费城入选2023年全美最热门的十大房地产区! 想在本地自住+投资，选哪里好？

美国最大房地产垂直类信息网站Zillow近日发布了一份关于2023年“全美十大最热门的房地产市场”预测。

其中宾州两个最大的城市匹兹堡和费城跻身其中，费城排名第10，匹兹堡排名第3。

再回顾过去几年费城房地产的情况，房价节节飙升，利率逐步上涨。好房出来就被抢，几十上百人竞价是常态。

↑费攻后台一篇关于房产文章收到的留言

不少人吐槽二手房议价太离谱

也难怪火热，背靠纽约和华盛顿特区，地理位置极优。生命科学和中心城区产业在后疫情时代推动经济飞速增长，费城的的确确成为不少人的理想之所。

趁着目前房市略有降温，遇见心仪的房子只管下手，哪怕未来利率下调也有再融资降利率的操作。更何况将来还有更热门的趋势。

道理都懂，那费城哪里才是绝佳的自住+投资地段咧？

相信只要对费城房市有过了解的人，就一定听说过Northbank北岸半岛滨河别墅项目。

这个墅群位于近费城市中心Fishtown的特拉华河畔，0距离临水，7分钟车行达唐人街，周边环绕商超、写字楼和美食街。

一期项目落成后，目前入住的户数达190户，华人结伴在此置业的更是数不胜数。上小区里溜达一圈，还可以看到不少同胞面孔。

更夸张的是，这个项目还吸引了一大批国内的人来此置业。

强烈建议下拉文末添加二维码咨询

或者直接预约去看房，直观感受这个明星地块的入住氛围

地处费城核心地段，租售回报率高，未来预期或许还会上涨，又满足中国人对临水居住的别样情怀，还支持外国人贷款，你说能不受欢迎么？

加上是新建住房，房子设计比几十年房龄的二手房更符合现代人的审美和居住需求。

简约现代的外立面，大面积的玻璃窗和落地窗，采光一流，风景一流，家就在滨河风景区里。

E户型餐客厅及其中一间房

C户型客厅

部分业主直接装成新中式

虽然临水，但家中四季不潮。起步一楼地基加高，防水处理，完善的排水系统，和专用抑霉菌滋生内墙涂料，自带energy star换气系统，时刻保持房屋干爽。

58.99万美金起，就能住进一套四层或五层别墅，满足小家庭到大家族的居住需求。

标配国际大品牌【地板/地毯/灯具/灶台/微波炉/洗碗机/水池/浴缸/淋浴等】，真正实现拎包入住。

自带1-2个车库车位，可选电梯配置，家家都带露台，你说谁不想把这独一份的美景收入囊中？

关键Northbank还为业主提供了超多购房福利，很难不爱。

• 花钱补贴，找知名贷款公司合作，帮业主把利率将下来。

• 帮业主锁定12个月贷款利率，加息也不怕。

• 为业主支付$15000过户费。

• 提供10年税收减免。

也不用担心房屋交付问题。

先交房屋3%价格的定金（还是放在第三方监管账户里），直到过户后才会付首付、还房贷，100%避免了烂尾问题。

 ①区位配套 

Northbank北岸·半岛别墅由知名房产开发商Concordia集团和D3开发公司，联手打造的费城Fishtown社区滨河联排别墅。项目位于近费城市中心滨特拉华河地块。

两面临水，公园、码头、步道、小岛环绕。毗邻I-95公路、富兰克林大桥，出行便捷，快速通达市中心、唐人街及临州。

自带底商，未来健身房、咖啡店、宠物店、理发店、便利店等，就在楼下。

 ②项目概况 

Northbank地块为费城目前唯一获批在建的零距离滨特拉华河别墅，占地30英亩。共计5种户型的联排别墅493套，绿化率35%。

采用行列式布局，所有建筑朝正南、西南或东北向，公共绿地有低矮的灌木丛，一年四季满目苍翠、花草缤纷，业主更有安全感和归属感。

每户配1-2个车库，和公共停车空间。

楼间距最大17米，超长宽度，保证通风、采光、日照的同时，视野开阔，美景环绕，散步、遛娃，空间十足。

 ③户型特色 

Northbank北岸·半岛别墅所有建筑采用砖砌排屋风格，既保留了费城的历史魅力，又将建筑、自然与景观和谐融合，缔造城市天然美学大境。

全屋落地窗，现代化智能家装风格，防水防潮建材，energy star换气系统，和标配家电，拎包即可入住。

A/B/C/D/E ，5种户型，面积在1800-3800平方英尺不等，满足单人人士、小家庭、多口之家居住需求。