三名华人涉嫌冒充一所房屋的业主，并在真正的业主不在时出售其房产。他们已经被警方逮捕，并面临欺诈等指控。
警方在一份新闻公告中说，2023年1月26日，两名男子和一名女子前往位于约克区的一家银行提取出售房屋获得的钱。“涉案人员一直被警方金融犯罪部门调查，他们已被逮捕及起诉。”警方说。来自万锦市41岁的王雪（Xue Wang，音译）被指控：来自多伦多市22岁的林兴宇（Xing YuLin，音译）被控诈骗超过5,000元。来自多伦多市22岁的潘令（Ling Pan，音译）被控诈骗超过5,000元。警方表示，在2023年1月，当多伦多一处房产的业主在国外期间，两男一女冒充房产的业主，通过欺诈手段启动出售该房产的程序。该房产已被出售，该两男一女收了买房所得的钱。警方的金融犯罪调查人员发现了可疑交易，并对此展开调查。多伦多警方说，此案的调查仍在进行中，调查人员认为，可能还有更多的受害者。任何知情者可拨打416-808-7300联系警方；匿名拨打灭罪热线416-222-TIPS(8477)或上网www.222tips.com报料。星岛日报报道，今年初多伦多警方主动公布有民众房屋产权遭盗卖的消息，提醒民众注意并协助提供骗子消息，引发各界关注。来自湖北的国际留学生余墨菲（Moffy Yu）是受害人之一，567万港元的公寓遭盗卖。有调查专家说，这并非孤立事件，他的公司正在经手调查好几宗产权欺诈的案件。如果一间房子没有贷款、屋主不住在屋内，可能租给他人或是长居海外，极容易成为歹徒下手的目标。余墨菲2017年在多伦多央街（Yonge Street）一栋名为Aura的大楼购入两房公寓。2019年她回中国，因计划不久后再到加拿大读书，因此丢空房子，并未出租。
她一直缴交管理费，但2022年7月份突然发现管理费没有扣款，觉得奇怪，遂拜托经纪朋友调查，赫发现房子在2022年6月中以97.8万加元挂牌，同月底以97万加元成交，较市价低约10至15万。余墨菲说：知道消息觉得太崩溃了，觉得太离谱了，一时之间还在恍惚，后来惊觉自己的身分讯息被盗用，害怕银行的存款也会消失，当下联系了道明银行，没想到晚了一步。歹徒在我通知银行一个小时前把我的30万加元存款转走了。骗子冒用她的个人资料伪造车牌和枫叶卡（永久居民卡），然后用假证件骗了房产经纪、律师、银行、安河土地登记处等机构。她透过私人调查找到疑似歹徒的两人，长相和资料已交给警方，但报警大半年警方似乎没有甚么动作。余墨菲唯一能安慰自己的是，她买了房屋产权保险（Property Title Insurance ），因此能获得保障。保险公司委托King International Advisory Group调查事件，该公司调查员金恩（Brian King ）说，越来越多欺诈者伪造身份冒充屋主图利，他们最近调查了大多伦多地区几宗产权欺诈案，其中一宗房价高达200万加元。金恩表示，如果一间房子没有贷款、非自住，可能租给他人或是屋主长居海外，极容易成为歹徒下手的目标。疫情下很多文件改为网上签署，经手的专业人员缺乏面对面查核身分，让骗子更容易欺诈成功。从事房地产法律工作逾40年的卑诗省律师埃利希（Perry Ehrlich ）表示，除了购买产权保险，还有一种老派方法，就是从省土地登记处申请一份房产证明档副本，要转让房产必须出示这个档，因此档需要保存在安全的地方。邮件盗窃事件近来持续增加，不但有民众支票、信用卡等物品被偷，甚至因为身份被盗，房屋被转移登记到他人名下，导致房产不保。纽约州总检察长办公室1月11日发布了消费者警报，提醒民众注意邮件盗窃，并提供民众保护自身之道。
州总检察长詹乐霞（Letitia James）的办公室近来收到不少有关财务文件（例如支票、信用卡和银行对账单）从邮箱中被偷的投诉。詹乐霞指出，邮件被偷，不但可能导致个人身份被盗用、信用评级降级，严重时甚至导致房产不保。总检察长办公室上个月破获了一个契据盗窃团伙，这个五人团伙使用伪造的驾照和社安卡冒充房主，在房屋买卖契约上签名转移房产。他们使用这种手法，从皇后区牙买加和圣奥尔本斯（St. Albans）的年老弱势房主那里偷走了三套房屋，总价值超过100万美元。（2）没有收到支票或信用卡等重要邮件，立刻联系发行机构。（4）出城一段时间不在家，应通知邮局保留邮件，暂时不要投递。（5）注册USPS的Informed Delivery服务，邮件或包裹送达时会发电邮通知。（6）怀疑邮件被偷，立刻联系警方，然后致电：877-876-2455，向邮政检查员举报。（7）邮箱上看到胶水、胶带或任何其它粘性物质，立刻向邮局、邮政检查员或美国邮政检查局（USPIS）纽约分部报案，USPIS电话：212-330-2400。（2）加入免费的信用报告冻结（credit freeze）服务，让歹徒无法获取个人信用报告来盗办信用卡。三大信用机构都免费提供这项服务，电话如下：Equifax：888-766-0008；Experian：888-397-3742；TransUnion：800- 680-7289。（3）个人信用报告加上诈欺警告，警告放贷者在放贷之前，采取更多措施来核实借贷者的身份。只要联系三大信用机构的任何一家即可。（4）万一身份遭到盗窃，可上联邦网站报案：https://www.identitytheft.gov/#/，或者上网向总检察长办公室提交投诉：https://ag.ny.gov/internet/online-forms，或致电：800-771-7755。
