70人一起合租？！旧金山这栋老House彻底火了...

公众号新闻

2023-01-25 18:01

在房屋价格每平米突破1.6万美元的旧金山，年轻人找室友合租，是为了梦想，再自然不过的苟且。

然而近日，旧金山1栋3层老House却意外火了，只因为房子里竟塞进了70名来加州寻梦的的年轻人。

像房间的话，只有8间，都改成了大学时代的3人间、4人间，工作区更是密密麻麻放满了电脑，无留意你还以为误入了网吧。

厨房里提供的是超大容量的工业冰柜和商用冰箱。毕竟70人的就餐区，和小企业的食堂没啥区别了。

最痛苦地，可能是“内急”问题，整栋房子只有3个公共卫生间，也就是说，平均23人共用1个卫生间，想想都知道，早高峰的痛苦。

甚至，由于室友太多，为了大家能彼此混个脸熟，客厅墙上还一一贴上了大家的大头贴，以便大家能够在搬离这里前，尽量和你的室友，混个脸熟

虽然很多人说，从好的方面想，这就像是个青旅或者是WeWork空间，都汇聚着来自五湖四海的有梦青年，但另一方面，如果有足够的首付，谁又不想在湾区，有个自己的小窝呢？，

最近您是否有想要购入房产的打算？或想升级目前的自住房？但苦于手上首付不足？

那就来看看新美贷款银行资深贷款经纪Sophia Li给大家带来的，首付低至1%的，兔年贷款新福利吧～

兔年新投资

贷款细则

首付低至1%，2%的免息可免除补贴，并无需贷款保险

97% 第一贷款+2% 第二贷款， 2%的第二贷款 - 0% 利率，0 费用，住满3 年即可免除

最低预留金，只需1 个月的贷款本息，地税，保险和HOA（如果有）。信用分低至640分起。

符合资格购房者：

借款人在新购房过户时不能拥有其他房产。这意味着他们可以出售目前的财产以同时购买新的自住房。

贷款金额:

1个单元最高$726,200,2个单元最高$929,850,利率30年固定。

适用County：

· Alameda

· Contra Costa

· Santa Clara

· San Francisco

· San Mateo· Sonoma

· Marin

· Los Angeles

· Orange

收入要求：

贷款人的收入需符合所购房产地区中等收入水平才能获得2%的免息补贴。

请参阅以下的中等收入限制表:

Alameda

$151,100

Contra Costa

$151,100

Santa Clara

$166,600

San Francisco

$151,100

San Mateo

$151,100

Sonoma

$112,800

Marin

$151,100

Los Angeles

$97,900

Orange

$97,900

注：

对于有一个单元可供出租的双单元房产，第二个单元的收入可用于借款人的总收入计算（根据租金调查减去 25% 的空置率）。

允许非居住借款人用其所有收入来帮助借款人符合贷款，但总收入不能超过特定的收入限制。

团队介绍

Sophia Li介绍

Sophia Li 资深贷款经纪，会计硕士、国税局注册税务师，有多年银行工作经验，非常熟悉各种贷款方案，凭借丰富的贷款经验和税务知识，为客人度身定制适合您的贷款方案，不论您是否有信用分数低、收入不足又或者首付不足等诸多问题，Sophia 团队都会为您解决贷款难题，帮助您实现置业梦想！

Sophia 通晓国语，粵语，英语，善于和贷款客人进行细心、耐心的交流，高效优质完成客户各类贷款需求。同时也非常注重与地产经纪人保持良好的沟通合作，进而帮助地产经纪人赢得Offer，顺利完成交易。