日落公园57套新建老人公寓开放抽签 租金全免

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【侨报】位于日落公园第四大道 6309号（前锡安路德教会所在地）的一个在建开发项目为老年人推出了 57套真正负担得起公寓的抽签。

根据brownstoner报道，日落公园老人公寓（Sunset Ridge Senior Apartments）将包括一座位于前教堂遗址上的新九层建筑和位于第 63街的两栋相邻的联排别墅。

该开发项目将包括统仓公寓和一卧公寓，供 1至 3人的家庭使用，这些家庭的收入从地区中等收入的 0%到 50%不等，即单人最高 46,700美元，两人最高 53,400美元，三人最高 60,050美元。

抽签中包括 36套统仓，供收入在该地区收入中位数的 0%到 50%之间的人使用，即单人收入为 46,700美元，两人家庭收入为 53,400美元。还有 21套一卧公寓，单人收入限额为 46,700美元，两人家庭收入限额为 53,400美元，三人家庭收入限额为 60,050美元。每个家庭必须包括至少一名年满 62岁的老人。

这些公寓在 NYC Housing Connect网站上被列为免租，但该网站表示，申请抽签的家庭必须符合第 8节租金援助，并且之前的租金支出必须占其家庭收入的 30%。家庭还必须包括一名 62岁或以上的成员，并符合其他收入标准。

租金将包括暖气和热水，但租户负责支付电费，包括电炉的费用。

据 Housing Connect网站称，新开发项目将包括共享洗衣房、节能电器、户外区域和屋顶露台。它还将举办社区活动和课程。

在较低的楼层，将有五个新的通用学前班教室。

该建筑是通过住房保护和发展部的高级负担得起的出租公寓计划、该州的房屋和社区重建的低收入住房税收抵免和低收入住房税收抵免建造的。

“该项目将包括各种空间，以促进老年居民的社交和健康生活，包括每个住宅楼层的社区活动室、屋顶平台和洗衣房/电视室。湾岭老年中心将为以前无家可归的人和其他老年人提供现场社会服务，”该网站写道。

该网站补充说，为了“促进环境的可持续性，所有的建筑系统都将是电力的（不是天然气的），并且会有屋顶太阳能电池板。”

谷歌地图显示，位于第 4大道和第63街的拐角处以前是锡安挪威路德教会的所在地，该教堂成立于 1908年，并于2019年底至 2021年初的某个时间被拆除。

据《布碌仑报》报道，当教堂的拆除以及住房开发计划被公开时，一些当地居民提出了担忧。

当地居民和日落公园之友的创始人玛丽亚罗卡当时告诉该报，教堂和政府等机构有责任保护土地以满足未来的需要，她说，“当我们摧毁这些建筑物时，我们永远无法将它们复原，这是一座历史建筑。当你拆掉它时，你已经改变了那个街区的韵味。”

公寓抽签截止日期为 2023年 3月 17日。有意申请者，请访问 Housing Connect官网。

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来源: qq

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