网页上的信息以及人物关系是真实存在的。

除了房屋拥有权和代理权的真实性，潜在买家和租客还应当仔细考察当地治安以及软硬件配置。比如，以最近地铁站为关键字搜查近期新闻，如果出现大量犯罪事件那就说明周边很危险。

3）选择口碑好，机构大的中介

且建议朋友们同时留意本地用户和小红书等中文社交平台用户的反馈（毕竟有一些本地公司有可能存在区别对待外国人的隐患）—— 如果中文平台和本地平台的用户反馈普遍良好，那值得信赖的可能性就高。

这里说个题外话——搬家公司的选择也可以参照这条建议（尤其是女生自己远程搬家，个人经验）。

退一万步讲，就算诈骗真的发生了，大机构跑路也没那么容易，追索还是能实现的。

4）二手房交易需谨慎

我们之前写过文章聊英国二手房，请点击这里查看。

5）维持和睦的邻里关系

6）不要随意晒自己的个人信息（尤其是个人证件），也不要把这些信息提供给不明机构

看房时也应当尽量了解邻里，与容易打交道的人住在一起。上述案件中，邻居可以说是立了大功。

啰里吧嗦说了一大堆，还是希望大家在英国能安居乐业，平安喜乐~马上春节啦，提前祝大家节日快乐！